{"uuid":"c5915adc-93b7-4c2c-8f9a-89905fcce1f6","header":[{"texts":[{"text":"Obvodní soud pro Prahu 7 rozhodl soudkyní JUDr. Ivou Kaňákovou v právní věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zainteresované osoby 0/0","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození zainteresované osoby 0/0","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zainteresované osoby 0/0","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"právně zastoupen advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástupce zainteresované osoby 0/0","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zástupce zainteresované osoby 0/0","anonStyle":"ANON"},{"text":", 100 Praha 10","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zainteresované osoby 1/0","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození zainteresované osoby 1/0","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zainteresované osoby 1/0","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"právně zastoupené advokátkou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástupce zainteresované osoby 1/0","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zástupce zainteresované osoby 1/0","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení částky 17 875 Kč s příslušenstvím,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s úrokem z prodlení ve výši 15% ročně z této částky od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Řízení se co do částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s úrokem z prodlení ve výši 15% ročně z této částky od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení zastavuje.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Žaloba se co do částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s úrokem z prodlení ve výši 15% ročně z této částky od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení zamítá.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"IV. Žaloba se co do částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s úrokem z prodlení ve výši 15% ročně z této částky od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení zamítá.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"V. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku , částka,  s úrokem z prodlení ve výši 15% ročně z této částky od , datum,  do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.II. Řízení se co do částky , částka,  s úrokem z prodlení ve výši 15% ročně z této částky od , datum,  do zaplacení zastavuje.III. Žaloba se co do částky , částka,  s úrokem z prodlení ve výši 15% ročně z této částky od , datum,  do zaplacení zamítá.IV. Žaloba se co do částky , částka,  s úrokem z prodlení ve výši 15% ročně z této částky od , datum,  do zaplacení zamítá.V. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobou doručenou Obvodnímu soudu pro ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" se žalobce domáhal po žalované zaplacení částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s příslušenstvím. Žalobce uvedl, že dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" byla uzavřena nájemní smlouva mezi účastníky jako společnými nájemci a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", nar. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", jako pronajímatelem. Předmětem nájemní smlouvy byl pronájem bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" nacházející se v domě č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", který se nachází na pozemku parc.č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", měsíční nájemné bylo sjednáno ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a zálohy za služby spojené s užíváním bytu činily ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně. Žalovaná od té doby užívala celý byt, nikoli jen jeho část a měla v něm své věci. Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalovaná žalobci sdělila, že odchází na návštěvu k matce a již se do bytu natrvalo nevrátila, přestože žádný úkon vůči pronajímateli neučinila. Žalovaná byt užívala od počátku nájemního vztahu a měla možnost ho užívat až do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", kdy vrátila pronajímateli klíče od bytu a ztratila možnost nadále byt užívat. Před tím, než žalovaná odevzdala klíče pronajímateli, si zašla do bytu pro věci, které do té doby v bytě měla, až potom odevzdala pronajímateli klíče. Žalobce za žalovanou platil její část nájemného a záloh za služby spojené s užíváním bytu. Žalobce po žalované požaduje vydání bezdůvodného obohacení za měsíce červen, poměrnou část července, kdy nájemné platil v plném rozsahu pronajímateli sám a poměrnou část za nedoplatek služeb spojených s užíváním bytu za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", který činil ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaná nereagovala ani na předžalobní upomínku, proto byl žalobce nucen se se svým nárokem obrátit na soud.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Ve věci byl dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vydán platební rozkaz, proti kterému podala žalovaná v zákonem stanovené lhůtě odpor s tím, že nárok žalobce neuznává. Ve vyjádření k žalobě ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalovaná uvedla, že účastníci jsou bývalí partneři, kteří v rozhodné době vedli společnou domácnost a dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" se jim narodila dcera. Účastníci tehdy bydleli v bytě č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v domě čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", který si jako partneři, kteří vedou společnou domácnost, pronajali a nájem dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" prodloužili dodatkem k již uzavřené nájemní smlouvě. Do narození dcery se žalovaná podílela na všech nákladech společné domácnosti, tedy i na platbě za nájem. Po narození dcery byl jediným příjmem žalované rodičovský příspěvek ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", ze kterého žalovaná hradila veškeré potřeby dcery. Se žalobcem se dohodli, že žalovaná bude hradit veškeré potřeby dcery a žalobce bude hradit nájem a přispívat na jídlo. Od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalovaná pobývala u matky na návštěvě, neboť žalobce vyvolával ostré hádky. Žalobce na žalovanou podal ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" oznámení týkající se podezření ze spáchání ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" porušování domovní svobody, kterého se žalovaná měla dopustit tím, že dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" v době od 10:00 hodin do 19:00 hodin byla v bytě č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v domě na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Z listiny „Nájemní smlouva“ soud zjistil, že tato smlouva byla uzavřena mezi ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", nar. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", jako pronajímatelem na straně jedné a žalobcem a žalovanou jako nájemci na straně druhé dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Předmětem nájmu byla bytová jednotka č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" nacházející se v domě č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", který se nachází na pozemku p.č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše v k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", část obce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Smlouva byla uzavřena na dobu neurčitou s účinností od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Tato smlouva navazovala na předchozí uzavřenou nájemní smlouvu uzavřenou mezi pronajímatelem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a žalobcem dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Podle čl. IV. smlouvy bylo sjednáno nájemné ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně a záloha na úhradu za služby spojené s užíváním bytu ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně. Nájemci (účastníci) se zavázali platit nájemné a úhradu za služby spojené s užíváním bytu (celkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":") měsíčně bezhotovostní platbou na účet uvedený v čl. IV písm. d) smlouvy, a to vždy předem, nejpozději do 15. dne příslušného kalendářního měsíce, za který se nájemné a úhrada za služby spojené s užíváním bytu platí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Z listiny ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". – Export transakční historie - soud zjistil, že dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalobce zaplatil ze svého účtu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":" vždy částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" na účet č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":" s označením platby ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" nájem. Účet č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":" je účet uvedený v čl. IV písm. d) nájemní smlouvy (bod 3), na který se účastníci zavázali platit nájemné a úhradu za služby spojené s užíváním bytu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Z litiny „Vyúčtování služeb a ostatních nákladů za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"“ soud zjistil, že nedoplatek za předmětnou bytovou jednotku činil ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Z listiny Předžalobní výzva soud zjistil, že dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalobce vyzval žalovanou k úhradě částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" do 7 dnů od doručení výzvy. Jedná se o bezdůvodné obohacení na straně žalované ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", které představuje podíl žalované na platbách nájemného za měsíce červen až srpen 2023, které zaplatil žalobce sám a jednu polovinu vyúčtovaného nedoplatku za měsíce srpen až prosinec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (poznámka soudu: správně má být rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":") ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Předžalobní výzva byla zaslána žalované doporučeným dopisem, což je prokázáno Podací stvrzenkou ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Z Čestného prohlášení ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", nar. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", potvrdil, že dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" pomáhal žalované se stěhováním jejích osobních věcí na adresu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", přítomni byli rodiče žalované. Část věcí nebylo možné naložit, neboť 1 místnost (ložnice) byla uzamčena.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Z komunikace ze sítě Whatsapp mezi účastníky soud zjistil, že dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalovaná oznámila žalobci, že si balí věci a pojede k babičce a dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" si přijede pro další věci a žádala žalobce, kdy má volno, aby byl s dcerou a žalovaná si mohla zabalit a odvézt všechny věci. Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalovaná žalobci oznámila, že ji soused stěhoval k babičce na návštěvu, protože žalovaná již nechtěla s žalobcem sdílet domácnost. Dále žalovaná žalobci sdělila, že se neodstěhovala pryč, pouze se s dcerou přesunula k matce na nějaký čas. Má bydliště v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a chce se tam s dcerou vrátit. Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalovaná žalobci sdělila, že domů se s dcerou vrátí, až se žalobce odstěhuje. Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" požádal žalobce žalovanou o jedny klíče, protože žalovaná má dvoje. Žalovaná žalobci sdělila, že má v bytě, který je předmětem tohoto řízení, bydliště a věci. Dále žalovanému sdělila, že v bytě bydlela a bydlí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Z e-mailu, který psal pronajímatel ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalované a v kopii žalobci dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", soud zjistil, že pronajímatel žalované sdělil, že byt je žalované jako nájemci k dispozici a pronajímatel neblokuje zpřístupnění bytu. Pokud nedojde k podpisu dohody o ukončení nájmu všech stran do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", smlouva o nájmu stále trvá včetně všech odpovědností/závazků.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Soud neprovedl důkaz listinou „Svědectví“, které sepsala babička žalované ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", nar. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Tato listina byla soudu doručena dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", tedy po uplynutí koncentrační lhůty, když první jednání ve věci se konalo dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", v rámci něho proběhlo dokazování, které bylo usnesením prohlášeno na ukončené a jednání bylo odročeno na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" za účelem vyhlášení rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Při jednání dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vzal žalobce žalobu částečně zpět to do co částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s úrokem z prodlení ve výši 15% ročně z této částky od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení. Jedná se o polovinu zálohy na služby spojené s užíváním bytu za měsíc červen ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a polovinu z poměrné částky za 23 dnů za měsíc červenec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Soud proto v souladu s ustanovením § 96 odst. 1 a 2 o.s.