{"uuid":"b72afd92-301d-4fc3-9873-613a7e0102e5","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"-západ rozhodl samosoudcem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zástavní věřitelky: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní věřitelky","anonStyle":"ANON"},{"text":"., IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO zástavní věřitelky","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zástavní věřitelky","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zástavnímu dlužníkovi: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavního dlužníka","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození zástavního dlužníka","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zástavního dlužníka","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o soudní prodej zástavy","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. K uspokojení pohledávky zástavní věřitelky ze smlouvy o úvěru uzavřené dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" mezi zástavní věřitelkou a zástavním dlužníkem ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s úrokem ve výši 5,59 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení a zákonným úrokem z prodlení ve výši 12 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení se nařizuje soudní prodej zástavy ve vlastnictví zástavního dlužníka, a to: jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (bytu) vymezené v budově č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v části obce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" stojící na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", v katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" se spoluvlastnickým podílem o velikosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na budově č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v části obce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" stojící na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a se spoluvlastnickým podílem o velikosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", v katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. K uspokojení pohledávky zástavní věřitelky ze smlouvy o úvěru uzavřené dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" mezi zástavní věřitelkou a zástavním dlužníkem ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s úrokem ve výši 5,59 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení a zákonným úrokem z prodlení ve výši 12 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení se nařizuje soudní prodej zástavy ve vlastnictví zástavního dlužníka, a to: jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (bytu) vymezené v budově č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v části obce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" stojící na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", v katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" se spoluvlastnickým podílem o velikosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na budově č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v části obce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" stojící na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a se spoluvlastnickým podílem o velikosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", v katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. K uspokojení pohledávky zástavní věřitelky ze smlouvy o úvěru uzavřené dne , datum,  mezi zástavní věřitelkou a zástavním dlužníkem ve výši , částka,  s úrokem ve výši 5,59 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení a zákonným úrokem z prodlení ve výši 12 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení se nařizuje soudní prodej zástavy ve vlastnictví zástavního dlužníka, a to: jednotky č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  (bytu) vymezené v budově č.p. , Anonymizováno,  v části obce , adresa,  stojící na pozemku parc. č. , hodnota, , v katastrálním území , adresa,  se spoluvlastnickým podílem o velikosti , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  na budově č.p. , Anonymizováno,  v části obce , adresa,  stojící na pozemku parc. č. , hodnota,  v katastrálním území , adresa,  a se spoluvlastnickým podílem o velikosti , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  na pozemku parc. č. , hodnota, , v katastrálním území , adresa, .II. K uspokojení pohledávky zástavní věřitelky ze smlouvy o úvěru uzavřené dne , datum,  mezi zástavní věřitelkou a zástavním dlužníkem ve výši , částka,  s úrokem ve výši 5,59 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení a zákonným úrokem z prodlení ve výši 12 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení se nařizuje soudní prodej zástavy ve vlastnictví zástavního dlužníka, a to: jednotky č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  (bytu) vymezené v budově č.p. , Anonymizováno,  v části obce , adresa,  stojící na pozemku parc. č. , hodnota, , v katastrálním území , adresa,  se spoluvlastnickým podílem o velikosti , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  na budově č.p. , Anonymizováno,  v části obce , adresa,  stojící na pozemku parc. č. , hodnota,  v katastrálním území , adresa,  a se spoluvlastnickým podílem o velikosti , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  na pozemku parc. č. , hodnota, , v katastrálním území , adresa, .","justification":[{"texts":[{"text":"1. Zástavní věřitelka návrhem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soudu navrhla, aby nařídil soudní prodej zástavy. Svůj nárok odůvodnila tím, že účastníci řízení uzavřeli dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" smlouvu o hypotečním úvěru, na základě které zástavní věřitelka zástavnímu dlužníkovi poskytla úvěr ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Zástavní dlužník se zavázal úvěr splatit v pravidelných měsíčních splátkách s úrokem ve výši 5,59 % z vyčerpané a dosud neuhrazené jistiny úvěru. Zástavní dlužník svou povinnost splácet poskytnutý úvěr řádně a včas nesplnil, úvěr byl proto zesplatněn ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Zástavní věřitelka eviduje za zástavním dlužníkem neuhrazenou pohledávku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (z toho ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" jistina, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" úroky, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" poplatky a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" zákonné úroky z prodlení). K zajištění závazku zástavního dlužníka vyplývajících z výše uvedené úvěrové smlouvy byla dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" mezi účastníky řízení uzavřena zástavní smlouva o zřízení zástavního práva k jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezené v budově č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stojící na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsaná na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", se spoluvlastnickým podílem o velikosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na budově č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stojící na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a se spoluvlastnickým podílem o velikosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsanými na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Právní účinky vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí nastaly k ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Dále účastníci řízení dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřeli smlouvu o hypotečním úvěru, na základě které zástavní věřitelka zástavnímu dlužníkovi poskytla úvěr ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Zástavní dlužník se zavázal úvěr splatit v pravidelných měsíčních splátkách s úrokem ve výši 5,59 % z vyčerpané a dosud neuhrazené jistiny úvěru. Zástavní dlužník svou povinnost splácet poskytnutý úvěr řádně a včas nesplnil, úvěr byl tudíž zesplatněn ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Zástavní věřitelka eviduje za zástavním dlužníkem neuhrazenou pohledávku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (z toho ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" jistina, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" úroky, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" poplatky a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" zákonné úroky z prodlení). K zajištění pohledávek vyplývajících z výše uvedené úvěrové smlouvy byla dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" mezi účastníky řízení uzavřena zástavní smlouva o zřízení zástavního práva k jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezené v budově č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stojící na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsaná na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", se spoluvlastnickým podílem o velikosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na budově č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stojící na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a se spoluvlastnickým podílem o velikosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsanými na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Právní účinky vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí nastaly k ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Zástavní dlužník se k podanému návrhu nevyjádřil.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Z výpisu z katastru nemovitostí ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", je evidováno vlastnické právo zástavního dlužníka. Dále je evidováno zástavní právo smluvní ve prospěch zástavní věřitelky k pohledávce ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s příslušenstvím vyplývající ze smlouvy o zřízení zástavního práva reg. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Právní účinky zápisu nastaly ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dále je evidováno zástavní právo smluvní ve prospěch zástavní věřitelky k pohledávce ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s příslušenstvím vyplývající ze smlouvy o zřízení zástavního práva reg. