{"uuid":"9cca39ca-7880-4200-a065-e9b21c1c7636","header":[{"texts":[{"text":"Obvodní soud pro Prahu 5 rozhodl samosoudkyní Mgr. Zuzanou Spáčilovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"-","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupený advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", státní příslušnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupená obecným zmocněncem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zmocněnce","anonStyle":"ANON"},{"text":", bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zmocněnce","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení 67 842 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" se zákonným úrokem z prodlení:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 15 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 8,5 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 15 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 15 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení a","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12,75 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám zástupce žalobce","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku , částka,  se zákonným úrokem z prodlení:- ve výši 15 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení,- ve výši 8,5 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení,- ve výši 15 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení,- ve výši 15 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení a- ve výši 12,75 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení,a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku ve výši , částka, , a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám zástupce žalobce","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobce se návrhem podaným ke zdejšímu soudu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve znění jeho doplnění domáhal na žalované zaplacení v záhlaví uvedené částky s tím, že žalovaná je vlastnicí bytové jednotky č. 2521/61 v budově č.p. 2521 v k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", a je povinna jako členka společenství vlastníků hradit žalobci příspěvky na náklady spojené se správou domu, vlastní správní činností a také zálohy na úhradu za služby včetně nedoplatků vyplývajících z vyúčtování. Žalovaná nezaplatila žalobci příspěvek spojený se správou domu a pozemku a příspěvky na vlastní správní činnost za předmětnou bytovou jednotku v roce 2023 za měsíc říjen ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", nedoplatek z vyúčtování za rok 2020 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" splatný k ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", nedoplatek z vyúčtování za rok 2021 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" splatný k ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", nedoplatek z vyúčtování za rok 2022 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" splatný k ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a nedoplatek z vyúčtování za rok 2023 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" splatný k ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobce žádá přiznat rovněž zákonný úrok z prodlení z jednotlivých dlužných částek ode dne následujícího po jejich splatnosti. V reakci na námitku žalované, že jí nebyla vyúčtování řádně doručena a že nebyla na dluh upozorněna, žalobce uvedl, že žalovanou na vznikající dluh upozorňoval opakovaně a například na jeho e-mailové zprávy žalovaná opakovaně reagovala. Všechna vyúčtování byla žalované doručena e-mailem, na vyúčtování za rok 2021, 2022 a 2023 žalovaná reagovala námitkami, je tedy zjevné, že jí byla tato vyúčtování doručena.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaná nárok žalobce neuznala a navrhla žalobu zamítnout. Žalovaná si není dluhu vědoma, žalobce vůči ní nikdy svým jménem ústně ani písemně dluh neuplatnil. První zmínka o dluhu byla v dopise advokáta ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a jednalo se o částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobce vede špatně své účetní záznamy. Žalovaná tvrdí, že platí řádně a včas měsíční platby dle § 1180 a § 1181 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jako „o. z.“), a nikdy neodmítla potřebu dodatečných plateb, pokud jí byly vystaveny v souladu se zákonem č. 67/2013 Sb., současně však tvrdí, že nebyla výše záloh stanovena dle zákona č. 67/2013 Sb. Vyúčtování byly zasílány společností, se kterou nemá žalovaná žádnou smlouvu, a tato společnost není účastníkem tohoto řízení. Žalovaná neví, jak byly její měsíční platby rozdělovány. Žalobce ji o tom neinformoval. Částky požadované v žalobě žalobce nikdy nepředložil žalované k zaplacení. Žalobce nepředložil důkazy o doručení vyúčtování za rok 2021, 2022 a 2023.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. V této věci jde o řízení s cizím prvkem, protože žalovaná je státní příslušnicí Ruské federace. Soud proto zkoumal pravomoc českých soudů věc projednat a rozhodnout. Podle § 2 zákona č. 91/2012 Sb., o mezinárodním právu soukromém, se zákon o mezinárodním právu soukromém použije v mezích ustanovení vyhlášených mezinárodních smluv, kterými je Česká republika vázána, a přímo použitelných ustanovení práva Evropské unie. V souladu s tímto ustanovením a rovněž s čl. 73 odst. 3 nařízení Rady (EU) č. 1215/2012 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", o příslušnosti a uznávání a výkonu soudních rozhodnutí v občanských a obchodních věcech (tzv. Brusel I bis), má přednost při stanovení pravomoci – příslušnosti soudů smlouva mezi Československou socialistickou republikou a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" sovětských socialistických republik o právní pomoci a právních vztazích ve věcech občanských, rodinných a trestních ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vyhlášená sdělením Ministerstva zahraničních věcí pod č. 95/1983 Sb. m. s., dle jejíhož čl. 37 vlastnické právo k nemovitostem se řídí právním řádem smluvní strany, na jejímž území nemovitost leží. K rozhodování ve věcech týkajících se nemovitostí je dána pravomoc justičních orgánů této smluvní strany. Tím je dána pravomoc českého soudu, neboť předmětem řízení jsou práva a povinnosti plynoucí z vlastnického práva žalované k bytové jednotce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Provedeným dokazováním zjistil soud následující skutkový stav:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Žalovaná je vlastnicí bytové jednotky č. 2521/61 vymezené v budově v budově č.p. 2521 v k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" (informace o jednotce).