{"uuid":"a9c42e06-6909-421d-a465-67e1e2b39710","header":[{"texts":[{"text":"Obvodní soud pro Prahu 9 rozhodl soudkyní JUDr. Petrou Kruliš Hejdovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupený advokátkou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokátky","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokátky","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení 42 190 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" spolu s úrokem z prodlení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 10,5 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 10,5 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 10,5 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 10,5 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 10,5 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 10,5 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11,5 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11,5 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11,5 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11,5 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11,5 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11,5 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11,5 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"to vše do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žaloba se zamítá co do částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" spolu s úrokem z prodlení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 12 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ve výši 11,5 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni na náhradu nákladů řízení částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to do 3 dnů od právní moci rozsudku, k rukám ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokátky","anonStyle":"ANON"},{"text":", advokátky.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku , částka,  spolu s úrokem z prodlení- ve výši 12 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do , datum, ,- ve výši 12 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení,- ve výši 12 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do , datum, ,- ve výši 12 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení,- ve výši 11 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do , datum, ,- ve výši 11 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do , datum, ,- ve výši 10,5 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do , datum, ,- ve výši 10,5 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do , datum, ,- ve výši 10,5 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do , datum, ,- ve výši 10,5 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do , datum, ,- ve výši 10,5 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do , datum, ,- ve výši 10,5 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do , datum, ,- ve výši 11,5 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do , datum, ,- ve výši 11,5 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do , datum, ,- ve výši 11,5 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení,- ve výši 11,5 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení,- ve výši 11,5 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení,- ve výši 11,5 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení,- ve výši 11,5 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení,to vše do 3 dnů od právní moci tohoto rozsudku.II. Žaloba se zamítá co do částky , částka,  spolu s úrokem z prodlení- ve výši 12 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení,- ve výši 12 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení,- ve výši 11,5 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení.III. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni na náhradu nákladů řízení částku ve výši , částka, , a to do 3 dnů od právní moci rozsudku, k rukám , Jméno advokátky, , advokátky.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobkyně se žalobou, podanou Obvodnímu soudu pro Prahu 9 dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", ve znění po částečném zastavení řízení a změny žaloby připuštěné usnesením zdejšího soudu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", domáhala vydání rozhodnutí, kterým by byla žalované uložena povinnost zaplatit jí částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s příslušenstvím. K odůvodnění žaloby uvedla, že je vlastníkem bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobkyně, jakožto pronajímatel, se žalovanou, jakožto nájemcem, uzavřely smlouvu o nájmu předmětné bytové jednotky, na základě které se žalovaná zavázala žalobkyni platit měsíčně částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (z toho ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" nájemné a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" zálohy na služby). Ačkoliv je v nájemní smlouvě sjednána výše nájmu a služeb ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", k žádosti žalované došlo ke snížení měsíční platby o ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (viz výše). Žalovaná však sjednané platby řádně a včas neuhradila, proto žalobkyni nezbylo, než se jich