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Právní účinky zápisu nastaly ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Ze smlouvy o hypotečním úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tel. číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně dodatku ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že účastníci řízení uzavřeli smlouvu, kterou se zástavní věřitelka zavázala poskytnout zástavnímu dlužníkovi úvěr ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", které měl zástavní dlužník povinnost splácet dle sjednaných podmínek. Dlužník se v souvislosti s uzavřenou úvěrovou smlouvou zavázal poskytnout záruku na zajištění úhrady úvěru formou zřízení zástavního práva k jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezené v budově č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stojící na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsané na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", se spoluvlastnickým podílem o velikosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na budově č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stojící na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a se spoluvlastnickým podílem o velikosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsanými na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Ze zástavní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", reg. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", soud zjistil, že účastníci řízení uzavřeli zástavní smlouvu k zajištění pohledávek vyplývajících z úvěrové smlouvy č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tel. číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":". Předmětem zástavy byla jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezená v budově č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stojící na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsaná na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", se spoluvlastnickým podílem o velikosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na budově č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stojící na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", a se spoluvlastnickým podílem o velikosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsanými na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Z žádosti o čerpání úvěru ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že zástavní dlužník požádal o čerpání úvěru ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Částka mu měla být zaslána na bankovní účet č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Z historického výpisu z účtu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že k ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zůstatek úvěru činil ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", splatné úroky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", úvěrové poplatky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pokuta z prodlení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Celková dlužná částka činila ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", částka po splatnosti byla ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a úrok po splatnosti ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Z výpisu z účtu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":" za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že počáteční i konečný zůstatek jistiny činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Z výzvy k okamžitému splacení dluhu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že zástavní věřitelka vyzvala zástavního dlužníka k okamžitému splacení všech dlužných částek ze smlouvy o úvěru ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to nejpozději do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" s tím, že nebude-li částka uhrazena, bude k tomuto datu úvěr zesplatněn a dluh bude vymáhán soudně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Ze smlouvy o hypotečním úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tel. číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně dodatku ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že účastníci řízení uzavřeli smlouvu, kterou se zástavní věřitelka zavázala poskytnout zástavnímu dlužníkovi úvěr ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", které měl zástavní dlužník povinnost splácet dle sjednaných podmínek. Dlužník se v souvislosti s uzavřenou úvěrovou smlouvou zavázal poskytnout záruku na zajištění úhrady úvěru formou zřízení zástavního práva k jednotce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezené v budově č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stojící na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsané na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", se spoluvlastnickým podílem o velikosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na budově č. p. 726 stojící na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", a se spoluvlastnickým podílem o velikosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsanými na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Ze zástavní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", reg. