{"uuid":"aae6aa41-e98e-45a8-b798-0faa20e77b32","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Karviné - pobočka v Havířově rozhodl samosoudkyní Mgr. Ivanou Josiekovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" s.r.o., IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO zainteresované společnosti 0/0","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zainteresované společnosti 0/0","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zástupce zainteresované společnosti 0/0","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovaným: 1. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zainteresované společnosti 1/0","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO zainteresované společnosti 1/0","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zainteresované společnosti 1/0","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zainteresované osoby 0/0","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození zainteresované osoby 0/0","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zainteresované osoby 0/0","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zainteresované osoby 1/0","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození zainteresované osoby 1/0","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zainteresované osoby 1/0","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"všichni zastoupeni advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástupce zainteresované osoby 1/0","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zainteresované společnosti 1/0","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pro zrušení a vypořádání spoluvlastnického práva k nemovitým věcem","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Podílové spoluvlastnictví účastníků k nemovitostem, a to k pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/1, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/2, jehož součástí je na něm stojící stavba rodinného domu čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v části obce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" parc. č. 2062/3, jehož součástí je na něm stojící stavba bez čp/če, jiná stavba, to vše v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", se zrušuje.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Soud nařizuje prodej nemovitostí specifikovaných ve výroku I. tohoto rozsudku ve veřejné dražbě s tím, že výtěžek z prodeje nemovitostí bude rozdělen mezi dosavadní spoluvlastníky podle velikosti jejich spoluvlastnických podílů, a to o velikosti 4379/7020 pro žalobkyni, 7/65 pro žalovanou 1., 29/216 pro žalovaného 2. a 29/216 pro žalovaného 3.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Podílové spoluvlastnictví účastníků k nemovitostem, a to k pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", to vše v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", se zrušuje.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"IV. Soud nařizuje prodej nemovitostí specifikovaných ve výroku III. tohoto rozsudku ve veřejné dražbě s tím, že výtěžek z prodeje nemovitostí bude rozdělen mezi dosavadní spoluvlastníky podle velikosti jejich spoluvlastnických podílů, a to o velikosti 125/198 pro žalobkyni, 1/11 pro žalovanou 1., 5/36 pro žalovaného 2. a 5/36 pro žalovaného 3.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"V. Žádný z účastníků řízení nemá právo na náhradu nákladů řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"VI. Žalobkyně je povinna uhradit České republice na účet Okresního soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" na nákladech řízení částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to do tří dnů od právní moci tohoto rozhodnutí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"VII. Žalovaná 1. je povinna uhradit České republice na účet Okresního soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" na nákladech řízení částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to do tří dnů od právní moci tohoto rozhodnutí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"VIII. Žalovaný 2. je povinen uhradit České republice na účet Okresního soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" na nákladech řízení částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to do tří dnů od právní moci tohoto rozhodnutí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"IX. Žalovaný 3. je povinen uhradit České republice na účet Okresního soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" na nákladech řízení částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to do tří dnů od právní moci tohoto rozhodnutí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Podílové spoluvlastnictví účastníků k nemovitostem, a to k pozemku parc. č. , hodnota, , pozemku parc. č. , Anonymizováno, /1, , Anonymizováno,  parc. č. , Anonymizováno, /2, jehož součástí je na něm stojící stavba rodinného domu čp. , Anonymizováno,  v části obce , adresa, , , Anonymizováno,  parc. č. 2062/3, jehož součástí je na něm stojící stavba bez čp/če, jiná stavba, to vše v obci , adresa,  a katastrálním území , adresa, , vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , na listu vlastnictví č. , hodnota, , se zrušuje.II. Soud nařizuje prodej nemovitostí specifikovaných ve výroku I. tohoto rozsudku ve veřejné dražbě s tím, že výtěžek z prodeje nemovitostí bude rozdělen mezi dosavadní spoluvlastníky podle velikosti jejich spoluvlastnických podílů, a to o velikosti 4379/7020 pro žalobkyni, 7/65 pro žalovanou 1., 29/216 pro žalovaného 2. a 29/216 pro žalovaného 3.III. Podílové spoluvlastnictví účastníků k nemovitostem, a to k pozemku parc. č. , hodnota, , pozemku parc. č. , hodnota,  a pozemku parc. č. , hodnota, , to vše v obci , adresa,  a katastrálním území , adresa, , vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , na listu vlastnictví č. , hodnota, , se zrušuje.IV. Soud nařizuje prodej nemovitostí specifikovaných ve výroku III. tohoto rozsudku ve veřejné dražbě s tím, že výtěžek z prodeje nemovitostí bude rozdělen mezi dosavadní spoluvlastníky podle velikosti jejich spoluvlastnických podílů, a to o velikosti 125/198 pro žalobkyni, 1/11 pro žalovanou 1., 5/36 pro žalovaného 2. a 5/36 pro žalovaného 3.V. Žádný z účastníků řízení nemá právo na náhradu nákladů řízení.VI. Žalobkyně je povinna uhradit České republice na účet Okresního soudu v , adresa,  na nákladech řízení částku ve výši , částka, , a to do tří dnů od právní moci tohoto rozhodnutí.VII. Žalovaná 1. je povinna uhradit České republice na účet Okresního soudu v , adresa,  na nákladech řízení částku ve výši , částka, , a to do tří dnů od právní moci tohoto rozhodnutí.VIII. Žalovaný 2. je povinen uhradit České republice na účet Okresního soudu v , adresa,  na nákladech řízení částku ve výši , částka, , a to do tří dnů od právní moci tohoto rozhodnutí.IX. Žalovaný 3. je povinen uhradit České republice na účet Okresního soudu v , adresa,  na nákladech řízení částku ve výši , částka, , a to do tří dnů od právní moci tohoto rozhodnutí.