{"uuid":"b0b4a41d-a359-4eee-a73a-f200406ae592","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Klatovech rozhodl samosoudkyní Mgr. Alenou Štětinovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobců: a) ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce A","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalobce A","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"b) ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce B","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalobce B","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce B","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"oba zastoupeni advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení 77 544 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobcům oprávněným společně a nerozdílně částku 77 544 Kč se zákonným úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky 77 544 Kč od 1. 1. 2024 do zaplacení, to vše do 3 dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobcům oprávněným společně a nerozdílně náklady řízení v částce 20 831 Kč na účet zástupce žalobců ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":", do 3 dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobcům oprávněným společně a nerozdílně částku 77 544 Kč se zákonným úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky 77 544 Kč od 1. 1. 2024 do zaplacení, to vše do 3 dnů od právní moci rozsudku.II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobcům oprávněným společně a nerozdílně náklady řízení v částce 20 831 Kč na účet zástupce žalobců , Jméno advokáta, , do 3 dnů od právní moci rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"Žalobci se podáním ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" domáhali na žalovaném zaplacení částky 77 544 Kč s příslušenstvím. Uvedli, že jsou výlučnými vlastníky bytu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v domě čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož nájemcem byl na základě nájemní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalovaný. Žalovaný přestal byt užívat v roce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ale zůstal žalobcům dlužen na nájemném za 7,5 měsíce roku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" nájemné v celkové částce 77 544 Kč. Žalovaný svůj dluh vůči žalobcům co do důvodu a výše písemně uznal.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"K jednání dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" se žalobci omluvili, žalovaný se nedostavil, předvolání se žalobou měl řádně doručeny dne 27. 10. 2025, k žalobě se nevyjádřil. Soud věc projednal a rozhodl v nepřítomnosti účastníků dle § 101 odst. 1, 3 o.s.ř..","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Vlastnické právo žalobců k předmětu nájmu bylo ověřeno výpisem z katastru nemovitostí. Ze smlouvy o nájmu bytu, uzavřené mezi žalobci a žalovaným dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", bylo zjištěno, že žalovaný byl nájemcem bytu od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", nájemné bylo sjednáno na částku 10 000 Kč měsíčně. Z listiny označené jako „dlužní úpis“ ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že žalovaný písemně uznal vůči žalobcům dluh na nájemném za 7,5 měsíce roku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v celkové částce 77 544 Kč a zavázal se jej uhradit na účet žalobců nejpozději do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobci žalovaného k úhradě dluhu vyzývali dopisem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Po provedeném dokazování soud dospěl k závěru, že žaloba je důvodná. Bylo shora uvedenými listinnými důkazy prokázáno, že žalovaný byl nájemcem bytu ve vlastnictví žalobců s povinností hradit nájemné v částce 10 000 Kč měsíčně. Žalovaný nájemné po dobu odpovídající cca 7,5 měsíce r. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" nehradil, což je zřejmé z uznání dluhu, které učinil, přičemž žalovaný nárok žalobců žádným způsobem nezpochybnil a v tomto řízení netvrdil a neprokazoval, že jej byť i částečně uhradil. Po právní stránce je nárok žalobců hodnocen dle § 2201 a § 2235 a násl. o.z., přičemž s ohledem na uznání dluhu žalovaným se má dále dle § 2053 o.z. za to, že dluh v době uznání trval. Ze všech shora uvedených důvodů soud žalobě vyhověl a uložil žalovanému povinnost zaplatit žalobcům dlužné nájemné v částce 77 544 Kč společně se zákonným úrokem z prodlení na podkladě § 1970 o.z., jehož výše odpovídá § 2 vládního nařízení č. 351/2013 Sb.. Žalovaný je povinen zaplatit žalovanou částku s příslušenstvím v zákonné lhůtě 3 dnů od právní moci rozsudku dle § 160 odst. 1 o.s.ř..","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Podle § 142 odst. 1 o.s.