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Vyúčtování žalobce za rok 2020 zpracovala za žalobce společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". pro jednotku žalované č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":". Náklady za ústřední topení, teplou vodu, studenou vodu, úklid, výtah, elektřinu, odvoz odpadu, ostrahu a pojištění rozúčtované pro jednotku činily ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", žalované předepsané zálohy za rok 2020 činily ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", nedoplatek žalované za rok 2020 tudíž činil ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Na platbách za rok 2020 bylo celkem předepsáno k zaplacení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a po zohlednění nedoplatku na vyúčtování z minulého roku bylo zaplaceno ze strany žalované ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (vyúčtování za rok 2020). Vyúčtování zaslala žalované ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" e-mailem na adresu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"e-mail","anonStyle":"ANON"},{"text":" (e-mailová zpráva).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Vyúčtování žalobce za rok 2021 zpracovala za žalobce společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". pro jednotku žalované č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":". Náklady za ústřední topení, teplou vodu, studenou vodu, úklid, výtah, elektřinu, odvoz odpadu, ostrahu a pojištění rozúčtované pro jednotku činily ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", žalované předepsané zálohy za rok 2021 činily ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", nedoplatek žalované za rok 2021 tudíž činil ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Ve vyúčtování je uveden náklad na jednotku žalované na každou jednotlivou službu a předepsaná záloha na každou ze služeb. Na platbách za rok 2021 bylo celkem předepsáno k zaplacení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a po zohlednění nedoplatku na vyúčtování z minulého roku bylo zaplaceno ze strany žalované ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (vyúčtování za rok 2021). Vyúčtování zaslala žalované ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" e-mailem na adresu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"e-mail","anonStyle":"ANON"},{"text":" (e-mailová zpráva). Žalovaná odpověděla e-mailem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", že s vyúčtováním nesouhlasí, protože každý měsíc provádí platby, žádala zrušení nedoplatku. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" upozornila v následující zprávě žalovanou, že není pravda, že platí vše, jak má, má hlavně dluh na teplé a studené vodě a dala žalované na zvážení navýšení zálohy. Na to reagovala žalovaná s tím, že žádnou smlouvu s uvedenou dodavatelskou firmou neuzavřeli, výpočtům nejde rozumět a žádala o sepsání samostatného dokumentu o dluhu za spotřebu vody (e-mailová korespondence).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Vyúčtování žalobce za rok 2022 zpracovala za žalobce společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". pro jednotku žalované č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":". Náklady za ústřední topení, teplou vodu, studenou vodu, úklid, výtah, elektřinu, odvoz odpadu, ostrahu a pojištění rozúčtované pro jednotku činily ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", žalované předepsané zálohy za rok 2022 činily ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", nedoplatek žalované za rok 2022 tudíž činil ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Ve vyúčtování je uveden náklad na jednotku žalované na každou jednotlivou službu a předepsaná záloha na každou ze služeb. Na platbách za rok 2022 bylo celkem předepsáno k zaplacení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a po zohlednění nedoplatku na vyúčtování z minulého roku bylo zaplaceno ze strany žalované ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (vyúčtování za rok 2022). Dopisem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalovaná prostřednictvím svého zmocněnce vyjádřila nesouhlas s vyúčtováním služeb a vyúčtování za rok 2022, které obdržela e-mailem dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" s nedoplatkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaná adresovala dopis společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". s tím, že rozpis nevysvětluje ceny a měření vyúčtovaných jednotek s tím, že valná hromada vlastníků ceny a objem služeb neschválila (dopis). Dopisem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vyjádřila žalovaná prostřednictvím svého zmocněnce nesouhlas s vyúčtováním služeb a vyúčtováním za rok 2022, které obdržela „bez čísla a podpisu“ s nedoplatkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaná adresovala dopis společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". a žádala, aby jí bylo sděleno, proč je jí vyúčtování posíláno, neboť mezi ní a společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". neexistuje žádná smlouva, žádala o zrušení nebo odůvodnění nedoplatku (dopis).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Dopisem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zaslal žalobce prostřednictvím svého zástupce žalované předžalobní výzvu pro pohledávku žalobce ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (předžalobní výzva). Dopisem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vyzval zmocněnec žalované zástupce žalobce k doložení plné moci k zastupování žalobce a výpočet pohledávky (dopis). Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zástupce žalobce odpověděl žalované na její přípis ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a zaslal jí sumární analýzu s přehledem jejího dluhu a procesní plnou moc k zastupování žalobce (reakce na přípis). Dopis byl žalované odeslán dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (podací lístek) a žalované byl dodán ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dodejka). Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalovaná prostřednictvím svého zástupce zástupci žalobce sdělila, že s dluhem nesouhlasí, je nedůvodný, každý měsíc platí stanovené platby (dopis).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. E-mailem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zaslala žalované ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". na adresu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"e-mail","anonStyle":"ANON"},{"text":" evidenční list platný od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (e-mail). Dle evidenčního listu s účinností ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" činila měsíční zálohová úhrada k bytu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalované částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", z toho fond oprav představoval ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", došlo tak k navýšení původní platby ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (evidenční list). Dle evidenčního listu s účinností ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" činila měsíční zálohová úhrada k bytu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalované částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", z toho fond oprav představoval ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (evidenční list).