domáhat žalobou. Za měsíc ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalobkyně požadovala částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (z toho ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" představovalo nájemné a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" neuhrazenou část zálohy na služby), za měsíc ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" požadovala částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (z toho ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" představovalo nájemné a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" neuhrazenou část zálohy na služby), za měsíc ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" pak požadovala částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" představující neuhrazenou část zálohy na služby. Za měsíce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" pak žalobkyně požadovala vždy částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (z toho ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" představovalo nájemné a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" neuhrazenou zálohu na služby). Žalobkyně žalovanou před podáním žaloby vyzvala k úhradě dlužné částky předžalobní upomínkou.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Ve věci bylo podepsaným soudem nařízeno ústní jednání na den ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", ke kterému se žalovaná (ač řádně a včas předvolána) bez omluvy nedostavila a zároveň soud nepožádala o jeho odročení. Soud proto věc projednal v souladu s § 101 odst. 3 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o. s. ř.“) v její nepřítomnosti.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Po provedeném dokazování soud učinil následující skutková zjištění:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Z výpisu z OR na žalobkyni soud zjistil, že žalobkyně je družstvo, jehož předmětem činnosti je mj. pronájem vlastních nemovitostí a údržba, opravy a správa vlastního majetku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Z Informace o jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsáno na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", soud zjistil, že vlastnické právo k této svědčí žalobkyni.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Ze Smlouvy o pronájmu bytu na dobu neurčitou soud zjistil, že tato byla dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřena mezi žalobkyní, jakožto pronajímatelem a žalovanou, jakožto nájemcem. Předmětem nájmu je byt č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" nacházející se v 7. patře domu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". V čl. III. bodu 1. bylo sjednáno nájemné ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s tím, že se platí nejpozději do posledního dne příslušného měsíce za daný měsíc. Dle bodu 2. téhož článku činí celková výše záloh na služby spojené s užíváním bytu činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně s tím, že záloha na služby je splatná spolu s nájemným, tj. do posledního dne příslušného měsíce za daný měsíc. Dle bodu 5. téhož článku skutečnou výši nákladů a záloh za jednotlivé služby vyúčtuje družstvo nájemci vždy za zúčtovací období a vyúčtování doručí nájemci nejpozději do konce dubna následujícího kalendářního roku. Dle odst. 6 téhož článku přeplatek nebo nedoplatek z vyúčtování záloh je splatný nejpozději do 4 měsíců po doručení vyúčtování nájemci, nestanoví-li jiný právní předpis jinak.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Z Vyúčtování služeb poskytovaných s užíváním bytu nebo nebytového prostor za rok 2023 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že žalovaná má přeplatek ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Z Vyúčtování služeb poskytovaných s užíváním bytu nebo nebytového prostor za rok 2024 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že žalovaná má přeplatek ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Z Vyúčtování služeb poskytovaných s užíváním bytu nebo nebytového prostor za rok 2025 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že žalovaná má přeplatek ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Z tabulky Platby nájemného 2026 soud zjistil, že žalovaná žalobkyni dluží za měsíce 1-5/2026 vždy po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", tj. celkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Z tabulek Platby nájemného 2025 a Platby nájemného 2024 soud zjistil, že žalobkyně vytvořila přehled dlužných plateb dle jednotlivých měsíců daného roku, nicméně z listiny není zřejmé, k jakému dni tato zachycuje stav.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Z listiny nazvané ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" – rekapitulace plateb ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dále z listiny Vysvětlení k rekapitulaci plateb pí. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že žalobkyně provedla výpis jednotlivých žalovanou dlužných plateb dle stavu ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dle této listiny žalovaná žalobkyni ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" dluží za rok 2024 za měsíce 8-12/2024 vždy po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", tj. celkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Za rok 2025 dluží žalovaná žalobkyni za 4/2025 částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", za 5/2025 částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", za 6/2025 částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", za 7/2025 částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", za 8/2025 částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", za 9/2025 částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", za 10/2025 částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", za 11/2025 částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a za 12/2025 částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", tj. celkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Za 1/2026 žalovaná žalobkyni dluží ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Z Předžalobní výzvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně potvrzení o podání zásilky a kopie vrácené obálky soud zjistil, že žalobkyně žalovanou před podáním žaloby vyzvala k úhradě dlužné částky.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. Skutková zjištění soud opřel o shora uvedené provedené důkazy, o jejichž pravosti a pravdivosti neměl pochybností a posoudil je jednotlivě i ve vzájemné souvislosti ve smyslu § 132 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o. s. ř.“). Soud v daném případě shledal za stěžejní důkaz zejména smlouvu o pronájmu bytu na dobu neurčitou ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", ze které je zřejmé, že nájemné bylo ujednáno v měsíční výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž zálohy na služby spojené s užíváním bytu byly sjednány ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", resp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (když žalobkyně uvedla, že k žádosti žalované byla tato částka ponížena o ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":"); dle celkového měsíčního předpisu tak byla žalovaná povinna měsíčně žalobkyni platit částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Neméně podstatné pro rozhodnutí věci však byla rovněž žalobkyní předložená vyúčtování služeb za roky 2024 a 2025, kdy dle ustálené judikatury poté, co již bylo vyúčtování služeb za příslušný rok provedeno, se již nemůže žalobkyně v soudním řízení s úspěchem domáhat jednotlivých měsíčních záloh na služby za daný rok, vzniklý nárok na úrok z prodlení z těchto záloh však žalobkyni nezaniká (srov. rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 23. 3. 2016, sp. zn. 25 Cdo 1977/2015). Poté, co soud veškeré provedené důkazy posoudil jak jednotlivě, tak i v jejich vzájemné souvislosti, dospěl k závěru, že takto získal dostatek skutkových zjištění, aby mohl ve věci rozhodnout. Provedené důkazy tvoří spolehlivý podklad pro rozhodnutí soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"16. Na základě shora uvedených skutkových zjištění soud učinil následující závěr o skutkovém stavu:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"17. Žalobkyně je vlastníkem bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsáno na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobkyně, jakožto pronajímatel, se žalovanou, jakožto nájemcem, dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřely smlouvu o pronájmu bytu na dobu neurčitou, na jejímž základě žalovaná předmětnou bytovou jednotku (nacházející se v 7. patře domu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", sestávající ze dvou pokojů, kuchyně a příslušenství) užívá. Strany si ve smlouvě sjednaly, že nájemné za užívání bytové jednotky činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a zálohy na služby spojené s užíváním bytu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s tím, že obě částky jsou splatné do posledního dne příslušného měsíce za daný měsíc. K žádosti žalované žalobkyně měsíční zálohu na služby ponížila o ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", celková měsíční částka, kterou je tak žalovaná žalobkyni povinna platit činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Za měsíc 11/2024 žalobkyně požadovala po žalované neuhrazenou částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (z toho ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" představovalo nájemné a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" neuhrazenou část zálohy na služby), za měsíc 12/2024 požadovala částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (z toho ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" představovalo nájemné a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" neuhrazenou část zálohy na služby), za měsíc 12/2025 pak požadovala částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" představující neuhrazenou část zálohy na služby. Za měsíce 1–5/2026 pak žalobkyně požadovala vždy částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (z toho ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" představovalo nájemné a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" neuhrazenou zálohu na služby). Dle vyúčtování služeb poskytovaných s užíváním bytu za rok 2024 (ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":") má však žalovaná přeplatek ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dle vyúčtování služeb poskytovaných s užíváním bytu za rok 2025 (ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":") má žalovaná přeplatek ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"18. Po právní stránce soud věc posoudil následovně:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"19. Žalobkyně, jakožto pronajímatel, se žalovanou, jakožto nájemcem, dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřely smlouvu o pronájmu bytu na dobu neurčitou ve smyslu § 2235 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o. z.