ř. řízení částečně zastavil a to v rozsahu žalobcova zpětvzetí žaloby a rozhodl tak, jak je uvedeno pod bodem II. výroku rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Žalobce nadále trval na zaplacení částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s úrokem z prodlení ve výši 15% ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení. Tato částka představuje a) nájemné za měsíc červen – polovinu nájemného, který měla platit žalovaná, b) nájemné za měsíc červenec – polovinu z poměrné části nájemného, kterou měla platit žalovaná a c) nedoplatek za služby za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Právní poměry mezi účastníky se řídí ustanoveními § 2991 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „NOZ“).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Podle § 2991 odst. 1 NOZ kdo se na úkor jiného bez spravedlivého důvodu obohatí, musí ochuzenému vydat, oč se obohatil.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. Podle § 2991 odst. 2 NOZ bez důvodně se obohatí zvláště ten, kdo získá majetkový prospěch plněním bez právního důvodu, plněním z právního důvodu, který odpadl, protiprávním užitím cizí hodnoty nebo tím, že za něho bylo plněno, co měl po právu plnit sám.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"16. Po provedeném dokazování soud dospěl k závěru, že žaloba je důvodná pouze částečně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"17. Soud má za prokázané, že žalovaní byli společnými nájemci bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" který se nachází v domě čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", který se nachází na pozemku p.č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše v k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", část obce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to na základě Nájemní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", která navazovala na předchozí nájemní smlouvu uzavřenou mezi pronajímatelem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" králem a žalobcem jako nájemcem dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Nájemní smlouvou ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo sjednáno nájemné ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně a zálohy na služby spojené s užíváním bytu ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně. Účastníci jako nájemci se zavázali platit nájemné a úhradu za služby spojené s užíváním bytu měsíčně bezhotovostním způsobem, a to vždy předem, nejpozději do 15. dne příslušného kalendářního měsíce, za který se nájemné a úhrada za služby spojené s užíváním bytu platí. Dále má soud za prokázané, že žalobce platil v červnu, červenci a srpnu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" nájemné a zálohu za služby spojené s užíváním bytu, a to vždy ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"18. Dále má soud v řízení za prokázané, že věci z bytu si žalovaná odvezla dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", toto je prokázáno Čestným prohlášením ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", žalobce tuto skutečnost nesporoval. Žalovaná nesporovala tvrzení žalobce, že dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vrátila pronajímateli klíče od bytu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"19. Do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" tedy byli žalobce a žalovaná společnými nájemci bytové jednotky č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" který se nachází v domě čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", který se nachází na pozemku p.č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/2, vše v k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", část obce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to na základě Nájemní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Na tom nemění nic ani skutečnost, že od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" pobývala žalovaná s dcerou na návštěvě u své matky a již se do bytu nevrátila, vyjma odstěhování svých věcí, neboť jak vyplývá z její komunikace s žalobcem přes síť whatsapp, žalovaná žalobci výslovně sdělovala, že se neodstěhovala z bytu pryč, pouze se na nějaký čas přesunula s dcerou ke své matce, má bydliště v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a do bytu se vrátí, až se žalobce odstěhuje. Z této komunikace jednoznačně vyplývá, že žalovaná byt trvale neopustila a měla ho v úmyslu i nadále užívat. Tvrdila-li žalovaná a své tvrzení dokládala čestným prohlášením ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", že nemohla užívat celý byt, když ložnice byla zamčena, tudíž jí žalobce bránil v užívání bytu, mohla se svého práva domáhat, což žalovaná neučinila (obdobně srovnej rozsudek Nejvyššího soudu České republiky ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":").","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"20. Podle rozsudku Nejvyššího soudu České republiky ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", s.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", nevyužil-li společný nájemce bytu svého práva byt užívat, nezbavuje ho tato skutečnost povinnosti platit za byt nájemné; je povinen vydat bezdůvodné obohacení dalšímu společnému nájemci, který zaplatil pronajímateli nájemné sám.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"21. Nárok žalobce na zaplacení poloviny nájemného za měsíc červen ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":16,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"22. Podle § 2270 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „NOZ“), uzavře-li nájemní smlouvu s pronajímatelem více osob, stanou se společnými nájemci bytu; společným nájemcem bytu se stane i osoba, která se souhlasem stran přistoupí ke smlouvě.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"23. Podle § 2270 odst. 2 NOZ co platí o nájemci, platí obdobně o společných nájemcích, není-li dále stanoveno jinak.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"24. Podle § 2271 NOZ společní nájemci mají stejná práva a povinnosti. Ustanovení o společnosti se použijí přiměřeně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"25. V řízení bylo prokázáno listinou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". – Export transakční historie, že dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zaplatil žalobce celou částku nájemného dle nájemní smlouvy za měsíc červen ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sám.