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že účastníci řízení uzavřeli zástavní smlouvu k zajištění pohledávek vyplývajících z úvěrové smlouvy č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tel. číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":". Předmětem zástavy byla jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezená v budově č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stojící na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsaná na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", se spoluvlastnickým podílem o velikosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na budově č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" stojící na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a se spoluvlastnickým podílem o velikosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsanými na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Z žádosti o čerpání úvěru ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že zástavní dlužník požádal o čerpání úvěru ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Částka mu měla být zaslána na bankovní účet č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Z historického výpisu z účtu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že k ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zůstatek úvěru činil ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", splatné úroky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", úvěrové poplatky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pokuta z prodlení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Celková dlužná částka činila ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", částka po splatnosti byla ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a úrok po splatnosti ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. Z výpisu z účtu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":" za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že počáteční i konečný zůstatek jistiny činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"16. Z výzvy k okamžitému splacení dluhu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že zástavní věřitelka vyzvala zástavního dlužníka k okamžitému splacení všech dlužných částek ze smlouvy o úvěru ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to nejpozději do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" s tím, že nebude-li částka uhrazena, bude k tomuto datu úvěr zesplatněn a dluh bude vymáhán soudně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"17. Ze všeobecných obchodních podmínek účinných k ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že zástavní věřitelka byla oprávněna žádat poskytnutí přiměřeného zajištění dluhů zástavního dlužníka a byla oprávněna realizovat zajištění za podmínek stanovených příslušnou smlouvou.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"18. Z úvěrových podmínek účinných od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že při porušení povinností zástavním dlužníkem byla zástavní věřitelka oprávněna požadovat okamžité splacení celé jistiny úvěru a příslušenství, přičemž za porušení se považovalo i prodlení s úhradou jakéhokoliv peněžitého dluhu ze smlouvy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"19. Podle § 358 odst. 1 zákona č. 292/2013 Sb., zákona o zvláštních řízeních soudních (dále jen: „z. ř. s.“), soud nařídí prodej zástavy, doloží-li zástavní věřitel zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě a kdo je zástavním dlužníkem. Rozhodnutí o nařízení prodeje zástavy je vykonatelné dnem, kterým nabylo právní moci.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"20. Povahou a průběhem tohoto specifického řízení se opakovaně zabýval Nejvyšší soud ČR. Ve svém usnesení sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" pak podrobně rozvedl, že v řízení o soudním prodeji zástavy jako první fázi soudního prodeje zástavy soud zkoumá pouze to, zda zástavní věřitel doložil zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě, jejíž prodej navrhuje, a kdo je zástavním dlužníkem. Jiné (další) skutečnosti nejsou - jak vyplývá z ustanovení § 358 odst. 1 věty první z.