“). Předmětem nájmu byla bytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" nacházející se v 7. patře domu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Strany si ve smlouvě v souladu s § 2246 odst. 1 o. z. sjednaly nájemné v měsíční výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":"; společně s nájemným pak dle § 2251 o. z. a § 4 zákona č. 67/2013 Sb., byla splatná též měsíční záloha na služby spojené s užíváním bytu ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (po jejím ponížení o ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze strany žalobkyně k žádosti žalované). Celková měsíční částka k úhradě tak pro žalovanou činila ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"20. Jak již bylo v odůvodnění tohoto rozsudku uvedeno výše, za měsíc 11/2024 se žalobkyně touto žalobou domáhala neuhrazené částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (z toho ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" představovalo nájemné a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" neuhrazenou část zálohy na služby), za měsíc 12/2024 požadovala částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (z toho ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" představovalo nájemné a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" neuhrazenou část zálohy na služby), za měsíc 12/2025 pak požadovala částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" představující neuhrazenou část zálohy na služby. Za měsíce 1–5/2026 pak žalobkyně požadovala vždy částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (z toho ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" představovalo nájemné a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" neuhrazenou zálohu na služby). Soud však nárok žalobkyně shledal důvodným pouze částečně. Pokud jde o žalobkyní požadované nájemné za měsíce 11/2024, 12/2024, 1-5/2026 vždy po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", tj. částka celkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (7x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":") tento nárok soud v souladu s § 2251 odst. 1 o. z. shledal zcela po právu. Totéž platí ve vztahu k žalobkyní požadovaný zálohám na služby spojené s užíváním bytu za měsíce 1-5/2026, tj. částka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (5x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":") (§ 2251 odst. 1 věta druhá o. z. ve spojení s § 4 zákona č. 67/2013 Sb.). Nárok žalobkyně je tak co do částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (tj. součet částek ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":") důvodný.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"21. Soud ovšem neshledal po právu nárok žalobkyně na zaplacení nedoplatku na záloze na služby za 11/2024 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", dále zálohy na služby za 12 /2024 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dále nedoplatku na záloze na služby za 12/2025 ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", tj. částka v celkové výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Jak již bylo uvedeno výše, dle ustálené judikatury, poté, co již bylo vyúčtování služeb za příslušný rok provedeno, se již nemůže žalobkyně v soudním řízení s úspěchem domáhat jednotlivých měsíčních záloh na služby za daný rok, vzniklý nárok na úrok z prodlení z těchto záloh však žalobkyni nezaniká (srov. rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 23. 3. 2016, sp. zn. 25 Cdo 1977/2015). Vzhledem k tomu, že za rok 2024 již bylo dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vyhotoveno vyúčtování služeb poskytovaných s užíváním bytu, nemůže se v souladu s výše citovaným judikátem žalobkyně s úspěchem domáhat zálohy, popř. nedoplatku na záloze na služby za měsíce 11/2024 (ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":") a 11/2025 (","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Totéž platí ve vztahu k žalobkyní požadovanému nedoplatku na záloze na služby za 12/2025 (ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":"), neboť za rok 2025 již rovněž bylo dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vyhotoveno vyúčtování služeb poskytovaných s užíváním bytu. Dle vyúčtování za rok 2024 má žalovaná přeplatek ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dle vyúčtování za rok 2025 má žalovaná přeplatek ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". V tomto kontextu soud poukazuje na fikci správnosti vyúčtování služeb vyhotovených po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", pakliže proti němu nejsou v zákonné lhůtě uplatněny námitky (srov. § 8 odst. 2 zákona č. 67/2013 Sb. a dále rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 11. 