{"uuid":"a96f20a7-83a2-434a-af91-a26815db95fd","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud ve Zlíně rozhodl samosoudkyní Mgr. Kamilou Bryolovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení 12 533,34 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku 12 533,34 Kč s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 1 456 Kč od 13. 6. 2023 do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 11 077,34 Kč od 22. 8. 2023 do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaná je povinna nahradit žalobci náklady řízení ve výši 1 600 Kč, a to do tří dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku 12 533,34 Kč s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 1 456 Kč od 13. 6. 2023 do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 11 077,34 Kč od 22. 8. 2023 do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci rozsudku.II. Žalovaná je povinna nahradit žalobci náklady řízení ve výši 1 600 Kč, a to do tří dnů od právní moci rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobce se domáhal po žalované zaplacení částky 12 533,34 Kč s příslušenstvím. Žalobu odůvodnil tvrzením, že žalobce coby vlastník domu č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" přenechal na základě smlouvy o nájmu bytu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne 25. 9. 2019 (dále též „smlouva“) žalované do nájmu byt č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dále jen „předmětný byt“) na dobu určitou do 31. 3. 2020. Nájem byl prodlužován dodatky č. 01/2020, 02/2021, 03/2021 a 4/2021 a naposledy došlo k prodloužení nájmu bytu dle § 2285 zákona č. 89/2019 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.“), a to do 31. 3. 2022. Dne 31. 3. 2022 nájem skončil, neboť smlouva již prodloužena nebyla. Vzhledem k tomu, že žalovaná nevyklidila předmětný byt dobrovolně, rozsudkem Okresního soudu ve Zlíně ze dne 1. 9. 2022, č. j. 35 C 205/2022-35, který nabyl právní moci dne 26. 10. 2022, byla žalované uložena povinnost předmětný byt vyklidit a vyklizený předat žalobci do 15 dnů od právní moci rozsudku. Žalovaná předmětný byt předala žalobci dne 23. 11. 2022. Dle protokolu o převzetí bytu ze dne 23. 11. 2022 nebyl předmětný byt zcela vyklizen, nebyl vymalován a chybělo měřidlo tepla. Žalobce na opravy vynaložil částku v celkové výši 12 533,34 Kč. Žalobce požaduje úhradu částky 1 456 Kč za dodávku a montáž chybějícího měřidla tepla, kterou žalované vyúčtoval fakturou č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" se splatností 12. 6. 2023, a úhradu částky 11 077,34 Kč za provedené malířské práce, které žalované vyúčtoval fakturou č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" se splatností dne 21. 8. 2023. Žalovaná uvedené částky neuhradila ani na základě předžalobní upomínky ze dne 20. 9. 2023.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaná se ve věci nevyjádřila.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Dle § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád (dále jen „o. s. ř.“), soud rozhodl bez nařízení jednání, vyšel přitom z listinných důkazů založených ve spise.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Z předložených listinných důkazů soud učinil následující závěr o skutkovém stavu, že žalobce uzavřel s žalovanou dne 25. 9. 2019 smlouvu o nájmu bytu, kterou se zavázal přenechat žalované do dočasného užívání předmětný byt a žalovaná se zavázala hradit nájemné a úhrady za plnění spojená s užíváním bytu nebo s ním související služby. Nájem byl sjednán na dobu určitou s účinností od 1. 10. 2019 do 31. 3. 2020. Dle čl. IV. odst. 3 při skončení nájmu žalovaná odevzdá byt ve stavu, v jakém jej převzala, nehledě na běžné opotřebení při běžném užívání a na vady, které je povinen odstranit pronajímatel (viz smlouva o nájmu bytu). Nájem byl postupně prodlužován, a to dodatkem č. 01/2020 do 31. 3. 2021, dodatkem č. 02/2021 do 30. 6. 2021, dodatkem č. 03/2021 do 30. 9. 2021 a dodatkem č. 04/2021 do 31. 12. 2021 (viz cit. dodatky). Dopisem ze dne 9. 2. 2022 vyzval žalobce žalovanou k úhradě dluhu v celkové výši 6 227 Kč s tím, že pokud žalovaná dlužnou částku neuhradí do 31. 3. 