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"26. Jak vyplývá z údajů uvedených v bodu 19, účastníci byli společnými nájemci bytu dle § 2270 a § 2271 NOZ až do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"27. V souladu s ustanovením § 2271 NOZ tak měl každý z účastníků povinnost platit polovinu nájemného, tedy ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně. Tvrzení žalované jak ve vyjádření k žalobě, tak při jednání před soudem dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", že po narození dcery účastníků účastníci uzavřeli dohodu, že platit nájemné a zálohy za služby spojené s užíváním bytu bude výlučně žalobce, nebylo v řízení prokázáno. Žalobce toto tvrzení žalované výslovně popíral a žalovaná ke svému tvrzení nenavrhla žádný důkaz.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"28. Za měsíc červen ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" má tedy žalobce nárok na zaplacení poloviny nájemného, tedy na částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"), když podle čl. IV. Nájemní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo sjednáno nájemné ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"29. Nárok žalobce na zaplacení poměrné částky nájemného za měsíc červenec.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":16,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"30. Soud zde odkazuje na body 22 až 24 a 26 a 19.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"31. V řízení bylo prokázáno listinou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". – Export transakční historie, že dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zaplatil žalobce celou částku nájemného dle nájemní smlouvy za měsíc červenec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sám.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"32. Jelikož nájemní vztah žalované k předmětnému bytu skončil dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", kdy odevzdala klíče od bytu pronajímateli, je povinna platit poměrnou část nájemného za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", tedy za 23 dnů. Za jeden den v měsíci červenec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"činí polovina nájemného ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", polovina, která připadá na žalovanou činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Žalovaná je povinna platit svou poměrnou část nájemného za 23 dní, tedy žalobce má nárok na zaplacení částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (187,32 x 23).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"33. Vzhledem k tomu, že se žalovaná s oběma částkami, tedy ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ocitla v prodlení, přísluší žalobci podle § 1970 NOZ nárok na úrok z prodlení z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to ve výši dle § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"34. Nárok žalobce na zaplacení částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" – nedoplatek za služby za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":16,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"35. Jak vyplývá z Vyúčtování služeb a ostatních nákladů za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", činil nedoplatek za bytovou jednotku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobce požadoval po žalované zaplacení poměrné částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", když žalovaná byla nájemkyní bytu od srpna ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" do prosince ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", tedy náklady za 1 měsíc pro každého z obou nájemců činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" x 5 měsíců = ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Toto vyúčtování vytvořilo Společenství vlastníků jednotek ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a zní na vlastníky bytové jednotky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"36. Podle čl. IV písm. c) Nájemní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zaplacené zálohy budou pronajímateli vyúčtovány vždy pozadu, nejméně jedenkrát ročně na základě vyúčtování o dodavatelských společností, správce budovy dle evidenčního listu a dle skutečné spotřeby. Případný nedoplatek zjištěný při vyúčtování je splatný do 15 dnů ode dne, kdy bylo vyúčtování doručeno nájemci.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"37. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako pronajímatel měl povinnost žalobci a žalované jako společným nájemcům skutečné náklady na služby řádně vyúčtovat, místo toho jim však mechanicky předal Vyúčtování služeb, které jako vlastník bytu obdržel od Společenství vlastníků jednotek ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Toto vyúčtování navíc obsahuje položky jako fond oprav, pojištění domu a správa, předpis, vyúčtování, které pronajímatel nebyl oprávněn dle NOZ a zákona č. 67/2013 Sb. společným nájemcům účtovat.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"38. Služby, za které by měl nájemce platit zálohy, upravuje ustanovení § 2247 odst. 2 NOZ. V tomto ustanovení jsou vyjmenované veškeré služby, které jsou zaúčtovatelné, tedy dodávky vody, odvoz a odvádění odpadních vod včetně čištění jímek, dodávky tepla, odvoz komunálního odpadu, osvětlení a úklid společných částí domu, zajištění příjmu rozhlasového a televizního vysílání, provoz a čištění komínů, případně provoz výtahu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"39. Podle § 7 zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 67/2013 Sb.“) řádné vyúčtování služeb a záloh za energie musí proběhnout nejpozději do 4 měsíců po skončení zúčtovacího období. Řádné vyúčtování musí pronajímatel nájemci (společným nájemcům) doručit nejpozději 4 měsíce po skončení zúčtovacího období.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"40. Podle rozsudku Nejvyššího soudu České republiky ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", podmínkou splatnosti nedoplatku za služby je skutečnost, že vyúčtování bylo řádně (tj. v souladu s předpisy jej regulujícími) provedeno a nájemce s ním byl seznámen.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"41. V projednávané věci k řádnému doručení vyúčtování dle bodu 39 společným nájemcům ze strany pronajímatele nedošlo. V daném případě pouze pronajímatel předal vyúčtování, které mu bylo doručeno jako vlastníku bytové jednotky, bez dalšího společným nájemcům a toto vyúčtování obsahovalo položky, které pronajímatel nebyl oprávněn po společných nájemcích vyžadovat k zaplacení. Takový postup pronajímatele není v souladu NOZ ani se zákonem č. 67/2013 Sb. Povinností pronajímatele ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo vyhotovit řádné vyúčtování za služby za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a toto vyúčtování doručit společným nájemcům. Vzhledem k tomu, že se tak dosud ze strany pronajímatele nestalo, nebylo žalobci ani žalované řádné vyúčtování služeb za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" dosud ze strany pronajímatele doručeno, a proto žalovaná není povinna poměrnou část tohoto vyúčtování žalobci platit, byť žalobce nedoplatek z vyúčtování (bod 5) žalobci dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uhradil, což je prokázáno listinou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". – Export transakční historie.