12. 2024, sp. zn. 26 Cdo 2198/2024). Pakliže žalobkyně v řízení argumentovala tím, že přeplatek dle vyúčtování nereflektuje faktické platby žalované, ale jedná se o přeplatek na přepisu, pak její námitka není důvodná. V souladu s § 7 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb., má totiž vyúčtování vyúčtovávat skutečnou výši nákladů a záloh. Pakliže žalobkyně při vyúčtování služeb vyúčtovává předepsané platby a nikoli faktické, nemůže to jít k tíži žalované.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"22. Z výše uvedených důvodů proto soud žalobě co do částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" výrokem I. tohoto rozsudku vyhověl, přičemž žalobkyni v souladu s rozsudkem Nejvyššího soudu ze dne 23. 3. 2016, sp. zn. 25 Cdo 1977/2015 přiznal též úroky z prodlení z jednotlivých záloh, a to ode dne jejich splatnosti vždy do 30. 4. příslušného roku (tj. vyhotovení, resp. doručení vyúčtování ve smyslu § 7 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb.), pokud jde o úroky z prodlení z dlužného nájemného, tyto soud přiznal až do dne jejich zaplacení (§ 1968 a § 1970 o. z. ve výši dle § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb.). Ve zbývajícím rozsahu soud žalobu výrokem II. tohoto rozsudku zamítl.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"23. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 2 a § 146 odst. 2 tak, že přiznal žalobkyni, jež byla v řízení úspěšná, nárok na náhradu nákladů řízení v částce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž tato částka představuje 59,16 % z jejich celkové výše (rozdíl úspěchu v řízení v rozsahu 79,58 % a úspěchu žalované v rozsahu 20,42 %, kdy žalobkyně byla úspěšná co do částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a neúspěšná co do částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž řízení bylo dále částečně zastaveno co do částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro chování na straně žalované, která po podání žaloby tuto částku uhradila). Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" sestávající z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za převzetí a přípravu zastoupení dle § 11 odst. 1 písm. a) a. t., z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za jednoduchou výzvu k plnění dle § 11 odst. 2 písm. h) a. t., z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za písemné podání nebo návrh ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. (tj. žaloba ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"), z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za Kč za písemné podání nebo návrh ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. (částečné zpětvzetí a návrh na změnu žaloby ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":")a z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za účast na jednání soudu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" dle § 11 odst. 1 písm. g) a. t. (přičemž ve vztahu k tomuto úkonu již bylo vycházeno z tarifní hodnoty ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", viz usnesení zdejšího soudu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":") včetně pěti paušálních náhrad výdajů po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" dle § 14b odst. 5 písm. b) a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", kterou je zástupkyně žalobkyně povinna z odměny za zastupování a z náhrad odvést podle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty. S ohledem na § 149 odst. 1 o. s. ř. přiznal soud tyto náklady k rukám právního zástupkyně žalobkyně a lhůtu k plnění stanovil v souladu s § 160 odst. 1 věta před středníkem o. s. ř.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobkyně se žalobou, podanou Obvodnímu soudu pro Prahu 9 dne , datum, , ve znění po částečném zastavení řízení a změny žaloby připuštěné usnesením zdejšího soudu ze dne , datum, , č. j. , spisová značka, , domáhala vydání rozhodnutí, kterým by byla žalované uložena povinnost zaplatit jí částku , částka,  s příslušenstvím. K odůvodnění žaloby uvedla, že je vlastníkem bytové jednotky č. , Anonymizováno,  v k. ú. , adresa, , obec , adresa, . Žalobkyně, jakožto pronajímatel, se žalovanou, jakožto nájemcem, uzavřely smlouvu o nájmu předmětné bytové jednotky, na základě které se žalovaná zavázala žalobkyni platit měsíčně částku , částka,  (z toho , částka,  nájemné a , částka,  zálohy na služby). Ačkoliv je v nájemní smlouvě sjednána výše nájmu a služeb ve výši , částka, , k žádosti žalované došlo ke snížení měsíční platby o , částka,  (viz výše). Žalovaná však sjednané platby řádně a včas neuhradila, proto žalobkyni nezbylo, než se jich domáhat žalobou. Za měsíc , Anonymizováno,  žalobkyně požadovala částku , částka,  (z toho , částka,  představovalo nájemné a , částka,  neuhrazenou část zálohy na služby), za měsíc , Anonymizováno,  požadovala částku , částka,  (z toho , částka,  představovalo nájemné a , částka,  neuhrazenou část zálohy na služby), za měsíc , Anonymizováno,  pak požadovala částku , částka,  představující neuhrazenou část zálohy na služby. Za měsíce , Anonymizováno,  pak žalobkyně požadovala vždy částku ve výši , částka,  (z toho , částka,  představovalo nájemné a , částka,  neuhrazenou zálohu na služby). Žalobkyně žalovanou před podáním žaloby vyzvala k úhradě dlužné částky předžalobní upomínkou.2. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila.3. Ve věci bylo podepsaným soudem nařízeno ústní jednání na den , datum, , ke kterému se žalovaná (ač řádně a včas předvolána) bez omluvy nedostavila a zároveň soud nepožádala o jeho odročení. Soud proto věc projednal v souladu s § 101 odst. 3 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o. s. ř.“) v její nepřítomnosti.4. Po provedeném dokazování soud učinil následující skutková zjištění:5. Z výpisu z OR na žalobkyni soud zjistil, že žalobkyně je družstvo, jehož předmětem činnosti je mj. pronájem vlastních nemovitostí a údržba, opravy a správa vlastního majetku.6. Z Informace o jednotce č. , Anonymizováno,  v k.ú. , adresa, , zapsáno na LV č. , hodnota, , u , právnická osoba,  pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště , adresa, , soud zjistil, že vlastnické právo k této svědčí žalobkyni.7. Ze Smlouvy o pronájmu bytu na dobu neurčitou soud zjistil, že tato byla dne , datum,  uzavřena mezi žalobkyní, jakožto pronajímatelem a žalovanou, jakožto nájemcem. Předmětem nájmu je byt č. , Anonymizováno,  nacházející se v 7. patře domu v , adresa, . V čl. III. bodu 1. bylo sjednáno nájemné ve výši , částka,  s tím, že se platí nejpozději do posledního dne příslušného měsíce za daný měsíc. Dle bodu 2. téhož článku činí celková výše záloh na služby spojené s užíváním bytu činí , částka,  měsíčně s tím, že záloha na služby je splatná spolu s nájemným, tj. do posledního dne příslušného měsíce za daný měsíc. Dle bodu 5. téhož článku skutečnou výši nákladů a záloh za jednotlivé služby vyúčtuje družstvo nájemci vždy za zúčtovací období a vyúčtování doručí nájemci nejpozději do konce dubna následujícího kalendářního roku. Dle odst. 6 téhož článku přeplatek nebo nedoplatek z vyúčtování záloh je splatný nejpozději do 4 měsíců po doručení vyúčtování nájemci, nestanoví-li jiný právní předpis jinak.8. Z Vyúčtování služeb poskytovaných s užíváním bytu nebo nebytového prostor za rok 2023 ze dne , datum,  soud zjistil, že žalovaná má přeplatek ve výši , částka, .9. Z Vyúčtování služeb poskytovaných s užíváním bytu nebo nebytového prostor za rok 2024 ze dne , datum,  soud zjistil, že žalovaná má přeplatek ve výši , částka, .10. Z Vyúčtování služeb poskytovaných s užíváním bytu nebo nebytového prostor za rok 2025 ze dne , datum,  soud zjistil, že žalovaná má přeplatek ve výši , částka, .11. Z tabulky Platby nájemného 2026 soud zjistil, že žalovaná žalobkyni dluží za měsíce 1-5/2026 vždy po , částka, , tj. celkem , částka, .12. Z tabulek Platby nájemného 2025 a Platby nájemného 2024 soud zjistil, že žalobkyně vytvořila přehled dlužných plateb dle jednotlivých měsíců daného roku, nicméně z listiny není zřejmé, k jakému dni tato zachycuje stav.13. Z listiny nazvané , jméno FO,  – rekapitulace plateb ke dni , datum,  a dále z listiny Vysvětlení k rekapitulaci plateb pí. , jméno FO,  soud zjistil, že žalobkyně provedla výpis jednotlivých žalovanou dlužných plateb dle stavu ke dni , datum, . Dle této listiny žalovaná žalobkyni ke dni , datum,  dluží za rok 2024 za měsíce 8-12/2024 vždy po , částka, , tj. celkem , částka, . Za rok 2025 dluží žalovaná žalobkyni za 4/2025 částku , částka, , za 5/2025 částku , částka, , za 6/2025 částku , částka, , za 7/2025 částku , částka, , za 8/2025 částku , částka, , za 9/2025 částku , částka, , za 10/2025 částku , částka, , za 11/2025 částku , částka,  a za 12/2025 částku , částka, , tj. celkem , částka, . Za 1/2026 žalovaná žalobkyni dluží , částka, .14. Z Předžalobní výzvy ze dne , datum,  včetně potvrzení o podání zásilky a kopie vrácené obálky soud zjistil, že žalobkyně žalovanou před podáním žaloby vyzvala k úhradě dlužné částky.15. Skutková zjištění soud opřel o shora uvedené provedené důkazy, o jejichž pravosti a pravdivosti neměl pochybností a posoudil je jednotlivě i ve vzájemné souvislosti ve smyslu § 132 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o. s. ř.“). Soud v daném případě shledal za stěžejní důkaz zejména smlouvu o pronájmu bytu na dobu neurčitou ze dne , datum, , ze které je zřejmé, že nájemné bylo ujednáno v měsíční výši , částka, , přičemž zálohy na služby spojené s užíváním bytu byly sjednány ve výši , částka, , resp. , částka,  (když žalobkyně uvedla, že k žádosti žalované byla tato částka ponížena o , částka, ); dle celkového měsíčního předpisu tak byla žalovaná povinna měsíčně žalobkyni platit částku , částka, . Neméně podstatné pro rozhodnutí věci však byla rovněž žalobkyní předložená vyúčtování služeb za roky 2024 a 2025, kdy dle ustálené judikatury poté, co již bylo vyúčtování služeb za příslušný rok provedeno, se již nemůže žalobkyně v soudním řízení s úspěchem domáhat jednotlivých měsíčních záloh na služby za daný rok, vzniklý nárok na úrok z prodlení z těchto záloh však žalobkyni nezaniká (srov. rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 23. 3. 