ř. účastníku, který měl ve věci plný úspěch, přizná soud náhradu nákladů potřebných k účelnému uplatňování nebo bránění práva proti účastníku, který ve věci úspěch neměl. Soud za současného konstatování, že byly splněny podmínky § 142a odst. 1 o.s.ř., přiznal procesně úspěšným žalobcům na nákladech soudního řízení odměnu za 3 úkony právní služby dle § 7 vyhlášky č. 177/96 Sb. po 4 220 Kč (tj. 12 660 Kč), 3x režijní paušál po 450 Kč dle § 13 odst. 3 téže vyhlášky (tj. 1 350 Kč), dále 21 % DPH v částce 2 942 Kč dle § 137 odst. 3 písm. a) o.s.ř. a soudní poplatek ve výši 3 878 Kč, celkem tedy činí náklady žalobců částku 20 831 Kč. Náklady řízení je žalovaný povinen zaplatit na účet zástupce žalobců rovněž v zákonné třídenní lhůtě dle § 160 odst. 1 o.s.ř..","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"Žalobci se podáním ze dne , datum,  domáhali na žalovaném zaplacení částky 77 544 Kč s příslušenstvím. Uvedli, že jsou výlučnými vlastníky bytu č. , Anonymizováno,  v domě čp. , Anonymizováno,  v , Anonymizováno, , jehož nájemcem byl na základě nájemní smlouvy ze dne , datum,  žalovaný. Žalovaný přestal byt užívat v roce , Anonymizováno, , ale zůstal žalobcům dlužen na nájemném za 7,5 měsíce roku , Anonymizováno,  nájemné v celkové částce 77 544 Kč. Žalovaný svůj dluh vůči žalobcům co do důvodu a výše písemně uznal.K jednání dne , datum,  se žalobci omluvili, žalovaný se nedostavil, předvolání se žalobou měl řádně doručeny dne 27. 10. 2025, k žalobě se nevyjádřil. Soud věc projednal a rozhodl v nepřítomnosti účastníků dle § 101 odst. 1, 3 o.s.ř..Vlastnické právo žalobců k předmětu nájmu bylo ověřeno výpisem z katastru nemovitostí. Ze smlouvy o nájmu bytu, uzavřené mezi žalobci a žalovaným dne , datum, , bylo zjištěno, že žalovaný byl nájemcem bytu od , datum, , nájemné bylo sjednáno na částku 10 000 Kč měsíčně. Z listiny označené jako „dlužní úpis“ ze dne , datum,  bylo zjištěno, že žalovaný písemně uznal vůči žalobcům dluh na nájemném za 7,5 měsíce roku , Anonymizováno,  v celkové částce 77 544 Kč a zavázal se jej uhradit na účet žalobců nejpozději do , datum, . Žalobci žalovaného k úhradě dluhu vyzývali dopisem ze dne , datum, .Po provedeném dokazování soud dospěl k závěru, že žaloba je důvodná. Bylo shora uvedenými listinnými důkazy prokázáno, že žalovaný byl nájemcem bytu ve vlastnictví žalobců s povinností hradit nájemné v částce 10 000 Kč měsíčně. Žalovaný nájemné po dobu odpovídající cca 7,5 měsíce r. , Anonymizováno,  nehradil, což je zřejmé z uznání dluhu, které učinil, přičemž žalovaný nárok žalobců žádným způsobem nezpochybnil a v tomto řízení netvrdil a neprokazoval, že jej byť i částečně uhradil. Po právní stránce je nárok žalobců hodnocen dle § 2201 a § 2235 a násl. o.z., přičemž s ohledem na uznání dluhu žalovaným se má dále dle § 2053 o.z. za to, že dluh v době uznání trval. Ze všech shora uvedených důvodů soud žalobě vyhověl a uložil žalovanému povinnost zaplatit žalobcům dlužné nájemné v částce 77 544 Kč společně se zákonným úrokem z prodlení na podkladě § 1970 o.z., jehož výše odpovídá § 2 vládního nařízení č. 351/2013 Sb.. Žalovaný je povinen zaplatit žalovanou částku s příslušenstvím v zákonné lhůtě 3 dnů od právní moci rozsudku dle § 160 odst. 1 o.s.ř..Podle § 142 odst. 1 o.s.ř. účastníku, který měl ve věci plný úspěch, přizná soud náhradu nákladů potřebných k účelnému uplatňování nebo bránění práva proti účastníku, který ve věci úspěch neměl. Soud za současného konstatování, že byly splněny podmínky § 142a odst. 1 o.s.ř., přiznal procesně úspěšným žalobcům na nákladech soudního řízení odměnu za 3 úkony právní služby dle § 7 vyhlášky č. 177/96 Sb. po 4 220 Kč (tj. 12 660 Kč), 3x režijní paušál po 450 Kč dle § 13 odst. 3 téže vyhlášky (tj. 1 350 Kč), dále 21 % DPH v částce 2 942 Kč dle § 137 odst. 3 písm. a) o.s.ř. a soudní poplatek ve výši 3 878 Kč, celkem tedy činí náklady žalobců částku 20 831 Kč. Náklady řízení je žalovaný povinen zaplatit na účet zástupce žalobců rovněž v zákonné třídenní lhůtě dle § 160 odst. 1 o.s.ř..","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Plzni, prostřednictvím Okresního soudu v Klatovech.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, mohou se žalobci domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSKT:2025:4.C.202.2025.1","publishedAt":"2026-02-02","decisionAt":"2025-12-10","caseNumber":{"senate":4,"registry":"C","index":202,"year":2025,"pageNumber":38},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Alena","lastName":"Štětinová","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSKT","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"zaplacení 77 544 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"2201","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2235","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2053","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["NAKLADY_RIZENI","SMLOUVA_NAJEMNI","DLUZNI_UPIS"]},"styles":[{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}