{"uuid":"9f215dc9-5902-46ab-b1e7-f146cf39f1db","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Mělníku rozhodl samosoudkyní JUDr. Kateřinou Holubovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zastoupený advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o vyklizení bytu","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaný je povinen vyklidit a odevzdat žalobci bytovou jednotku č. 2837/1 nacházející se v bytovém domě č. p. 2837, jež je součástí pozemku parc. č. 1287/12 v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to do 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaný je povinen vyklidit a odevzdat žalobci bytovou jednotku č. 2837/1 nacházející se v bytovém domě č. p. 2837, jež je součástí pozemku parc. č. 1287/12 v k. ú. , adresa, , na adrese , adresa, , a to do 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku.II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení ve výši , částka, , a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobce se žalobou doručenou soudu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" domáhal vyklizení bytu č. 2837/1 nacházející se v bytovém domě č. p. 2837, jež je součástí pozemku parc. č. 1287/12 v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dále jen „byt“). Svůj návrh odůvodnil tím, že je vlastníkem tohoto bytu a žalovaný byt užíval na základě přechodu nájmu z jeho otce. Žalovaný po dobu více jak 35 měsíců za období let 2022, 2023 a 2024 neuhradil nájemné a náklady za služby spojené s nájmem bytu. Žalobce proto dopisem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vyzval žalovaného k odstranění protiprávního stavu, tedy zaplacení dlužného nájmu ve lhůtě 15 dnů. Jelikož k nápravě nedošlo, žalobce dopisem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalovanému dal výpověď z nájmu bytu, a to pro porušování povinností vyplývajících z nájmu bytu soustavným a zvlášť závažným způsobem. K datu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" tedy žalovanému skončil nájem bytu a žalovaný byl povinen byt předat žalobci do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný dosud byt žalobci nepředal a nevyklidil.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaný se ve věci nevyjádřil a v řízení zůstal zcela pasivní.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Účastníci řízení na základě výzvy soudu svým postojem dali najevo souhlas s tím, aby soud ve věci rozhodl bez nařízení jednání. Soud proto ve věci postupoval podle ustanovení § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, (dále jen „o. s. ř.”), dle kterého k projednání věci samé není třeba nařizovat jednání, jestliže ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci se práva účasti na projednávání věci vzdali, popřípadě s rozhodnutím ve věci bez nařízení jednání souhlasí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Soud učinil z listinných důkazů založených do spisu následující skutková zjištění: Žalobce je v katastru nemovitostí evidován jako vlastník jednotky č. 2837/1 nacházející se v budově č. p. 2837 v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Jednotka je zapsána na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" /viz informace o jednotce na č. l. 7spisu/. Žalobce zaslal žalovanému dopis ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", kterým žalovaného vyzval k odstranění protiprávního stavu spočívajícího v neuhrazení nájemného a služeb spojených s nájmem předmětného bytu za období let 2022, 2023 a leden až duben 2024 v celkové výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", z čehož je dlužné nájemné ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dluh na službách ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobce výzvou žalovaného vyzval k uhrazení dluhu do 15 dnů od doručení výzvy s tím, že pokud nebude dluh uhrazen, přistoupí žalobce k výpovědi z nájmu. Výzva byla žalovanému odeslána dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" /viz dopis na č. l. 8 spisu, podací arch a dodejka na č. l. 9-10 spisu/. Dopisem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalobce dal žalovanému výpověď z nájmu z důvodů porušování povinností vyplývajících z nájmu bytu zvlášť závažným způsobem, konkrétně pro nezaplacení nájemného a nákladů za služby spojené s užíváním bytu za období let 2022, 2023 a leden až červen 2024. Žalovaný byl poučen o právu podat námitky proti výpovědi. Výpověď byla žalovanému odeslána dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" na adresu bydliště žalovaného ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" /viz výpověď z nájmu na č. l. 11 spisu, podací arch a dodejka na č. l. 12-13 spisu/. Žalobce naposledy vyzval žalovaného k vyklizení bytu předžalobní výzvou ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" odeslanou žalovanému ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" /viz předžalobní výzva na č. l. 14 spisu, podací arch a dodejka na č. l. 14p.v.