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"42. V částce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za nedoplatek za služby ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" tak na straně žalované nevzniklo bezdůvodné obohacení, a proto soud co do této částky žalobu zamítl (bod III. výroku rozsudku).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"43. Další částky uvedené v žalobě, které soud neuznal důvodnými.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":16,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"44. Jak žalobce při jednání před soudem dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uvedl, částka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s úrokem z prodlení, ve které vzal žalobu částečně zpět, a soud v tomto rozsahu řízení zastavil (bod II. výroku rozsudku), představuje polovinu zálohy na služby spojené s užíváním bytu za měsíc červen ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a polovinu z poměrné částky zálohy na služby za 23 dnů za měsíc červenec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"45. Jak vyplývá z čl. IV písm. b) Nájemní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", měsíční záloha na služby spojené s užíváním bytu činila ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", tedy polovina na každého z účastníků za měsíc červen ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Za měsíc červenec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" byla žalovaná povinna zaplatit za 23 dní poměrnou část ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Součet těchto dvou částek činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobce vzal však žalobu zpět za zálohy spojené s užíváním bytu za měsíc červen ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a červenec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" jen co do částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"46. Vzhledem k tomu, že se jedná o požadavek na zaplacení záloh za služby spojené s užíváním bytu za měsíce červen","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a za 23 dní v červenci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", nelze požadovat zaplacení těchto záloh, neboť tyto zálohy jsou (nebo mají být) již součástí vyúčtování služeb za ro ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", které byl pronajímatel ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" povinen vyhotovit do 4 měsíců po skončení zúčtovacího období, tedy do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Proto byl soud nucen co do rozdílu mezi částkami ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", kterou měla žalovaná na zálohách zaplatit a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", do které vzal žalobce žalobu zpět, tedy co do částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s úrokem z prodlení ve výši 15% ročně z této částky od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení žalobu zamítnout, neboť z tohoto důvodu a v této výši nevzniklo na straně žalované bezdůvodné obohacení, které by byla povinna žalobci vydat. (výrok IV.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"47. Výrok o náhradě nákladů řízení je odůvodněn ustanovením § 142 odst. 2 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád (dále jen „o.s.ř.“), dle kterého měl-li účastník ve věci úspěch jen částečný, soud náhradu nákladů poměrně rozdělí, popřípadě vysloví, že žádný z účastníků nemá na náhradu nákladů právo. Vzhledem k tomu, že oba účastníci měli ve věci úspěch pouze částečný, soud rozhodl, že žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"48. Lhůtu k plnění stanovil soud podle § 160 odst. 1 věty první před středníkem o.s.ř., když pro stanovení lhůty delší či pro povolení splátek neshledal zákonné důvody.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobou doručenou Obvodnímu soudu pro , adresa,  dne , datum,  se žalobce domáhal po žalované zaplacení částky , částka,  s příslušenstvím. Žalobce uvedl, že dne , datum,  byla uzavřena nájemní smlouva mezi účastníky jako společnými nájemci a , jméno FO, , nar. , datum, , jako pronajímatelem. Předmětem nájemní smlouvy byl pronájem bytové jednotky č. , Anonymizováno,  nacházející se v domě č.p. , Anonymizováno, , který se nachází na pozemku parc.č. , Anonymizováno, , katastrální území , adresa, , obec , adresa, , měsíční nájemné bylo sjednáno ve výši , částka,  a zálohy za služby spojené s užíváním bytu činily , částka,  měsíčně. Žalovaná od té doby užívala celý byt, nikoli jen jeho část a měla v něm své věci. Dne , datum,  žalovaná žalobci sdělila, že odchází na návštěvu k matce a již se do bytu natrvalo nevrátila, přestože žádný úkon vůči pronajímateli neučinila. Žalovaná byt užívala od počátku nájemního vztahu a měla možnost ho užívat až do , datum, , kdy vrátila pronajímateli klíče od bytu a ztratila možnost nadále byt užívat. Před tím, než žalovaná odevzdala klíče pronajímateli, si zašla do bytu pro věci, které do té doby v bytě měla, až potom odevzdala pronajímateli klíče. Žalobce za žalovanou platil její část nájemného a záloh za služby spojené s užíváním bytu. Žalobce po žalované požaduje vydání bezdůvodného obohacení za měsíce červen, poměrnou část července, kdy nájemné platil v plném rozsahu pronajímateli sám a poměrnou část za nedoplatek služeb spojených s užíváním bytu za rok , Anonymizováno, , který činil , částka, . Žalovaná nereagovala ani na předžalobní upomínku, proto byl žalobce nucen se se svým nárokem obrátit na soud.2. Ve věci byl dne , datum,  vydán platební rozkaz, proti kterému podala žalovaná v zákonem stanovené lhůtě odpor s tím, že nárok žalobce neuznává. Ve vyjádření k žalobě ze dne , datum,  žalovaná uvedla, že účastníci jsou bývalí partneři, kteří v rozhodné době vedli společnou domácnost a dne , datum,  se jim narodila dcera. Účastníci tehdy bydleli v bytě č. , hodnota,  v domě čp. , Anonymizováno,  v , adresa, , , adresa, , který si jako partneři, kteří vedou společnou domácnost, pronajali a nájem dne , datum,  prodloužili dodatkem k již uzavřené nájemní smlouvě. Do narození dcery se žalovaná podílela na všech nákladech společné domácnosti, tedy i na platbě za nájem. Po narození dcery byl jediným příjmem žalované rodičovský příspěvek ve výši , částka, , ze kterého žalovaná hradila veškeré potřeby dcery. Se žalobcem se dohodli, že žalovaná bude hradit veškeré potřeby dcery a žalobce bude hradit nájem a přispívat na jídlo. Od , datum,  do , datum,  žalovaná pobývala u matky na návštěvě, neboť žalobce vyvolával ostré hádky. Žalobce na žalovanou podal , podezřelý výraz,  oznámení týkající se podezření ze spáchání , podezřelý výraz,  porušování domovní svobody, kterého se žalovaná měla dopustit tím, že dne , datum,  v době od 10:00 hodin do 19:00 hodin byla v bytě č. , hodnota,  v domě na adrese , adresa, .3. Z listiny „Nájemní smlouva“ soud zjistil, že tato smlouva byla uzavřena mezi , jméno FO, , nar. , datum, , jako pronajímatelem na straně jedné a žalobcem a žalovanou jako nájemci na straně druhé dne , datum, . Předmětem nájmu byla bytová jednotka č. , Anonymizováno,  nacházející se v domě č.p. , Anonymizováno, , který se nachází na pozemku p.