ř.s. - v tomto řízení významné. Uvedené rozhodné skutečnosti se současně v řízení o soudním prodeji zástavy neprokazují; pro nařízení prodeje zástavy se (toliko) vyžaduje, aby byly listinami nebo jinými důkazy osvědčeny, tedy aby se jevily z předložených listin nebo jiných důkazů alespoň jako pravděpodobné. Z uvedeného vyplývá, že povaha řízení o soudním prodeji zástavy (jako první fáze soudního prodeje zástavy), určená okruhem v řízení posuzovaných okolností uvedených v ustanovení § 358 odst. 1 větě první z. ř. s., u nichž se vyžaduje toliko osvědčení, jednak potřebu provádění dokazování ke sporným tvrzením účastníků týkajícím se okolností uvedených v ustanovení § 358 odst. 1 větě první z. ř. s. nevyžaduje, jednak ani neumožňuje soudu provádět dokazování ke sporným tvrzením účastníků. Řízení o soudním prodeji zástavy je tedy charakterizováno tím, že se v něm neprovádí dokazování ke sporným tvrzením účastníků; nedoloží-li zástavní věřitel některou z okolností uvedených v ustanovení § 358 odst. 1 větě první z. ř. s., nemůže být jeho návrhu na nařízení soudního prodeje zástavy vyhověno, i kdyby ji zástavní věřitel hodlal prokazovat dokazováním, a naopak, budou-li tyto okolnosti řádně osvědčeny, nemůže zástavní dlužník zabránit vyhovění návrhu zástavního věřitele, i kdyby rozhodné skutečnosti popíral a i kdyby o nich požadoval dokazování. To, že soud v řízení o soudním prodeji zástavy zkoumá pouze skutečnosti uvedené v ustanovení § 358 odst. 1 větě první z. ř. s. a že pro nařízení prodeje zástavy postačuje jen jejich osvědčení, samozřejmě neznamená, že by při soudním prodeji zástavy nemohly být uplatněny jiné (další) skutečnosti nebo že by jejich osvědčení nemohlo být zpochybněno. Nemůže k tomu ovšem důvodně dojít v řízení o soudním prodeji zástavy, ale až ve druhé fázi soudního prodeje zástavy, tedy v rámci řízení o výkon rozhodnutí (exekučního řízení) prodejem zástavy, a to zejména prostřednictvím návrhu na zastavení výkonu rozhodnutí nebo exekuce nebo vylučovací (excindační) žaloby podané po nařízení výkonu rozhodnutí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"21. S ohledem na citovaný § 358 odst. 1 z. ř. s. a jeho podrobně citovaný výklad provedený Nejvyšším soudem ČR proto soud ve věci pouze zkoumal, zda zástavní věřitel doložil zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě, jejíž prodej navrhuje, a kdo je zástavním dlužníkem, a to pouze do té míry, zda se z listin předložených zástavním věřitelem zdají tyto skutečnosti pravděpodobné. Ze shora uvedeného je pak zjevné, že zástavní věřitelka řádně osvědčila, že má pohledávku na zaplacení dlužné jistiny úvěru ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a příslušenství ze smlouvy o úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tel. číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž k zajištění a případnému uspokojení této pohledávky bylo zřízeno zástavní právo na nemovitých věcech uvedených ve výroku I. tohoto usnesení, které jsou ve vlastnictví zástavního dlužníka. Dále řádně osvědčila, že má pohledávku na zaplacení dlužné jistiny úvěru ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a příslušenství ze smlouvy o úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tel. číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž k zajištění a případnému uspokojení této pohledávky bylo zřízeno zástavní právo na nemovitých věcech uvedených ve výroku II. tohoto usnesení, které jsou ve vlastnictví zástavního dlužníka. Zástavní věřitelka pak i doložila (osvědčila), kdo je zástavním dlužníkem (tím je vždy vlastník zástavy). Vzhledem k tomu, že byla osvědčena zajištěná pohledávka, zástavní právo k zástavě, stejně jako skutečnost, kdo je zástavním dlužníkem, rozhodl soud tak, jak je uvedeno ve výroku a soudní prodej zástavy nařídil.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"22. O povinnosti k náhradě nákladů řízení nebylo rozhodováno s ohledem na ustálenou judikaturu (srov. např. nález Ústavního soudu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", sp. zn. II. ÚS 114/06, nález Ústavního soudu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", sp. zn. III. ÚS 68/16 či usnesení Nejvyššího soudu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":"), dle nichž se o nákladech řízení rozhoduje až v rámci vykonávacího řízení, kdy je postaveno najisto, zda bylo v řízení o soudním prodeji zástavy rozhodnuto po právu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Zástavní věřitelka návrhem ze dne , datum,  soudu navrhla, aby nařídil soudní prodej zástavy. Svůj nárok odůvodnila tím, že účastníci řízení uzavřeli dne , datum,  smlouvu o hypotečním úvěru, na základě které zástavní věřitelka zástavnímu dlužníkovi poskytla úvěr ve výši , částka, . Zástavní dlužník se zavázal úvěr splatit v pravidelných měsíčních splátkách s úrokem ve výši 5,59 % z vyčerpané a dosud neuhrazené jistiny úvěru. Zástavní dlužník svou povinnost splácet poskytnutý úvěr řádně a včas nesplnil, úvěr byl proto zesplatněn ke dni , datum, . Zástavní věřitelka eviduje za zástavním dlužníkem neuhrazenou pohledávku ve výši , částka,  (z toho , částka,  jistina, , částka,  úroky, , částka,  poplatky a , částka,  zákonné úroky z prodlení). K zajištění závazku zástavního dlužníka vyplývajících z výše uvedené úvěrové smlouvy byla dne , datum,  mezi účastníky řízení uzavřena zástavní smlouva o zřízení zástavního práva k jednotce č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  vymezené v budově č. p. , Anonymizováno,  stojící na pozemku parc. č. , hodnota, , zapsaná na LV č. , hodnota,  pro katastrální území , adresa, , obec , adresa, , se spoluvlastnickým podílem o velikosti , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  na budově č. p. , Anonymizováno,  stojící na pozemku parc. č. , hodnota,  a se spoluvlastnickým podílem o velikosti , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  na pozemku parc. č. , hodnota, , zapsanými na LV č. , hodnota,  pro katastrální území , adresa, , obec , adresa, . Právní účinky vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí nastaly k , datum, .2. Dále účastníci řízení dne , datum,  uzavřeli smlouvu o hypotečním úvěru, na základě které zástavní věřitelka zástavnímu dlužníkovi poskytla úvěr ve výši , částka, . Zástavní dlužník se zavázal úvěr splatit v pravidelných měsíčních splátkách s úrokem ve výši 5,59 % z vyčerpané a dosud neuhrazené jistiny úvěru. Zástavní dlužník svou povinnost splácet poskytnutý úvěr řádně a včas nesplnil, úvěr byl tudíž zesplatněn ke dni , datum, . Zástavní věřitelka eviduje za zástavním dlužníkem neuhrazenou pohledávku ve výši , částka,  (z toho , částka,  jistina, , částka,  úroky, , částka,  poplatky a , částka,  zákonné úroky z prodlení). K zajištění pohledávek vyplývajících z výše uvedené úvěrové smlouvy byla dne , datum,  mezi účastníky řízení uzavřena zástavní smlouva o zřízení zástavního práva k jednotce č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  vymezené v budově č. p. , Anonymizováno,  stojící na pozemku parc. č. , hodnota, , zapsaná na LV č. , hodnota,  pro katastrální území , adresa, , obec , adresa, , se spoluvlastnickým podílem o velikosti , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  na budově č. p. , Anonymizováno,  stojící na pozemku parc. č. , hodnota,  a se spoluvlastnickým podílem o velikosti , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  na pozemku parc. č. , hodnota, , zapsanými na LV č. , hodnota,  pro katastrální území , adresa, , obec , adresa, . Právní účinky vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí nastaly k , datum, .3. Zástavní dlužník se k podanému návrhu nevyjádřil.4. Z výpisu z katastru nemovitostí ze dne , datum,  soud zjistil, že na LV č. , hodnota, , k. ú. , adresa, , obec , adresa, , je evidováno vlastnické právo zástavního dlužníka. Dále je evidováno zástavní právo smluvní ve prospěch zástavní věřitelky k pohledávce ve výši , částka,  s příslušenstvím vyplývající ze smlouvy o zřízení zástavního práva reg. č. , hodnota,  ze dne , datum, . Právní účinky zápisu nastaly ke dni , datum, . Dále je evidováno zástavní právo smluvní ve prospěch zástavní věřitelky k pohledávce ve výši , částka,  s příslušenstvím vyplývající ze smlouvy o zřízení zástavního práva reg. č. , hodnota,  ze dne , datum, . Právní účinky zápisu nastaly ke dni , datum, .5. Ze smlouvy o hypotečním úvěru č. , tel. číslo,  ze dne , datum,  včetně dodatku ze dne , datum,  a ze dne , datum,  soud zjistil, že účastníci řízení uzavřeli smlouvu, kterou se zástavní věřitelka zavázala poskytnout zástavnímu dlužníkovi úvěr ve výši , částka, , které měl zástavní dlužník povinnost splácet dle sjednaných podmínek. Dlužník se v souvislosti s uzavřenou úvěrovou smlouvou zavázal poskytnout záruku na zajištění úhrady úvěru formou zřízení zástavního práva k jednotce č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  vymezené v budově č. p. , Anonymizováno,  stojící na pozemku parc. č. , hodnota, , zapsané na LV č. , hodnota,  pro katastrální území , adresa, , obec , adresa, , se spoluvlastnickým podílem o velikosti , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  na budově č. p. , Anonymizováno,  stojící na pozemku parc. č. , hodnota,  a se spoluvlastnickým podílem o velikosti , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  na pozemku parc. č. , hodnota, , zapsanými na LV č. , hodnota,  pro katastrální území , adresa, , obec , adresa, .6. Ze zástavní smlouvy ze dne , datum, , reg. č. , hodnota, , soud zjistil, že účastníci řízení uzavřeli zástavní smlouvu k zajištění pohledávek vyplývajících z úvěrové smlouvy č. , tel. číslo, . Předmětem zástavy byla jednotka č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  vymezená v budově č. p. , Anonymizováno,  stojící na pozemku parc. č. , hodnota, , zapsaná na LV č. , hodnota,  pro katastrální území , adresa, , obec , adresa, , se spoluvlastnickým podílem o velikosti , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  na budově č. p. , Anonymizováno,  stojící na pozemku parc. č. , hodnota, , a se spoluvlastnickým podílem o velikosti , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  na pozemku parc. č. , hodnota, , zapsanými na LV č. , hodnota,  pro katastrální území , adresa, , obec , adresa, .7. Z žádosti o čerpání úvěru ze dne , datum,  bylo zjištěno, že zástavní dlužník požádal o čerpání úvěru ve výši , částka, . Částka mu měla být zaslána na bankovní účet č. , č. účtu, .8. Z historického výpisu z účtu č. , č. účtu,  ze dne , datum,  bylo zjištěno, že k , datum,  zůstatek úvěru činil , částka, , splatné úroky , částka, , úvěrové poplatky , částka,  a pokuta z prodlení , částka, . Celková dlužná částka činila , částka, , částka po splatnosti byla ve