{"uuid":"c5c7f98e-e847-4711-86a4-94f08d602085","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Ústí nad Labem rozhodl samosoudcem Mgr. Bc. Ondřejem Šafránkem ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":"., IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupená advokátkou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokátky","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokátky","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení 15 286,20 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žaloba se zamítá v celém rozsahu, tedy co do částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", zákonného úroku z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení a částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žaloba se zamítá v celém rozsahu, tedy co do částky , částka, , zákonného úroku z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení a částky , částka, .II. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobkyně se žalobou (návrhem na vydání elektronického platebního rozkazu) ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" domáhala po žalovaném zaplacení částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" se zákonným úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení a částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobkyně též požadovala, aby jí soud přiznal náhradu nákladů řízení. Žalobkyně žalobu odůvodnila tak, že se na základě podnájemní smlouvy zavázala v období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" přenechat žalovanému k užívání ubytovací prostor č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dále jen „ubytovací prostor“), a žalovaný se zavázal hradit podnájemné a další platby spojené s užíváním ubytovacího prostoru ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně. Strany dále měly sjednat smluvní pokutu ve výši 0,1 % denně z dlužné částky. Žalobkyně žalovanému fakturovala částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" sestávající se z plateb za červenec a srpen 2021 a sjednané jistoty. Žalovaný na tuto fakturu neuhradil ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" 986,20 Kč představuje smluvní pokutu ve výši 0,1 % denně z dlužné částky za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", tj. do dne podání žaloby. Podáním ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalobkyně opravila svá skutková tvrzení tak, že původní smlouva byla s žalovaným uzavřena dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", avšak dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" došlo ke sjednání nové smlouvy i s paní ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" se zpětnou účinností od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", a dále byl uzavřen dodatek k nájemní smlouvě. Vzhledem k tomu, že podnájemné za měsíce červenec a srpen 2021 bylo žalovaným dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uhrazeno, domáhala se žalobkyně zaplacení částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za měsíc září 2021, když platbou provedenou dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vznikl žalovanému přeplatek ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil a v řízení zůstal zcela pasivní.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Soud k projednání věci nařídil jednání. Žalobkyně se z jednání omluvila. Žalovaný se bez omluvy nedostavil a o odročení nepožádal. Soud proto podle § 101 odst. 3 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád (dále jen „o. s. ř.“), jednal bez přítomnosti účastníků.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Ze smlouvy o podnájmu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že žalobkyně se zavázala žalovanému přenechat do užívání ubytovací prostor, přičemž podnájem měl být sjednán na dobu určitou od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Podnájemné činilo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně a sjednána byla též smluvní pokuta pro případ prodlení s platbou podnájemného ve výši 0,1 % denně z dlužné částky. Smlouva byla podepsána žalovaným.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Z nedatované smlouvy o podnájmu, identifikované variabilním symbolem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"var. symbol","anonStyle":"ANON"},{"text":", soud zjistil, že žalobkyně se zavázala žalovanému a paní ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" přenechat do užívání ubytovací prostor, přičemž podnájem měl být sjednán na dobu určitou od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Podnájemné činilo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně a sjednána byla též smluvní pokuta ve výši 0,1 % denně z dlužné částky. Tato smlouva měla zcela nahradit původní podnájemní smlouvu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Smlouva byla podepsána pouze paní ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Z dodatku č. 1 k podnájemní smlouvě ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že mezi žalobkyní a žalovaným měla být dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřena podnájemní smlouva. Dodatek k této smlouvě měl na dobu od 1. 