{"uuid":"bba3ee47-44b9-4908-baff-4a3e179fbe02","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud ve Vsetíně - pobočka ve Valašském Meziříčí rozhodl samosoudkyní Mgr. Šárkou Zemanovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupená advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení 16.373 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku částku 16.373 Kč s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky 16.373 Kč od 1. 7. 2024 do zaplacení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku náhradu nákladů řízení v částce 6.150 Kč k rukám právního zástupce žalobkyně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku částku 16.373 Kč s úrokem z prodlení ve výši 14,75 % ročně z částky 16.373 Kč od 1. 7. 2024 do zaplacení.II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku náhradu nákladů řízení v částce 6.150 Kč k rukám právního zástupce žalobkyně.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobkyně se žalobou podanou dne 18. 7. 2024 domáhala proti žalované zaplacení nedoplatku za spotřebovanou elektřinu za období od 14.3.2023 do 13.3.2024 ve výši 13.743 Kč a nedoplatku za vyúčtování otopu a dodávek vody za období do 31.12.2023 ve výši 2.630 Kč spojených s užíváním bytu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dále jen „byt“). Žalobkyně tvrdí, že žalovaná byla vyzvána k úhradě nedoplatků v souvislosti s ukončením nájmu, k úhradě však nedošlo.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaná se k věci nevyjádřila.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Ve věci bylo rozhodováno za splnění předpokladů dle § 115a o.s.ř. bez jednání.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Z nájemní smlouvy bylo zjištěno, že dne 18. 5. 2023 byla mezi žalobkyní jako pronajímatelkou a žalovanou jako nájemkyní uzavřena nájemní smlouva k bytu. Nájem byl sjednán na dobu od 1.6.2023 do 30.5.2024. Bylo dohodnuto nájemné ve výši 14.000 Kč měsíčně, záloha na elektrickou energii v částce 700 Kč měsíčně a záloha na další služby dle rozpisu správce bytu, vše splatné vždy do 25. dne v měsíci. Nedoplatek vyúčtování služeb se žalovaná zavázala zaplatit do 30 dnů od doručení vyúčtování záloh na služby.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Z listiny označené jako dodatek nájemní smlouvy bylo zjištěno, že žalovaná dne 19.3.2024 podepsala, že má po odečtení záloh nedoplatek na vyúčtování elektrické energie ve výši 13.743 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Z vyúčtování záloh za rok 2023 bylo zjištěno, že dne 26.4.2024 vyúčtovalo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" zálohy za služby k bytu za rok 2023. Náklady činily celkem 53.983,87 Kč, na zálohách bylo zaplaceno 4.173 Kč měsíčně. Nedoplatek činil 3.808 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Byt byl žalobkyni vrácen 2.4.2024 (zjištěno z předávacího protokolu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Žalovaná byla dne 11.6.2024 vyzvána k úhradě žalované částky do 30.6.2024 (zjištěno z výzvy a doručenky).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Podle § 2201 o.z. nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Podle § 1970 o.z. po dlužníkovi, který je v prodlení se splácením peněžitého dluhu, může věřitel, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti, požadovat zaplacení úroku z prodlení, ledaže dlužník není za prodlení odpovědný. Výši úroku z prodlení stanoví vláda nařízením; neujednají-li strany výši úroku z prodlení, považuje se za ujednanou výše takto stanovená.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Podle § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb. výše úroků z prodlení odpovídá ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou pro první den kalendářního pololetí, v němž došlo k prodlení, zvýšené o osm procentních bodů.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Žalobkyně výše uvedenými listinami prokázala, že s žalovanou uzavřela nájemní smlouvu, výši úhrad za služby včetně jejich splatnosti. Úroky z prodlení z žalovaných částek byly přiznány dle § 1970 o.z. ve výši dle § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o.s.ř. tak, že přiznal žalobkyni, jež byla v řízení zcela úspěšná, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 6.150 Kč. Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 800 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 a. t. z tarifní hodnoty ve výši 16.373 Kč sestávající z částky 1.780 Kč za převzetí zastoupen a žalobu (§ 11 odst. 1 a. t.) a z částky 890 Kč za výzvu (§ 11 odst. 2 a. t.) včetně tří paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Lhůty k plnění byly stanoveny dle § 160 o.s.