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobou došlou soudu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", jejíž změna byla připuštěna usnesením zdejšího soudu čj. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" se žalobkyně domáhá, aby soud rozhodl tak, že se zrušuje podílové spoluvlastnictví účastníků k pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/1, pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je na něm stojící stavba rodinného domu čp. 390 v části obce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". 2062/3, jehož součástí je na něm stojící stavba bez čp./če., jiná stavba, to vše v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dále k pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", to vše v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dále žalobkyně navrhovala, aby pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemek parc. č. 2062/1, pozemek ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". č. 2062/2, jehož součástí je na něm stojící stavba rodinného domu čp. 390 v části obce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemek parc. č. 2062/3, jehož součástí je na něm stojící stavba bez čp./če., jiná stavba, to vše v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dále pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", to vše v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", byl přikázán do vlastnictví žalobkyně. Žalobkyně navrhovala, aby byla povinna zaplatit žalované 1) na vypořádání podílového spoluvlastnictví k pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. 2062/1, pozemku parc. č. 2062/2, jehož součástí je na něm stojící stavba rodinného domu čp. 390 v části obce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. 2062/3, jehož součástí je na něm stojící stavba bez čp./če., jiná stavba, to vše v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dále k pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", to vše v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", částku ve výši určené soudem, a to do 3 dnů od právní moci rozsudku. Dále žalobkyně navrhovala, aby byla povinna zaplatit žalovanému 2) na vypořádání podílového spoluvlastnictví k pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/1, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". č. 2062/2, jehož součástí je na něm stojící stavba ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" čp. 390 v části obce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. 2062/3, jehož součástí je na něm stojící stavba bez čp./če., jiná stavba, to vše v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dále k pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", to vše v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", částku ve výši určené soudem, a to do 3 dnů od právní moci rozsudku a aby byla povinna zaplatit žalovanému 3) na vypořádání podílového spoluvlastnictví k pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. 2062/1, pozemku parc. č. 2062/2, jehož součástí je na něm stojící stavba rodinného domu čp. 390 v části obce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. 2062/3, jehož součástí je na něm stojící stavba bez čp./če., jiná stavba, to vše v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dále k pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", to vše v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", částku ve výši určené soudem, a to do 3 dnů od právní moci rozsudku.“","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. V předmětné žalobě žalobkyně uvedla, že účastníci jsou podílovými spoluvlastníky pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. 2062/1, pozemku parc. č. 2062/2, jehož součástí je na něm stojící stavba rodinného domu čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v části obce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. 2062/3, jehož součástí je na něm stojící stavba bez čp./če. jiná stavba, to vše v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", a katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dále pak účastníci jsou podíloví spoluvlastníci pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", to vše v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", a na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to o velikosti spoluvlastnického podílu u nemovitostí zapsaných na listu číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o velikosti podílu 4379/7020 pro žalobkyni, 7/65 pro žalovanou, č. 129/216 pro žalovaného č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") a 29/216 pro žalovaného 3), nemovitostí zapsaných na LV 631 o velikosti spoluvlastnických podílů 125/198 pro žalobkyni, 1/11 pro žalovanou číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"), 5/36 pro žalovaného č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") a 5/36 pro žalovaného č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Žalobu odůvodnila žalobkyně tím, že účastníci jsou podílovými vlastníky v rozsahu uvedeném shora, přičemž žalobkyně nemá zájem setrvat v podílovém spoluvlastnictví s žalovanými, stejně jako žalovaní. Dům je neudržovaný, jeho technický stav není dobrý a je třeba provést rozsáhlou investici, což v současné době nemá smysl s ohledem na podílové spoluvlastnictví.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Podáním ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" se ve věci vyjádřili žalovaní s tím, že uvedli, že s žalobou nesouhlasí, v zásadě nemají nic proti zrušení a vypořádání spoluvlastnictví, avšak žalobu chápou jako první krok k zahájení jednání, přičemž je škoda, že jim nebyla zaslána předžalobní výzva, kdy by pak bylo možné dosáhnout dohody. Žalovaní navrhují, aby došlo k rozdělení předmětných nemovitostí, zřízení věcných břemen sítí (vody, plynu, kanalizace a elektřiny ve prospěch oddělených pozemků) a pokud by soud shledal, že předmětné nemovitosti nelze rozdělit, pak jsou žalovaní přesvědčeni, že nejvhodnějším řešením je společný prodej předmětných nemovitostí a rozdělení výtěžku. V průběhu řízení žalovaní změnili své procesní stanovisko, a to tak, aby předmětné nemovitosti byly přikázány do výlučného vlastnictví žalobkyně a dle znaleckého posudku byla žalobkyně zavázána uhradit na spoluvlastnický podíl žalované ad 1) částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", u žalovaného ad 2) částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a u žalovaného č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaní do současné doby nebyli kontaktováni pro smírné vyřešení věci žalobkyní.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" jednání soudu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" právní zástupci stran shodně uvedli, že s ohledem na skutečnost, že mezi stranami ohledně předmětných pozemků bylo vedeno více sporů, dále pak s ohledem na závěry znaleckého posudku číslo 2199/1234/2019 mají za to, že nelze pozemky reálně rozdělit. V průběhu řízení žalobkyně uvedla, že nemá zájem, aby se stala výlučnými vlastníky předmětných nemovitostí, a to s ohledem na výši podílu, který byl určen znaleckým posudkem. Účastníci řízení jsou odborníky v realizaci obchodu s nemovitými věcmi.