9. do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" měnit složení podnájemného. Na dodatku byl jako podnájemce uveden pouze žalovaný, kterým byl dodatek podepsán.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Výpisy z běžného účtu žalobkyně č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":" za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalovaný provedl vklad v hotovosti ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalovaný provedl vklad v hotovosti ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Z faktury č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" vystavené dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" se splatností k ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že žalobkyně účtovala žalovanému 2x nájemné po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a 2x služby po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za nájem ubytovacího prostoru za měsíce červenec a srpen 2021 a kauci ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", celkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Z předžalobní upomínky ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vč. podacího lístku bylo zjištěno, že žalobkyně prostřednictvím advokátky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" vyzvala žalovaného k úhradě částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s příslušenstvím z titulu neuhrazené faktury č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", náhrady nákladů spojených s uplatněném této pohledávky v částce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a „smluvní pokuty ve výši 0,1 % z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení“.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Na základě provedeného dokazování se nepodařilo prokázat skutkový stav tak, jak byl žalobkyní vylíčen. Žalovaný od žalobkyně smlouvou ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" přijal do užívání ubytovací prostor na dobu od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný podnájemné za červenec a srpen 2021 uhradil. Následně žalovaný s žalobkyní dodatkem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" k podnájemní smlouvě ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" dohodli změnu podnájemného v období od 1. 9. do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Nedatovanou smlouvou paní ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" přijala od žalobkyně do užívání ubytovací prostor na dobu od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Žalobkyně se po žalovaném domáhala zaplacení neuhrazeného podnájemného za září 2021. Z provedeného dokazování však nevyplynulo, že by žalovaný v září 2021 měl ubytovací prostor v užívání. Nedatovanou smlouvou, na které byl jako podnájemce uvedený žalovaný a paní ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", měl být ubytovací prostor sice přijat od žalobkyně do užívání v období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" s tím, že tato smlouva měla nahradit původní smlouvu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", avšak tato smlouva nebyla podepsána, resp. odsouhlasena žalovaným, nýbrž pouze paní ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":". Z žádných skutečností ani provedených důkazů neplyne, že by paní ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" byla za žalovaného oprávněna jednat ve věci jeho podnájemní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", případně že by byla oprávněna za žalovaného uzavřít novou podnájemní smlouvu. Na tom nic nemění ani dodatek č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" k podnájemní smlouvě ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", který žalovaný podepsal, když soudu nebyla předložena vlastní podnájemní smlouva ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřená mezi žalobkyní a žalovaným, tedy nebyl prokázán právní vztah mezi žalobkyní a žalovaným, jehož obsahem by bylo užívací právo žalovaného k ubytovacímu prostoru v září 2021.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Podle § 2274 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění účinném do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (čl. IV bod 1. zákona č. 374/2022 Sb.; dále jen „OZ“), může dát nájemce třetí osobě do podnájmu byt, nebo jeho část. S výjimkou možnosti dát byt do podnájmu a omezení doby trvání podnájmu zákon (vyjma obecných ustanovení) další práva a povinnosti ve vztahu nájemce a podnájemce nevymezuje. Jejich vzájemná práva a povinnosti se proto řídí smlouvou o podnájmu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. V řízení však nebylo prokázáno, že by jakákoliv smlouva o podnájmu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" mezi žalobkyní a žalovaným existovala, případně jaký byl její obsah, resp. že by existoval závazkový vztah mezi žalobkyní a žalobcem, jehož obsahem by bylo užívací právo žalovaného k ubytovacímu prostoru v září 2021 a tomu odpovídající povinnost žalovaného platit žalobkyni podnájemné. Dodatkem nelze prokazovat existenci původní smlouvy, která právní vztah mezi smluvními stranami následně modifikovaný dodatkem zakládá.