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Vyúčtování žalobce za rok 2023 zpracovala za žalobce společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". pro jednotku žalované č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":". Náklady za ústřední topení, teplou vodu, studenou vodu, úklid, výtah, elektřinu, odvoz odpadu, ostrahu a pojištění rozúčtované pro jednotku činily ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", žalované předepsané zálohy za rok 2023 činily ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", zaplacené zálohy ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a nedoplatek žalované za rok 2023 tudíž činil ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Ve vyúčtování je uveden náklad na jednotku žalované na každou jednotlivou službu a předepsaná záloha na každou ze služeb. Na platbách za rok 2023 bylo celkem předepsáno k zaplacení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a po zohlednění nedoplatku na vyúčtování z minulého roku bylo zaplaceno ze strany žalované ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (vyúčtování za rok 2023). Vyúčtování zaslala žalované ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". s tím, že nedoplatek je žalovaná povinna zaplatit nejpozději do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (průvodní dopis). Dopisem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalovaná prostřednictvím svého zmocněnce vyjádřila nesouhlas s vyúčtováním služeb a vyúčtováním za rok 2023, které obdržela „bez podpisu a razítka“ e-mailem s nedoplatkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaná adresovala dopis společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". s tím, že není doložen původ dluhu, čísla jsou účtovaná bez jasného důvodu a bez jasného způsobu (dopis). Dalším dopisem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalovaná prostřednictvím svého zmocněnce vyjádřila nesouhlas s vyúčtováním služeb a vyúčtováním za rok 2023, které obdržela e-mailem dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaná adresovala dopis společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". a žádala, aby jí bylo sděleno, proč je jí vyúčtování posíláno, neboť mezi ní a společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". neexistuje žádná smlouva, žádala o zrušení nebo odůvodnění nedoplatku (dopis).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Dle čl. IV odst. 1 stanov žalobce může v souladu s usnesením shromáždění vlastníků o ustanovení správce žalobce zajišťovat provozní, technické, správní a obdobné činnosti spojené se správou domu a pozemku a s dalšími činnostmi na základě smlouvy se správcem. Žalovaná byla povinna dle čl. XIII odst. 1 stanov žalobce hradit stanovené příspěvky na výdaje spojené se správou domu a stanovené příspěvky na opravy, rekonstrukce a modernizace domu a stanovené zálohy na úhradu za služby a nedoplatky vyplývající z vyúčtování záloh na služby (stanovy žalobce).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Žalobce jednající předsedou výboru a místopředsedkyní výboru uzavřel dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" se společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". jako správcem s účinností od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" příkazní smlouvu o správě nemovitosti, jejímž předmětem je dle čl. I odst. 2 zabezpečení provozu a obstarání správy společných částí nemovité věci – obytného domu č.p. 2521 na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na pozemku parc. č. 2780/157 zapsaných na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", správcem, a to jménem a na účet žalobce. Dle čl. IV odst. 4.4. se správce zavázal mj. organizovat inkaso příspěvku na správu domu a pozemku (tzv. fond oprav) a platby za plnění spojená nebo související s užíváním bytu či nebytového prostoru (tzv. služby) od vlastníků společenství žalobce. Dle odst. 6.5.2 měly být příjmy a výdaje z plnění spojená nebo související s užíváním bytu či nebytového prostoru vyúčtovány vlastníkům bytů do 3 měsíců od získání potřebných podkladů, nejpozději do 30. 4. následujícího roku (příkazní smlouva).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Žalovaná hradila žalobci bankovním převodem v roce 2020 částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně, v roce 2021 v období od ledna do října částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně a v listopadu a prosinci částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně, v roce 2022 uhradila v lednu a dubnu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně, v únoru a březnu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně a od května do prosince 2022 částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně, v roce 2023 hradila ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně s tím, že v září byla provedena platba dvakrát a v říjnu vůbec, v roce 2024 uhradila v lednu a únoru ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně a od března do července ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně (výpisy z účtu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. Společnost CENTRA zpracovala pro žalobce sumární analýzu předpisu za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", dle které činí nedoplatek žalované na pravidelných měsíčních platbách, tj. zálohách na služby a fondu oprav, za toto období ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", z toho za rok 2019 bylo předepsáno žalované k zaplacení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a zaplatila ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", za rok 2020 bylo předepsáno žalované k zaplacení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a zaplatila pouze ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", za rok 2021 bylo předepsáno žalované k zaplacení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a zaplatila pouze ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", za rok 2022 bylo předepsáno žalované k zaplacení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a zaplatila pouze ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", za rok 2023 bylo předepsáno žalované k zaplacení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a zaplatila pouze ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a za první polovinu roku 2024 bylo předepsáno žalované k zaplacení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a zaplatila pouze ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (sumární analýza předpisů). Za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" se pak nedoplatek žalované na pravidelných měsíčních platbách, tj. zálohách na služby a fondu oprav, činil ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (sumární analýza předpisů).