{"uuid":"a932b27b-04ee-4050-ab43-f419b735115c","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Uherském Hradišti rozhodl samosoudkyní Mgr. Pavlínou Potomskou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zástavní věřitelky: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní věřitelky","anonStyle":"ANON"},{"text":"., IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO zástavní věřitelky","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zástavní věřitelky","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zástavnímu dlužníkovi: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavního dlužníka","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození zástavního dlužníka","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zástavního dlužníka","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o nařízení soudního prodeje zástavy","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"Nařizuje se soudní prodej zástavy pozemku parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", na němž stojí stavba č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše v katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je stavba č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", k uspokojení pohledávky zástavního věřitele z titulu smlouvy o hypotečním úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tel. číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřené mezi zástavním věřitelem a zástavním dlužníkem ve výši 1 722 001,34 Kč s úrokem ve výši 4,19 % ročně z částky 1 718 501,34 Kč od 14. 2. 2025 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 12 % ročně z částky 1 718 501,34 Kč od 14. 2. 2025 do zaplacení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"Nařizuje se soudní prodej zástavy pozemku parc. č. st. , Anonymizováno, , na němž stojí stavba č. p. , Anonymizováno, , pozemku parc. č. , Anonymizováno, , vše v katastrálním území , adresa,  obec , adresa, , pozemku parc. č. st. , Anonymizováno, , jehož součástí je stavba č. p. , Anonymizováno, , vše v obci , adresa, , katastrální území , adresa, , k uspokojení pohledávky zástavního věřitele z titulu smlouvy o hypotečním úvěru č. , tel. číslo,  ze dne , datum,  uzavřené mezi zástavním věřitelem a zástavním dlužníkem ve výši 1 722 001,34 Kč s úrokem ve výši 4,19 % ročně z částky 1 718 501,34 Kč od 14. 2. 2025 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 12 % ročně z částky 1 718 501,34 Kč od 14. 2. 2025 do zaplacení.","justification":[{"texts":[{"text":"Žalobou ze dne 25. 2. 2025 se zástavní věřitel domáhal vůči zástavnímu dlužníku soudního prodeje zástavy pozemku parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", na němž stojí stavba č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše v katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je stavba č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", k uspokojení pohledávky zástavního věřitele z titulu smlouvy o hypotečním úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tel. číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne 21. 8. 2017 uzavřené mezi zástavním věřitelem a zástavním dlužníkem ve výši 1 722 001,34 Kč s úrokem ve výši 4,19 % ročně z částky 1 718 501,34 Kč od 14. 2. 2025 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 12 % ročně z částky 1 718 501,34 Kč od 14. 2. 2025 do zaplacení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Zástavní dlužník se ve věci nevyjádřil.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Podle § 358 odst. 1 z.č. 292/2013 Sb. o zvláštních řízeních soudních (dále jen z.ř.s.) platí, soud nařídí prodej zástavy, doloží-li zástavní věřitel zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě a kdo je zástavním dlužníkem.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Za splnění podmínek § 356 z.ř.s. soud ve věci nenařizoval jednání, neboť bylo možné věc rozhodnout jen na základě účastníky přeložených listinných důkazů a účastníci souhlasili s rozhodnutím věci bez nařízení jednání.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"V dané věci soud přezkoumal návrh zástavního věřitele dle § 358 odst. 1 z.ř.s. a konstatoval, že je důvodný. Zástavní věřitel doložil vznik pohledávky Smlouvou o hypotečním úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tel. číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne 21. 