{"uuid":"a31b77ae-0906-46fe-ba3d-4d41f9de0f71","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Ústí nad Labem rozhodl samosoudcem JUDr. Bc. Nikolou Hönigovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":"., IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupená advokátkou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokátky","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokátky","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pro zaplacení 69 938 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni částku 69 938 Kč s úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 25 500 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 8 500 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení v částce 18 743 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobkyně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni částku 69 938 Kč s úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 25 500 Kč od , datum,  do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 8 500 Kč od , datum,  do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení v částce 18 743 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobkyně.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobkyně se domáhala rozhodnutí, kterým by byla žalovanému uložena povinnost zaplatit žalobkyni 34 000 Kč s příslušenstvím. Žaloba byla odůvodněna tím, že mezi žalovaným jakožto podnájemcem a žalobkyní jakožto nájemcem ubytovacího prostoru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" – to vše nacházející se na pozemku parcelní č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba č.p.","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", byla dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřena podnájemní smlouva, na jejímž základě se žalobkyně žalovanému zavázala přenechat předmět podnájmu k užívání a žalovaný se zavázal hradit podnájemné. Podnájemné včetně dalších plateb bylo sjednáno dle čl. IV. smlouvy ve výši 8 500 Kč. Dále byl žalovaný povinen dle čl. IV. odst. 4.3. smlouvy hradit smluvní úrok ve výši 0,1% z dlužné částky za každý započatý den prodlení. Žalobkyně žalovanému dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vystavila fakturu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" na pohledávku za období pro měsíc ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a kauci v celkové výši 25 500 Kč se splatností dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Ke dni podání žaloby, t.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" nebylo ze strany žalovaného ničeho uhrazeno. Žalobkyně žalovanému dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vystavila fakturu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro pohledávku za období pro měsíc září ve výši 8 500 Kč se splatností dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Ze strany žalovaného nebylo ničeho uhrazeno.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Usnesením ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č.j. 11 C 352/2024-16 došlo částečně k zastavení řízení pro zpětvzetí nároku na zaplacení smluvního úroku z prodlení ve výši 0,1 % denně z částky 25 500 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení a smluvního úroku z prodlení ve výši 0,1 % denně z částky 8 500 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení. Zároveň došlo k rozšíření žaloby, která byla rozšířena o smluvní pokutu ve výši 26 953,50 Kč a smluvní pokutu ve výši 8 984,50 Kč. Usnesení nabylo právní moci dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", resp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Účastníci řízení na základě výzvy soudu svým postojem dali najevo souhlas s tím, aby soud ve věci rozhodl bez nařízení jednání. Soud proto ve věci postupoval podle ustanovení § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, (dále jen „o. s. ř.”), dle kterého k projednání věci samé není třeba nařizovat jednání, jestliže ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci se práva účasti na projednávání věci vzdali, popřípadě s rozhodnutím ve věci bez nařízení jednání souhlasí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Z listinných důkazů byl zjištěn následující skutkový stav:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Vlastníkem nemovitých věci, tj. pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je stavba č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše v k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", je společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"., IČO: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č.l. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" výpis z katastru nemovitostí č. LV ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Vlastník pronajmul tyto nemovité věci žalobkyni, a to na základě nájemní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", na dobu určitou od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č.l. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" nájemní smlouva). Vlastník nemovitých věcí udělil žalobkyni souhlas s podnájmem nemovitých věcí dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to neomezeně na třetí osoby (č.l. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" souhlas pronajímatele). Žalobkyně přenechala část nemovitých věcí, a to ubytovací prostor č. 6 o celkové výměře 38 m2, do podnájmu žalovanému, a to na dobu určitou dvou měsíců od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" za částku 8 500 Kč měsíčně, pro případ prodlení s úhradou je sjednána smluvní pokuta ve výši 0,1 % denně. Dále byla sjednána jistota ve výši 8 500 Kč (podnájemní smlouva ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Dodatkem č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a 2 smlouvy o podnájmu došlo k rozepsání částky za podnájemné a paušální sazbu za služby a ke sjednání smluvní pokuty za porušení povinností ve výši 20 000 Kč a 1 000 Kč za každý den prodlení, dále k prodloužení podnájmu po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dodatek č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Fakturou č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" došlo k vyúčtování dlužné částky ve výši 25 500 Kč, splatné dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zahrnující úhradu podnájmu a služeb za měsíc ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně jistoty (faktura č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Fakturou č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" došlo k vyúčtování dlužné částky ve výši 8 500 Kč, splatné dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zahrnující úhradu podnájmu a služeb za měsíc ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (faktura č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Žalobkyně vyzvala žalovaného předžalobními upomínkami ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" k úhradě dlužných částek (předžalobní upomínky ze ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně podacího lístku)","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Podle ustanovení § 2215 o.z. platí (1) Souhlasí-li pronajímatel, může nájemce zřídit třetí osobě k věci užívací právo; byla-li nájemní smlouva uzavřena v písemné formě, vyžaduje i souhlas pronajímatele písemnou formu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Podle ustanovení § 2201 o.z. platí nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné, čímž se řídí i podnájemní vztah.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Podle ustanovení § 2048 o.z. platí (1) Ujednají-li strany pro případ porušení smluvené povinnosti smluvní pokutu v určité výši nebo způsob, jak se výše smluvní pokuty určí, může věřitel požadovat smluvní pokutu bez zřetele k tomu, zda mu porušením utvrzené povinnosti vznikla škoda. Smluvní pokuta může být ujednána i v jiném plnění než peněžitém.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Mezi žalobkyní a žalovaným byla uzavřena smlouva o podnájmu nemovité věci na období ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" za podnájemné v celkové výši 8 500 Kč měsíčně, zároveň byla sjednána jistota ve výši 8 500 Kč. Žalovaný nehradil řádně a včas podnájemné, ani neuhradil jistotu. Zároveň byla mezi stranami ujednána smluvní pokuta za utvrzení dluhu na podnájemném, která byla uplatněna v rozšíření žaloby, které bylo zdejším soudem připuštěno. Vzhledem k tomu, že žalovaný nezaplatil žalovanou částku do rozhodnutí soudu, octl se s placením dluhu v prodlení a soud proto žalobkyni přiznal i úroky z prodlení dle § 1970 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku ve výši stanovené nařízením vlády č. 351/2013 Sb. Žalovaný tak dluží na jistině včetně neuhrazené smluvní pokuty částku 69 938 Kč spolu s úroky z prodlení ovšem pouze z částek žalovanému vyfakturovaných výše uvedenými fakturami. Zbývající část jistiny se sestává z uplatněné smluvní pokuty v rámci rozšíření žaloby ve výši 26 953,50 Kč a 8 984,50 Kč. Žalovaný zůstal v řízení nečinný, na pohledávku ničeho neuhradil.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Vzhledem k tomu, že se žalobkyni předloženými listinnými důkazy podařilo prokázat tvrzení obsažená v žalobě, rozhodl soud s odkazem na citovaná zákonná ustanovení tak, je uvedeno ve výroku I. tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobkyni, jež byla v řízení zcela úspěšná, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 18 743 Kč. Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 3 497 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) ve znění do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" z tarifní hodnoty ve výši 69 938 Kč","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"sestávající z částky 3 900 Kč za každý ze tří úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. (převzetí právního zastoupení, výzva k plnění a podání žaloby) včetně tří paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 12 600 Kč ve výši 2 646 Kč. Další náhradu nákladů řízení za úkony jako rozšíření žaloby, oprava návrhu na vydání platebního rozkazu a sdělení souhlasu s rozhodnutím bez jednání soud žalobkyni nepřiznal, jelikož se nejedná o účelně vynaložené náklady. Žaloba má být již v počátku podána jako perfektní a její neperfektnost nemůže jít k tíži žalovaného.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobkyně se domáhala rozhodnutí, kterým by byla žalovanému uložena povinnost zaplatit žalobkyni 34 000 Kč s příslušenstvím. Žaloba byla odůvodněna tím, že mezi žalovaným jakožto podnájemcem a žalobkyní jakožto nájemcem ubytovacího prostoru č. , hodnota,  na adrese , adresa,  – to vše nacházející se na pozemku parcelní č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba č.p., Anonymizováno,  pro obec , adresa, , k.ú. , adresa, , byla dne , datum,  uzavřena podnájemní smlouva, na jejímž základě se žalobkyně žalovanému zavázala přenechat předmět podnájmu k užívání a žalovaný se zavázal hradit podnájemné. Podnájemné včetně dalších plateb bylo sjednáno dle čl. IV. smlouvy ve výši 8 500 Kč. Dále byl žalovaný povinen dle čl. IV. odst. 4.3. smlouvy hradit smluvní úrok ve výši 0,1% z dlužné částky za každý započatý den prodlení. Žalobkyně žalovanému dne , datum,  vystavila fakturu č. , hodnota,  na pohledávku za období pro měsíc , Anonymizováno,  , Anonymizováno, , , Anonymizováno,  , Anonymizováno,  a kauci v celkové výši 25 500 Kč se splatností dne , datum, . Ke dni podání žaloby, t.j. , datum,  nebylo ze strany žalovaného ničeho uhrazeno. Žalobkyně žalovanému dne , datum,  vystavila fakturu č. , hodnota,  pro pohledávku za období pro měsíc září ve výši 8 500 Kč se splatností dne , datum, . Ze strany žalovaného nebylo ničeho uhrazeno.2. Usnesením ze dne , datum, , č.j. 11 C 352/2024-16 došlo částečně k zastavení řízení pro zpětvzetí nároku na zaplacení smluvního úroku z prodlení ve výši 0,1 % denně z částky 25 500 Kč od , datum,  do zaplacení a smluvního úroku z prodlení ve výši 0,1 % denně z částky 8 500 Kč od , datum,  do zaplacení. Zároveň došlo k rozšíření žaloby, která byla rozšířena o smluvní pokutu ve výši 26 953,50 Kč a smluvní pokutu ve výši 8 984,50 Kč. Usnesení nabylo právní moci dne , datum, , resp. , datum, .3. Účastníci řízení na základě výzvy soudu svým postojem dali najevo souhlas s tím, aby soud ve věci rozhodl bez nařízení jednání. Soud proto ve věci postupoval podle ustanovení § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, (dále jen „o. s. ř.”), dle kterého k projednání věci samé není třeba nařizovat jednání, jestliže ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci se práva účasti na projednávání věci vzdali, popřípadě s rozhodnutím ve věci bez nařízení jednání souhlasí.4. Z listinných důkazů byl zjištěn následující skutkový stav:5. Vlastníkem nemovitých věci, tj. pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , jehož součástí je stavba č.p. , Anonymizováno, , vše v k.ú. , adresa, , obec , adresa, , je společnost , Anonymizováno,  , Anonymizováno,  , Anonymizováno,  , Anonymizováno, ., Anonymizováno, ., Anonymizováno, ., IČO: , IČO,  (č.l. , Anonymizováno,  výpis z katastru nemovitostí č. LV , Anonymizováno, , k.ú. , adresa, ). Vlastník pronajmul tyto nemovité věci žalobkyni, a to na základě nájemní smlouvy ze dne , datum, , na dobu určitou od , datum,  do , datum,  (č.l. , Anonymizováno,  nájemní smlouva). Vlastník nemovitých věcí udělil žalobkyni souhlas s podnájmem nemovitých věcí dne , datum, , a to neomezeně na třetí osoby (č.l. , Anonymizováno,  souhlas pronajímatele). Žalobkyně přenechala část nemovitých věcí, a to ubytovací prostor č. 6 o celkové výměře 38 m2, do podnájmu žalovanému, a to na dobu určitou dvou měsíců od , datum,  do , datum,  za částku 8 500 Kč měsíčně, pro případ prodlení s úhradou je sjednána smluvní pokuta ve výši 0,1 % denně. Dále byla sjednána jistota ve výši 8 500 Kč (podnájemní smlouva ze dne , datum, ). Dodatkem č. , hodnota,  a 2 smlouvy o podnájmu došlo k rozepsání částky za podnájemné a paušální sazbu za