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"16. Žalobce vyzval žalovanou prostřednictvím svého zástupce dopisem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" k úhradě dluhu ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (předžalobní výzva). Výzva byla na adresu žalované dodána dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dodejka).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"17. Po právní stránce hodnotil soud věc takto:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"18. Rozhodné právo pro daný typ vztahu soud určil v souladu s § 2 zákona č. 91/2012 Sb., o mezinárodním právu soukromém, podle nařízení Evropského Parlamentu a Rady (ES) č. 593/2008 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", neboť smlouva mezi Československou socialistickou republikou a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" sovětských socialistických republik o právní pomoci a právních vztazích ve věcech občanských, rodinných a trestních ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vyhlášená sdělením Ministerstva zahraničních věcí pod č. 95/1983 Sb. m. s. žádné kolizní normy pro závazkové vztahy neobsahuje. Rozhodné právo pro daný typ vztahu proto soud určil analogicky podle nařízení Evropského parlamentu a Rady (ES) č. 593/2008 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", konkrétně podle čl. 4 odst. 1 písm. c) tohoto nařízení smlouva, jejímž předmětem je věcné právo k nemovitosti nebo nájem nemovitostí, se řídí právem země, ve které se nemovitost nachází. Vzhledem k tomu, že předmětná nemovitost, která je žalovanou užívána a vlastněna, se nachází na území České republiky, je rozhodným právem právo České republiky.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"19. Podle § 1181 o. z. ve znění od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala (dle znění účinného do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zpravidla nejpozději do čtyř měsíců od skončení zúčtovacího období).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"20. V souladu s § 1181 o. z. jsou vlastníci jednotek povinni přispívat na služby spojené s užíváním jejich bytu. K hrazení uvedených služeb dle § 1181 o. z. slouží zálohy vybírané žalobcem v průběhu roku, jež je následně povinen vlastníkům vyúčtovat.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"21. Žalobce uzavřel příkazní smlouvu se společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". a na základě této smlouvy pověřil společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". výkonem některých svých zákonných povinností, a to mimo jiné organizací inkasa příspěvku na správu domu a pozemku (tzv. fond oprav) a platby za plnění spojená nebo související s užíváním bytu či nebytového prostoru (tzv. služby) od vlastníků společenství žalobce. Společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". tak byla zmocněna žalobcem a více tuto otázku soud nezkoumal, neboť i kdyby tím, že vyhotovovala a rozesílala vyúčtování záloh na služby jednotlivým vlastníkům, překročila společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". své zástupčí oprávnění, pak právo namítat takové překročení přísluší pouze žalobci a nikoliv žalované (srov. usnesení Nejvyššího soudu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Ve vztahu k žalované tak byla společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". oprávněna vystupovat jako zástupce žalobce a jeho jménem a na jeho účet zhotovovala vyúčtování za jednotlivé roky, označení žalobce je ostatně uvedeno v záhlaví vyúčtování a je zcela patrné, že společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". jedná jako zástupce žalobce vůči vlastníkům v jeho společenství. Soud shledal námitku žalované, že přijme vyúčtování pouze od žalobce samotného a nikoliv od společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". za účelovou a nedůvodnou. Žalobce totiž pověřil správcovskou společnost, aby jeho jménem vůči vlastníkům jednala a na správcovskou společností zaslané vyúčtování je tak třeba nahlížet tak, jako by bylo zaslané žalobcem.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"22. Soud následně dospěl k závěru, že byla žalované žalobcem prostřednictvím smluvního správce řádně doručena vyúčtování jak za rok 2020, tak za roky 2021, 2022 a 2023, a to e-mailem, což potvrzuje i skutečnost, že žalovaná na všechna tato vyúčtování reagovala prostřednictvím svého zástupce, jejich doručení potvrdila a k jejich obsahu se vyjádřila.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"23. Podle § 2 písm. f) zákona č. 67/2013 Sb., vyúčtováním se rozumí vyčíslení skutečné výše nákladů na služby a záloh za jednotlivé služby v daném zúčtovacím období. Podle § 2 písm. e) téhož zákona rozúčtováním se rozumí vyčíslení výše nákladů za poskytované služby v daném zúčtovacím období pro jednotlivé příjemce služeb a způsob rozdělení nákladů na služby.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"24. Podle § 7 odst. 1 a 2 téhož zákona není-li jiným právním předpisem stanoveno jinak, skutečnou výši nákladů a záloh za jednotlivé služby vyúčtuje poskytovatel služeb příjemci služeb vždy za zúčtovací období a vyúčtování doručí příjemci služeb nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období. Poskytovatel služeb ve vyúčtování musí uvést skutečnou výši nákladů na služby v členění podle poskytovaných služeb se všemi potřebnými náležitostmi, včetně uvedení celkové výše přijatých měsíčních záloh za služby tak, aby výše případných rozdílů ve vyúčtování byla zřejmá a kontrolovatelná z hlediska způsobů a pravidel sjednaných pro rozúčtování.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"25. Podle § 7 zákona č. 209/2020 Sb., o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2 na nájemce prostor sloužících k uspokojování bytové potřeby, na příjemce úvěru poskytnutého Státním fondem rozvoje bydlení a v souvislosti s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, povinnost poskytovatele služeb doručit vyúčtování služeb příjemci služeb, která by podle § 7 odst. 1 zákona o službách dospěla po dni nabytí účinnosti tohoto zákona a přede dnem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", se považuje za dospělou dnem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"26. V řízení bylo prokázáno, že žalobce jako poskytovatel služeb [§ 2 písm. a) zákona č. 67/2013 Sb.] doručil prostřednictvím správcovské společnosti žalované jako příjemci služeb [§ 2 písm. b) zákona č. 67/2013 Sb.] vyúčtování skutečné výše nákladů a záloh za jednotlivé služby za zúčtovací období, kterým byly kalendářní roky 2020, 2021, 2022 a 2023. Vyúčtování splňují předepsané náležitosti dle zákona č. 67/2013 Sb.