č. , Anonymizováno, , vše v k.ú. , adresa, , část obce , adresa, , obec , adresa, . Smlouva byla uzavřena na dobu neurčitou s účinností od , datum, . Tato smlouva navazovala na předchozí uzavřenou nájemní smlouvu uzavřenou mezi pronajímatelem , jméno FO,  a žalobcem dne , datum, . Podle čl. IV. smlouvy bylo sjednáno nájemné ve výši , částka,  měsíčně a záloha na úhradu za služby spojené s užíváním bytu ve výši , částka,  měsíčně. Nájemci (účastníci) se zavázali platit nájemné a úhradu za služby spojené s užíváním bytu (celkem , částka, ) měsíčně bezhotovostní platbou na účet uvedený v čl. IV písm. d) smlouvy, a to vždy předem, nejpozději do 15. dne příslušného kalendářního měsíce, za který se nájemné a úhrada za služby spojené s užíváním bytu platí.4. Z listiny , právnická osoba, . – Export transakční historie - soud zjistil, že dne , datum, , , datum,  a , datum,  žalobce zaplatil ze svého účtu č. , č. účtu,  vždy částku , částka,  na účet č. , č. účtu,  s označením platby , Anonymizováno,  nájem. Účet č. , č. účtu,  je účet uvedený v čl. IV písm. d) nájemní smlouvy (bod 3), na který se účastníci zavázali platit nájemné a úhradu za služby spojené s užíváním bytu.5. Z litiny „Vyúčtování služeb a ostatních nákladů za rok , Anonymizováno, “ soud zjistil, že nedoplatek za předmětnou bytovou jednotku činil , částka, .6. Z listiny Předžalobní výzva soud zjistil, že dne , datum,  žalobce vyzval žalovanou k úhradě částky , částka,  do 7 dnů od doručení výzvy. Jedná se o bezdůvodné obohacení na straně žalované ve výši , částka, , které představuje podíl žalované na platbách nájemného za měsíce červen až srpen 2023, které zaplatil žalobce sám a jednu polovinu vyúčtovaného nedoplatku za měsíce srpen až prosinec , Anonymizováno,  (poznámka soudu: správně má být rok , Anonymizováno, ) ve výši , částka, . Předžalobní výzva byla zaslána žalované doporučeným dopisem, což je prokázáno Podací stvrzenkou ze dne , datum, .7. Z Čestného prohlášení ze dne , datum,  soud zjistil, že , jméno FO, , nar. , právnická osoba, . , Anonymizováno, , potvrdil, že dne , datum,  pomáhal žalované se stěhováním jejích osobních věcí na adresu , adresa, , přítomni byli rodiče žalované. Část věcí nebylo možné naložit, neboť 1 místnost (ložnice) byla uzamčena.8. Z komunikace ze sítě Whatsapp mezi účastníky soud zjistil, že dne , datum,  žalovaná oznámila žalobci, že si balí věci a pojede k babičce a dne , datum,  si přijede pro další věci a žádala žalobce, kdy má volno, aby byl s dcerou a žalovaná si mohla zabalit a odvézt všechny věci. Dne , datum,  žalovaná žalobci oznámila, že ji soused stěhoval k babičce na návštěvu, protože žalovaná již nechtěla s žalobcem sdílet domácnost. Dále žalovaná žalobci sdělila, že se neodstěhovala pryč, pouze se s dcerou přesunula k matce na nějaký čas. Má bydliště v , Anonymizováno,  a chce se tam s dcerou vrátit. Dne , datum, , , datum,  a , datum,  žalovaná žalobci sdělila, že domů se s dcerou vrátí, až se žalobce odstěhuje. Dne , datum,  požádal žalobce žalovanou o jedny klíče, protože žalovaná má dvoje. Žalovaná žalobci sdělila, že má v bytě, který je předmětem tohoto řízení, bydliště a věci. Dále žalovanému sdělila, že v bytě bydlela a bydlí.9. Z e-mailu, který psal pronajímatel , jméno FO,  žalované a v kopii žalobci dne , datum, , soud zjistil, že pronajímatel žalované sdělil, že byt je žalované jako nájemci k dispozici a pronajímatel neblokuje zpřístupnění bytu. Pokud nedojde k podpisu dohody o ukončení nájmu všech stran do , datum, , smlouva o nájmu stále trvá včetně všech odpovědností/závazků.10. Soud neprovedl důkaz listinou „Svědectví“, které sepsala babička žalované , jméno FO, , nar. , datum, . Tato listina byla soudu doručena dne , datum, , tedy po uplynutí koncentrační lhůty, když první jednání ve věci se konalo dne , datum, , v rámci něho proběhlo dokazování, které bylo usnesením prohlášeno na ukončené a jednání bylo odročeno na , datum,  za účelem vyhlášení rozsudku.11. Při jednání dne , datum,  vzal žalobce žalobu částečně zpět to do co částky , částka,  s úrokem z prodlení ve výši 15% ročně z této částky od , datum,  do zaplacení. Jedná se o polovinu zálohy na služby spojené s užíváním bytu za měsíc červen , Anonymizováno,  a polovinu z poměrné částky za 23 dnů za měsíc červenec , Anonymizováno, . Soud proto v souladu s ustanovením § 96 odst. 1 a 2 o.s.ř. řízení částečně zastavil a to v rozsahu žalobcova zpětvzetí žaloby a rozhodl tak, jak je uvedeno pod bodem II. výroku rozsudku.12. Žalobce nadále trval na zaplacení částky , částka,  s úrokem z prodlení ve výši 15% ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení. Tato částka představuje a) nájemné za měsíc červen – polovinu nájemného, který měla platit žalovaná, b) nájemné za měsíc červenec – polovinu z poměrné části nájemného, kterou měla platit žalovaná a c) nedoplatek za služby za rok , Anonymizováno,  ve výši , částka, .13. Právní poměry mezi účastníky se řídí ustanoveními § 2991 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „NOZ“).14. Podle § 2991 odst. 1 NOZ kdo se na úkor jiného bez spravedlivého důvodu obohatí, musí ochuzenému vydat, oč se obohatil.15. Podle § 2991 odst. 2 NOZ bez důvodně se obohatí zvláště ten, kdo získá majetkový prospěch plněním bez právního důvodu, plněním z právního důvodu, který odpadl, protiprávním užitím cizí hodnoty nebo tím, že za něho bylo plněno, co měl po právu plnit sám.16. Po provedeném dokazování soud dospěl k závěru, že žaloba je důvodná pouze částečně.17. Soud má za prokázané, že žalovaní byli společnými nájemci bytové jednotky č. , Anonymizováno,  který se nachází v domě čp. , Anonymizováno, , který se nachází na pozemku p.č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , vše v k.