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Vzhledem k tomu, že řádně předvolaná žalobkyně se z nařízeného jednání omluvila a k jednání se nedostavila, nemohla být poučena podle § 118a odst. 1 a 3 o. s. ř. o nutnosti doplnit tvrzení a důkazy o existenci právního vztahu mezi ní a žalovaným, jehož obsahem by bylo užívací právo žalovaného k ubytovacímu prostoru v září 2021 a jeho povinnost hradit podnájemné.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. S ohledem na shora uvedené soud nemá za prokázané, že by žalovaný měl povinnost zaplatit žalobkyni částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za září 2021 jako podnájemné za užívání ubytovacího prostoru. Protože žalovaný sjednané podnájemné za červenec a srpen 2021 uhradil, nemohl žalobkyni vzniknout nárok ani na zaplacení požadované smluvní pokuty. Soud proto žalobu zamítl.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"16. O náhradě nákladů řízení soud rozhodl podle § 142 odst. 1 o. s. ř. Žalovaný byl v řízení zcela úspěšný, proto mu náleží plná náhrada nákladů řízení. Z obsahu spisu se však nepodává, že by žalovanému nějaké náklady řízení vznikly. Soud proto rozhodl, že žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobkyně se žalobou (návrhem na vydání elektronického platebního rozkazu) ze dne , datum,  domáhala po žalovaném zaplacení částky , částka,  se zákonným úrokem z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení a částky , částka, . Žalobkyně též požadovala, aby jí soud přiznal náhradu nákladů řízení. Žalobkyně žalobu odůvodnila tak, že se na základě podnájemní smlouvy zavázala v období od , datum,  do , datum,  přenechat žalovanému k užívání ubytovací prostor č. , hodnota,  na adrese , adresa,  (dále jen „ubytovací prostor“), a žalovaný se zavázal hradit podnájemné a další platby spojené s užíváním ubytovacího prostoru ve výši , částka,  měsíčně. Strany dále měly sjednat smluvní pokutu ve výši 0,1 % denně z dlužné částky. Žalobkyně žalovanému fakturovala částku , částka,  sestávající se z plateb za červenec a srpen 2021 a sjednané jistoty. Žalovaný na tuto fakturu neuhradil , částka, . , adresa,  986,20 Kč představuje smluvní pokutu ve výši 0,1 % denně z dlužné částky za období od , datum,  do , datum, , tj. do dne podání žaloby. Podáním ze dne , datum,  žalobkyně opravila svá skutková tvrzení tak, že původní smlouva byla s žalovaným uzavřena dne , datum, , avšak dne , datum,  došlo ke sjednání nové smlouvy i s paní , jméno FO,  se zpětnou účinností od , datum,  do , datum, , a dále byl uzavřen dodatek k nájemní smlouvě. Vzhledem k tomu, že podnájemné za měsíce červenec a srpen 2021 bylo žalovaným dne , datum,  a dne , datum,  uhrazeno, domáhala se žalobkyně zaplacení částky , částka,  za měsíc září 2021, když platbou provedenou dne , datum,  vznikl žalovanému přeplatek ve výši , částka, .2. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil a v řízení zůstal zcela pasivní.3. Soud k projednání věci nařídil jednání. Žalobkyně se z jednání omluvila. Žalovaný se bez omluvy nedostavil a o odročení nepožádal. Soud proto podle § 101 odst. 3 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád (dále jen „o. s. ř.“), jednal bez přítomnosti účastníků.4. Ze smlouvy o podnájmu ze dne , datum,  soud zjistil, že žalobkyně se zavázala žalovanému přenechat do užívání ubytovací prostor, přičemž podnájem měl být sjednán na dobu určitou od , datum,  do , datum, . Podnájemné činilo , částka,  měsíčně a sjednána byla též smluvní pokuta pro případ prodlení s platbou podnájemného ve výši 0,1 % denně z dlužné částky. Smlouva byla podepsána žalovaným.5. Z nedatované smlouvy o podnájmu, identifikované variabilním symbolem , var. symbol, , soud zjistil, že žalobkyně se zavázala žalovanému a paní , jméno FO,  přenechat do užívání ubytovací prostor, přičemž podnájem měl být sjednán na dobu určitou od , datum,  do , datum, . Podnájemné činilo , částka,  měsíčně a sjednána byla též smluvní pokuta ve výši 0,1 % denně z dlužné částky. Tato smlouva měla zcela nahradit původní podnájemní smlouvu ze dne , datum, . Smlouva byla podepsána pouze paní , jméno FO, .6. Z dodatku č. 1 k podnájemní smlouvě ze dne , datum,  soud zjistil, že mezi žalobkyní a žalovaným měla být dne , datum,  uzavřena podnájemní smlouva. Dodatek k této smlouvě měl na dobu od 1. 