2022, musí předmětný byt do uvedeného data vyklidit (viz dopis ze dne 9. 2. 2022 vč. dodejky). Vzhledem k tomu, že žalované z důvodu nezaplacení dlužné částky dne 31. 3. 2022 nájem bytu skončil a žalovaná dobrovolně předmětný byt nevyklidila, byla žalované uložena povinnost vyklidit předmětný byt rozsudkem Okresního soudu ve Zlíně ze dne 1. 9. 2022, č. j. 35 C 205/2022-35 (viz cit. rozsudek). Žalovaná předmětný byt předala žalobci dne 23. 11. 2022, při předání bytu bylo zjištěno, že chybí měřák tepla a není provedena výmalba (viz protokol o převzetí bytu). Žalobce vystavil žalované dne 29. 5. 2023 fakturu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" se splatností dne 12. 6. 2023, kterou žalované vyúčtoval částku 1 456 Kč za doplnění chybějícího měřidla tepla (viz cit. faktura). Žalobce předmětnou částku (resp. částku 1 266 Kč bez DPH) uhradil společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":", která provedla v předmětném bytě dodávku a montáž měřidla tepla (viz faktura č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Žalobce dále vystavil žalované dne 7. 8. 2023 fakturu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" se splatností dne 21. 8. 2023, kterou žalované vyúčtoval částku 11 077,34 Kč za provedené malířské práce v předmětném bytě (viz cit. faktura). Malířské práce provedl a žalobci vyúčtoval ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to fakturou č. 34/2023 ze dne 31. 7. 2023 (viz cit. faktura 2380381). Žalobce vyzval žalovanou k úhradě dlužné částky do 5. 10. 2023 (viz výzva před podáním žaloby).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Podle § 2201 o. z. nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Podle § 2235 odst. 1 o. z. zavazuje-li nájemní smlouva pronajímatele přenechat nájemci k zajištění bytových potřeb nájemce a popřípadě i členů jeho domácnosti byt nebo dům, který je předmětem nájmu, nepřihlíží se k ujednáním zkracujícím nájemcova práva podle ustanovení tohoto pododdílu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Podle § 2293 odst. 1 o. z. nájemce odevzdá byt ve stavu, v jakém jej převzal nehledě na běžné opotřebení při běžném užívání a na vady, které je povinen odstranit pronajímatel.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Podle § 2913 odst. 1 o. z. poruší-li strana povinnost ze smlouvy, nahradí škodu z toho vzniklou druhé straně nebo i osobě, jejímuž zájmu mělo splnění ujednané povinnosti zjevně sloužit.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Podle § 1968 věty první o. z. dlužník, který svůj dluh řádně a včas neplní, je v prodlení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Podle § 1970 o. z. po dlužníkovi, který je v prodlení se splácením peněžitého dluhu, může věřitel, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti, požadovat zaplacení úroku z prodlení, ledaže dlužník není za prodlení odpovědný. Výši úroku z prodlení stanoví vláda nařízením; neujednají-li strany výši úroku z prodlení, považuje se za ujednanou výše takto stanovená.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Podle § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb. výše úroku z prodlení odpovídá ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou pro první den kalendářního pololetí, v němž došlo k prodlení, zvýšené o 8 procentních bodů.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Uzavřením smlouvy o nájmu bytu ze dne 25. 9. 2019 byl mezi žalobcem coby pronajímatelem a žalovanou coby nájemkyní založen nájemní vztah ve smyslu § 2235 a násl. o. z., na jehož základě vznikla žalobci povinnost přenechat žalované do dočasného užívání předmětný byt a žalované vznikla povinnost hradit za užívání předmětného bytu nájemné a zálohy na služby spojené s užíváním bytu. Vzhledem k tomu, že žalovaná neplnila své povinnosti řádně, nájem byl ukončen dne 31. 3. 2022 a předmětný byt byl žalobci předán dne 23. 11. 2022.