ú. , adresa, , část obce , adresa, , obec , adresa, , a to na základě Nájemní smlouvy ze dne , datum, , která navazovala na předchozí nájemní smlouvu uzavřenou mezi pronajímatelem , jméno FO,  králem a žalobcem jako nájemcem dne , datum, . Nájemní smlouvou ze dne , datum,  bylo sjednáno nájemné ve výši , částka,  měsíčně a zálohy na služby spojené s užíváním bytu ve výši , částka,  měsíčně. Účastníci jako nájemci se zavázali platit nájemné a úhradu za služby spojené s užíváním bytu měsíčně bezhotovostním způsobem, a to vždy předem, nejpozději do 15. dne příslušného kalendářního měsíce, za který se nájemné a úhrada za služby spojené s užíváním bytu platí. Dále má soud za prokázané, že žalobce platil v červnu, červenci a srpnu , Anonymizováno,  nájemné a zálohu za služby spojené s užíváním bytu, a to vždy ve výši , částka, .18. Dále má soud v řízení za prokázané, že věci z bytu si žalovaná odvezla dne , datum, , toto je prokázáno Čestným prohlášením , jméno FO,  ze dne , datum, , žalobce tuto skutečnost nesporoval. Žalovaná nesporovala tvrzení žalobce, že dne , datum,  vrátila pronajímateli klíče od bytu.19. Do , datum,  tedy byli žalobce a žalovaná společnými nájemci bytové jednotky č. , Anonymizováno,  který se nachází v domě čp. , Anonymizováno, , který se nachází na pozemku p.č. , Anonymizováno, /2, vše v k.ú. , adresa, , část obce , adresa, , obec , adresa, , a to na základě Nájemní smlouvy ze dne , datum, . Na tom nemění nic ani skutečnost, že od , datum,  pobývala žalovaná s dcerou na návštěvě u své matky a již se do bytu nevrátila, vyjma odstěhování svých věcí, neboť jak vyplývá z její komunikace s žalobcem přes síť whatsapp, žalovaná žalobci výslovně sdělovala, že se neodstěhovala z bytu pryč, pouze se na nějaký čas přesunula s dcerou ke své matce, má bydliště v , Anonymizováno,  a do bytu se vrátí, až se žalobce odstěhuje. Z této komunikace jednoznačně vyplývá, že žalovaná byt trvale neopustila a měla ho v úmyslu i nadále užívat. Tvrdila-li žalovaná a své tvrzení dokládala čestným prohlášením , jméno FO, , že nemohla užívat celý byt, když ložnice byla zamčena, tudíž jí žalobce bránil v užívání bytu, mohla se svého práva domáhat, což žalovaná neučinila (obdobně srovnej rozsudek Nejvyššího soudu České republiky ze dne , datum, , č.j. , spisová značka, ).20. Podle rozsudku Nejvyššího soudu České republiky ze dne , datum, , s.j. , spisová značka, , nevyužil-li společný nájemce bytu svého práva byt užívat, nezbavuje ho tato skutečnost povinnosti platit za byt nájemné; je povinen vydat bezdůvodné obohacení dalšímu společnému nájemci, který zaplatil pronajímateli nájemné sám.21. Nárok žalobce na zaplacení poloviny nájemného za měsíc červen , Anonymizováno, .22. Podle § 2270 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „NOZ“), uzavře-li nájemní smlouvu s pronajímatelem více osob, stanou se společnými nájemci bytu; společným nájemcem bytu se stane i osoba, která se souhlasem stran přistoupí ke smlouvě.23. Podle § 2270 odst. 2 NOZ co platí o nájemci, platí obdobně o společných nájemcích, není-li dále stanoveno jinak.24. Podle § 2271 NOZ společní nájemci mají stejná práva a povinnosti. Ustanovení o společnosti se použijí přiměřeně.25. V řízení bylo prokázáno listinou , právnická osoba, . – Export transakční historie, že dne , datum,  zaplatil žalobce celou částku nájemného dle nájemní smlouvy za měsíc červen , Anonymizováno,  sám.26. Jak vyplývá z údajů uvedených v bodu 19, účastníci byli společnými nájemci bytu dle § 2270 a § 2271 NOZ až do , datum, .27. V souladu s ustanovením § 2271 NOZ tak měl každý z účastníků povinnost platit polovinu nájemného, tedy , částka,  měsíčně. Tvrzení žalované jak ve vyjádření k žalobě, tak při jednání před soudem dne , datum, , že po narození dcery účastníků účastníci uzavřeli dohodu, že platit nájemné a zálohy za služby spojené s užíváním bytu bude výlučně žalobce, nebylo v řízení prokázáno. Žalobce toto tvrzení žalované výslovně popíral a žalovaná ke svému tvrzení nenavrhla žádný důkaz.28. Za měsíc červen , Anonymizováno,  má tedy žalobce nárok na zaplacení poloviny nájemného, tedy na částku , částka,  (, Anonymizováno, ), když podle čl. IV. Nájemní smlouvy ze dne , datum,  bylo sjednáno nájemné ve výši , částka,  měsíčně.29. Nárok žalobce na zaplacení poměrné částky nájemného za měsíc červenec.30. Soud zde odkazuje na body 22 až 24 a 26 a 19.31. V řízení bylo prokázáno listinou , právnická osoba, . – Export transakční historie, že dne , datum,  zaplatil žalobce celou částku nájemného dle nájemní smlouvy za měsíc červenec , Anonymizováno,  sám.32. Jelikož nájemní vztah žalované k předmětnému bytu skončil dne , datum, , kdy odevzdala klíče od bytu pronajímateli, je povinna platit poměrnou část nájemného za období od , datum,  do , datum, , tedy za 23 dnů. Za jeden den v měsíci červenec , Anonymizováno, , Anonymizováno, činí polovina nájemného , částka,  (, Anonymizováno, , částka, , polovina, která připadá na žalovanou činí , částka, ). Žalovaná je povinna platit svou poměrnou část nájemného za 23 dní, tedy žalobce má nárok na zaplacení částky , částka,  (187,32 x 23).33. Vzhledem k tomu, že se žalovaná s oběma částkami, tedy , částka,  a , částka,  ocitla v prodlení, přísluší žalobci podle § 1970 NOZ nárok na úrok z prodlení z částky , částka, , a to ve výši dle § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb.34. Nárok žalobce na zaplacení částky , částka,  – nedoplatek za služby za rok , Anonymizováno35. Jak vyplývá z Vyúčtování služeb a ostatních nákladů za rok , Anonymizováno, , činil nedoplatek za bytovou jednotku č. , částka, . Žalobce požadoval po žalované zaplacení poměrné částky , částka, , když žalovaná byla nájemkyní bytu od srpna , Anonymizováno,  do prosince , Anonymizováno, , tedy náklady za 1 měsíc pro každého z obou nájemců činí , částka,  x 5 měsíců = , částka, . Toto vyúčtování vytvořilo Společenství vlastníků jednotek , adresa, , IČO: , IČO,  a zní na vlastníky bytové jednotky , jméno FO,  a , jméno FO, .36. Podle čl. IV písm. c) Nájemní smlouvy ze dne , datum,  zaplacené zálohy budou pronajímateli vyúčtovány vždy pozadu, nejméně jedenkrát ročně na základě vyúčtování o dodavatelských společností, správce budovy dle evidenčního listu a dle skutečné spotřeby. Případný nedoplatek zjištěný při vyúčtování je splatný do 15 dnů ode dne, kdy bylo vyúčtování doručeno nájemci.37. , jméno FO,  jako pronajímatel měl povinnost žalobci a žalované jako společným nájemcům skutečné náklady na služby řádně vyúčtovat, místo toho jim však mechanicky předal Vyúčtování služeb, které jako vlastník bytu obdržel od Společenství vlastníků jednotek , adresa, . Toto vyúčtování navíc obsahuje položky jako fond oprav, pojištění domu a správa, předpis, vyúčtování, které pronajímatel nebyl oprávněn dle NOZ a zákona č. 67/2013 Sb. společným nájemcům účtovat.38. Služby, za které by měl nájemce platit zálohy, upravuje ustanovení § 2247 odst. 2 NOZ. V tomto ustanovení jsou vyjmenované veškeré služby, které jsou zaúčtovatelné, tedy dodávky vody, odvoz a odvádění odpadních vod včetně čištění jímek, dodávky tepla, odvoz komunálního odpadu, osvětlení a úklid společných částí domu, zajištění příjmu rozhlasového a televizního vysílání, provoz a čištění komínů, případně provoz výtahu.39. Podle § 7 zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 67/2013 Sb.