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"27. Na základě shora uvedeného dospěl soud k závěru, že žalobce splnil prostřednictvím třetí osoby svoji povinnost řádně vyúčtovat zálohy na služby spojené s užíváním bytu žalované za roky 2020 až 2023, nedoplatky žalované zde vypočtené byly splatné vždy k 30. červnu. Žalobce prokázal tvrzení obsažená v žalobě, že žalovaná je vlastnicí shora uvedené bytové jednotky, což s sebou neslo její povinnost hradit žalobci zálohy na služby spojené s užíváním bytu, které žalobce žalované vyúčtoval. Žalovaná se bránila tím, že platí měsíční zálohy, tyto zálohy se však za každý kalendářní rok zúčtovávají oproti skutečným spotřebám jednotlivých poskytovaných služeb a v případě, že souhrn zaplacených záloh nepostačuje na krytí ceny služeb, které byly v souvislosti s vlastnictvím žalované k bytové jednotce poskytnuty, pak vznikne nedoplatek, který je žalovaná povinna vyrovnat. Vzhledem k tomu, že žalovaná tuto svoji povinnost řádně a včas nesplnila a neuhradila zálohu na služby za říjen 2023 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a nedoplatky vyúčtování za roky 2020, 2021, 2022 a 2023 soud návrhu žalobce beze zbytku vyhověl. Příslušenství bylo přiznáno v souladu s § 1970 o. z. po splatnosti jednotlivých nedoplatků ve výši zákonné sazby stanovené v § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"28. Výrok II. o nákladech řízení je odůvodněn § 142 odst. 1 o. s. ř., podle kterého má zcela procesně úspěšný žalobce právo na náhradu nákladů řízení. Náklady řízení žalobce v celkové výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" spočívají v zaplaceném soudním poplatku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a v odměně advokáta, která je tvořena:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- částkou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za 5 úkonů právní služby dle vyhl. č. 177/1996 ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" odst. 1 vyhl. č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu /dále jako „AT“/) za úkony právní služby: převzetí a příprava zastoupení, výzva k plnění, sepis žaloby, replika k vyjádření žalované, účast na jednání dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"), přičemž podle § 7 AT činí z tarifní hodnoty ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" sazba mimosmluvní odměny za 1 úkon právní služby ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- částkou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za 5 paušálních náhrad hotových výdajů po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" dle § 13 odst. 4 AT,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- a náhradou za DPH ve výši 21 % z odměny za zastupování a z paušálních náhrad dle § 137 odst. 3 o. s. ř. ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"29. O povinnosti žalované zaplatit tuto náhradu k rukám zástupce žalobce bylo rozhodnuto dle § 149 odst. 1 o. s. ř. Lhůta pro splnění povinnosti uložené žalované tímto rozsudkem byla soudem stanovena v souladu s § 160 odst. 1 o. s. ř.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobce se návrhem podaným ke zdejšímu soudu dne , datum,  ve znění jeho doplnění domáhal na žalované zaplacení v záhlaví uvedené částky s tím, že žalovaná je vlastnicí bytové jednotky č. 2521/61 v budově č.p. 2521 v k.ú. , adresa, , obec , adresa, , a je povinna jako členka společenství vlastníků hradit žalobci příspěvky na náklady spojené se správou domu, vlastní správní činností a také zálohy na úhradu za služby včetně nedoplatků vyplývajících z vyúčtování. Žalovaná nezaplatila žalobci příspěvek spojený se správou domu a pozemku a příspěvky na vlastní správní činnost za předmětnou bytovou jednotku v roce 2023 za měsíc říjen ve výši , částka, , nedoplatek z vyúčtování za rok 2020 ve výši , částka,  splatný k , datum, , nedoplatek z vyúčtování za rok 2021 ve výši , částka,  splatný k , datum, , nedoplatek z vyúčtování za rok 2022 ve výši , částka,  splatný k , datum,  a nedoplatek z vyúčtování za rok 2023 ve výši , částka,  splatný k , datum, . Žalobce žádá přiznat rovněž zákonný úrok z prodlení z jednotlivých dlužných částek ode dne následujícího po jejich splatnosti. V reakci na námitku žalované, že jí nebyla vyúčtování řádně doručena a že nebyla na dluh upozorněna, žalobce uvedl, že žalovanou na vznikající dluh upozorňoval opakovaně a například na jeho e-mailové zprávy žalovaná opakovaně reagovala. Všechna vyúčtování byla žalované doručena e-mailem, na vyúčtování za rok 2021, 2022 a 2023 žalovaná reagovala námitkami, je tedy zjevné, že jí byla tato vyúčtování doručena.2. Žalovaná nárok žalobce neuznala a navrhla žalobu zamítnout. Žalovaná si není dluhu vědoma, žalobce vůči ní nikdy svým jménem ústně ani písemně dluh neuplatnil. První zmínka o dluhu byla v dopise advokáta ze dne , datum,  a jednalo se o částku , částka, . Žalobce vede špatně své účetní záznamy. Žalovaná tvrdí, že platí řádně a včas měsíční platby dle § 1180 a § 1181 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jako „o. z.“), a nikdy neodmítla potřebu dodatečných plateb, pokud jí byly vystaveny v souladu se zákonem č. 67/2013 Sb., současně však tvrdí, že nebyla výše záloh stanovena dle zákona č. 67/2013 Sb. Vyúčtování byly zasílány společností, se kterou nemá žalovaná žádnou smlouvu, a tato společnost není účastníkem tohoto řízení. Žalovaná neví, jak byly její měsíční platby rozdělovány. Žalobce ji o tom neinformoval. Částky požadované v žalobě žalobce nikdy nepředložil žalované k zaplacení. Žalobce nepředložil důkazy o doručení vyúčtování za rok 2021, 2022 a 2023.3. V této věci jde o řízení s cizím prvkem, protože žalovaná je státní příslušnicí Ruské federace. Soud proto zkoumal pravomoc českých soudů věc projednat a rozhodnout. Podle § 2 zákona č. 91/2012 Sb., o mezinárodním právu soukromém, se zákon o mezinárodním právu soukromém použije v mezích ustanovení vyhlášených mezinárodních smluv, kterými je Česká republika vázána, a přímo použitelných ustanovení práva Evropské unie. V souladu s tímto ustanovením a rovněž s čl. 73 odst. 3 nařízení Rady (EU) č. 1215/2012 ze dne , datum, , o příslušnosti a uznávání a výkonu soudních rozhodnutí v občanských a obchodních věcech (tzv. Brusel I bis), má přednost při stanovení pravomoci – příslušnosti soudů smlouva mezi Československou socialistickou republikou a , adresa,  sovětských socialistických republik o právní pomoci a právních vztazích ve věcech občanských, rodinných a trestních ze dne , datum,  vyhlášená sdělením Ministerstva zahraničních věcí pod č. 95/1983 Sb. m. s., dle jejíhož čl. 37 vlastnické právo k nemovitostem se řídí právním řádem smluvní strany, na jejímž území nemovitost leží. K rozhodování ve věcech týkajících se nemovitostí je dána pravomoc justičních orgánů této smluvní strany. Tím je dána pravomoc českého soudu, neboť předmětem řízení jsou práva a povinnosti plynoucí z vlastnického práva žalované k bytové jednotce.4. Provedeným dokazováním zjistil soud následující skutkový stav:5. Žalovaná je vlastnicí bytové jednotky č. 2521/61 vymezené v budově v budově č.p. 2521 v k.