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Žalobkyně uplatnila nárok na zaplacení částky 12 533,34 Kč zahrnující náklady na uvedení bytu do původního stavu, které vynaložila za dodání a montáž měřidla tepla a za provedené malířské práce. Žalovaná předala žalobci byt nevymalovaný a s chybějícím měřidlem tepla. Žalovaná tak porušila smluvní povinnost nájemce dle § 2293 o. z., když neodevzdala předmětný byt ve stavu, v jakém jej převzala, ale se shora specifikovanými vadami způsobenými nikoliv běžným opotřebením při jeho běžném užívání. Žalobci tak vzniklo právo na náhradu škody dle § 2913 odst. 1 o. z. ve výši 12 533,34 Kč, kterou vynaložila společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" za uvedení bytu do stavu způsobilého k dalšímu řádnému užívání. Žalobce žalované částku 1 456 Kč vyúčtoval fakturou splatnou dne 12. 6. 2023 a částku 11 077,34 Kč fakturou splatnou dne 21. 8. 2023. Vzhledem k tomu, že žalovaná dlužné částky neuhradila ve lhůtě splatnosti ani dosud, soud proto žalovanou k úhradě dlužných částek v celkové výši 12 533,34 Kč zavázal svým rozhodnutím.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Spolu s jistinou žalobce žádal také její příslušenství, a to úrok z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 1 456 Kč od 13. 6. 2023 do zaplacení a z částky 11 077,34 Kč od 22. 8. 2023 do zaplacení. Protože žalovaná dlužné částky žalobci neuhradila ke dni splatnosti stanovené na základě fakturace, dostala se vždy dnem následujícím po splatnosti faktury, tzn. s částkou 1 456 Kč dne 13. 6. 2023 a s částkou 11 077,34 Kč dne 22. 8. 2023, do prodlení a ve smyslu § 1970 a násl. o. z. je povinna žalobci uhradit též úrok z prodlení z dlužných částek, a to ve výši stanovené dle § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb. (15 % ročně). Soud tak zavázal žalovanou i k úhradě úroku z prodlení v žalobkyní požadované výši a za požadované období.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. Žalobce byl ve věci zcela úspěšným, soud mu proto přiznal náhradu nákladů řízení podle § 142 odst. 1 o. s. ř. Tyto náklady tvoří uhrazený soudní poplatek 1 000 Kč a dva paušály po 300 Kč za předžalobní upomínku a písemné podání žaloby dle § 151 odst. 3 o. s. ř. ve spojení s vyhl. č. 254/2015 Sb., celkem tedy 600 Kč. Takto vyčíslené náklady řízení činí celkem částku 1 600 Kč a žalovaná je povinna nahradit je žalobci do 3 dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"16. Lhůtu ke splnění uložených povinností stanovil soud v souladu s § 160 odst. 1 o. s. ř. jako třídenní, když ke stanovení jiné lhůty k plnění neshledal důvody.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobce se domáhal po žalované zaplacení částky 12 533,34 Kč s příslušenstvím. Žalobu odůvodnil tvrzením, že žalobce coby vlastník domu č. p. , Anonymizováno,  v , adresa,  ve , adresa,  přenechal na základě smlouvy o nájmu bytu č. , hodnota,  ze dne 25. 9. 2019 (dále též „smlouva“) žalované do nájmu byt č. , hodnota,  (dále jen „předmětný byt“) na dobu určitou do 31. 3. 2020. Nájem byl prodlužován dodatky č. 01/2020, 02/2021, 03/2021 a 4/2021 a naposledy došlo k prodloužení nájmu bytu dle § 2285 zákona č. 89/2019 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.“), a to do 31. 3. 2022. Dne 31. 3. 2022 nájem skončil, neboť smlouva již prodloužena nebyla. Vzhledem k tomu, že žalovaná nevyklidila předmětný byt dobrovolně, rozsudkem Okresního soudu ve Zlíně ze dne 1. 9. 2022, č. j. 35 C 205/2022-35, který nabyl právní moci dne 26. 10. 2022, byla žalované uložena povinnost předmětný byt vyklidit a vyklizený předat žalobci do 15 dnů od právní moci rozsudku. Žalovaná předmětný byt předala žalobci dne 23. 11. 2022. Dle protokolu o převzetí bytu ze dne 23. 11. 2022 nebyl předmětný byt zcela vyklizen, nebyl vymalován a chybělo měřidlo tepla. Žalobce na opravy vynaložil částku v celkové výši 12 533,34 Kč. Žalobce požaduje úhradu částky 1 456 Kč za dodávku a montáž chybějícího měřidla tepla, kterou žalované vyúčtoval fakturou č. , hodnota,  se splatností 12. 6. 2023, a úhradu částky 11 077,34 Kč za provedené malířské práce, které žalované vyúčtoval fakturou č. , hodnota,  se splatností dne 21. 8. 2023. Žalovaná uvedené částky neuhradila ani na základě předžalobní upomínky ze dne 20. 9. 2023.2. Žalovaná se ve věci nevyjádřila.3. Dle § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád (dále jen „o. s. ř.