{"uuid":"abf1c4c2-88cd-4c14-a0e3-a385047e9468","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Mostě rozhodl samosoudkyní Mgr. Janou Benešovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobkyně","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o 47 129 Kč","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Ohledně částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" se žaloba zamítá.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Žalovaná je povinna nahradit žalobkyni náklady řízení ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku , částka,  do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.II. Ohledně částky , částka,  se žaloba zamítá.III. Žalovaná je povinna nahradit žalobkyni náklady řízení ve výši , částka,  do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobkyně se žalobou podanou u Okresního soudu v Mostě dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" domáhala zaplacení částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s úrokem z prodlení. Žalobkyně uvedla, že je vlastníkem bytu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v domě na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobkyně dala žalované uvedený byt do nájmu, přičemž žalovaná bydlela v bytě žalobkyně od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobou žalobkyně požaduje zaplacení nedoplatku zjištěného z vyúčtování zálohových plateb za služby spojené s nájmem bytu za ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobkyně vyzvala žalovanou k úhradě nedoplatku písemnou výzvou a telefonicky. Dále žalobkyně požaduje nájemné za měsíc ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaná byla vyzvána k zaplacení dluhu za ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" výzvou ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila a v řízení zůstala zcela pasivní.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Účastníci souhlasili, aby soud rozhodl bez jednání postupem dle § 115a o. s. ř., resp. má se za to, že s takovým postupem souhlasí (§ 101 odst. 4 o. s. ř.). Žalované byla výzva k vyjádření společně se žalobou doručena náhradně na adresu trvalého pobytu zjištěnou z centrální evidence obyvatel.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Z nájemní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 3-6 a č. l. 54-57) soud zjistil, že uvedenou nájemní smlouvy přenechala žalobkyně žalované byt č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v domě na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" do nájmu žalované. Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu jednoho roku do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" s možností prodloužení. Nájemné a zálohy na služby spojené s nájmem bytu činilo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Dodatkem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 51) byla nájemní smlouvy prodloužena do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Dodatkem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 50 p. v.) byla nájemní smlouvy prodloužena do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Dle evidenčního listu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 7) činilo nájemné samotné ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", zálohy na vodné a stočné, studenou a teplou vodu dosáhly ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", zálohy na teplo a ohřev ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", zálohy na elektřinu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Dle evidenčního listu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 8, č. l. 53) činilo nájemné samotné ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", zálohy na vodné a stočné, studenou a teplou vodu dosáhly ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", zálohy na teplo a ohřev ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", zálohy na elektřinu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Z evidenčního listu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 51 p. v.) se podává, že správce budovy stanovil žalobkyni platby ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Jak vyplývá z přehledu vyúčtování za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 9), činil nedoplatek plateb za služby spojené s nájmem bytu za ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Splatnost nedoplatku byla stanovena do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Žalovaná byla vyzvána k zaplacení nedoplatku služeb spojených s nájmem bytu dopisem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č. l. 10). Podle dodejky (č. l. 12-13) byla zásilka odeslána dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a byla doručována na adresu trvalého pobytu žalované. K dopisu byl připojen splátkový kalendář, který nebyl žalovanou podepsán.