9. do , datum,  měnit složení podnájemného. Na dodatku byl jako podnájemce uveden pouze žalovaný, kterým byl dodatek podepsán.7. Výpisy z běžného účtu žalobkyně č. , č. účtu,  za období od , datum,  do , datum,  a za období od , datum,  do , datum,  bylo zjištěno, že dne , datum,  žalovaný provedl vklad v hotovosti ve výši , částka,  a dne , datum,  žalovaný provedl vklad v hotovosti ve výši , částka, .8. Z faktury č. , hodnota,  vystavené dne , datum,  se splatností k , datum,  soud zjistil, že žalobkyně účtovala žalovanému 2x nájemné po , částka,  a 2x služby po , částka,  za nájem ubytovacího prostoru za měsíce červenec a srpen 2021 a kauci ve výši , částka, , celkem , částka, .9. Z předžalobní upomínky ze dne , datum,  vč. podacího lístku bylo zjištěno, že žalobkyně prostřednictvím advokátky , tituly před jménem,  , jméno FO,  vyzvala žalovaného k úhradě částky , částka,  s příslušenstvím z titulu neuhrazené faktury č. , hodnota, , náhrady nákladů spojených s uplatněném této pohledávky v částce , částka,  a „smluvní pokuty ve výši 0,1 % z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení“.10. Na základě provedeného dokazování se nepodařilo prokázat skutkový stav tak, jak byl žalobkyní vylíčen. Žalovaný od žalobkyně smlouvou ze dne , datum,  přijal do užívání ubytovací prostor na dobu od , datum,  do , datum, . Žalovaný podnájemné za červenec a srpen 2021 uhradil. Následně žalovaný s žalobkyní dodatkem ze dne , datum,  k podnájemní smlouvě ze dne , datum,  dohodli změnu podnájemného v období od 1. 9. do , datum, . Nedatovanou smlouvou paní , jméno FO,  přijala od žalobkyně do užívání ubytovací prostor na dobu od , datum,  do , datum, .11. Žalobkyně se po žalovaném domáhala zaplacení neuhrazeného podnájemného za září 2021. Z provedeného dokazování však nevyplynulo, že by žalovaný v září 2021 měl ubytovací prostor v užívání. Nedatovanou smlouvou, na které byl jako podnájemce uvedený žalovaný a paní , jméno FO, , měl být ubytovací prostor sice přijat od žalobkyně do užívání v období od , datum,  do , datum,  s tím, že tato smlouva měla nahradit původní smlouvu ze dne , datum, , avšak tato smlouva nebyla podepsána, resp. odsouhlasena žalovaným, nýbrž pouze paní , jméno FO, . Z žádných skutečností ani provedených důkazů neplyne, že by paní , jméno FO,  byla za žalovaného oprávněna jednat ve věci jeho podnájemní smlouvy ze dne , datum, , případně že by byla oprávněna za žalovaného uzavřít novou podnájemní smlouvu. Na tom nic nemění ani dodatek č. , hodnota,  k podnájemní smlouvě ze dne , datum, , který žalovaný podepsal, když soudu nebyla předložena vlastní podnájemní smlouva ze dne , datum,  uzavřená mezi žalobkyní a žalovaným, tedy nebyl prokázán právní vztah mezi žalobkyní a žalovaným, jehož obsahem by bylo užívací právo žalovaného k ubytovacímu prostoru v září 2021.12. Podle § 2274 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění účinném do , datum,  (čl. IV bod 1. zákona č. 374/2022 Sb.; dále jen „OZ“), může dát nájemce třetí osobě do podnájmu byt, nebo jeho část. S výjimkou možnosti dát byt do podnájmu a omezení doby trvání podnájmu zákon (vyjma obecných ustanovení) další práva a povinnosti ve vztahu nájemce a podnájemce nevymezuje. Jejich vzájemná práva a povinnosti se proto řídí smlouvou o podnájmu.13. V řízení však nebylo prokázáno, že by jakákoliv smlouva o podnájmu ze dne , datum,  mezi žalobkyní a žalovaným existovala, případně jaký byl její obsah, resp. že by existoval závazkový vztah mezi žalobkyní a žalobcem, jehož obsahem by bylo užívací právo žalovaného k ubytovacímu prostoru v září 2021 a tomu odpovídající povinnost žalovaného platit žalobkyni podnájemné. Dodatkem nelze prokazovat existenci původní smlouvy, která právní vztah mezi smluvními stranami následně modifikovaný dodatkem zakládá.14. Vzhledem k tomu, že řádně předvolaná žalobkyně se z nařízeného jednání omluvila a k jednání se nedostavila, nemohla být poučena podle § 118a odst. 1 a 3 o. s. ř. o nutnosti doplnit tvrzení a důkazy o existenci právního vztahu mezi ní a žalovaným, jehož obsahem by bylo užívací právo žalovaného k ubytovacímu prostoru v září 2021 a jeho povinnost hradit podnájemné.15. S ohledem na shora uvedené soud nemá za prokázané, že by žalovaný měl povinnost zaplatit žalobkyni částku , částka,  za září 2021 jako podnájemné za užívání ubytovacího prostoru. Protože žalovaný sjednané podnájemné za červenec a srpen 2021 uhradil, nemohl žalobkyni vzniknout nárok ani na zaplacení požadované smluvní pokuty. Soud proto žalobu zamítl.16. O náhradě nákladů řízení soud rozhodl podle § 142 odst. 1 o. s. ř. Žalovaný byl v řízení zcela úspěšný, proto mu náleží plná náhrada nákladů řízení. Z obsahu spisu se však nepodává, že by žalovanému nějaké náklady řízení vznikly. Soud proto rozhodl, že žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení. Odvolání se podává ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem prostřednictvím Okresního soudu v Ústí nad Labem.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSUL:2025:37.C.23.2025.1","publishedAt":"2025-05-27","decisionAt":"2025-03-12","caseNumber":{"senate":37,"registry":"C","index":23,"year":2025,"pageNumber":38},"solver":{"titlesBefore":"Mgr. Bc.","firstName":"Ondřej","lastName":"Šafránek","titlesAfter":"","function":"soudce"},"courtCode":"OSUL","caseResultType":["ZAMITNUTI"],"caseSubject":"o zaplacení 15 286,20 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"101","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"118a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2274","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["PODNAJEM","SMLOUVA_NAJEMNI"]},"styles":[{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}