ú. , adresa, , obec , adresa, , zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště , adresa, , na LV č. , hodnota,  (informace o jednotce).6. Vyúčtování žalobce za rok 2020 zpracovala za žalobce společnost , právnická osoba, . pro jednotku žalované č. , hodnota, . Náklady za ústřední topení, teplou vodu, studenou vodu, úklid, výtah, elektřinu, odvoz odpadu, ostrahu a pojištění rozúčtované pro jednotku činily , částka, , žalované předepsané zálohy za rok 2020 činily , částka, , nedoplatek žalované za rok 2020 tudíž činil , částka, . Na platbách za rok 2020 bylo celkem předepsáno k zaplacení , částka,  a po zohlednění nedoplatku na vyúčtování z minulého roku bylo zaplaceno ze strany žalované , částka,  (vyúčtování za rok 2020). Vyúčtování zaslala žalované , jméno FO,  ze společnosti , právnická osoba, . dne , datum,  e-mailem na adresu , e-mail,  (e-mailová zpráva).7. Vyúčtování žalobce za rok 2021 zpracovala za žalobce společnost , právnická osoba, . pro jednotku žalované č. , hodnota, . Náklady za ústřední topení, teplou vodu, studenou vodu, úklid, výtah, elektřinu, odvoz odpadu, ostrahu a pojištění rozúčtované pro jednotku činily , částka, , žalované předepsané zálohy za rok 2021 činily , částka, , nedoplatek žalované za rok 2021 tudíž činil , částka, . Ve vyúčtování je uveden náklad na jednotku žalované na každou jednotlivou službu a předepsaná záloha na každou ze služeb. Na platbách za rok 2021 bylo celkem předepsáno k zaplacení , částka,  a po zohlednění nedoplatku na vyúčtování z minulého roku bylo zaplaceno ze strany žalované , částka,  (vyúčtování za rok 2021). Vyúčtování zaslala žalované , jméno FO,  ze společnosti , právnická osoba, . dne , datum,  e-mailem na adresu , e-mail,  (e-mailová zpráva). Žalovaná odpověděla e-mailem ze dne , datum, , že s vyúčtováním nesouhlasí, protože každý měsíc provádí platby, žádala zrušení nedoplatku. , jméno FO,  upozornila v následující zprávě žalovanou, že není pravda, že platí vše, jak má, má hlavně dluh na teplé a studené vodě a dala žalované na zvážení navýšení zálohy. Na to reagovala žalovaná s tím, že žádnou smlouvu s uvedenou dodavatelskou firmou neuzavřeli, výpočtům nejde rozumět a žádala o sepsání samostatného dokumentu o dluhu za spotřebu vody (e-mailová korespondence).8. Vyúčtování žalobce za rok 2022 zpracovala za žalobce společnost , právnická osoba, . pro jednotku žalované č. , hodnota, . Náklady za ústřední topení, teplou vodu, studenou vodu, úklid, výtah, elektřinu, odvoz odpadu, ostrahu a pojištění rozúčtované pro jednotku činily , částka, , žalované předepsané zálohy za rok 2022 činily , částka, , nedoplatek žalované za rok 2022 tudíž činil , částka, . Ve vyúčtování je uveden náklad na jednotku žalované na každou jednotlivou službu a předepsaná záloha na každou ze služeb. Na platbách za rok 2022 bylo celkem předepsáno k zaplacení , částka,  a po zohlednění nedoplatku na vyúčtování z minulého roku bylo zaplaceno ze strany žalované , částka,  (vyúčtování za rok 2022). Dopisem ze dne , datum,  žalovaná prostřednictvím svého zmocněnce vyjádřila nesouhlas s vyúčtováním služeb a vyúčtování za rok 2022, které obdržela e-mailem dne , datum,  s nedoplatkem , částka, . Žalovaná adresovala dopis společnosti , právnická osoba, . s tím, že rozpis nevysvětluje ceny a měření vyúčtovaných jednotek s tím, že valná hromada vlastníků ceny a objem služeb neschválila (dopis). Dopisem ze dne , datum,  vyjádřila žalovaná prostřednictvím svého zmocněnce nesouhlas s vyúčtováním služeb a vyúčtováním za rok 2022, které obdržela „bez čísla a podpisu“ s nedoplatkem , částka, . Žalovaná adresovala dopis společnosti , právnická osoba, . a žádala, aby jí bylo sděleno, proč je jí vyúčtování posíláno, neboť mezi ní a společností , právnická osoba, . neexistuje žádná smlouva, žádala o zrušení nebo odůvodnění nedoplatku (dopis).9. Dopisem ze dne , datum,  zaslal žalobce prostřednictvím svého zástupce žalované předžalobní výzvu pro pohledávku žalobce ve výši , částka,  (předžalobní výzva). Dopisem ze dne , datum,  vyzval zmocněnec žalované zástupce žalobce k doložení plné moci k zastupování žalobce a výpočet pohledávky (dopis). Dne , datum,  zástupce žalobce odpověděl žalované na její přípis ze dne , datum,  a zaslal jí sumární analýzu s přehledem jejího dluhu a procesní plnou moc k zastupování žalobce (reakce na přípis). Dopis byl žalované odeslán dne , datum,  (podací lístek) a žalované byl dodán , datum,  (dodejka). Dne , datum,  žalovaná prostřednictvím svého zástupce zástupci žalobce sdělila, že s dluhem nesouhlasí, je nedůvodný, každý měsíc platí stanovené platby (dopis).10. E-mailem ze dne , datum,  zaslala žalované , jméno FO,  ze společnosti , právnická osoba, . na adresu , e-mail,  evidenční list platný od , datum,  (e-mail). Dle evidenčního listu s účinností ke dni , datum,  činila měsíční zálohová úhrada k bytu č. , hodnota,  žalované částku , částka, , z toho fond oprav představoval , částka, , došlo tak k navýšení původní platby , částka,  (evidenční list). Dle evidenčního listu s účinností ke dni , datum,  činila měsíční zálohová úhrada k bytu č. , hodnota,  žalované částku , částka, , z toho fond oprav představoval , částka,  (evidenční list).11. Vyúčtování žalobce za rok 2023 zpracovala za žalobce společnost , právnická osoba, . pro jednotku žalované č. , hodnota, . Náklady za ústřední topení, teplou vodu, studenou vodu, úklid, výtah, elektřinu, odvoz odpadu, ostrahu a pojištění rozúčtované pro jednotku činily , částka, , žalované předepsané zálohy za rok 2023 činily , částka, , zaplacené zálohy , částka,  a nedoplatek žalované za rok 2023 tudíž činil , částka, . Ve vyúčtování je uveden náklad na jednotku žalované na každou jednotlivou službu a předepsaná záloha na každou ze služeb. Na platbách za rok 2023 bylo celkem předepsáno k zaplacení , částka,  a po zohlednění nedoplatku na vyúčtování z minulého roku bylo zaplaceno ze strany žalované , částka,  (vyúčtování za rok 2023). Vyúčtování zaslala žalované , jméno FO,  ze společnosti , právnická osoba, . s tím, že nedoplatek je žalovaná povinna zaplatit nejpozději do , datum,  (průvodní dopis). Dopisem