“), soud rozhodl bez nařízení jednání, vyšel přitom z listinných důkazů založených ve spise.4. Z předložených listinných důkazů soud učinil následující závěr o skutkovém stavu, že žalobce uzavřel s žalovanou dne 25. 9. 2019 smlouvu o nájmu bytu, kterou se zavázal přenechat žalované do dočasného užívání předmětný byt a žalovaná se zavázala hradit nájemné a úhrady za plnění spojená s užíváním bytu nebo s ním související služby. Nájem byl sjednán na dobu určitou s účinností od 1. 10. 2019 do 31. 3. 2020. Dle čl. IV. odst. 3 při skončení nájmu žalovaná odevzdá byt ve stavu, v jakém jej převzala, nehledě na běžné opotřebení při běžném užívání a na vady, které je povinen odstranit pronajímatel (viz smlouva o nájmu bytu). Nájem byl postupně prodlužován, a to dodatkem č. 01/2020 do 31. 3. 2021, dodatkem č. 02/2021 do 30. 6. 2021, dodatkem č. 03/2021 do 30. 9. 2021 a dodatkem č. 04/2021 do 31. 12. 2021 (viz cit. dodatky). Dopisem ze dne 9. 2. 2022 vyzval žalobce žalovanou k úhradě dluhu v celkové výši 6 227 Kč s tím, že pokud žalovaná dlužnou částku neuhradí do 31. 3. 2022, musí předmětný byt do uvedeného data vyklidit (viz dopis ze dne 9. 2. 2022 vč. dodejky). Vzhledem k tomu, že žalované z důvodu nezaplacení dlužné částky dne 31. 3. 2022 nájem bytu skončil a žalovaná dobrovolně předmětný byt nevyklidila, byla žalované uložena povinnost vyklidit předmětný byt rozsudkem Okresního soudu ve Zlíně ze dne 1. 9. 2022, č. j. 35 C 205/2022-35 (viz cit. rozsudek). Žalovaná předmětný byt předala žalobci dne 23. 11. 2022, při předání bytu bylo zjištěno, že chybí měřák tepla a není provedena výmalba (viz protokol o převzetí bytu). Žalobce vystavil žalované dne 29. 5. 2023 fakturu č. , hodnota,  se splatností dne 12. 6. 2023, kterou žalované vyúčtoval částku 1 456 Kč za doplnění chybějícího měřidla tepla (viz cit. faktura). Žalobce předmětnou částku (resp. částku 1 266 Kč bez DPH) uhradil společnosti , právnická osoba, , která provedla v předmětném bytě dodávku a montáž měřidla tepla (viz faktura č. , hodnota, ). Žalobce dále vystavil žalované dne 7. 8. 2023 fakturu č. , hodnota,  se splatností dne 21. 8. 2023, kterou žalované vyúčtoval částku 11 077,34 Kč za provedené malířské práce v předmětném bytě (viz cit. faktura). Malířské práce provedl a žalobci vyúčtoval , jméno FO, , a to fakturou č. 34/2023 ze dne 31. 7. 2023 (viz cit. faktura 2380381). Žalobce vyzval žalovanou k úhradě dlužné částky do 5. 10. 2023 (viz výzva před podáním žaloby).5. Podle § 2201 o. z. nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.6. Podle § 2235 odst. 1 o. z. zavazuje-li nájemní smlouva pronajímatele přenechat nájemci k zajištění bytových potřeb nájemce a popřípadě i členů jeho domácnosti byt nebo dům, který je předmětem nájmu, nepřihlíží se k ujednáním zkracujícím nájemcova práva podle ustanovení tohoto pododdílu.7. Podle § 2293 odst. 1 o. z. nájemce odevzdá byt ve stavu, v jakém jej převzal nehledě na běžné opotřebení při běžném užívání a na vady, které je povinen odstranit pronajímatel.8. Podle § 2913 odst. 1 o. z. poruší-li strana povinnost ze smlouvy, nahradí škodu z toho vzniklou druhé straně nebo i osobě, jejímuž zájmu mělo splnění ujednané povinnosti zjevně sloužit.9. Podle § 1968 věty první o. z. dlužník, který svůj dluh řádně a včas neplní, je v prodlení.10. Podle § 1970 o. z. po dlužníkovi, který je v prodlení se splácením peněžitého dluhu, může věřitel, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti, požadovat zaplacení úroku z prodlení, ledaže dlužník není za prodlení odpovědný. Výši úroku z prodlení stanoví vláda nařízením; neujednají-li strany výši úroku z prodlení, považuje se za ujednanou výše takto stanovená.11. Podle § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb. výše úroku z prodlení odpovídá ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou pro první den kalendářního pololetí, v němž došlo k prodlení, zvýšené o 8 procentních bodů.12. Uzavřením smlouvy o nájmu bytu ze dne 25. 9. 2019 byl mezi žalobcem coby pronajímatelem a žalovanou coby nájemkyní založen nájemní vztah ve smyslu § 2235 a násl. o. z., na jehož základě vznikla žalobci povinnost přenechat žalované do dočasného užívání předmětný byt a žalované vznikla povinnost hradit za užívání předmětného bytu nájemné a zálohy na služby spojené s užíváním bytu. Vzhledem k tomu, že žalovaná neplnila své povinnosti řádně, nájem byl ukončen dne 31. 