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Soud provedl dokazování a vzal za prokázáno:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Výpisem z katastru nemovitostí LV číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", prokazující stav evidování k datu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", že se jedná o výpis z katastru nemovitostí, Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", kdy je vyznačeno spoluvlastnické právo účastníků řízení, a to k nemovitostem parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 252 m², trvalý travní porost, parc. č. 2060/1 o výměře 1515 m², orná půda, parc. č. 2062/2 o výměře 68 m², zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je stavba ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", rodinný dům stojící na pozemku parc. č. 2062/2, dále pozemek parc. č. 2062/3 o výměře 51 m² zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba bez čp./če., jiná stavba stojící na pozemku parc. č. 2062/3, a to v rozsahu spoluvlastnických podílů pro žalobkyni v rozsahu 4379/7020, pro žalovanou č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") 7/65 a pro žalované ad 2) a 3) pro každého z nich 29/2016.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Výpisem z katastru nemovitostí prokazující stav evidovaný k datu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vedený Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", LV 631, že účastníci řízení jsou podílovými spoluvlastníky nemovitostí zapsaných na LV číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 104 m², trvalý travní porost, parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 83 m², trvalý travní porost, parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 68 m² trvalý travní porost, a to v rozsahu spoluvlastnických podílů u žalobkyně 125/198, u žalované ad 1) 1/11 a u žalovaných ad 2) a 3) v rozsahu stejných podílů pro každého z nich 5/36.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Znaleckým posudkem č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"-40/23 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je výpis z katastru nemovitostí prokazující evidovaný stav ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro LV číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", pro LV číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", že znalec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" na základě zadání znaleckého posudku soudem za účelem zjištění ceny předmětných nemovitostí vypracoval znalecký posudek, kdy provedl prohlídku a zaměření nemovitostí, porovnal stav výpisem z katastru nemovitostí, kopie z katastrální mapy, zohlednil stavebně-právní dokumentace, výkresové dokumentace a provedl zjištění, přičemž určil obvyklou cenu nemovitých věcí zapsaných na LV číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ceně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a obvyklou cenu nemovitých věcí zapsaných na LV číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž výše podílu u nemovitých věcí zapsaných na LV číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro žalobkyni činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", pro žalovanou č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", pro žalovaného ad 2), ad 3) ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro každého z nich a cena podílu u nemovitých věcí zapsaných na LV číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" činí pro žalobkyni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", pro žalovanou ad1) ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pro žalované ad 2) a ad 3) pro každého z nich ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Součástí znaleckého posudku je dále fotodokumentace, přičemž předmětný znalecký posudek vypracoval ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", znalec v oboru ekonomika, stavebnictví, odvětví ceny a odhady nemovitostí, stavby obytné, průmyslové, zapsaný v seznamu znalců vedené Ministerstvem spravedlnosti pro obor ekonomika, odvětví ceny, odhady nemovitostí a pro obor stavebnictví, odvětví stavby obytné stavby, průmyslové.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Usnesením o příklepu čj. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze s datem právní moci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", že Exekutorský úřad ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", soudní exekutor ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", udělil příklad vydražiteli, a to žalobkyni na vydražené spoluvlastnické podíly na nemovitých věcech, vedených pro KÚ Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", LV ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to v podílu 5/18 pozemků parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", 2070, 2071 a u LV 81 podíl 29/108 u pozemků parc. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", 2062/1, 2062/2, jejíž součástí je rodinný dům čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", stojící na pozemku parc. č. 2062/2, pozemek 2062/3, jehož součástí je stavba bez čp./če. jiná stavba stojící na pozemku parc. č. 2062/3, když vydražitelé učinili při dražbě konané dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" nejvyšší podání ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Kupní smlouvou ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", že touto kupní smlouvou uzavřenou mezi ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a žalobkyní došlo k prodeji spoluvlastnického podílu v rozsahu 7/72 ve vztahu k nemovitostem zapsaných na LV číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", 2062/1, 2062/2, jejíž součástí je stavba čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", části obce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", parc. č. 2062/3, jehož součástí je stavba bez čp./če. jiná stavba a spoluvlastnický podíl o velikosti 1/12, pozemků parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", 2070, 2071, vše zapsané na LV číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to za kupní cenu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Kupní smlouvu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", že tato je uzavřena mezi ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a žalobkyní, že předmětem kupní smlouvy je podíl o velikosti id. 7/72 vzhledem k celku, a to pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", 2062/1, 2062/2, jejíž součástí je stavba čp. 390, části obce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", parc. č. 2062/3, jehož součástí je stavba bez čp./če. jiná stavba, nemovitostem zapsaných na LV číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/12 ve vztahu k nemovitostem specifikovaným na LV 631, a to k pozemkům parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", 2070, 2071, s kupní cenu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Usnesením o příklepu čj. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", že tímto Exekutorský úřad ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", soudní exekutor ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", udělil příklep na vydražení spoluvlastnický podíl na nemovitých věcech pro nemovitosti zapsané na LV ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v neprospěch povinného ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" v rozsahu podílu 7,72 a u nemovitostí zapsaných na LV číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v rozsahu podílu 1/12, zapsaných na LV číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" za nejvyšší podání ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" Usnesení nabylo právní moci dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Smlouvou o koupi nemovitých věcí ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", že tato předmětná kupní smlouva byla uzavřena mezi ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a žalovanými ad 2) a ad 3), předmětem je podíl nemovitých věcí zapsaných na LV číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v rozsahu 29/108 a podíl na nemovitých věcech v rozsahu 5/18, na nemovitých věcech zapsaných na LV ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a nemovitosti jsou prodávány za kupní cenu ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Znaleckým posudkem číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"-1234/2019, že tento byl vyhotoven ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":", znaleckým ústavem, a to ve věci určení ceny nemovitostí jako celku sestávající z ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 5/18 k nemovitým věcem evidovaným na LV číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" vše KÚ ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" , obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", a ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 29/108 k nemovitým věcem evidovaným na LV číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" vše KÚ ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž předmětné pozemky nelze reálně rozdělit s ohledem na charakter a jejich umístění.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. Žalobou na nahrazení projevu vůle ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", že tuto žalobu žalobkyně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" podává vůči žalované ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":"., kdy navrhuje, aby soud uložil žalované povinnost uzavřít s žalobkyní kupní smlouvu, jejímž předmětem by byl podíl ve výši 441/","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" vůči celku na nemovitostech zapsaných na LV číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a podíl ve výši 1/80 vůči celku na nemovitostech zapsaných na LV číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", když žalovaná obešla předkupní právo žalobkyně jakožto spoluvlastníka předmětných nemovitostí, a tyto dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zakoupila od paní ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"16. Dovoláním se neplatnosti kupní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", že tímto podáním se obchodní společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":"., prostřednictvím svého právního zástupce obrací na žalované ad 2) a ad 3) a paní ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž se dovolává neplatnosti kupní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"17. Korespondencí ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" od žalovaného ad 3) k rukám právního zástupce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve věci zrušení spoluvlastnictví žalobkyně a spol., že touto korespondencí se jmenovaný obrací na právního zástupce a dovoluje si reagovat na výzvu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", ve které žádá o sdělení ceny, za kterou by byli ochotni prodat své spoluvlastnické podíly s tím, že předmětné podíly je jmenovaný ochoten prodat za cenu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za metr čtvereční pozemků, vztaženo na velikosti podílu, v tomto je zahrnuta i cena stavby, součástí a příslušenství, jež se nacházejí na pozemcích. Takovou cenovou nabídku činí toliko za společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":", a svou osobu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"18. Korespondencí ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" od žalovaného ad 3) ve věci zrušení spoluvlastnictví ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":"., ve které je informováno, že klient neakceptoval návrh kupní ceny z předchozího mailu, vyslovil souhlas, aby nemovitosti byly společně prodány třetí osobě za cenu specifikovanou v předchozím e-mailu, přičemž zprostředkováním by chtěl pověřit společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" Strana žalovaná souhlasí se společným prodejem předmětných nemovitostí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"19. Korespondencí ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" k rukám žalovaného ad 3), tedy žalovaného ad 3) ve věci zrušení spoluvlastnictví YUSUFELI a spol., že tímto se právní zástupce obrací na žalovaného ad 3) s tím, že klient jej informoval, že změnil své stanovisko, nesouhlasí se společným prodejem, chce od spoluvlastníků odkoupit jejich spoluvlastnické podíly, protože k dohodě o výši kupní ceny nedošlo, bude nutné vyčkat na znalecký posudek, který soud nechá zpracovat.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"20. Na základě provedeného dokazování dospěl soud skutkovému závěru. Účastníci řízení jsou podíloví spoluvlastníci předmětných nemovitostí v rozsahu spoluvlastnických podílů uvedených ve výroku tohoto rozhodnutí. Do současné doby nedošlo k vypořádání podílového spoluvlastnictví, účastníci nemají zájem setrvat v podílovém spoluvlastnictví a s ohledem na nedělitelnost těchto nemovitostí o ně nemají zájem.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"21. Podle § 1147 o.z. Není-li rozdělení společné věci dobře možné, přikáže ji soud za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům. Nechce-li věc žádný ze spoluvlastníků, nařídí soud prodej věci ve veřejné dražbě; v odůvodněném případě může soud rozhodnout, že věc bude dražena jen mezi spoluvlastníky.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"22. Podle § 1144 a 1147 o.z. soud rozhodne o rozdělení společné věci, je-li to možné. Není-li to dobře možné, přikáže soud společnou věc za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům. Nechce-li věc žádný ze spoluvlastníků, nařídí soud její prodej ve veřejné dražbě. Tímto zákonným pořadím je soud vázán.