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Na základě provedeného dokazování soud zjistil, že nájemní smlouvou ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" se žalovaná stala nájemcem bytu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v domě na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Nájem byl postupně prodlužován až do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". I po skončení nájmu žalovaná byt dále se souhlasem žalobkyně užívala, a to až do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dle evidenčního listu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" činilo nájemné ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", platba za osvětlení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a za úklid ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Zálohové platby za vodné a stočné, studenou a teplou vodu byly stanoveny ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně, za ohřev a teplo ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a za elektřinu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Z vyúčtování zálohových plateb za služby spojené s nájmem bytu za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" činil nedoplatek ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Podle žalobkyně žalovaná opustila byt dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", aniž za užívání bytu za ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" cokoliv zaplatila.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Podle § 7 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, není-li jiným právním předpisem stanoveno jinak, skutečnou výši nákladů a záloh za jednotlivé služby vyúčtuje poskytovatel služeb příjemci služeb vždy za zúčtovací období a vyúčtování doručí příjemci služeb nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Žalovaná je proto povinna zaplatit žalobkyni nedoplatek služeb spojených s nájmem bytu zjištěný z vyúčtování za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. Podle § 2991 odst. 1 o. z., kdo se na úkor jiného bez spravedlivého důvodu obohatí, musí ochuzenému vydat, oč se obohatil.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"16. Podle § 2991 odst. 2 o. z. bezdůvodně se obohatí zvláště ten, kdo získá majetkový prospěch plněním bez právního důvodu, plněním z právního důvodu, který odpadl, protiprávním užitím cizí hodnoty nebo tím, že za něho bylo plněno, co měl po právu plnit sám.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"17. Podle § 2993 o. z. plnila-li strana, aniž tu byl platný závazek, má právo na vrácení toho, co plnila. Plnily-li obě strany, může každá ze stran požadovat, aby jí druhá strana vydala, co získala; právo druhé strany namítnout vzájemné plnění tím není dotčeno. To platí i v případě, byl-li závazek zrušen.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"18. V projednávané věci žalovaná užívala byt žalobkyně v období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bez právního důvodu, neboť dříve sjednaný nájem skončil uplynutím doby již ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dle dodatku k nájemní smlouvě ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Výše bezdůvodného obohacení odpovídá podle okresního soudu výši sjednaného nájemného dle evidenčního listu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", tedy ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" plus pevné platby za osvětlení a úklid ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (celkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně). Žalovaná však byt užívala pouze po dobu 15 dnů z 30, neboť se dle žalobních tvrzení z bytu odstěhovala dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobkyni proto náleží náhrada bezdůvodného obohacení ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (15/30 x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":").","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"19. Zálohy (zálohové platby) spojené s užíváním bytu za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (tedy i za ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":") byla žalobkyně povinna vyúčtovat do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Nejpozději k tomuto datu nárok na zaplacení záloh zanikl a byl nahrazen případně nárokem na zaplacení nedoplatku z vyúčtování. Žalobkyni tak nemohl být přiznán nárok na zaplacení zálohových plateb za měsíc ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (zálohy na vodné, stočné, studenou a teplou vodu, zálohy na ohřev a teplo a na elektřinu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"20. Okresní soud proto žalobu zamítl v rozsahu zálohových plateb za měsíc ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a části nájemného za dobu od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"21. O nákladech řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 2 o. s. ř. když žalobkyně byla procesně úspěšná v rozsahu 77 % a neúspěšná v rozsahu 23 %. Žalobkyni proto náleží náhrada nákladů ve výši 54 % ze součtu zaplaceného soudního poplatku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a paušální náhrady nezastoupené žalobkyně ve výši 2 x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (předžalobní výzva a sepis žaloby) podle vyhlášky č. 254/2015 Sb., tj. z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobkyni tak byly přiznány náklady v celkové výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"22. O lhůtě k plnění okresní soud rozhodnul podle § 160 o.s.ř., když s ohledem na výši částky, která byla žalované uložena k zaplacení, neshledal důvody pro stanovení lhůty delší než zákonné.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobkyně se žalobou podanou u Okresního soudu v Mostě dne , Anonymizováno,  domáhala zaplacení částky , částka,  s úrokem z prodlení. Žalobkyně uvedla, že je vlastníkem bytu č. , hodnota,  v domě na adrese , adresa, . Žalobkyně dala žalované uvedený byt do nájmu, přičemž žalovaná bydlela v bytě žalobkyně od , datum,  do , datum, . Žalobou žalobkyně požaduje zaplacení nedoplatku zjištěného z vyúčtování zálohových plateb za služby spojené s nájmem bytu za , Anonymizováno,  ve výši , částka, . Žalobkyně vyzvala žalovanou k úhradě nedoplatku písemnou výzvou a telefonicky. Dále žalobkyně požaduje nájemné za měsíc , Anonymizováno,  ve výši , částka, . Žalovaná byla vyzvána k zaplacení dluhu za , Anonymizováno,  výzvou ze dne , datum, .2. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila a v řízení zůstala zcela pasivní.3. Účastníci souhlasili, aby soud rozhodl bez jednání postupem dle § 115a o. s. ř., resp. má se za to, že s takovým postupem souhlasí (§ 101 odst. 4 o. s. ř.). Žalované byla výzva k vyjádření společně se žalobou doručena náhradně na adresu trvalého pobytu zjištěnou z centrální evidence obyvatel.4. Z nájemní smlouvy ze dne , datum,  (č. l. 3-6 a č. l. 54-57) soud zjistil, že uvedenou nájemní smlouvy přenechala žalobkyně žalované byt č. , hodnota,  v domě na adrese , adresa,  do nájmu žalované. Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu jednoho roku do , datum,  s možností prodloužení. Nájemné a zálohy na služby spojené s nájmem bytu činilo , částka, .5. Dodatkem ze dne , datum,  (č. l. 51) byla nájemní smlouvy prodloužena do , datum, .6. Dodatkem ze dne , datum,  (č. l. 50 p. v.) byla nájemní smlouvy prodloužena do , datum, .7. Dle evidenčního listu ze dne , datum,  (č. l. 7) činilo nájemné samotné , částka, , zálohy na vodné a stočné, studenou a teplou vodu dosáhly , částka, , zálohy na teplo a ohřev , částka, , zálohy na elektřinu , částka, .8. Dle evidenčního listu ze dne , datum,  (č. l. 8, č. l. 53) činilo nájemné samotné , částka, , zálohy na vodné a stočné, studenou a teplou vodu dosáhly , částka, , zálohy na teplo a ohřev , částka, , zálohy na elektřinu , částka, .9. Z evidenčního listu ze dne , datum,  (č. l. 51 p. v.) se podává, že správce budovy stanovil žalobkyni platby ve výši , částka,  měsíčně.10. Jak vyplývá z přehledu vyúčtování za období od , datum,  do , datum,  ze dne , datum,  (č. l. 9), činil nedoplatek plateb za služby spojené s nájmem bytu za , Anonymizováno,  částku , částka, . Splatnost nedoplatku byla stanovena do , datum, .11. Žalovaná byla vyzvána k zaplacení nedoplatku služeb spojených s nájmem bytu dopisem ze dne , datum,  (č. l. 10). Podle dodejky (č. l. 12-13) byla zásilka odeslána dne , datum,  a byla doručována na adresu trvalého pobytu žalované. K dopisu byl připojen splátkový kalendář, který nebyl žalovanou podepsán.12. Na základě provedeného dokazování soud zjistil, že nájemní smlouvou ze dne , datum,  se žalovaná stala nájemcem bytu č. , hodnota,  v domě na adrese , adresa, . Nájem byl postupně prodlužován až do , datum, . I po skončení nájmu žalovaná byt dále se souhlasem žalobkyně užívala, a to až do , datum, . Dle evidenčního listu ze dne , datum,  činilo nájemné , částka, , platba za osvětlení , částka,  a za úklid , částka, . Zálohové platby za vodné a stočné, studenou a teplou vodu byly stanoveny ve výši , částka,  měsíčně, za