{"uuid":"bbc9f4b7-05a5-4676-8306-7450efca38d8","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Mostě rozhodl samosoudcem JUDr. Rudolfem Malým ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupený opatrovníkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"údaje o zástupci","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovaným: 1. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"celé jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum narození","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"celé jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum narození","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pro 12 625 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaní jsou povinni společně a nerozdílně zaplatit žalobci 12 625 Kč se smluvním úrokem z prodlení ve výši 0,1 % z částky 2 807 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, se smluvním úrokem z prodlení ve výši 0,1 % z částky 2 807 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, se smluvním úrokem z prodlení ve výši 0,1 % z částky 2 807 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, se smluvním úrokem z prodlení ve výši 0,1 % z částky 2 807 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, se smluvním úrokem z prodlení ve výši 0,1 % z částky 13 424 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaní jsou povinni společně a nerozdílně zaplatit žalobci, k rukám právního zástupce, na nákladech řízení 5 446,40 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaní jsou povinni společně a nerozdílně zaplatit žalobci 12 625 Kč se smluvním úrokem z prodlení ve výši 0,1 % z částky 2 807 Kč od [datum] do zaplacení, se smluvním úrokem z prodlení ve výši 0,1 % z částky 2 807 Kč od [datum] do zaplacení, se smluvním úrokem z prodlení ve výši 0,1 % z částky 2 807 Kč od [datum] do zaplacení, se smluvním úrokem z prodlení ve výši 0,1 % z částky 2 807 Kč od [datum] do zaplacení, se smluvním úrokem z prodlení ve výši 0,1 % z částky 13 424 Kč od [datum] do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.\nII. Žalovaní jsou povinni společně a nerozdílně zaplatit žalobci, k rukám právního zástupce, na nákladech řízení 5 446,40 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"I. Žalobce se žalobou podanou u zdejšího soudu domáhal, aby soud stanovil žalovaným povinnost zaplatit náklady na správu domu a pozemku, v němž je umístěna bytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":", ul. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"ulice a číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":", kterou mají žalovaní ve vlastnictví. Žalovaní měli hradit příspěvek na správu domu ve výši 2 807 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Příspěvek je podle Stanov žalobce splatný nejpozději do konce příslušného měsíce, za který je úhrada hrazena. Žalovaní příspěvek na správu domu a pozemku v období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" řádně neplatili, takže jim vznikl v tomto období dluh ve výši 11 228 Kč. Ode dne následujícího po splatnosti příspěvku do zaplacení jsou žalovaní v prodlení s plněním. Příslušenství je vypočteno podle Stanov žalobce (čl. 5 bod 2 písm. d), a to ve výši 0,1 % denně. Za období ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalovaní neplatili řádně zálohy na služby a vznikl jim dluh na úrocích z prodlení ve výši 1 034 Kč do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dále požaduje zaplacení částky 363 Kč za zaslanou předžalobní upomínku podle přílohy ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" Smlouvy o správě, položka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Soud věc projednal a rozhodl bez přítomnosti účastníků, když proti tomuto postupu nebyly vzneseny žádné námitky, a vycházel z obsahu spisu a provedených důkazů (§115a o. s. ř.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Soud učinil skutková zjištění, podle kterých byli žalovaní vlastníky bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":", ul. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"ulice a číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" (informace o jednotce, výpis z rejstříku společenství vlastníků jednotek, vyrozumění o provedeném vkladu sp. zn. V ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":"), a neplatili řádně příspěvky do fondu oprav a na správu domu v období ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" až ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" (přehled dlužných předpisů se započtením úhrad, přehled pravidelných měsíčních plateb vlastníka a cen služeb za užívání prostoru). Žalovaní byli v prodlení se zaplacením příspěvků do fondu oprav a na správu domu od prvního dne následujícího měsíce po splatnosti měsíčního příspěvku, odkdy žádá žalobce přiznání úroků z prodlení (Stanovy společenství vlastníků jednotek, Smlouva o obstarání správy domu). Rovněž byli žalovaní v prodlení se zaplacením záloh na služby v období ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" až ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" a od prvního dne následujícího měsíce po splatnosti měsíčních záloh, žádá žalobce přiznání smluvních úroků z prodlení (přehled dlužných předpisů se započtením úhrad, přehled pravidelných měsíčních plateb vlastníka a cen služeb za užívání prostoru). Žalovaní také nezaplatili částku 363 Kč za zaslanou předžalobní upomínku podle přílohy ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" Smlouvy o správě, položka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (Stanovy, Smlouva o obstarávání správy domu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"IV. Právní posouzení věci vyplývá z ustanovení §1180 odst. 1 věta první občanského zákoníku, nebylo-li jinak určeno, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech, a podle ustanovení §1181 odst. 1 občanského zákoníku, vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala, zpravidla nejpozději do čtyř měsíců od skončení zúčtovacího období. Otázka prodlení byla řešena podle §1970 občanského zákoníku Stanov žalobce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"V. Podle § 160 odst. 1 o. s. ř., uložil-li soud v rozsudku povinnost, je třeba ji splnit do tří dnů od právní moci rozsudku nebo, jde-li o vyklizení bytu, do patnácti dnů od právní moci rozsudku; soud může určit lhůtu delší nebo stanovit, že peněžité plnění se může stát ve splátkách, jejichž výši a podmínky splatnosti určí. Soud zavázal žalované společně a nerozdílně splnit povinnost vůči žalobci do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"VI. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, (dále jen „o. s. ř.”) tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 5 446,40 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 800 Kč a nákladů zastoupení advokátem (opatrovníkem), kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 12 625 Kč sestávající z částky 1 620 Kč za převzetí a přípravu zastoupení dle § 11 odst. 1 písm. a) a. t., z částky 1 620 Kč za písemné podání nebo návrh ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. včetně tří paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 3 840 Kč ve výši 806,40 Kč Náklady řízení jsou žalovaní povinni zaplatit žalobci, k rukám právního zástupce žalobce, společně a nerozdílně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"I. Žalobce se žalobou podanou u zdejšího soudu domáhal, aby soud stanovil žalovaným povinnost zaplatit náklady na správu domu a pozemku, v němž je umístěna bytová jednotka č. [rok] v [obec], ul. [ulice a číslo], kterou mají žalovaní ve vlastnictví. Žalovaní měli hradit příspěvek na správu domu ve výši 2 807 Kč od [datum]. Příspěvek je podle Stanov žalobce splatný nejpozději do konce příslušného měsíce, za který je úhrada hrazena. Žalovaní příspěvek na správu domu a pozemku v období od [anonymizováno] [rok] do [anonymizováno] [rok] řádně neplatili, takže jim vznikl v tomto období dluh ve výši 11 228 Kč. Ode dne následujícího po splatnosti příspěvku do zaplacení jsou žalovaní v prodlení s plněním. Příslušenství je vypočteno podle Stanov žalobce (čl. 5 bod 2 písm. d), a to ve výši 0,1 % denně. Za období [anonymizováno] [rok] do [anonymizováno] [rok] žalovaní neplatili řádně zálohy na služby a vznikl jim dluh na úrocích z prodlení ve výši 1 034 Kč do [datum]. Dále požaduje zaplacení částky 363 Kč za zaslanou předžalobní upomínku podle přílohy [číslo] Smlouvy o správě, položka [číslo].\nII. Soud věc projednal a rozhodl bez přítomnosti účastníků, když proti tomuto postupu nebyly vzneseny žádné námitky, a vycházel z obsahu spisu a provedených důkazů (§115a o. s. ř.).\nIII. Soud učinil skutková zjištění, podle kterých byli žalovaní vlastníky bytové jednotky č. [rok] v [obec], ul. [ulice a číslo] (informace o jednotce, výpis z rejstříku společenství vlastníků jednotek, vyrozumění o provedeném vkladu sp. zn. V [číslo] [rok] [číslo]), a neplatili řádně příspěvky do fondu oprav a na správu domu v období [anonymizováno] [rok] až [anonymizováno] [rok] (přehled dlužných předpisů se započtením úhrad, přehled pravidelných měsíčních plateb vlastníka a cen služeb za užívání prostoru). Žalovaní byli v prodlení se zaplacením příspěvků do fondu oprav a na správu domu od prvního dne následujícího měsíce po splatnosti měsíčního příspěvku, odkdy žádá žalobce přiznání úroků z prodlení (Stanovy společenství vlastníků jednotek, Smlouva o obstarání správy domu). Rovněž byli žalovaní v prodlení se zaplacením záloh na služby v období [anonymizováno] [rok] až [anonymizováno] [rok] a od prvního dne následujícího měsíce po splatnosti měsíčních záloh, žádá žalobce přiznání smluvních úroků z prodlení (přehled dlužných předpisů se započtením úhrad, přehled pravidelných měsíčních plateb vlastníka a cen služeb za užívání prostoru). Žalovaní také nezaplatili částku 363 Kč za zaslanou předžalobní upomínku podle přílohy [číslo] Smlouvy o správě, položka [číslo] ze dne [datum] (Stanovy, Smlouva o obstarávání správy domu).\nIV. Právní posouzení věci vyplývá z ustanovení §1180 odst. 1 věta první občanského zákoníku, nebylo-li jinak určeno, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech, a podle ustanovení §1181 odst. 1 občanského zákoníku, vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala, zpravidla nejpozději do čtyř měsíců od skončení zúčtovacího období. Otázka prodlení byla řešena podle §1970 občanského zákoníku Stanov žalobce.\nV. Podle § 160 odst. 1 o. s. ř., uložil-li soud v rozsudku povinnost, je třeba ji splnit do tří dnů od právní moci rozsudku nebo, jde-li o vyklizení bytu, do patnácti dnů od právní moci rozsudku; soud může určit lhůtu delší nebo stanovit, že peněžité plnění se může stát ve splátkách, jejichž výši a podmínky splatnosti určí. Soud zavázal žalované společně a nerozdílně splnit povinnost vůči žalobci do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.\nVI. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, (dále jen „o. s. ř.”) tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 5 446,40 Kč Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 800 Kč a nákladů zastoupení advokátem (opatrovníkem), kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 12 625 Kč sestávající z částky 1 620 Kč za převzetí a přípravu zastoupení dle § 11 odst. 1 písm. a) a. t., z částky 1 620 Kč za písemné podání nebo návrh ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. včetně tří paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 3 840 Kč ve výši 806,40 Kč Náklady řízení jsou žalovaní povinni zaplatit žalobci, k rukám právního zástupce žalobce, společně a nerozdílně.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím Okresního soudu v Mostě. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaní povinnosti uložené jim tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSMO:2023:39.C.127.2023.3","publishedAt":"2023-11-09","decisionAt":"2023-10-03","caseNumber":{"senate":39,"registry":"C","index":127,"year":2023,"pageNumber":99},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Rudolf","lastName":"Malý","titlesAfter":"","function":""},"courtCode":"OSMO","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"12 625 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"1970","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"115a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"13","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"11","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"1181","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1180","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["DLUZNE_PLATBY_SPOJENE_S_UZIVANIM_BYTU","PENEZITE_PLNENI","SPOLECENSTVI_VLASTNIKU_JEDNOTEK"]},"styles":[{"localId":0,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":1,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false}]}