výši , částka,  a úrok po splatnosti ve výši , částka, .9. Z výpisu z účtu č. , č. účtu,  za období od , datum,  do , datum,  soud zjistil, že počáteční i konečný zůstatek jistiny činí , částka, .10. Z výzvy k okamžitému splacení dluhu ze dne , datum,  bylo zjištěno, že zástavní věřitelka vyzvala zástavního dlužníka k okamžitému splacení všech dlužných částek ze smlouvy o úvěru ze dne , datum, , a to nejpozději do , datum,  s tím, že nebude-li částka uhrazena, bude k tomuto datu úvěr zesplatněn a dluh bude vymáhán soudně.11. Ze smlouvy o hypotečním úvěru č. , tel. číslo,  ze dne , datum,  včetně dodatku ze dne , datum,  a ze dne , datum,  soud zjistil, že účastníci řízení uzavřeli smlouvu, kterou se zástavní věřitelka zavázala poskytnout zástavnímu dlužníkovi úvěr ve výši , částka, , které měl zástavní dlužník povinnost splácet dle sjednaných podmínek. Dlužník se v souvislosti s uzavřenou úvěrovou smlouvou zavázal poskytnout záruku na zajištění úhrady úvěru formou zřízení zástavního práva k jednotce č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  vymezené v budově č. p. , Anonymizováno,  stojící na pozemku parc. č. , hodnota, , zapsané na LV č. , hodnota,  pro katastrální území , adresa, , obec , adresa, , se spoluvlastnickým podílem o velikosti , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  na budově č. p. 726 stojící na pozemku parc. č. , hodnota, , a se spoluvlastnickým podílem o velikosti , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  na pozemku parc. č. , hodnota, , zapsanými na LV č. , hodnota,  pro katastrální území , adresa, , obec , adresa, .12. Ze zástavní smlouvy ze dne , datum, , reg. č. , hodnota,  soud zjistil, že účastníci řízení uzavřeli zástavní smlouvu k zajištění pohledávek vyplývajících z úvěrové smlouvy č. , tel. číslo, . Předmětem zástavy byla jednotka č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  vymezená v budově č. p. , Anonymizováno,  stojící na pozemku parc. č. , hodnota, , zapsaná na LV č. , hodnota,  pro katastrální území , adresa, , obec , adresa, , se spoluvlastnickým podílem o velikosti , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  na budově č. p. , Anonymizováno,  stojící na pozemku parc. č. , hodnota,  a se spoluvlastnickým podílem o velikosti , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  na pozemku parc. č. , hodnota, , zapsanými na LV č. , hodnota,  pro katastrální území , adresa, , obec , adresa, .13. Z žádosti o čerpání úvěru ze dne , datum,  bylo zjištěno, že zástavní dlužník požádal o čerpání úvěru ve výši , částka, . Částka mu měla být zaslána na bankovní účet č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, .14. Z historického výpisu z účtu č. , č. účtu,  ze dne , datum,  bylo zjištěno, že k , datum,  zůstatek úvěru činil , částka, , splatné úroky , částka, , úvěrové poplatky , částka,  a pokuta z prodlení , částka, . Celková dlužná částka činila , částka, , částka po splatnosti byla ve výši , částka,  a úrok po splatnosti ve výši , částka, .15. Z výpisu z účtu č. , č. účtu,  za období od , datum,  do , datum,  soud zjistil, že počáteční i konečný zůstatek jistiny činí , částka, .16. Z výzvy k okamžitému splacení dluhu ze dne , datum,  bylo zjištěno, že zástavní věřitelka vyzvala zástavního dlužníka k okamžitému splacení všech dlužných částek ze smlouvy o úvěru ze dne , datum, , a to nejpozději do , datum,  s tím, že nebude-li částka uhrazena, bude k tomuto datu úvěr zesplatněn a dluh bude vymáhán soudně.17. Ze všeobecných obchodních podmínek účinných k , datum,  bylo zjištěno, že zástavní věřitelka byla oprávněna žádat poskytnutí přiměřeného zajištění dluhů zástavního dlužníka a byla oprávněna realizovat zajištění za podmínek stanovených příslušnou smlouvou.18. Z úvěrových podmínek účinných od , datum,  soud zjistil, že při porušení povinností zástavním dlužníkem byla zástavní věřitelka oprávněna požadovat okamžité splacení celé jistiny úvěru a příslušenství, přičemž za porušení se považovalo i prodlení s úhradou jakéhokoliv peněžitého dluhu ze smlouvy.19. Podle § 358 odst. 1 zákona č. 292/2013 Sb., zákona o zvláštních řízeních soudních (dále jen: „z. ř. s.“), soud nařídí prodej zástavy, doloží-li zástavní věřitel zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě a kdo je zástavním dlužníkem. Rozhodnutí o nařízení prodeje zástavy je vykonatelné dnem, kterým nabylo právní moci.20. Povahou a průběhem tohoto specifického řízení se opakovaně zabýval Nejvyšší soud ČR. Ve svém usnesení sp. zn. , spisová značka, , ze dne , datum,  pak podrobně rozvedl, že v řízení o soudním prodeji zástavy jako první fázi soudního prodeje zástavy soud zkoumá pouze to, zda zástavní věřitel doložil zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě, jejíž prodej navrhuje, a kdo je zástavním dlužníkem. Jiné (další) skutečnosti nejsou - jak vyplývá z ustanovení § 358 odst. 1 věty první z.