ř.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobkyně se žalobou podanou dne 18. 7. 2024 domáhala proti žalované zaplacení nedoplatku za spotřebovanou elektřinu za období od 14.3.2023 do 13.3.2024 ve výši 13.743 Kč a nedoplatku za vyúčtování otopu a dodávek vody za období do 31.12.2023 ve výši 2.630 Kč spojených s užíváním bytu č. , hodnota, , na adrese , adresa,  (dále jen „byt“). Žalobkyně tvrdí, že žalovaná byla vyzvána k úhradě nedoplatků v souvislosti s ukončením nájmu, k úhradě však nedošlo.2. Žalovaná se k věci nevyjádřila.3. Ve věci bylo rozhodováno za splnění předpokladů dle § 115a o.s.ř. bez jednání.4. Z nájemní smlouvy bylo zjištěno, že dne 18. 5. 2023 byla mezi žalobkyní jako pronajímatelkou a žalovanou jako nájemkyní uzavřena nájemní smlouva k bytu. Nájem byl sjednán na dobu od 1.6.2023 do 30.5.2024. Bylo dohodnuto nájemné ve výši 14.000 Kč měsíčně, záloha na elektrickou energii v částce 700 Kč měsíčně a záloha na další služby dle rozpisu správce bytu, vše splatné vždy do 25. dne v měsíci. Nedoplatek vyúčtování služeb se žalovaná zavázala zaplatit do 30 dnů od doručení vyúčtování záloh na služby.5. Z listiny označené jako dodatek nájemní smlouvy bylo zjištěno, že žalovaná dne 19.3.2024 podepsala, že má po odečtení záloh nedoplatek na vyúčtování elektrické energie ve výši 13.743 Kč.6. Z vyúčtování záloh za rok 2023 bylo zjištěno, že dne 26.4.2024 vyúčtovalo , právnická osoba,  zálohy za služby k bytu za rok 2023. Náklady činily celkem 53.983,87 Kč, na zálohách bylo zaplaceno 4.173 Kč měsíčně. Nedoplatek činil 3.808 Kč.7. Byt byl žalobkyni vrácen 2.4.2024 (zjištěno z předávacího protokolu).8. Žalovaná byla dne 11.6.2024 vyzvána k úhradě žalované částky do 30.6.2024 (zjištěno z výzvy a doručenky).9. Podle § 2201 o.z. nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.10. Podle § 1970 o.z. po dlužníkovi, který je v prodlení se splácením peněžitého dluhu, může věřitel, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti, požadovat zaplacení úroku z prodlení, ledaže dlužník není za prodlení odpovědný. Výši úroku z prodlení stanoví vláda nařízením; neujednají-li strany výši úroku z prodlení, považuje se za ujednanou výše takto stanovená.11. Podle § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb. výše úroků z prodlení odpovídá ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou pro první den kalendářního pololetí, v němž došlo k prodlení, zvýšené o osm procentních bodů.12. Žalobkyně výše uvedenými listinami prokázala, že s žalovanou uzavřela nájemní smlouvu, výši úhrad za služby včetně jejich splatnosti. Úroky z prodlení z žalovaných částek byly přiznány dle § 1970 o.z. ve výši dle § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb.13. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o.s.ř. tak, že přiznal žalobkyni, jež byla v řízení zcela úspěšná, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 6.150 Kč. Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 800 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 a. t. z tarifní hodnoty ve výši 16.373 Kč sestávající z částky 1.780 Kč za převzetí zastoupen a žalobu (§ 11 odst. 1 a. t.) a z částky 890 Kč za výzvu (§ 11 odst. 2 a. t.) včetně tří paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t.14. Lhůty k plnění byly stanoveny dle § 160 o.s.ř.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ostravě, prostřednictvím Okresního soudu ve Vsetíně - pobočky ve Valašském Meziříčí. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaná povinnosti uložené jí tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobkyně domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSVS:2025:17.C.157.2024.31","publishedAt":"2025-06-27","decisionAt":"2025-04-02","caseNumber":{"senate":17,"registry":"C","index":157,"year":2024,"pageNumber":31},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Šárka","lastName":"Zemanová","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSVSVM","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"O zaplacení 16 373 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"2","lexNumber":351,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_NARIZENI_VLADY"},{"paragraphNumber":"115a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2201","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1970","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["SMLOUVA_NAJEMNI","BYTOVE_DRUZSTVO"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}