-15 spisu/","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Závěr o skutkovém stavu je takový, že žalobce je v katastru nemovitostí evidován jako vlastník předmětného bytu. Žalobce přenechal tento byt žalovanému do užívání na základě přechodu nájmu dle § 706 občanského zákoníku a žalovaný byl povinen za toto užívání hradit nájemné a měsíční platby za služby. Žalovanému byla dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" odeslána výpověď nájemní smlouvy s výzvou k vyklizení a předání bytu. Žalovaný v řízení netvrdil, ani jinak nevyšlo najevo, že by byl oprávněn byt užívat, popř. že by jej již vyklidil a žalobkyni předal.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Podle § 1040 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o. z.“), kdo věc neprávem zadržuje, může být vlastníkem žalován, aby ji vydal.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Podle § 2291 odst. 1 o. z. poruší-li nájemce svou povinnost zvlášť závažným způsobem, má pronajímatel právo vypovědět nájem bez výpovědní doby a požadovat, aby mu nájemce bez zbytečného odkladu byt odevzdal, nejpozději však do jednoho měsíce od skončení nájmu. Podle odst. 2) citovaného ustanovení nájemce porušuje svou povinnost zvlášť závažným způsobem, zejména nezaplatil-li nájemné a náklady na služby za dobu alespoň tří měsíců, poškozuje-li byt nebo dům závažným nebo nenapravitelným způsobem, způsobuje-li jinak závažné škody nebo obtíže pronajímateli nebo osobám, které v domě bydlí nebo užívá-li neoprávněně byt jiným způsobem nebo k jinému účelu, než bylo ujednáno. Podle odst. 3 citovaného ustanovení neuvede-li pronajímatel ve výpovědi, v čem spatřuje zvlášť závažné porušení nájemcovy povinnosti, nebo nevyzve-li před doručením výpovědi nájemce, aby v přiměřené době odstranil své závadné chování, popřípadě odstranil protiprávní stav, k výpovědi se nepřihlíží.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Podle § 2292 věta prvá a druhá o. z. odevzdá nájemce byt pronajímateli v den, kdy nájem končí. Byt je odevzdán, obdrží-li pronajímatel klíče a jinak mu nic nebrání v přístupu do bytu a v jeho užívání.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Soud uzavřel, že žaloba byla podána důvodně. Žalobce je v souladu s § 980 odst. 2 o. z. vlastníkem předmětného bytu. Žalobce dal žalovanému výpověď z nájmu dle § 2291 o. z., tedy pro závažné porušení povinností žalovaného, který ani přes výzvu žalobce protiprávní stav neodstranil (neuhradil dluh na nájemném a službách spojených s nájmem za období let 2022, 2023 a minimálně leden až duben 2024). Soud tedy uzavřel, že žalovaný byl povinen odevzdat byt bez zbytečného odkladu nejpozději do jednoho měsíce od skončení nájmu. Soud vzal v této souvislosti za prokázané, že žalobce odeslal žalovanému výpověď z nájmu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a žalovaný tedy měl již dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" objektivní možnost se s obsahem seznámit (§ 570 odst. 1 o. z.), přičemž skutečnost že se zásilka vrátila jako nevyzvednutá jde k tíži žalovaného. Soud vzal tedy za prokázané, že nájem skončil dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a žalovaný byl povinen byt vyklidit a předat žalobci nejpozději do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Jelikož v řízení nevyplynulo, že by žalovanému svědčil právní důvod k dalšímu užívání bytu a zároveň tento byt žalobci v souladu s § 2292 o. z. neodevzdal, uložil soud v souladu s § 1040 odst. 1 o. z. žalovanému byt vyklidit ve lhůtě podle § 160 odst. 1 o. s. ř. (výrok I. tohoto rozsudku).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. za použití ustanovení § 151 odst. 1 o. s. ř. tak, že žalobci, který byl ve věci zcela úspěšný, přiznal právo na náhradu účelně vynaložených nákladů ve výši celkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" sestávající ze soudního poplatku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", odměny za zastupování advokátem ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za 2 úkony právní služby po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a z náhrady hotových výdajů v částce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za 2 úkony právní služby po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (převzetí a příprava věci, výzva k plnění se základním skutkovým a právním rozborem), to vše podle § 6 odst. 1, § 7 bod 4 ve spojení s § 9 odst. 1, § 11 odst. 1 písm. a) a d), § l3 odst. 1 a 4 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, ve znění účinném do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dále odměny za zastupování advokátem ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za jeden úkon právní služby a z náhrady hotových výdajů v částce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za jeden úkon právní služby (podání ve věci samé podle § 6 odst. 1, § 7 bod 4 ve spojení s § 9 odst. 1, § 11 odst. 1 písm. a) a d), § l3 odst. 1 a 4 a. t. ve znění účinném od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Jejich zaplacení soud žalovanému uložil ve lhůtě podle § 160 odst. 1 o. s. ř. a k rukám zástupce žalobce jako advokáta podle § 149 odst. 1 o. s. ř. (výrok II. tohoto rozsudku).