“) řádné vyúčtování služeb a záloh za energie musí proběhnout nejpozději do 4 měsíců po skončení zúčtovacího období. Řádné vyúčtování musí pronajímatel nájemci (společným nájemcům) doručit nejpozději 4 měsíce po skončení zúčtovacího období.40. Podle rozsudku Nejvyššího soudu České republiky ze dne , datum, , č.j. , spisová značka, , podmínkou splatnosti nedoplatku za služby je skutečnost, že vyúčtování bylo řádně (tj. v souladu s předpisy jej regulujícími) provedeno a nájemce s ním byl seznámen.41. V projednávané věci k řádnému doručení vyúčtování dle bodu 39 společným nájemcům ze strany pronajímatele nedošlo. V daném případě pouze pronajímatel předal vyúčtování, které mu bylo doručeno jako vlastníku bytové jednotky, bez dalšího společným nájemcům a toto vyúčtování obsahovalo položky, které pronajímatel nebyl oprávněn po společných nájemcích vyžadovat k zaplacení. Takový postup pronajímatele není v souladu NOZ ani se zákonem č. 67/2013 Sb. Povinností pronajímatele , jméno FO,  bylo vyhotovit řádné vyúčtování za služby za rok , Anonymizováno,  a toto vyúčtování doručit společným nájemcům. Vzhledem k tomu, že se tak dosud ze strany pronajímatele nestalo, nebylo žalobci ani žalované řádné vyúčtování služeb za rok , Anonymizováno,  dosud ze strany pronajímatele doručeno, a proto žalovaná není povinna poměrnou část tohoto vyúčtování žalobci platit, byť žalobce nedoplatek z vyúčtování (bod 5) žalobci dne , datum,  uhradil, což je prokázáno listinou , právnická osoba, . – Export transakční historie.42. V částce , částka,  za nedoplatek za služby , Anonymizováno,  tak na straně žalované nevzniklo bezdůvodné obohacení, a proto soud co do této částky žalobu zamítl (bod III. výroku rozsudku).43. Další částky uvedené v žalobě, které soud neuznal důvodnými.44. Jak žalobce při jednání před soudem dne , datum,  uvedl, částka , částka,  s úrokem z prodlení, ve které vzal žalobu částečně zpět, a soud v tomto rozsahu řízení zastavil (bod II. výroku rozsudku), představuje polovinu zálohy na služby spojené s užíváním bytu za měsíc červen , Anonymizováno,  a polovinu z poměrné částky zálohy na služby za 23 dnů za měsíc červenec , Anonymizováno, .45. Jak vyplývá z čl. IV písm. b) Nájemní smlouvy ze dne , datum, , měsíční záloha na služby spojené s užíváním bytu činila , částka, , tedy polovina na každého z účastníků za měsíc červen , Anonymizováno,  činí , částka, . Za měsíc červenec , Anonymizováno,  byla žalovaná povinna zaplatit za 23 dní poměrnou část , částka, . Součet těchto dvou částek činí , částka, . Žalobce vzal však žalobu zpět za zálohy spojené s užíváním bytu za měsíc červen , Anonymizováno,  a červenec , Anonymizováno,  jen co do částky , částka, .46. Vzhledem k tomu, že se jedná o požadavek na zaplacení záloh za služby spojené s užíváním bytu za měsíce červen, Anonymizováno, , Anonymizováno,  a za 23 dní v červenci , Anonymizováno, , nelze požadovat zaplacení těchto záloh, neboť tyto zálohy jsou (nebo mají být) již součástí vyúčtování služeb za ro , Anonymizováno, , které byl pronajímatel , jméno FO,  povinen vyhotovit do 4 měsíců po skončení zúčtovacího období, tedy do , datum, . Proto byl soud nucen co do rozdílu mezi částkami , částka, , kterou měla žalovaná na zálohách zaplatit a , částka, , do které vzal žalobce žalobu zpět, tedy co do částky , částka,  s úrokem z prodlení ve výši 15% ročně z této částky od , datum,  do zaplacení žalobu zamítnout, neboť z tohoto důvodu a v této výši nevzniklo na straně žalované bezdůvodné obohacení, které by byla povinna žalobci vydat. (výrok IV.).47. Výrok o náhradě nákladů řízení je odůvodněn ustanovením § 142 odst. 2 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád (dále jen „o.s.ř.“), dle kterého měl-li účastník ve věci úspěch jen částečný, soud náhradu nákladů poměrně rozdělí, popřípadě vysloví, že žádný z účastníků nemá na náhradu nákladů právo. Vzhledem k tomu, že oba účastníci měli ve věci úspěch pouze částečný, soud rozhodl, že žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.48. Lhůtu k plnění stanovil soud podle § 160 odst. 1 věty první před středníkem o.s.ř., když pro stanovení lhůty delší či pro povolení splátek neshledal zákonné důvody.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení k Městskému soudu v Praze prostřednictvím Obvodního soudu pro Prahu 7.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li povinný dobrovolně, co mu ukládá vykonatelné rozhodnutí, může se oprávněný domáhat soudního výkonu rozhodnutí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSPH07:2024:15.C.181.2023.110","publishedAt":"2024-12-09","decisionAt":"2024-08-07","caseNumber":{"senate":15,"registry":"C","index":181,"year":2023,"pageNumber":110},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Iva","lastName":"Kaňáková","titlesAfter":"","function":"soudkyně"},"courtCode":"OSPH07","caseResultType":["VYHOVENI","ZAMITNUTI","ZASTAVENI"],"caseSubject":"o zaplacení částky 17 875 Kč s příslušenstvím,","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"2","lexNumber":351,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_NARIZENI_VLADY"},{"paragraphNumber":"96","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1970","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2247","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2270","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2271","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2991","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":67,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["BEZDUVODNE_OBOHACENI","SMLOUVA_NAJEMNI"]},"styles":[{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":true,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":16,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":true,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":16,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":true,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":16,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":true,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":16,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":true,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":true,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false}]}