ze dne , datum,  žalovaná prostřednictvím svého zmocněnce vyjádřila nesouhlas s vyúčtováním služeb a vyúčtováním za rok 2023, které obdržela „bez podpisu a razítka“ e-mailem s nedoplatkem , částka, . Žalovaná adresovala dopis společnosti , právnická osoba, . s tím, že není doložen původ dluhu, čísla jsou účtovaná bez jasného důvodu a bez jasného způsobu (dopis). Dalším dopisem ze dne , datum,  žalovaná prostřednictvím svého zmocněnce vyjádřila nesouhlas s vyúčtováním služeb a vyúčtováním za rok 2023, které obdržela e-mailem dne , datum, . Žalovaná adresovala dopis společnosti , právnická osoba, . a žádala, aby jí bylo sděleno, proč je jí vyúčtování posíláno, neboť mezi ní a společností , právnická osoba, . neexistuje žádná smlouva, žádala o zrušení nebo odůvodnění nedoplatku (dopis).12. Dle čl. IV odst. 1 stanov žalobce může v souladu s usnesením shromáždění vlastníků o ustanovení správce žalobce zajišťovat provozní, technické, správní a obdobné činnosti spojené se správou domu a pozemku a s dalšími činnostmi na základě smlouvy se správcem. Žalovaná byla povinna dle čl. XIII odst. 1 stanov žalobce hradit stanovené příspěvky na výdaje spojené se správou domu a stanovené příspěvky na opravy, rekonstrukce a modernizace domu a stanovené zálohy na úhradu za služby a nedoplatky vyplývající z vyúčtování záloh na služby (stanovy žalobce).13. Žalobce jednající předsedou výboru a místopředsedkyní výboru uzavřel dne , datum,  se společností , právnická osoba, . jako správcem s účinností od , datum,  příkazní smlouvu o správě nemovitosti, jejímž předmětem je dle čl. I odst. 2 zabezpečení provozu a obstarání správy společných částí nemovité věci – obytného domu č.p. 2521 na adrese , adresa, , na pozemku parc. č. 2780/157 zapsaných na LV č. , hodnota,  pro k.ú. , adresa, , obec , adresa, , správcem, a to jménem a na účet žalobce. Dle čl. IV odst. 4.4. se správce zavázal mj. organizovat inkaso příspěvku na správu domu a pozemku (tzv. fond oprav) a platby za plnění spojená nebo související s užíváním bytu či nebytového prostoru (tzv. služby) od vlastníků společenství žalobce. Dle odst. 6.5.2 měly být příjmy a výdaje z plnění spojená nebo související s užíváním bytu či nebytového prostoru vyúčtovány vlastníkům bytů do 3 měsíců od získání potřebných podkladů, nejpozději do 30. 4. následujícího roku (příkazní smlouva).14. Žalovaná hradila žalobci bankovním převodem v roce 2020 částku , částka,  měsíčně, v roce 2021 v období od ledna do října částku , částka,  měsíčně a v listopadu a prosinci částku , částka,  měsíčně, v roce 2022 uhradila v lednu a dubnu , částka,  měsíčně, v únoru a březnu , částka,  měsíčně a od května do prosince 2022 částku , částka,  měsíčně, v roce 2023 hradila , částka,  měsíčně s tím, že v září byla provedena platba dvakrát a v říjnu vůbec, v roce 2024 uhradila v lednu a únoru , částka,  měsíčně a od března do července , částka,  měsíčně (výpisy z účtu).15. Společnost CENTRA zpracovala pro žalobce sumární analýzu předpisu za období od , datum,  do , datum, , dle které činí nedoplatek žalované na pravidelných měsíčních platbách, tj. zálohách na služby a fondu oprav, za toto období , částka, , z toho za rok 2019 bylo předepsáno žalované k zaplacení , částka,  a zaplatila , částka, , za rok 2020 bylo předepsáno žalované k zaplacení , částka,  a zaplatila pouze , částka, , za rok 2021 bylo předepsáno žalované k zaplacení , částka,  a zaplatila pouze , částka, , za rok 2022 bylo předepsáno žalované k zaplacení , částka,  a zaplatila pouze , částka, , za rok 2023 bylo předepsáno žalované k zaplacení , částka,  a zaplatila pouze , částka,  a za první polovinu roku 2024 bylo předepsáno žalované k zaplacení , částka,  a zaplatila pouze , částka,  (sumární analýza předpisů). Za období od , datum,  do , datum,  se pak nedoplatek žalované na pravidelných měsíčních platbách, tj. zálohách na služby a fondu oprav, činil , částka,  (sumární analýza předpisů).16. Žalobce vyzval žalovanou prostřednictvím svého zástupce dopisem ze dne , datum,  k úhradě dluhu ve výši , částka,  (předžalobní výzva). Výzva byla na adresu žalované dodána dne , datum,  (dodejka).17. Po právní stránce hodnotil soud věc takto:18. Rozhodné právo pro daný typ vztahu soud určil v souladu s § 2 zákona č. 91/2012 Sb., o mezinárodním právu soukromém, podle nařízení Evropského Parlamentu a Rady (ES) č. 593/2008 ze dne , datum, , neboť smlouva mezi Československou socialistickou republikou a , adresa,  sovětských socialistických republik o právní pomoci a právních vztazích ve věcech občanských, rodinných a trestních ze dne , datum,  vyhlášená sdělením Ministerstva zahraničních věcí pod č. 95/1983 Sb. m. s. žádné kolizní normy pro závazkové vztahy neobsahuje. Rozhodné právo pro daný typ vztahu proto soud určil analogicky podle nařízení Evropského parlamentu a Rady (ES) č. 593/2008 ze dne , datum, , konkrétně podle čl. 4 odst. 1 písm. c) tohoto nařízení smlouva, jejímž předmětem je věcné právo k nemovitosti nebo nájem nemovitostí, se řídí právem země, ve které se nemovitost nachází. Vzhledem k tomu, že předmětná nemovitost, která je žalovanou užívána a vlastněna, se nachází na území České republiky, je rozhodným právem právo České republiky.19. Podle § 1181 o. z. ve znění od , datum,  vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala (dle znění účinného do , datum,  zpravidla nejpozději do čtyř měsíců od skončení zúčtovacího období).20. V souladu s § 1181 o. z. jsou vlastníci jednotek povinni přispívat na služby spojené s užíváním jejich bytu. K hrazení uvedených služeb dle § 1181 o. z. slouží zálohy vybírané žalobcem v průběhu roku, jež je následně povinen vlastníkům vyúčtovat.21. Žalobce uzavřel příkazní smlouvu se společností , právnická osoba, . a na základě této smlouvy pověřil společnost , právnická osoba, . výkonem některých svých zákonných povinností, a to mimo jiné organizací inkasa příspěvku na správu domu a pozemku (tzv. fond oprav) a platby za plnění spojená nebo související s užíváním bytu či nebytového prostoru (tzv. služby) od vlastníků společenství žalobce. Společnost , právnická osoba, . tak byla zmocněna žalobcem a více tuto otázku soud nezkoumal, neboť i kdyby tím, že vyhotovovala a rozesílala vyúčtování záloh na služby jednotlivým vlastníkům, překročila společnost , právnická osoba, . své zástupčí oprávnění, pak právo namítat takové překročení přísluší pouze žalobci a nikoliv žalované (srov. usnesení Nejvyššího soudu ze dne , datum, , sp. zn. , spisová značka, ). Ve vztahu k žalované tak byla společnost , právnická osoba, . oprávněna vystupovat jako zástupce žalobce a jeho jménem a na jeho účet zhotovovala vyúčtování za jednotlivé roky, označení žalobce je ostatně uvedeno v záhlaví vyúčtování a je zcela patrné, že společnost , právnická osoba, . jedná jako zástupce žalobce vůči