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobce se žalobou doručenou soudu dne , datum,  domáhal vyklizení bytu č. 2837/1 nacházející se v bytovém domě č. p. 2837, jež je součástí pozemku parc. č. 1287/12 v k. ú. , adresa,  (dále jen „byt“). Svůj návrh odůvodnil tím, že je vlastníkem tohoto bytu a žalovaný byt užíval na základě přechodu nájmu z jeho otce. Žalovaný po dobu více jak 35 měsíců za období let 2022, 2023 a 2024 neuhradil nájemné a náklady za služby spojené s nájmem bytu. Žalobce proto dopisem ze dne , datum,  vyzval žalovaného k odstranění protiprávního stavu, tedy zaplacení dlužného nájmu ve lhůtě 15 dnů. Jelikož k nápravě nedošlo, žalobce dopisem ze dne , datum,  žalovanému dal výpověď z nájmu bytu, a to pro porušování povinností vyplývajících z nájmu bytu soustavným a zvlášť závažným způsobem. K datu , datum,  tedy žalovanému skončil nájem bytu a žalovaný byl povinen byt předat žalobci do , datum, . Žalovaný dosud byt žalobci nepředal a nevyklidil.2. Žalovaný se ve věci nevyjádřil a v řízení zůstal zcela pasivní.3. Účastníci řízení na základě výzvy soudu svým postojem dali najevo souhlas s tím, aby soud ve věci rozhodl bez nařízení jednání. Soud proto ve věci postupoval podle ustanovení § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, (dále jen „o. s. ř.”), dle kterého k projednání věci samé není třeba nařizovat jednání, jestliže ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci se práva účasti na projednávání věci vzdali, popřípadě s rozhodnutím ve věci bez nařízení jednání souhlasí.4. Soud učinil z listinných důkazů založených do spisu následující skutková zjištění: Žalobce je v katastru nemovitostí evidován jako vlastník jednotky č. 2837/1 nacházející se v budově č. p. 2837 v k. ú. , adresa, . Jednotka je zapsána na LV č. , hodnota,  /viz informace o jednotce na č. l. 7spisu/. Žalobce zaslal žalovanému dopis ze dne , datum, , kterým žalovaného vyzval k odstranění protiprávního stavu spočívajícího v neuhrazení nájemného a služeb spojených s nájmem předmětného bytu za období let 2022, 2023 a leden až duben 2024 v celkové výši , částka, , z čehož je dlužné nájemné ve výši , částka,  a dluh na službách ve výši , částka, . Žalobce výzvou žalovaného vyzval k uhrazení dluhu do 15 dnů od doručení výzvy s tím, že pokud nebude dluh uhrazen, přistoupí žalobce k výpovědi z nájmu. Výzva byla žalovanému odeslána dne , datum,  /viz dopis na č. l. 8 spisu, podací arch a dodejka na č. l. 9-10 spisu/. Dopisem ze dne , datum,  žalobce dal žalovanému výpověď z nájmu z důvodů porušování povinností vyplývajících z nájmu bytu zvlášť závažným způsobem, konkrétně pro nezaplacení nájemného a nákladů za služby spojené s užíváním bytu za období let 2022, 2023 a leden až červen 2024. Žalovaný byl poučen o právu podat námitky proti výpovědi. Výpověď byla žalovanému odeslána dne , datum,  na adresu bydliště žalovaného , adresa,  /viz výpověď z nájmu na č. l. 11 spisu, podací arch a dodejka na č. l. 12-13 spisu/. Žalobce naposledy vyzval žalovaného k vyklizení bytu předžalobní výzvou ze dne , datum,  odeslanou žalovanému , datum,  /viz předžalobní výzva na č. l. 14 spisu, podací arch a dodejka na č. l. 14p.v.-15 spisu/5. Závěr o skutkovém stavu je takový, že žalobce je v katastru nemovitostí evidován jako vlastník předmětného bytu. Žalobce přenechal tento byt žalovanému do užívání na základě přechodu nájmu dle § 706 občanského zákoníku a žalovaný byl povinen za toto užívání hradit nájemné a měsíční platby za služby. Žalovanému byla dne , datum,  odeslána výpověď nájemní smlouvy s výzvou k vyklizení a předání bytu. Žalovaný v řízení netvrdil, ani jinak nevyšlo najevo, že by byl oprávněn byt užívat, popř. že by jej již vyklidil a žalobkyni předal.6. Podle § 1040 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o. z.