8. 2017 včetně Dodatku ke smlouvě o hypotečním úvěru ze dne 3. 1. 2022 oboje uzavřené mezi účastníky (včetně splátkového kalendáře, všeobecných obchodních podmínek), kterou se věřitel (","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":".) zavázal přenechat dlužníku (","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":") peněžní prostředky ve výši 2 000 000 Kč a dlužník se zavázal tyto prostředky splácet anuitními splátkami původně ve výši 7 669 Kč s úrokovou sazbou 4,19 % (do 14. 8. 2022) následně ve výši 9 629 Kč včetně úroků se splatností poslední z nich 15. 7. 2047. Pohledávka byla doložena také žádostmi čerpáním úvěru dlužníkem po 1 432 000 Kč a 567 000 Kč (ze dne 25. 8. 2017 a 5. 1. 2018). Dlužník nesplácel sjednané splátky řádně a včas k 19. 11. 2024 dlužil 89 993,51 Kč, a proto věřitel dopisem ze dne 20. 11. 2024 využil svého oprávnění ve smlouvě a celou pohledávku k 8. 1. 2025 prohlásil za splatnou (Výzva k okamžitému splacení dluhu ze dne 20. 11. 2024, včetně dodejky). K 13. 2. 2025 činila pohledávka na jistině 1 718 501,34 Kč (vyčíslení dle výpisu 13. 2. 2025), úrocích 66 203,21 Kč, poplatcích 3 500 Kč, úrocích z prodlení 22 737,36 Kč (přehled pohledávky na úvěrovém účtu č. l. 15). Pohledávka včetně poplatků 1 722 001,34 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Zajištění této pohledávky s příslušenstvím včetně pohledávek z případného porušení smlouvy i zástavu (pozemek p.č.st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemky parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" oboje v katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":") dokládala Zástavní smlouvou k nemovitostem č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne 21. 7. 2017 uzavřená mezi ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". jako zástavním věřitelem, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako zástavcem. Zástavní právo dle této smlouvy bylo vloženo do katastru nemovitostí s účinky vkladu ke dni 21. 8. 2017 jak pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" tak pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (výpisy z katastru nemovitostí). Stavba č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je součástí pozemku parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a i na ni vázne zástavní právo (výpisy z katastru nemovitostí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Výpis z katastru nemovitostí také prokazoval, že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavního dlužníka","anonStyle":"ANON"},{"text":" je zástavním dlužníkem, neboť je vlastníkem zástavy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Jelikož v souladu s § 385 odst. 1 z.ř.s. bylo doloženo, kdo je zástavním věřitelem, existence zajištěné pohledávky náležící zástavnímu věřiteli, zástavní právo k zástavě, jejíž prodej je navrhován, vyhověl soud návrhu a nařídil soudní prodej zástavy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"O nákladech řízení nebylo rozhodováno, neboť návrhu bylo vyhověno a náklady řízení může zástavní věřitel uplatnit až ve výkonu rozhodnutí soudním prodejem zástavy. (viz nález Ústavního soudu ČR III. ÚS 68/16)","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"Žalobou ze dne 25. 2. 2025 se zástavní věřitel domáhal vůči zástavnímu dlužníku soudního prodeje zástavy pozemku parc. č. st. , Anonymizováno, , na němž stojí stavba č. p. , Anonymizováno, , pozemku parc. č. , Anonymizováno, , vše v katastrálním území , adresa,  obec , adresa, , pozemku parc. č. st. , Anonymizováno, , jehož součástí je stavba č. p. , Anonymizováno, , vše v obci , adresa, , katastrální území , adresa, , k uspokojení pohledávky zástavního věřitele z titulu smlouvy o hypotečním úvěru č. , tel. číslo,  ze dne 21. 8. 2017 uzavřené mezi zástavním věřitelem a zástavním dlužníkem ve výši 1 722 001,34 Kč s úrokem ve výši 4,19 % ročně z částky 1 718 501,34 Kč od 14. 2. 2025 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 12 % ročně z částky 1 718 501,34 Kč od 14. 2. 2025 do zaplacení.Zástavní dlužník se ve věci nevyjádřil.Podle § 358 odst. 1 z.č. 292/2013 Sb. o zvláštních řízeních soudních (dále jen z.