3. 2022 a předmětný byt byl žalobci předán dne 23. 11. 2022.13. Žalobkyně uplatnila nárok na zaplacení částky 12 533,34 Kč zahrnující náklady na uvedení bytu do původního stavu, které vynaložila za dodání a montáž měřidla tepla a za provedené malířské práce. Žalovaná předala žalobci byt nevymalovaný a s chybějícím měřidlem tepla. Žalovaná tak porušila smluvní povinnost nájemce dle § 2293 o. z., když neodevzdala předmětný byt ve stavu, v jakém jej převzala, ale se shora specifikovanými vadami způsobenými nikoliv běžným opotřebením při jeho běžném užívání. Žalobci tak vzniklo právo na náhradu škody dle § 2913 odst. 1 o. z. ve výši 12 533,34 Kč, kterou vynaložila společnosti , právnická osoba,  a , jméno FO,  za uvedení bytu do stavu způsobilého k dalšímu řádnému užívání. Žalobce žalované částku 1 456 Kč vyúčtoval fakturou splatnou dne 12. 6. 2023 a částku 11 077,34 Kč fakturou splatnou dne 21. 8. 2023. Vzhledem k tomu, že žalovaná dlužné částky neuhradila ve lhůtě splatnosti ani dosud, soud proto žalovanou k úhradě dlužných částek v celkové výši 12 533,34 Kč zavázal svým rozhodnutím.14. Spolu s jistinou žalobce žádal také její příslušenství, a to úrok z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 1 456 Kč od 13. 6. 2023 do zaplacení a z částky 11 077,34 Kč od 22. 8. 2023 do zaplacení. Protože žalovaná dlužné částky žalobci neuhradila ke dni splatnosti stanovené na základě fakturace, dostala se vždy dnem následujícím po splatnosti faktury, tzn. s částkou 1 456 Kč dne 13. 6. 2023 a s částkou 11 077,34 Kč dne 22. 8. 2023, do prodlení a ve smyslu § 1970 a násl. o. z. je povinna žalobci uhradit též úrok z prodlení z dlužných částek, a to ve výši stanovené dle § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb. (15 % ročně). Soud tak zavázal žalovanou i k úhradě úroku z prodlení v žalobkyní požadované výši a za požadované období.15. Žalobce byl ve věci zcela úspěšným, soud mu proto přiznal náhradu nákladů řízení podle § 142 odst. 1 o. s. ř. Tyto náklady tvoří uhrazený soudní poplatek 1 000 Kč a dva paušály po 300 Kč za předžalobní upomínku a písemné podání žaloby dle § 151 odst. 3 o. s. ř. ve spojení s vyhl. č. 254/2015 Sb., celkem tedy 600 Kč. Takto vyčíslené náklady řízení činí celkem částku 1 600 Kč a žalovaná je povinna nahradit je žalobci do 3 dnů od právní moci rozsudku.16. Lhůtu ke splnění uložených povinností stanovil soud v souladu s § 160 odst. 1 o. s. ř. jako třídenní, když ke stanovení jiné lhůty k plnění neshledal důvody.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Brně, prostřednictvím Okresního soudu ve Zlíně. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaná povinnosti uložené jí tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSZL:2025:44.C.303.2024.1","publishedAt":"2025-04-10","decisionAt":"2025-02-05","caseNumber":{"senate":44,"registry":"C","index":303,"year":2024,"pageNumber":27},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Kamila","lastName":"Bryolová","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSZL","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"zaplacení 12 533,34 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"2","lexNumber":351,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_NARIZENI_VLADY"},{"paragraphNumber":"115a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"151","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2285","lexNumber":89,"lexYear":2019,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["NAJEM_BYTU"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":true},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":true},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":true},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":true},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":true},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":true},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":true},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}