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"23. V řízení bylo prokázáno spoluvlastnictví účastníků řízení k předmětným nemovitostem, účastníci se nedohodli na zrušení spoluvlastnictví, proto soud rozhodl k návrhu žalobkyně a v souladu s ustanovením § 1143 o.z. zrušil spoluvlastnictví účastníků, přičemž dospěl k závěru, že rozdělení nemovitostí není možné, a to zejména s ohledem na společné stanovisko účastníků řízení, kteří jsou odborníky v obchodování s realitami, dále pak s ohledem na závěry znaleckého posudku, který byl přiložen k předmětné žalobě. Vzhledem k tomu, že rozdělení nemovitostí není dobře možné, soud mohl přikázat předmětné nemovitosti jednomu nebo více spoluvlastníkům, avšak spoluvlastnický podíl nechtěl žádný z účastníků, soud proto nařídil prodej nemovitostí ve veřejné dražbě, s čímž v průběhu řízení účastníci vyslovili svůj souhlas. V předmětné věci soud rozhodl v souladu s ustanovením § 1147 o.z. a nařídil prodej předmětných nemovitostí specifikovaný v odstavci I. shora uvedeného rozhodnutí ve veřejné dražbě","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"24. O nákladech řízení soud rozhodl podle § 142 odst. 2 občanského soudního řádu. Řízení o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví je typické tím, že může být zahájeno na základě žaloby kteréhokoli ze spoluvlastníků, který bude v řízení označen jako žalobce a další spoluvlastníci jako žalovaní, přičemž ve skutečnosti jsou všichni účastníci vzájemně v postavení odpovídajícím procesní pozici žalobce i žalovaného. O úspěchu lze jednoznačně hovořit jen v případě, že se žalovaný spoluvlastník zrušení a vypořádání spoluvlastnictví brání a soud mu dá za pravdu a žalobu zamítne. Účastníci řízení o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví nemohou výsledek řízení ovlivnit jako v jiných typech sporného soudního řízení, soud není jejich návrhy na způsob vypořádání spoluvlastnictví vázán. Vlastnické právo zahrnuje i právo přestat být vlastníkem (věc opustit, zcizit); v případě spoluvlastnictví se specificky uplatňuje zásada, že nikdo nemůže být spravedlivě nucen setrvávat ve spoluvlastnictví (srov. usnesení sp. zn. I. ÚS 174/05 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Pro případ, že se sami spoluvlastníci nedohodnou na oddělení ze spoluvlastnictví či jeho zrušení a vypořádání, má každý z nich právo obrátit se na soud s návrhem na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví (srov. § 1140 a § 1143 o. z.). Kromě toho, že nikdo nesmí být nucen ve spoluvlastnictví setrvat, platí rovněž, že nikoho nelze nutit k uzavření mimosoudní dohody, tudíž zde není pro podání této žaloby nutnost zaslat předžalobní výzvu dle ust. § 142a o.s.ř. Soud vydává v řízení o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví konstitutivní rozhodnutí; návrhy účastníků přitom není vázán, vázán je pouze zákonným pořadím jednotlivých způsobů vypořádání podle § 1144 a násl. o. z. Volba konkrétního způsobu vypořádání je v konečném důsledku na úvaze soudu; účastník řízení fakticky nemá nad způsobem vypořádání soudem zrušeného spoluvlastnictví kontrolu, navrhnout způsob vypořádání ani není jeho povinností, nedisponuje předmětem řízení volně. Soud návrhu na zrušení spoluvlastnictví vyhoví téměř vždy, přičemž podání návrhu je projevem výkonu ústavně chráněného vlastnického práva, který může kdykoli uskutečnit kterýkoli ze spoluvlastníků, aniž by bylo spravedlivé jej za takový projev sankcionovat. Soud pak neshledal zvláštní okolnosti konkrétního případu, které by odůvodňovaly přiznání náhrady nákladů řízení jednomu z účastníků řízení, tedy žalovanému. Za tyto okolnosti nelze považovat zákonné právo žalobce nechat se v řízení zastoupit právním zástupcem, a to i přes to, že žalobkyně je obchodníkem v realitách, stejně jako žalovaní, kteří rovněž byli v řízení zastoupeni advokátem. Žalobu nelze považovat za šikanózní, stejně jako postup žalobkyně v řízení, který rovněž není v rozporu s dobrými mravy. Soud proto rozhodl, že žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů tohoto řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"25. O nákladech státu soud rozhodl v souladu s ust. § 148 odst. 1 o.s.ř. a náklady, které vznikly v souvislosti s podáním znaleckého posudku rozdělil stejným dílem mezi všechny účastníky řízení. Náklady za zpracovaný posudek činili na znalečném ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž každý z účastníků uhradil zálohu ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", tedy celkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a zbývá k úhradě částka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", která byla proplacena z rozpočtových prostředků státu ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a tedy každý z účastníků řízení je povinen uhradit ¼ těchto nákladů, což představuje částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobou došlou soudu dne , datum, , jejíž změna byla připuštěna usnesením zdejšího soudu čj. , spisová značka,  ze dne , datum,  se žalobkyně domáhá, aby soud rozhodl tak, že se zrušuje podílové spoluvlastnictví účastníků k pozemku parc. č. , hodnota, , pozemku parc. č. , Anonymizováno, /1, pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , jehož součástí je na něm stojící stavba rodinného domu čp. 390 v části obce , adresa, , pozemku , Anonymizováno, . , Anonymizováno, . 2062/3, jehož součástí je na něm stojící stavba bez čp./če., jiná stavba, to vše v obci , adresa,  a katastrálním území , adresa, , zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , na listu vlastnictví č. , hodnota,  a dále k pozemku parc. č. , hodnota, , pozemku parc. č. , hodnota,  a pozemku parc. č. , hodnota, , to vše v obci , adresa,  a katastrálním území , adresa, , zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , na listu vlastnictví č. , hodnota, . Dále žalobkyně navrhovala, aby pozemek parc. č. , hodnota, , pozemek parc. č. 2062/1, pozemek , Anonymizováno, . č. 2062/2, jehož součástí je na něm stojící stavba rodinného domu čp. 390 v části obce , adresa, , pozemek parc. č. 2062/3, jehož součástí je na něm stojící stavba bez čp./če., jiná stavba, to vše v obci , adresa,  a katastrálním území , adresa, , zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , na listu vlastnictví č. , hodnota,  a dále pozemek parc. č. , hodnota, , pozemek parc. č. , hodnota,  a pozemek parc. č. , hodnota, , to vše v obci , adresa,  a katastrálním území , adresa, , zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , na listu vlastnictví č. , hodnota, , byl přikázán do vlastnictví žalobkyně. Žalobkyně navrhovala, aby byla povinna zaplatit žalované 1) na vypořádání podílového spoluvlastnictví k pozemku parc. č. , hodnota, , pozemku parc. č. 2062/1, pozemku parc. č. 2062/2, jehož součástí je na něm stojící stavba rodinného domu čp. 390 v části obce , adresa, , pozemku parc. č. 2062/3, jehož součástí je na něm stojící stavba bez čp./če., jiná stavba, to vše v obci , adresa,  a katastrálním území , adresa, , zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , na listu vlastnictví č. , hodnota,  a dále k pozemku parc. č. , hodnota, , pozemku parc. č. , hodnota,  a pozemku parc. č. , hodnota, , to vše v obci , adresa,  a katastrálním území , adresa, , zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , na listu vlastnictví č. , hodnota, , částku ve výši určené soudem, a to do 3 dnů od právní moci rozsudku. Dále žalobkyně navrhovala, aby byla povinna zaplatit žalovanému 