služby a ke sjednání smluvní pokuty za porušení povinností ve výši 20 000 Kč a 1 000 Kč za každý den prodlení, dále k prodloužení podnájmu po , datum,  (dodatek č. , hodnota,  a , Anonymizováno,  ze dne , datum,  a , datum, ). Fakturou č. , hodnota,  došlo k vyúčtování dlužné částky ve výši 25 500 Kč, splatné dne , datum,  zahrnující úhradu podnájmu a služeb za měsíc , Anonymizováno,  a , Anonymizováno,  , Anonymizováno,  včetně jistoty (faktura č. , hodnota, ). Fakturou č. , hodnota,  došlo k vyúčtování dlužné částky ve výši 8 500 Kč, splatné dne , datum,  zahrnující úhradu podnájmu a služeb za měsíc , Anonymizováno,  (faktura č. , hodnota, ). Žalobkyně vyzvala žalovaného předžalobními upomínkami ze dne , datum,  k úhradě dlužných částek (předžalobní upomínky ze , datum,  včetně podacího lístku)6. Podle ustanovení § 2215 o.z. platí (1) Souhlasí-li pronajímatel, může nájemce zřídit třetí osobě k věci užívací právo; byla-li nájemní smlouva uzavřena v písemné formě, vyžaduje i souhlas pronajímatele písemnou formu.7. Podle ustanovení § 2201 o.z. platí nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné, čímž se řídí i podnájemní vztah.8. Podle ustanovení § 2048 o.z. platí (1) Ujednají-li strany pro případ porušení smluvené povinnosti smluvní pokutu v určité výši nebo způsob, jak se výše smluvní pokuty určí, může věřitel požadovat smluvní pokutu bez zřetele k tomu, zda mu porušením utvrzené povinnosti vznikla škoda. Smluvní pokuta může být ujednána i v jiném plnění než peněžitém.9. Mezi žalobkyní a žalovaným byla uzavřena smlouva o podnájmu nemovité věci na období , Anonymizováno,  a , Anonymizováno,  , Anonymizováno,  za podnájemné v celkové výši 8 500 Kč měsíčně, zároveň byla sjednána jistota ve výši 8 500 Kč. Žalovaný nehradil řádně a včas podnájemné, ani neuhradil jistotu. Zároveň byla mezi stranami ujednána smluvní pokuta za utvrzení dluhu na podnájemném, která byla uplatněna v rozšíření žaloby, které bylo zdejším soudem připuštěno. Vzhledem k tomu, že žalovaný nezaplatil žalovanou částku do rozhodnutí soudu, octl se s placením dluhu v prodlení a soud proto žalobkyni přiznal i úroky z prodlení dle § 1970 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku ve výši stanovené nařízením vlády č. 351/2013 Sb. Žalovaný tak dluží na jistině včetně neuhrazené smluvní pokuty částku 69 938 Kč spolu s úroky z prodlení ovšem pouze z částek žalovanému vyfakturovaných výše uvedenými fakturami. Zbývající část jistiny se sestává z uplatněné smluvní pokuty v rámci rozšíření žaloby ve výši 26 953,50 Kč a 8 984,50 Kč. Žalovaný zůstal v řízení nečinný, na pohledávku ničeho neuhradil.10. Vzhledem k tomu, že se žalobkyni předloženými listinnými důkazy podařilo prokázat tvrzení obsažená v žalobě, rozhodl soud s odkazem na citovaná zákonná ustanovení tak, je uvedeno ve výroku I. tohoto rozsudku.11. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobkyni, jež byla v řízení zcela úspěšná, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 18 743 Kč. Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 3 497 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) ve znění do , datum,  z tarifní hodnoty ve výši 69 938 Kč, Anonymizováno, sestávající z částky 3 900 Kč za každý ze tří úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. (převzetí právního zastoupení, výzva k plnění a podání žaloby) včetně tří paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 12 600 Kč ve výši 2 646 Kč. Další náhradu nákladů řízení za úkony jako rozšíření žaloby, oprava návrhu na vydání platebního rozkazu a sdělení souhlasu s rozhodnutím bez jednání soud žalobkyni nepřiznal, jelikož se nejedná o účelně vynaložené náklady. Žaloba má být již v počátku podána jako perfektní a její neperfektnost nemůže jít k tíži žalovaného.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím Okresního soudu v Ústí nad Labem. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobkyně domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSUL:2025:11.C.352.2024.1","publishedAt":"2025-07-07","decisionAt":"2025-04-02","caseNumber":{"senate":11,"registry":"C","index":352,"year":2024,"pageNumber":52},"solver":{"titlesBefore":"JUDr. Bc.","firstName":"Nikola ","lastName":"Hönigová ","titlesAfter":"","function":"samosoudce"},"courtCode":"OSUL","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"O zaplacení 69 938 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"6","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"115a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1970","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["SMLOUVA_NAJEMNI","ZASTAVENI_RIZENI"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}