“), kdo věc neprávem zadržuje, může být vlastníkem žalován, aby ji vydal.7. Podle § 2291 odst. 1 o. z. poruší-li nájemce svou povinnost zvlášť závažným způsobem, má pronajímatel právo vypovědět nájem bez výpovědní doby a požadovat, aby mu nájemce bez zbytečného odkladu byt odevzdal, nejpozději však do jednoho měsíce od skončení nájmu. Podle odst. 2) citovaného ustanovení nájemce porušuje svou povinnost zvlášť závažným způsobem, zejména nezaplatil-li nájemné a náklady na služby za dobu alespoň tří měsíců, poškozuje-li byt nebo dům závažným nebo nenapravitelným způsobem, způsobuje-li jinak závažné škody nebo obtíže pronajímateli nebo osobám, které v domě bydlí nebo užívá-li neoprávněně byt jiným způsobem nebo k jinému účelu, než bylo ujednáno. Podle odst. 3 citovaného ustanovení neuvede-li pronajímatel ve výpovědi, v čem spatřuje zvlášť závažné porušení nájemcovy povinnosti, nebo nevyzve-li před doručením výpovědi nájemce, aby v přiměřené době odstranil své závadné chování, popřípadě odstranil protiprávní stav, k výpovědi se nepřihlíží.8. Podle § 2292 věta prvá a druhá o. z. odevzdá nájemce byt pronajímateli v den, kdy nájem končí. Byt je odevzdán, obdrží-li pronajímatel klíče a jinak mu nic nebrání v přístupu do bytu a v jeho užívání.9. Soud uzavřel, že žaloba byla podána důvodně. Žalobce je v souladu s § 980 odst. 2 o. z. vlastníkem předmětného bytu. Žalobce dal žalovanému výpověď z nájmu dle § 2291 o. z., tedy pro závažné porušení povinností žalovaného, který ani přes výzvu žalobce protiprávní stav neodstranil (neuhradil dluh na nájemném a službách spojených s nájmem za období let 2022, 2023 a minimálně leden až duben 2024). Soud tedy uzavřel, že žalovaný byl povinen odevzdat byt bez zbytečného odkladu nejpozději do jednoho měsíce od skončení nájmu. Soud vzal v této souvislosti za prokázané, že žalobce odeslal žalovanému výpověď z nájmu dne , datum,  a žalovaný tedy měl již dne , datum,  objektivní možnost se s obsahem seznámit (§ 570 odst. 1 o. z.), přičemž skutečnost že se zásilka vrátila jako nevyzvednutá jde k tíži žalovaného. Soud vzal tedy za prokázané, že nájem skončil dne , datum,  a žalovaný byl povinen byt vyklidit a předat žalobci nejpozději do , datum, . Jelikož v řízení nevyplynulo, že by žalovanému svědčil právní důvod k dalšímu užívání bytu a zároveň tento byt žalobci v souladu s § 2292 o. z. neodevzdal, uložil soud v souladu s § 1040 odst. 1 o. z. žalovanému byt vyklidit ve lhůtě podle § 160 odst. 1 o. s. ř. (výrok I. tohoto rozsudku).10. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. za použití ustanovení § 151 odst. 1 o. s. ř. tak, že žalobci, který byl ve věci zcela úspěšný, přiznal právo na náhradu účelně vynaložených nákladů ve výši celkem , částka,  sestávající ze soudního poplatku , částka, , odměny za zastupování advokátem ve výši , částka,  za 2 úkony právní služby po , částka,  a z náhrady hotových výdajů v částce , částka,  za 2 úkony právní služby po , částka,  (převzetí a příprava věci, výzva k plnění se základním skutkovým a právním rozborem), to vše podle § 6 odst. 1, § 7 bod 4 ve spojení s § 9 odst. 1, § 11 odst. 1 písm. a) a d), § l3 odst. 1 a 4 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, ve znění účinném do , datum,  a dále odměny za zastupování advokátem ve výši , částka,  za jeden úkon právní služby a z náhrady hotových výdajů v částce , částka,  za jeden úkon právní služby (podání ve věci samé podle § 6 odst. 1, § 7 bod 4 ve spojení s § 9 odst. 1, § 11 odst. 1 písm. a) a d), § l3 odst. 1 a 4 a. t. ve znění účinném od , datum, . Jejich zaplacení soud žalovanému uložil ve lhůtě podle § 160 odst. 1 o. s. ř. a k rukám zástupce žalobce jako advokáta podle § 149 odst. 1 o. s. ř. (výrok II. tohoto rozsudku).","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Praze, prostřednictvím Okresního soudu v Mělníku. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nebudou-li povinnosti stanovené tímto rozhodnutím plněny řádně a včas, může oprávněná osoba po právní moci rozhodnutí podat návrh na soudní výkon rozhodnutí podle části šesté zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu nebo návrh na exekuci podle zákona č. 120/2001 Sb., exekučního řádu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSME:2025:15.C.61.2025.1","publishedAt":"2025-09-09","decisionAt":"2025-07-17","caseNumber":{"senate":15,"registry":"C","index":61,"year":2025,"pageNumber":24},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Kateřina","lastName":"Holubová","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSME","caseResultType":[],"caseSubject":"o vyklizení bytu","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"115a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"149","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"151","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"706","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1040","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["VYKLIZENI_BYTU","DLUZNE_NAJEMNE","NAJEM_BYTU","VYPOVED_Z_NAJMU"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}