ohřev a teplo ve výši , částka,  a za elektřinu , částka, . Z vyúčtování zálohových plateb za služby spojené s nájmem bytu za rok , Anonymizováno,  činil nedoplatek , částka, . Podle žalobkyně žalovaná opustila byt dne , datum, , aniž za užívání bytu za , Anonymizováno,  cokoliv zaplatila.13. Podle § 7 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, není-li jiným právním předpisem stanoveno jinak, skutečnou výši nákladů a záloh za jednotlivé služby vyúčtuje poskytovatel služeb příjemci služeb vždy za zúčtovací období a vyúčtování doručí příjemci služeb nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období.14. Žalovaná je proto povinna zaplatit žalobkyni nedoplatek služeb spojených s nájmem bytu zjištěný z vyúčtování za rok , Anonymizováno,  ve výši , částka, .15. Podle § 2991 odst. 1 o. z., kdo se na úkor jiného bez spravedlivého důvodu obohatí, musí ochuzenému vydat, oč se obohatil.16. Podle § 2991 odst. 2 o. z. bezdůvodně se obohatí zvláště ten, kdo získá majetkový prospěch plněním bez právního důvodu, plněním z právního důvodu, který odpadl, protiprávním užitím cizí hodnoty nebo tím, že za něho bylo plněno, co měl po právu plnit sám.17. Podle § 2993 o. z. plnila-li strana, aniž tu byl platný závazek, má právo na vrácení toho, co plnila. Plnily-li obě strany, může každá ze stran požadovat, aby jí druhá strana vydala, co získala; právo druhé strany namítnout vzájemné plnění tím není dotčeno. To platí i v případě, byl-li závazek zrušen.18. V projednávané věci žalovaná užívala byt žalobkyně v období od , datum,  do , datum,  bez právního důvodu, neboť dříve sjednaný nájem skončil uplynutím doby již ke dni , datum,  (dle dodatku k nájemní smlouvě ze dne , datum, ). Výše bezdůvodného obohacení odpovídá podle okresního soudu výši sjednaného nájemného dle evidenčního listu ze dne , datum, , tedy ve výši , částka,  plus pevné platby za osvětlení a úklid ve výši , částka,  a , částka,  (celkem , částka,  měsíčně). Žalovaná však byt užívala pouze po dobu 15 dnů z 30, neboť se dle žalobních tvrzení z bytu odstěhovala dne , datum, . Žalobkyni proto náleží náhrada bezdůvodného obohacení ve výši , částka,  (15/30 x , částka, ).19. Zálohy (zálohové platby) spojené s užíváním bytu za rok , Anonymizováno,  (tedy i za , Anonymizováno,  , Anonymizováno, ) byla žalobkyně povinna vyúčtovat do , datum, . Nejpozději k tomuto datu nárok na zaplacení záloh zanikl a byl nahrazen případně nárokem na zaplacení nedoplatku z vyúčtování. Žalobkyni tak nemohl být přiznán nárok na zaplacení zálohových plateb za měsíc , Anonymizováno,  , Anonymizováno,  (zálohy na vodné, stočné, studenou a teplou vodu, zálohy na ohřev a teplo a na elektřinu).20. Okresní soud proto žalobu zamítl v rozsahu zálohových plateb za měsíc , Anonymizováno,  , Anonymizováno,  a části nájemného za dobu od , datum,  do , datum, .21. O nákladech řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 2 o. s. ř. když žalobkyně byla procesně úspěšná v rozsahu 77 % a neúspěšná v rozsahu 23 %. Žalobkyni proto náleží náhrada nákladů ve výši 54 % ze součtu zaplaceného soudního poplatku ve výši , částka,  a paušální náhrady nezastoupené žalobkyně ve výši 2 x , částka,  (předžalobní výzva a sepis žaloby) podle vyhlášky č. 254/2015 Sb., tj. z částky , částka, . Žalobkyni tak byly přiznány náklady v celkové výši , částka, .22. O lhůtě k plnění okresní soud rozhodnul podle § 160 o.s.ř., když s ohledem na výši částky, která byla žalované uložena k zaplacení, neshledal důvody pro stanovení lhůty delší než zákonné.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím Okresního soudu v Mostě. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nebude-li plněno dobrovolně, co ukládá vykonatelné rozhodnutí soudu, lze se jeho splnění domáhat návrhem na nucený výkon rozhodnutí dle příslušných ustanovení občanského soudního řádu a řádu exekučního, zákona č. 120/2001 Sb.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSMO:2025:46.C.119.2024.1","publishedAt":"2025-03-20","decisionAt":"2025-01-24","caseNumber":{"senate":46,"registry":"C","index":119,"year":2024,"pageNumber":75},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Jana","lastName":"Benešová","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSMO","caseResultType":["VYHOVENI","ZAMITNUTI"],"caseSubject":"47 129 Kč","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"101","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"115a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":67,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["SMLOUVA_NAJEMNI","BEZDUVODNE_OBOHACENI"]},"styles":[{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}