ř.s.) platí, soud nařídí prodej zástavy, doloží-li zástavní věřitel zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě a kdo je zástavním dlužníkem.Za splnění podmínek § 356 z.ř.s. soud ve věci nenařizoval jednání, neboť bylo možné věc rozhodnout jen na základě účastníky přeložených listinných důkazů a účastníci souhlasili s rozhodnutím věci bez nařízení jednání.V dané věci soud přezkoumal návrh zástavního věřitele dle § 358 odst. 1 z.ř.s. a konstatoval, že je důvodný. Zástavní věřitel doložil vznik pohledávky Smlouvou o hypotečním úvěru č. , tel. číslo,  ze dne 21. 8. 2017 včetně Dodatku ke smlouvě o hypotečním úvěru ze dne 3. 1. 2022 oboje uzavřené mezi účastníky (včetně splátkového kalendáře, všeobecných obchodních podmínek), kterou se věřitel (, právnická osoba, .) zavázal přenechat dlužníku (, jméno FO, ) peněžní prostředky ve výši 2 000 000 Kč a dlužník se zavázal tyto prostředky splácet anuitními splátkami původně ve výši 7 669 Kč s úrokovou sazbou 4,19 % (do 14. 8. 2022) následně ve výši 9 629 Kč včetně úroků se splatností poslední z nich 15. 7. 2047. Pohledávka byla doložena také žádostmi čerpáním úvěru dlužníkem po 1 432 000 Kč a 567 000 Kč (ze dne 25. 8. 2017 a 5. 1. 2018). Dlužník nesplácel sjednané splátky řádně a včas k 19. 11. 2024 dlužil 89 993,51 Kč, a proto věřitel dopisem ze dne 20. 11. 2024 využil svého oprávnění ve smlouvě a celou pohledávku k 8. 1. 2025 prohlásil za splatnou (Výzva k okamžitému splacení dluhu ze dne 20. 11. 2024, včetně dodejky). K 13. 2. 2025 činila pohledávka na jistině 1 718 501,34 Kč (vyčíslení dle výpisu 13. 2. 2025), úrocích 66 203,21 Kč, poplatcích 3 500 Kč, úrocích z prodlení 22 737,36 Kč (přehled pohledávky na úvěrovém účtu č. l. 15). Pohledávka včetně poplatků 1 722 001,34 Kč.Zajištění této pohledávky s příslušenstvím včetně pohledávek z případného porušení smlouvy i zástavu (pozemek p.č.st. , Anonymizováno,  v katastrální území , adresa, , pozemky parc. č. , Anonymizováno,  a parc. č. st. , Anonymizováno,  oboje v katastrální území , adresa, ) dokládala Zástavní smlouvou k nemovitostem č. , hodnota,  ze dne 21. 7. 2017 uzavřená mezi , právnická osoba, . jako zástavním věřitelem, , jméno FO,  jako zástavcem. Zástavní právo dle této smlouvy bylo vloženo do katastru nemovitostí s účinky vkladu ke dni 21. 8. 2017 jak pro katastrální území , adresa,  tak pro katastrální území , adresa,  (výpisy z katastru nemovitostí). Stavba č.p. , Anonymizováno,  je součástí pozemku parc. č. st. , Anonymizováno,  v katastrální území , adresa,  a i na ni vázne zástavní právo (výpisy z katastru nemovitostí , Anonymizováno,  katastrální území , adresa,  , Anonymizováno,  katastrální území , adresa, ). Výpis z katastru nemovitostí také prokazoval, že , Jméno zástavního dlužníka,  je zástavním dlužníkem, neboť je vlastníkem zástavy.Jelikož v souladu s § 385 odst. 1 z.ř.s. bylo doloženo, kdo je zástavním věřitelem, existence zajištěné pohledávky náležící zástavnímu věřiteli, zástavní právo k zástavě, jejíž prodej je navrhován, vyhověl soud návrhu a nařídil soudní prodej zástavy.O nákladech řízení nebylo rozhodováno, neboť návrhu bylo vyhověno a náklady řízení může zástavní věřitel uplatnit až ve výkonu rozhodnutí soudním prodejem zástavy. (viz nález Ústavního soudu ČR III. ÚS 68/16)","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozhodnutí lze podat odvolání do patnácti dnů od doručení písemného vyhotovení ke Krajskému soudu v Brně prostřednictvím Okresního soudu v Uherském Hradišti.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"RESOLUTION","ecli":"ECLI:CZ:OSUH:2025:14.C.45.2025.1","publishedAt":"2025-11-27","decisionAt":"2025-04-30","caseNumber":{"senate":14,"registry":"C","index":45,"year":2025,"pageNumber":58},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Pavlína","lastName":"Potomská","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSUH","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"nařízení soudního prodeje zástavy","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"356","lexNumber":292,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"358","lexNumber":292,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"385","lexNumber":292,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["VYKON_ROZHODNUTI","ZASTAVNI_PRAVO","NAKLADY_RIZENI"]},"styles":[{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}