2) na vypořádání podílového spoluvlastnictví k pozemku parc. č. , hodnota, , pozemku parc. č. , Anonymizováno, /1, , Anonymizováno,  , Anonymizováno, . č. 2062/2, jehož součástí je na něm stojící stavba , Anonymizováno,  , Anonymizováno,  čp. 390 v části obce , adresa, , pozemku parc. č. 2062/3, jehož součástí je na něm stojící stavba bez čp./če., jiná stavba, to vše v obci , adresa,  a katastrálním území , adresa, , zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , na listu vlastnictví č. , hodnota,  a dále k pozemku parc. č. , hodnota, , pozemku parc. č. , hodnota,  a pozemku parc. č. , hodnota, , to vše v obci , adresa,  a katastrálním území , adresa, , zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , na listu vlastnictví č. , hodnota, , částku ve výši určené soudem, a to do 3 dnů od právní moci rozsudku a aby byla povinna zaplatit žalovanému 3) na vypořádání podílového spoluvlastnictví k pozemku parc. č. , hodnota, , pozemku parc. č. 2062/1, pozemku parc. č. 2062/2, jehož součástí je na něm stojící stavba rodinného domu čp. 390 v části obce , adresa, , pozemku parc. č. 2062/3, jehož součástí je na něm stojící stavba bez čp./če., jiná stavba, to vše v obci , adresa,  a katastrálním území , adresa, , zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , na listu vlastnictví č. , hodnota,  a dále k pozemku parc. č. , hodnota, , pozemku parc. č. , hodnota,  a pozemku parc. č. , hodnota, , to vše v obci , adresa,  a katastrálním území , adresa, , zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , na listu vlastnictví č. , hodnota, , částku ve výši určené soudem, a to do 3 dnů od právní moci rozsudku.“2. V předmětné žalobě žalobkyně uvedla, že účastníci jsou podílovými spoluvlastníky pozemku parc. č. , hodnota, , pozemku parc. č. 2062/1, pozemku parc. č. 2062/2, jehož součástí je na něm stojící stavba rodinného domu čp. , Anonymizováno,  v části obce , adresa, , pozemku parc. č. 2062/3, jehož součástí je na něm stojící stavba bez čp./če. jiná stavba, to vše v obci , adresa, , a katastrálním území , adresa, , zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště , adresa,  na LV č. , hodnota, . Dále pak účastníci jsou podíloví spoluvlastníci pozemku parc. č. , hodnota, , pozemku parc. č. , hodnota, , pozemku parc. č. , hodnota, , to vše v obci , adresa,  a katastrálním území , adresa, , zapsáno v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro , Anonymizováno,  kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , a na LV č. , hodnota, , a to o velikosti spoluvlastnického podílu u nemovitostí zapsaných na listu číslo , hodnota,  o velikosti podílu 4379/7020 pro žalobkyni, 7/65 pro žalovanou, č. 129/216 pro žalovaného č. , hodnota, ) a 29/216 pro žalovaného 3), nemovitostí zapsaných na LV 631 o velikosti spoluvlastnických podílů 125/198 pro žalobkyni, 1/11 pro žalovanou číslo , hodnota, ), 5/36 pro žalovaného č. , hodnota, ) a 5/36 pro žalovaného č. , hodnota, ). Žalobu odůvodnila žalobkyně tím, že účastníci jsou podílovými vlastníky v rozsahu uvedeném shora, přičemž žalobkyně nemá zájem setrvat v podílovém spoluvlastnictví s žalovanými, stejně jako žalovaní. Dům je neudržovaný, jeho technický stav není dobrý a je třeba provést rozsáhlou investici, což v současné době nemá smysl s ohledem na podílové spoluvlastnictví.3. Podáním ze dne , datum,  se ve věci vyjádřili žalovaní s tím, že uvedli, že s žalobou nesouhlasí, v zásadě nemají nic proti zrušení a vypořádání spoluvlastnictví, avšak žalobu chápou jako první krok k zahájení jednání, přičemž je škoda, že jim nebyla zaslána předžalobní výzva, kdy by pak bylo možné dosáhnout dohody. Žalovaní navrhují, aby došlo k rozdělení předmětných nemovitostí, zřízení věcných břemen sítí (vody, plynu, kanalizace a elektřiny ve prospěch oddělených pozemků) a pokud by soud shledal, že předmětné nemovitosti nelze rozdělit, pak jsou žalovaní přesvědčeni, že nejvhodnějším řešením je společný prodej předmětných nemovitostí a rozdělení výtěžku. V průběhu řízení žalovaní změnili své procesní stanovisko, a to tak, aby předmětné nemovitosti byly přikázány do výlučného vlastnictví žalobkyně a dle znaleckého posudku byla žalobkyně zavázána uhradit na spoluvlastnický podíl žalované ad 1) částku , částka, , u žalovaného ad 2) částku , částka, , a u žalovaného č. , hodnota, ) částku , částka, . Žalovaní do současné doby nebyli kontaktováni pro smírné vyřešení věci žalobkyní., právnická osoba,  jednání soudu dne , datum,  právní zástupci stran shodně uvedli, že s ohledem na skutečnost, že mezi stranami ohledně předmětných pozemků bylo vedeno více sporů, dále pak s ohledem na závěry znaleckého posudku číslo 2199/1234/2019 mají za to, že nelze pozemky reálně rozdělit. V průběhu řízení žalobkyně uvedla, že nemá zájem, aby se stala výlučnými vlastníky předmětných nemovitostí, a to s ohledem na výši podílu, který byl určen znaleckým posudkem. Účastníci řízení jsou odborníky v realizaci obchodu s nemovitými věcmi.5. Soud provedl dokazování a vzal za prokázáno:6. Výpisem z katastru nemovitostí LV číslo , hodnota, , prokazující stav evidování k datu , datum, , že se jedná o výpis z katastru nemovitostí, Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , území , adresa, , obec , adresa, , kdy je vyznačeno spoluvlastnické právo účastníků řízení, a to k nemovitostem parc. č. , hodnota,  o výměře 252 m², trvalý travní porost, parc. č. 2060/1 o výměře 1515 m², orná půda, parc. č. 2062/2 o výměře 68 m², zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je stavba , adresa, , rodinný dům stojící na pozemku parc. č. 2062/2, dále pozemek parc. č. 2062/3 o výměře 51 m² zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba bez čp./če., jiná stavba stojící na pozemku parc. č. 2062/3, a to v rozsahu spoluvlastnických podílů pro žalobkyni v rozsahu 4379/7020, pro žalovanou č. , hodnota, ) 7/65 a pro žalované ad 2) a 3) pro každého z nich 29/2016.7. Výpisem z katastru nemovitostí prokazující stav evidovaný k datu , datum,  vedený Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , území , adresa, , obec , adresa, , LV 631, že účastníci řízení jsou podílovými spoluvlastníky nemovitostí zapsaných na LV číslo , hodnota, , a to parc. č. , hodnota,  o výměře 104 m², trvalý travní porost, parc. č. , hodnota,  o výměře 83 m², trvalý travní porost, parc. č. , hodnota,  o výměře 68 m² trvalý travní porost, a to v rozsahu spoluvlastnických podílů u žalobkyně 125/198, u žalované ad 1) 1/11 a u žalovaných ad 2) a 3) v rozsahu stejných podílů pro každého z nich 5/36.8. Znaleckým posudkem č. , hodnota, -40/23 ze dne , datum, , jehož součástí je výpis z katastru nemovitostí prokazující evidovaný stav ke dni , datum,  pro LV číslo , hodnota, , pro LV číslo , hodnota, , že znalec , tituly před jménem,  , jméno FO,  na základě zadání znaleckého posudku soudem za účelem zjištění ceny předmětných nemovitostí vypracoval znalecký posudek, kdy provedl prohlídku a zaměření nemovitostí, porovnal stav výpisem z katastru nemovitostí, kopie z katastrální mapy, zohlednil stavebně-právní dokumentace, výkresové dokumentace a provedl