ř.s. - v tomto řízení významné. Uvedené rozhodné skutečnosti se současně v řízení o soudním prodeji zástavy neprokazují; pro nařízení prodeje zástavy se (toliko) vyžaduje, aby byly listinami nebo jinými důkazy osvědčeny, tedy aby se jevily z předložených listin nebo jiných důkazů alespoň jako pravděpodobné. Z uvedeného vyplývá, že povaha řízení o soudním prodeji zástavy (jako první fáze soudního prodeje zástavy), určená okruhem v řízení posuzovaných okolností uvedených v ustanovení § 358 odst. 1 větě první z. ř. s., u nichž se vyžaduje toliko osvědčení, jednak potřebu provádění dokazování ke sporným tvrzením účastníků týkajícím se okolností uvedených v ustanovení § 358 odst. 1 větě první z. ř. s. nevyžaduje, jednak ani neumožňuje soudu provádět dokazování ke sporným tvrzením účastníků. Řízení o soudním prodeji zástavy je tedy charakterizováno tím, že se v něm neprovádí dokazování ke sporným tvrzením účastníků; nedoloží-li zástavní věřitel některou z okolností uvedených v ustanovení § 358 odst. 1 větě první z. ř. s., nemůže být jeho návrhu na nařízení soudního prodeje zástavy vyhověno, i kdyby ji zástavní věřitel hodlal prokazovat dokazováním, a naopak, budou-li tyto okolnosti řádně osvědčeny, nemůže zástavní dlužník zabránit vyhovění návrhu zástavního věřitele, i kdyby rozhodné skutečnosti popíral a i kdyby o nich požadoval dokazování. To, že soud v řízení o soudním prodeji zástavy zkoumá pouze skutečnosti uvedené v ustanovení § 358 odst. 1 větě první z. ř. s. a že pro nařízení prodeje zástavy postačuje jen jejich osvědčení, samozřejmě neznamená, že by při soudním prodeji zástavy nemohly být uplatněny jiné (další) skutečnosti nebo že by jejich osvědčení nemohlo být zpochybněno. Nemůže k tomu ovšem důvodně dojít v řízení o soudním prodeji zástavy, ale až ve druhé fázi soudního prodeje zástavy, tedy v rámci řízení o výkon rozhodnutí (exekučního řízení) prodejem zástavy, a to zejména prostřednictvím návrhu na zastavení výkonu rozhodnutí nebo exekuce nebo vylučovací (excindační) žaloby podané po nařízení výkonu rozhodnutí.21. S ohledem na citovaný § 358 odst. 1 z. ř. s. a jeho podrobně citovaný výklad provedený Nejvyšším soudem ČR proto soud ve věci pouze zkoumal, zda zástavní věřitel doložil zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě, jejíž prodej navrhuje, a kdo je zástavním dlužníkem, a to pouze do té míry, zda se z listin předložených zástavním věřitelem zdají tyto skutečnosti pravděpodobné. Ze shora uvedeného je pak zjevné, že zástavní věřitelka řádně osvědčila, že má pohledávku na zaplacení dlužné jistiny úvěru ve výši , částka,  a příslušenství ze smlouvy o úvěru č. , tel. číslo,  ze dne , datum, , přičemž k zajištění a případnému uspokojení této pohledávky bylo zřízeno zástavní právo na nemovitých věcech uvedených ve výroku I. tohoto usnesení, které jsou ve vlastnictví zástavního dlužníka. Dále řádně osvědčila, že má pohledávku na zaplacení dlužné jistiny úvěru ve výši , částka,  a příslušenství ze smlouvy o úvěru č. , tel. číslo,  ze dne , datum, , přičemž k zajištění a případnému uspokojení této pohledávky bylo zřízeno zástavní právo na nemovitých věcech uvedených ve výroku II. tohoto usnesení, které jsou ve vlastnictví zástavního dlužníka. Zástavní věřitelka pak i doložila (osvědčila), kdo je zástavním dlužníkem (tím je vždy vlastník zástavy). Vzhledem k tomu, že byla osvědčena zajištěná pohledávka, zástavní právo k zástavě, stejně jako skutečnost, kdo je zástavním dlužníkem, rozhodl soud tak, jak je uvedeno ve výroku a soudní prodej zástavy nařídil.22. O povinnosti k náhradě nákladů řízení nebylo rozhodováno s ohledem na ustálenou judikaturu (srov. např. nález Ústavního soudu ze dne , datum, , sp. zn. II. ÚS 114/06, nález Ústavního soudu ze dne , datum, , sp. zn. III. ÚS 68/16 či usnesení Nejvyššího soudu ze dne , datum, , sp. zn. , spisová značka, ), dle nichž se o nákladech řízení rozhoduje až v rámci vykonávacího řízení, kdy je postaveno najisto, zda bylo v řízení o soudním prodeji zástavy rozhodnuto po právu.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomu usnesení lze podat odvolání do 15 dnů od jeho doručení ke Krajskému soudu v Praze prostřednictvím Okresního soudu Praha - západ. Usnesení je vykonatelné dnem, kdy nabude právní moci. Podle vykonatelného rozhodnutí o nařízení prodeje zástavy lze na návrh zástavního věřitele nařídit výkon rozhodnutí prodejem zástavy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"RESOLUTION","ecli":"ECLI:CZ:OSPZ:2025:13.C.197.2025.1","publishedAt":"2026-01-06","decisionAt":"2025-10-01","caseNumber":{"senate":13,"registry":"C","index":197,"year":2025,"pageNumber":85},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Jiří","lastName":"Pacovský","titlesAfter":"","function":"samosoudce"},"courtCode":"OSPZ","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"soudní prodej zástavy","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"358 odst. 1","lexNumber":292,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["DOKAZOVANI","VYKON_ROZHODNUTI","NAKLADY_RIZENI","SMLOUVA_ZASTAVNI","ZASTAVNI_PRAVO","ZAJISTENI_ZAVAZKU","ZAJISTENI_DLUHU","ZASTAVENI_VYKONU_ROZHODNUTI","SMLOUVA_O_UVERU","NAHRADA_NAKLADU"]},"styles":[{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}