2016, sp. zn. 25 Cdo 1977/2015). Poté, co soud veškeré provedené důkazy posoudil jak jednotlivě, tak i v jejich vzájemné souvislosti, dospěl k závěru, že takto získal dostatek skutkových zjištění, aby mohl ve věci rozhodnout. Provedené důkazy tvoří spolehlivý podklad pro rozhodnutí soudu.16. Na základě shora uvedených skutkových zjištění soud učinil následující závěr o skutkovém stavu:17. Žalobkyně je vlastníkem bytové jednotky č. , Anonymizováno,  v k. ú. , adresa, , zapsáno na LV č. , hodnota,  u , právnická osoba,  pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště , adresa, . Žalobkyně, jakožto pronajímatel, se žalovanou, jakožto nájemcem, dne , datum,  uzavřely smlouvu o pronájmu bytu na dobu neurčitou, na jejímž základě žalovaná předmětnou bytovou jednotku (nacházející se v 7. patře domu v , adresa, , sestávající ze dvou pokojů, kuchyně a příslušenství) užívá. Strany si ve smlouvě sjednaly, že nájemné za užívání bytové jednotky činí , částka,  a zálohy na služby spojené s užíváním bytu , částka,  s tím, že obě částky jsou splatné do posledního dne příslušného měsíce za daný měsíc. K žádosti žalované žalobkyně měsíční zálohu na služby ponížila o , částka, , celková měsíční částka, kterou je tak žalovaná žalobkyni povinna platit činí , částka, . Za měsíc 11/2024 žalobkyně požadovala po žalované neuhrazenou částku , částka,  (z toho , částka,  představovalo nájemné a , částka,  neuhrazenou část zálohy na služby), za měsíc 12/2024 požadovala částku , částka,  (z toho , částka,  představovalo nájemné a , částka,  neuhrazenou část zálohy na služby), za měsíc 12/2025 pak požadovala částku , částka,  představující neuhrazenou část zálohy na služby. Za měsíce 1–5/2026 pak žalobkyně požadovala vždy částku ve výši , částka,  (z toho , částka,  představovalo nájemné a , částka,  neuhrazenou zálohu na služby). Dle vyúčtování služeb poskytovaných s užíváním bytu za rok 2024 (ze dne , datum, ) má však žalovaná přeplatek ve výši , částka, . Dle vyúčtování služeb poskytovaných s užíváním bytu za rok 2025 (ze dne , datum, ) má žalovaná přeplatek ve výši , částka, .18. Po právní stránce soud věc posoudil následovně:19. Žalobkyně, jakožto pronajímatel, se žalovanou, jakožto nájemcem, dne , datum,  uzavřely smlouvu o pronájmu bytu na dobu neurčitou ve smyslu § 2235 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o. z.“). Předmětem nájmu byla bytová jednotka č. , Anonymizováno,  v k. ú. , adresa,  nacházející se v 7. patře domu v , adresa, . Strany si ve smlouvě v souladu s § 2246 odst. 1 o. z. sjednaly nájemné v měsíční výši , částka, ; společně s nájemným pak dle § 2251 o. z. a § 4 zákona č. 67/2013 Sb., byla splatná též měsíční záloha na služby spojené s užíváním bytu ve výši , částka,  (po jejím ponížení o , částka,  ze strany žalobkyně k žádosti žalované). Celková měsíční částka k úhradě tak pro žalovanou činila , částka, .20. Jak již bylo v odůvodnění tohoto rozsudku uvedeno výše, za měsíc 11/2024 se žalobkyně touto žalobou domáhala neuhrazené částky , částka,  (z toho , částka,  představovalo nájemné a , částka,  neuhrazenou část zálohy na služby), za měsíc 12/2024 požadovala částku , částka,  (z toho , částka,  představovalo nájemné a , částka,  neuhrazenou část zálohy na služby), za měsíc 12/2025 pak požadovala částku , částka,  představující neuhrazenou část zálohy na služby. Za měsíce 1–5/2026 pak žalobkyně požadovala vždy částku ve výši , částka,  (z toho , částka,  představovalo nájemné a , částka,  neuhrazenou zálohu na služby). Soud však nárok žalobkyně shledal důvodným pouze částečně. Pokud jde o žalobkyní požadované nájemné za měsíce 11/2024, 12/2024, 1-5/2026 vždy po , částka, , tj. částka celkem , částka,  (7x , částka, ) tento nárok soud v souladu s § 2251 odst. 1 o. z. shledal zcela po právu. Totéž platí ve vztahu k žalobkyní požadovaný zálohám na služby spojené s užíváním bytu za měsíce 1-5/2026, tj. částka , částka,  (5x , částka, ) (§ 2251 odst. 1 věta druhá o. z. ve spojení s § 4 zákona č. 67/2013 Sb.). Nárok žalobkyně je tak co do částky , částka,  (tj. součet částek , částka,  a , částka, ) důvodný.21. Soud ovšem neshledal po právu nárok žalobkyně na zaplacení nedoplatku na záloze na služby za 11/2024 ve výši , částka, , dále zálohy na služby za 12 /2024 ve výši , částka,  a dále nedoplatku na záloze na služby za 12/2025 ve výši , částka, , tj. částka v celkové výši , částka, . Jak již bylo uvedeno výše, dle ustálené judikatury, poté, co již bylo vyúčtování služeb za příslušný rok provedeno, se již nemůže žalobkyně v soudním řízení s úspěchem domáhat jednotlivých měsíčních záloh na služby za daný rok, vzniklý nárok na úrok z prodlení z těchto záloh však žalobkyni nezaniká (srov. rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 23. 3. 2016, sp. zn. 25 Cdo 1977/2015). Vzhledem k tomu, že za rok 2024 již bylo dne , datum,  vyhotoveno vyúčtování služeb poskytovaných s užíváním bytu, nemůže se v souladu s výše citovaným judikátem žalobkyně s úspěchem domáhat zálohy, popř. nedoplatku na záloze na služby za měsíce 11/2024 (ve výši , částka, ) a 11/2025 (, částka, ). Totéž platí ve vztahu k žalobkyní požadovanému nedoplatku na záloze na služby za 12/2025 (ve výši , částka, ), neboť za rok 2025 již rovněž bylo dne , datum,  vyhotoveno vyúčtování služeb poskytovaných s užíváním bytu. Dle vyúčtování za rok 2024 má žalovaná přeplatek ve výši , částka,  a dle vyúčtování za rok 2025 má žalovaná přeplatek ve výši , částka, . V tomto kontextu soud poukazuje na fikci správnosti vyúčtování služeb vyhotovených po , datum, , pakliže proti němu nejsou v zákonné lhůtě uplatněny námitky (srov. § 8 odst. 2 zákona č. 67/2013 Sb. a dále rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 11. 