vlastníkům v jeho společenství. Soud shledal námitku žalované, že přijme vyúčtování pouze od žalobce samotného a nikoliv od společnost , právnická osoba, . za účelovou a nedůvodnou. Žalobce totiž pověřil správcovskou společnost, aby jeho jménem vůči vlastníkům jednala a na správcovskou společností zaslané vyúčtování je tak třeba nahlížet tak, jako by bylo zaslané žalobcem.22. Soud následně dospěl k závěru, že byla žalované žalobcem prostřednictvím smluvního správce řádně doručena vyúčtování jak za rok 2020, tak za roky 2021, 2022 a 2023, a to e-mailem, což potvrzuje i skutečnost, že žalovaná na všechna tato vyúčtování reagovala prostřednictvím svého zástupce, jejich doručení potvrdila a k jejich obsahu se vyjádřila.23. Podle § 2 písm. f) zákona č. 67/2013 Sb., vyúčtováním se rozumí vyčíslení skutečné výše nákladů na služby a záloh za jednotlivé služby v daném zúčtovacím období. Podle § 2 písm. e) téhož zákona rozúčtováním se rozumí vyčíslení výše nákladů za poskytované služby v daném zúčtovacím období pro jednotlivé příjemce služeb a způsob rozdělení nákladů na služby.24. Podle § 7 odst. 1 a 2 téhož zákona není-li jiným právním předpisem stanoveno jinak, skutečnou výši nákladů a záloh za jednotlivé služby vyúčtuje poskytovatel služeb příjemci služeb vždy za zúčtovací období a vyúčtování doručí příjemci služeb nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období. Poskytovatel služeb ve vyúčtování musí uvést skutečnou výši nákladů na služby v členění podle poskytovaných služeb se všemi potřebnými náležitostmi, včetně uvedení celkové výše přijatých měsíčních záloh za služby tak, aby výše případných rozdílů ve vyúčtování byla zřejmá a kontrolovatelná z hlediska způsobů a pravidel sjednaných pro rozúčtování.25. Podle § 7 zákona č. 209/2020 Sb., o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2 na nájemce prostor sloužících k uspokojování bytové potřeby, na příjemce úvěru poskytnutého Státním fondem rozvoje bydlení a v souvislosti s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, povinnost poskytovatele služeb doručit vyúčtování služeb příjemci služeb, která by podle § 7 odst. 1 zákona o službách dospěla po dni nabytí účinnosti tohoto zákona a přede dnem , datum, , se považuje za dospělou dnem , datum, .26. V řízení bylo prokázáno, že žalobce jako poskytovatel služeb [§ 2 písm. a) zákona č. 67/2013 Sb.] doručil prostřednictvím správcovské společnosti žalované jako příjemci služeb [§ 2 písm. b) zákona č. 67/2013 Sb.] vyúčtování skutečné výše nákladů a záloh za jednotlivé služby za zúčtovací období, kterým byly kalendářní roky 2020, 2021, 2022 a 2023. Vyúčtování splňují předepsané náležitosti dle zákona č. 67/2013 Sb.27. Na základě shora uvedeného dospěl soud k závěru, že žalobce splnil prostřednictvím třetí osoby svoji povinnost řádně vyúčtovat zálohy na služby spojené s užíváním bytu žalované za roky 2020 až 2023, nedoplatky žalované zde vypočtené byly splatné vždy k 30. červnu. Žalobce prokázal tvrzení obsažená v žalobě, že žalovaná je vlastnicí shora uvedené bytové jednotky, což s sebou neslo její povinnost hradit žalobci zálohy na služby spojené s užíváním bytu, které žalobce žalované vyúčtoval. Žalovaná se bránila tím, že platí měsíční zálohy, tyto zálohy se však za každý kalendářní rok zúčtovávají oproti skutečným spotřebám jednotlivých poskytovaných služeb a v případě, že souhrn zaplacených záloh nepostačuje na krytí ceny služeb, které byly v souvislosti s vlastnictvím žalované k bytové jednotce poskytnuty, pak vznikne nedoplatek, který je žalovaná povinna vyrovnat. Vzhledem k tomu, že žalovaná tuto svoji povinnost řádně a včas nesplnila a neuhradila zálohu na služby za říjen 2023 ve výši , částka,  a nedoplatky vyúčtování za roky 2020, 2021, 2022 a 2023 soud návrhu žalobce beze zbytku vyhověl. Příslušenství bylo přiznáno v souladu s § 1970 o. z. po splatnosti jednotlivých nedoplatků ve výši zákonné sazby stanovené v § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb.28. Výrok II. o nákladech řízení je odůvodněn § 142 odst. 1 o. s. ř., podle kterého má zcela procesně úspěšný žalobce právo na náhradu nákladů řízení. Náklady řízení žalobce v celkové výši , částka,  spočívají v zaplaceném soudním poplatku ve výši , částka,  a v odměně advokáta, která je tvořena:- částkou , částka,  za 5 úkonů právní služby dle vyhl. č. 177/1996 , právnická osoba,  odst. 1 vyhl. č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu /dále jako „AT“/) za úkony právní služby: převzetí a příprava zastoupení, výzva k plnění, sepis žaloby, replika k vyjádření žalované, účast na jednání dne , datum, ), přičemž podle § 7 AT činí z tarifní hodnoty , částka,  sazba mimosmluvní odměny za 1 úkon právní služby , částka, ,- částkou , částka,  za 5 paušálních náhrad hotových výdajů po , částka,  dle § 13 odst. 4 AT,- a náhradou za DPH ve výši 21 % z odměny za zastupování a z paušálních náhrad dle § 137 odst. 3 o. s. ř. ve výši , částka, .29. O povinnosti žalované zaplatit tuto náhradu k rukám zástupce žalobce bylo rozhodnuto dle § 149 odst. 1 o. s. ř. Lhůta pro splnění povinnosti uložené žalované tímto rozsudkem byla soudem stanovena v souladu s § 160 odst. 1 o. s. ř.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to k Městskému soudu v Praze, prostřednictvím Obvodního soudu pro Prahu 5. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nebude-li dobrovolně plněna povinnost uložená tímto rozhodnutím, má oprávněná osoba možnost domáhat se svého práva návrhem na výkon rozhodnutí nebo návrhem na nařízení exekuce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSPH05:2024:18.C.209.2024.1","publishedAt":"2025-08-01","decisionAt":"2024-10-30","caseNumber":{"senate":18,"registry":"C","index":209,"year":2024,"pageNumber":83},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Zuzana","lastName":"Spáčilová","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSPH05","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"o zaplacení 67 842 Kč s příslušenstvím","specialType":["EP1250"],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"2","lexNumber":351,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_NARIZENI_VLADY"},{"paragraphNumber":"11","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"137","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"149","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1180","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1181","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2","lexNumber":91,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2","lexNumber":67,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":209,"lexYear":2020,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["SMLOUVA_PRIKAZNI","DLUZNE_PLATBY_SPOJENE_S_UZIVANIM_BYTU","NEBYTOVY_PROSTOR"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}