zjištění, přičemž určil obvyklou cenu nemovitých věcí zapsaných na LV číslo , hodnota,  v ceně , částka,  a obvyklou cenu nemovitých věcí zapsaných na LV číslo , hodnota,  ve výši , částka, , přičemž výše podílu u nemovitých věcí zapsaných na LV číslo , hodnota,  pro žalobkyni činí , částka, , pro žalovanou č. , hodnota, ) , částka, , pro žalovaného ad 2), ad 3) ve výši , částka,  pro každého z nich a cena podílu u nemovitých věcí zapsaných na LV číslo , hodnota,  činí pro žalobkyni , částka, , pro žalovanou ad1) , částka,  a pro žalované ad 2) a ad 3) pro každého z nich , částka, . Součástí znaleckého posudku je dále fotodokumentace, přičemž předmětný znalecký posudek vypracoval , tituly před jménem,  , jméno FO, , znalec v oboru ekonomika, stavebnictví, odvětví ceny a odhady nemovitostí, stavby obytné, průmyslové, zapsaný v seznamu znalců vedené Ministerstvem spravedlnosti pro obor ekonomika, odvětví ceny, odhady nemovitostí a pro obor stavebnictví, odvětví stavby obytné stavby, průmyslové.9. Usnesením o příklepu čj. , spisová značka,  ze s datem právní moci , datum,  ze dne , datum, , že Exekutorský úřad , adresa, , soudní exekutor , tituly před jménem,  , jméno FO, , udělil příklad vydražiteli, a to žalobkyni na vydražené spoluvlastnické podíly na nemovitých věcech, vedených pro KÚ Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , LV , Anonymizováno, , a to v podílu 5/18 pozemků parc. č. , hodnota, , 2070, 2071 a u LV 81 podíl 29/108 u pozemků parc. , Anonymizováno, , 2062/1, 2062/2, jejíž součástí je rodinný dům čp. , Anonymizováno, , stojící na pozemku parc. č. 2062/2, pozemek 2062/3, jehož součástí je stavba bez čp./če. jiná stavba stojící na pozemku parc. č. 2062/3, když vydražitelé učinili při dražbě konané dne , datum,  nejvyšší podání ve výši , částka, .10. Kupní smlouvou ze dne , datum, , že touto kupní smlouvou uzavřenou mezi , jméno FO,  a žalobkyní došlo k prodeji spoluvlastnického podílu v rozsahu 7/72 ve vztahu k nemovitostem zapsaných na LV číslo , hodnota, , a to pozemku parc. č. , hodnota, , 2062/1, 2062/2, jejíž součástí je stavba čp. , Anonymizováno, , části obce , adresa, , parc. č. 2062/3, jehož součástí je stavba bez čp./če. jiná stavba a spoluvlastnický podíl o velikosti 1/12, pozemků parc. č. , hodnota, , 2070, 2071, vše zapsané na LV číslo , hodnota, , a to za kupní cenu , částka, .11. Kupní smlouvu ze dne , datum, , že tato je uzavřena mezi , jméno FO,  a žalobkyní, že předmětem kupní smlouvy je podíl o velikosti id. 7/72 vzhledem k celku, a to pozemku parc. č. , hodnota, , 2062/1, 2062/2, jejíž součástí je stavba čp. 390, části obce , adresa, , parc. č. 2062/3, jehož součástí je stavba bez čp./če. jiná stavba, nemovitostem zapsaných na LV číslo , hodnota,  a spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/12 ve vztahu k nemovitostem specifikovaným na LV 631, a to k pozemkům parc. č. , hodnota, , 2070, 2071, s kupní cenu , částka, .12. Usnesením o příklepu čj. , spisová značka,  ze dne , datum, , že tímto Exekutorský úřad , adresa, , soudní exekutor , tituly před jménem,  , jméno FO, , udělil příklep na vydražení spoluvlastnický podíl na nemovitých věcech pro nemovitosti zapsané na LV , Anonymizováno,  v neprospěch povinného , jméno FO,  v rozsahu podílu 7,72 a u nemovitostí zapsaných na LV číslo , hodnota,  v rozsahu podílu 1/12, zapsaných na LV číslo , hodnota,  za nejvyšší podání ve výši , částka,  pro společnost , právnická osoba,  Usnesení nabylo právní moci dne , datum, .13. Smlouvou o koupi nemovitých věcí ze dne , datum, , že tato předmětná kupní smlouva byla uzavřena mezi , jméno FO,  a žalovanými ad 2) a ad 3), předmětem je podíl nemovitých věcí zapsaných na LV číslo , hodnota,  v rozsahu 29/108 a podíl na nemovitých věcech v rozsahu 5/18, na nemovitých věcech zapsaných na LV , Anonymizováno,  a nemovitosti jsou prodávány za kupní cenu ve výši , částka, .14. Znaleckým posudkem číslo , adresa, -1234/2019, že tento byl vyhotoven , právnická osoba, , znaleckým ústavem, a to ve věci určení ceny nemovitostí jako celku sestávající z ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 5/18 k nemovitým věcem evidovaným na LV číslo , hodnota,  vše KÚ , adresa,  , obec , adresa, , a ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 29/108 k nemovitým věcem evidovaným na LV číslo , hodnota,  vše KÚ , adresa, , obec , adresa, , přičemž předmětné pozemky nelze reálně rozdělit s ohledem na charakter a jejich umístění.15. Žalobou na nahrazení projevu vůle ze dne , datum, , že tuto žalobu žalobkyně , právnická osoba,  podává vůči žalované , právnická osoba, ., kdy navrhuje, aby soud uložil žalované povinnost uzavřít s žalobkyní kupní smlouvu, jejímž předmětem by byl podíl ve výši 441/, adresa,  vůči celku na nemovitostech zapsaných na LV číslo , hodnota,  a podíl ve výši 1/80 vůči celku na nemovitostech zapsaných na LV číslo , hodnota, , když žalovaná obešla předkupní právo žalobkyně jakožto spoluvlastníka předmětných nemovitostí, a tyto dne , datum,  zakoupila od paní , jméno FO, .16. Dovoláním se neplatnosti kupní smlouvy ze dne , datum, , že tímto podáním se obchodní společnost , právnická osoba, ., prostřednictvím svého právního zástupce obrací na žalované ad 2) a ad 3) a paní , jméno FO, , přičemž se dovolává neplatnosti kupní smlouvy ze dne , datum, .17. Korespondencí ze dne , datum,  od žalovaného ad 3) k rukám právního zástupce , tituly před jménem,  , jméno FO,  ve věci zrušení spoluvlastnictví žalobkyně a spol., že touto korespondencí se jmenovaný obrací na právního zástupce a dovoluje si reagovat na výzvu ze dne , datum, , ve které žádá o sdělení ceny, za kterou by byli ochotni prodat své spoluvlastnické podíly s tím, že předmětné podíly je jmenovaný ochoten prodat za cenu , částka,  za metr čtvereční pozemků, vztaženo na velikosti podílu, v tomto je zahrnuta i cena stavby, součástí a příslušenství, jež se nacházejí na pozemcích. Takovou cenovou nabídku činí toliko za společnost , právnická osoba, , a svou osobu.18. Korespondencí ze dne , datum,  od žalovaného ad 3) ve věci zrušení spoluvlastnictví , právnická osoba, ., ve které je informováno, že klient neakceptoval návrh kupní ceny z předchozího mailu, vyslovil souhlas, aby nemovitosti byly společně prodány třetí osobě za cenu specifikovanou v předchozím e-mailu, přičemž zprostředkováním by chtěl pověřit společnost , právnická osoba,  Strana žalovaná souhlasí se společným prodejem předmětných nemovitostí.19. Korespondencí ze dne , datum,  od , tituly před jménem,  , jméno FO,  k rukám žalovaného ad 3), tedy žalovaného ad 3) ve věci zrušení spoluvlastnictví YUSUFELI a spol., že tímto se právní zástupce obrací na žalovaného ad 3) s tím, že klient jej informoval, že změnil své stanovisko, nesouhlasí se společným prodejem, chce od spoluvlastníků odkoupit jejich spoluvlastnické podíly, protože k dohodě o výši kupní ceny nedošlo, bude nutné vyčkat na znalecký posudek, který soud nechá zpracovat.20. Na základě provedeného dokazování dospěl soud skutkovému závěru. Účastníci řízení jsou podíloví spoluvlastníci předmětných nemovitostí v rozsahu