12. 2024, sp. zn. 26 Cdo 2198/2024). Pakliže žalobkyně v řízení argumentovala tím, že přeplatek dle vyúčtování nereflektuje faktické platby žalované, ale jedná se o přeplatek na přepisu, pak její námitka není důvodná. V souladu s § 7 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb., má totiž vyúčtování vyúčtovávat skutečnou výši nákladů a záloh. Pakliže žalobkyně při vyúčtování služeb vyúčtovává předepsané platby a nikoli faktické, nemůže to jít k tíži žalované.22. Z výše uvedených důvodů proto soud žalobě co do částky , částka,  výrokem I. tohoto rozsudku vyhověl, přičemž žalobkyni v souladu s rozsudkem Nejvyššího soudu ze dne 23. 3. 2016, sp. zn. 25 Cdo 1977/2015 přiznal též úroky z prodlení z jednotlivých záloh, a to ode dne jejich splatnosti vždy do 30. 4. příslušného roku (tj. vyhotovení, resp. doručení vyúčtování ve smyslu § 7 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb.), pokud jde o úroky z prodlení z dlužného nájemného, tyto soud přiznal až do dne jejich zaplacení (§ 1968 a § 1970 o. z. ve výši dle § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb.). Ve zbývajícím rozsahu soud žalobu výrokem II. tohoto rozsudku zamítl.23. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 2 a § 146 odst. 2 tak, že přiznal žalobkyni, jež byla v řízení úspěšná, nárok na náhradu nákladů řízení v částce , částka, , přičemž tato částka představuje 59,16 % z jejich celkové výše (rozdíl úspěchu v řízení v rozsahu 79,58 % a úspěchu žalované v rozsahu 20,42 %, kdy žalobkyně byla úspěšná co do částky , částka,  a neúspěšná co do částky , částka, , přičemž řízení bylo dále částečně zastaveno co do částky , částka,  pro chování na straně žalované, která po podání žaloby tuto částku uhradila). Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce , částka,  a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši , částka,  sestávající z částky , částka,  za převzetí a přípravu zastoupení dle § 11 odst. 1 písm. a) a. t., z částky , částka,  za jednoduchou výzvu k plnění dle § 11 odst. 2 písm. h) a. t., z částky , částka,  za písemné podání nebo návrh ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. (tj. žaloba ze dne , datum, ), z částky , částka,  za Kč za písemné podání nebo návrh ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. (částečné zpětvzetí a návrh na změnu žaloby ze dne , datum, )a z částky , částka,  za účast na jednání soudu dne , datum,  dle § 11 odst. 1 písm. g) a. t. (přičemž ve vztahu k tomuto úkonu již bylo vycházeno z tarifní hodnoty , částka, , viz usnesení zdejšího soudu ze dne , datum, , č. j. , spisová značka, ) včetně pěti paušálních náhrad výdajů po , částka,  dle § 14b odst. 5 písm. b) a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky , částka,  ve výši , částka, , kterou je zástupkyně žalobkyně povinna z odměny za zastupování a z náhrad odvést podle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty. S ohledem na § 149 odst. 1 o. s. ř. přiznal soud tyto náklady k rukám právního zástupkyně žalobkyně a lhůtu k plnění stanovil v souladu s § 160 odst. 1 věta před středníkem o. s. ř.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to k Městskému soudu v Praze, prostřednictvím Obvodního soudu pro Prahu 9. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaná povinnosti uložené jí tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSPH09:2026:34.C.51.2026.45","publishedAt":"2026-09-24","decisionAt":"2026-08-14","caseNumber":{"senate":34,"registry":"C","index":51,"year":2026,"pageNumber":45},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Petra","lastName":"Kruliš Hejdová","titlesAfter":"","function":"soudkyně"},"courtCode":"OSPH09","caseResultType":["VYHOVENI","ZAMITNUTI"],"caseSubject":"zaplacení částky 52 174 Kč s přísl.","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"2","lexNumber":351,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_NARIZENI_VLADY"},{"paragraphNumber":"6","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"101","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"132","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"149","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":182,"lexYear":2006,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"146","lexNumber":182,"lexYear":2006,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2235","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"4","lexNumber":67,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":67,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"8","lexNumber":67,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["NAKLADY_RIZENI","NEBYTOVY_PROSTOR","ZASTAVENI_RIZENI","LHUTY","ODROCENI","DOKAZOVANI","NAHRADA_NAKLADU","SMLOUVA_NAJEMNI"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}