spoluvlastnických podílů uvedených ve výroku tohoto rozhodnutí. Do současné doby nedošlo k vypořádání podílového spoluvlastnictví, účastníci nemají zájem setrvat v podílovém spoluvlastnictví a s ohledem na nedělitelnost těchto nemovitostí o ně nemají zájem.21. Podle § 1147 o.z. Není-li rozdělení společné věci dobře možné, přikáže ji soud za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům. Nechce-li věc žádný ze spoluvlastníků, nařídí soud prodej věci ve veřejné dražbě; v odůvodněném případě může soud rozhodnout, že věc bude dražena jen mezi spoluvlastníky.22. Podle § 1144 a 1147 o.z. soud rozhodne o rozdělení společné věci, je-li to možné. Není-li to dobře možné, přikáže soud společnou věc za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům. Nechce-li věc žádný ze spoluvlastníků, nařídí soud její prodej ve veřejné dražbě. Tímto zákonným pořadím je soud vázán.23. V řízení bylo prokázáno spoluvlastnictví účastníků řízení k předmětným nemovitostem, účastníci se nedohodli na zrušení spoluvlastnictví, proto soud rozhodl k návrhu žalobkyně a v souladu s ustanovením § 1143 o.z. zrušil spoluvlastnictví účastníků, přičemž dospěl k závěru, že rozdělení nemovitostí není možné, a to zejména s ohledem na společné stanovisko účastníků řízení, kteří jsou odborníky v obchodování s realitami, dále pak s ohledem na závěry znaleckého posudku, který byl přiložen k předmětné žalobě. Vzhledem k tomu, že rozdělení nemovitostí není dobře možné, soud mohl přikázat předmětné nemovitosti jednomu nebo více spoluvlastníkům, avšak spoluvlastnický podíl nechtěl žádný z účastníků, soud proto nařídil prodej nemovitostí ve veřejné dražbě, s čímž v průběhu řízení účastníci vyslovili svůj souhlas. V předmětné věci soud rozhodl v souladu s ustanovením § 1147 o.z. a nařídil prodej předmětných nemovitostí specifikovaný v odstavci I. shora uvedeného rozhodnutí ve veřejné dražbě24. O nákladech řízení soud rozhodl podle § 142 odst. 2 občanského soudního řádu. Řízení o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví je typické tím, že může být zahájeno na základě žaloby kteréhokoli ze spoluvlastníků, který bude v řízení označen jako žalobce a další spoluvlastníci jako žalovaní, přičemž ve skutečnosti jsou všichni účastníci vzájemně v postavení odpovídajícím procesní pozici žalobce i žalovaného. O úspěchu lze jednoznačně hovořit jen v případě, že se žalovaný spoluvlastník zrušení a vypořádání spoluvlastnictví brání a soud mu dá za pravdu a žalobu zamítne. Účastníci řízení o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví nemohou výsledek řízení ovlivnit jako v jiných typech sporného soudního řízení, soud není jejich návrhy na způsob vypořádání spoluvlastnictví vázán. Vlastnické právo zahrnuje i právo přestat být vlastníkem (věc opustit, zcizit); v případě spoluvlastnictví se specificky uplatňuje zásada, že nikdo nemůže být spravedlivě nucen setrvávat ve spoluvlastnictví (srov. usnesení sp. zn. I. ÚS 174/05 ze dne , datum, ). Pro případ, že se sami spoluvlastníci nedohodnou na oddělení ze spoluvlastnictví či jeho zrušení a vypořádání, má každý z nich právo obrátit se na soud s návrhem na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví (srov. § 1140 a § 1143 o. z.). Kromě toho, že nikdo nesmí být nucen ve spoluvlastnictví setrvat, platí rovněž, že nikoho nelze nutit k uzavření mimosoudní dohody, tudíž zde není pro podání této žaloby nutnost zaslat předžalobní výzvu dle ust. § 142a o.s.ř. Soud vydává v řízení o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví konstitutivní rozhodnutí; návrhy účastníků přitom není vázán, vázán je pouze zákonným pořadím jednotlivých způsobů vypořádání podle § 1144 a násl. o. z. Volba konkrétního způsobu vypořádání je v konečném důsledku na úvaze soudu; účastník řízení fakticky nemá nad způsobem vypořádání soudem zrušeného spoluvlastnictví kontrolu, navrhnout způsob vypořádání ani není jeho povinností, nedisponuje předmětem řízení volně. Soud návrhu na zrušení spoluvlastnictví vyhoví téměř vždy, přičemž podání návrhu je projevem výkonu ústavně chráněného vlastnického práva, který může kdykoli uskutečnit kterýkoli ze spoluvlastníků, aniž by bylo spravedlivé jej za takový projev sankcionovat. Soud pak neshledal zvláštní okolnosti konkrétního případu, které by odůvodňovaly přiznání náhrady nákladů řízení jednomu z účastníků řízení, tedy žalovanému. Za tyto okolnosti nelze považovat zákonné právo žalobce nechat se v řízení zastoupit právním zástupcem, a to i přes to, že žalobkyně je obchodníkem v realitách, stejně jako žalovaní, kteří rovněž byli v řízení zastoupeni advokátem. Žalobu nelze považovat za šikanózní, stejně jako postup žalobkyně v řízení, který rovněž není v rozporu s dobrými mravy. Soud proto rozhodl, že žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů tohoto řízení.25. O nákladech státu soud rozhodl v souladu s ust. § 148 odst. 1 o.s.ř. a náklady, které vznikly v souvislosti s podáním znaleckého posudku rozdělil stejným dílem mezi všechny účastníky řízení. Náklady za zpracovaný posudek činili na znalečném , částka, , přičemž každý z účastníků uhradil zálohu ve výši , částka, , tedy celkem , částka,  a zbývá k úhradě částka , částka, , která byla proplacena z rozpočtových prostředků státu ve výši , částka, , a tedy každý z účastníků řízení je povinen uhradit ¼ těchto nákladů, což představuje částku , částka, .","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ostravě, prostřednictvím Okresního soudu v Karviné - pobočky v Havířově. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaní povinnosti uložené jim tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobkyně domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSKI:2024:116.C.369.2020.1","publishedAt":"2024-05-21","decisionAt":"2024-02-23","caseNumber":{"senate":116,"registry":"C","index":369,"year":2020,"pageNumber":199},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Ivana","lastName":"Josieková","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSKI","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"1147","lexNumber":null,"lexYear":null,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1144","lexNumber":null,"lexYear":null,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1143","lexNumber":null,"lexYear":null,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":null,"lexYear":null,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1140","lexNumber":null,"lexYear":null,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142a","lexNumber":null,"lexYear":null,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"148","lexNumber":null,"lexYear":null,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["ZRUSENI_SPOLUVLASTNICTVI","PODILOVE_SPOLUVLASTNICTVI","SMLOUVA_KUPNI","VEREJNA_DRAZBA","VECNA_BREMENA","PREDKUPNI_PRAVO","SPOLUVLASTNICTVI","ZNALECKY_POSUDEK","DRAZBA"]},"styles":[{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":1,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":1,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":1,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false}]}