{"uuid":"c63a3458-f1f7-43f7-81ee-dcec36b8ec55","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Břeclavi rozhodl samosoudkyní Mgr. Darinou Slámovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":"., IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupený advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o vyklizení části pozemku","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaný je povinen do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku vyklidit část pozemku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezenou Situačním výkresem č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zpracovaným ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a vyklizenou předat žalobci.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaný je povinen do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to k rukám jeho zástupce, advokáta ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaný je povinen do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku vyklidit část pozemku , Anonymizováno,  v k. ú. , adresa,  vymezenou Situačním výkresem č. , Anonymizováno,  ze dne , datum,  zpracovaným , tituly před jménem,  , jméno FO,  a vyklizenou předat žalobci.II. Žalovaný je povinen do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku , částka, , a to k rukám jeho zástupce, advokáta , Jméno advokáta, .","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobce se žalobou doručenou soudu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" domáhal vyklizení části pozemku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" vymezenou Situačním výkresem č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zpracovaným ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a vyklizenou předat žalobci. Žalobce odůvodnil žalobu tím, že je nájemcem pozemku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dále jen „Pozemek“) na základě nájemní smlouvy uzavřené dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" s obcí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako s pronajímatelem. Žalobce na Pozemku provozuje ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" s názvem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". V rámci své činnosti a při provozu tohoto střediska poskytuje na části Pozemku třetím osobám za poplatek v rámci ubytovacích služeb a provozu autokempu službu spočívající v umožnění dočasného umístění mobilního zařízení sloužícího k nahodilému přespání a rekreaci. Jednu část Pozemku takto v minulosti užíval také žalovaný, a to na základě smlouvy o umístění mobilní ubytovací jednotky (obytný přívěs, obytné vozidlo, mobilní zařízení sloužící k nahodilému přespání a rekreaci…) v areálu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". uzavřené mezi žalobcem a žalovaným dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dále jen „Smlouva“). Konkrétní umístění ubytovací jednotky žalovaného na Pozemku je zaneseno na situačním výkresu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", zpracovaného ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":". Mezi účastníky se později stalo sporným, zda závazek ze Smlouvy zanikl, či nikoliv. Žalobce měl za to, že závazek zanikl uplynutím sjednané doby dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", protože nedošlo ke splnění podmínek pro jeho prodloužení, neboť žalovaný neuhradil v souladu se Smlouvou poplatek za umístění ubytovací jednotky na části Pozemku pro další období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dále dluží na poplatcích za související služby. Žalovaný měl za to, že navzdory jeho prodlení s plněním jeho peněžitých povinností vůči žalobci nedošlo k zániku závazku, resp. došlo k jeho prodloužení. Tento spor byl mezi účastníky urovnán na základě dohody o narovnání, v níž se dohodli, že žalovanému bude umožněno do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" dále užívat příslušnou část Pozemku k umístění své ubytovací jednotky, pokud uhradí žalobci celou dlužnou částku a současně uhradí poplatek za užívání části Pozemku za zbylou část kalendářního roku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dále se žalovaný zavázal vyklidit předmětnou část Pozemku a předat ji zpět žalobci nejpozději do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný doplatil žalobci dlužnou částku, čímž splnil podmínky pro užívání části Pozemku do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný však do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" předmětnou část Pozemku nevyklidil a přes výzvy žalobce ji nadále užívá.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaný s žalobou nesouhlasil, uvedl, že jednal vždy v dobré víře, že část Pozemku užívá oprávněně. Ukončení Smlouvy bylo provedeno jednostranně a bez zákonného důvodu. V současné době probíhá šetření činnosti vedení spolku ze strany státních orgánů, a proto považoval žalovaný žalobu za předčasnou a účelovou. Na nařízeném jednání žalovaný požádal o odložení rozhodnutí ve věci z důvodu, že od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" již žalobce pravděpodobně nebude pronajímat Pozemek, přičemž žalovaný jedná o uzavření nájemní smlouvy s obcí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", která vypsala nové výběrové řízení na nájemní smlouvy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Z provedených důkazů zjistil soud následující skutečnosti.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Ze smlouvy o nájmu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" má soud za prokázané, že se jedná o smlouvu uzavřenou mezi obcí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako pronajímatelem a žalobcem jako nájemcem, na jejímž základě obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" předala žalobci do nájmu mimo jiné pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" m2 v katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to za účelem užívání pro činnosti nájemce v souladu s předmětem jeho činnosti.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Z informace o pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" je v katastru nemovitostí zapsána jako výlučný vlastník Pozemku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Ze smlouvy o umístění mobilní ubytovací jednotky (obytný přívěs, obytné vozidlo, mobilní zařízení sloužící k nahodilému přespání a rekreaci) v areálu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":". ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo prokázáno, že se jedná o smlouvu uzavřenou mezi žalobcem a žalovaným, na jejímž základě se žalobce zavázal umožnit žalovanému umístit na určené stání v rámci areálu autocampu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" mobilní ubytovací jednotku, přidělené evidenční číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to za sjednanou cenu dle platného ceníku žalobce na stanovené období. V článku IV. Smlouvy bylo dohodnuto, že Smlouva se uzavírá na dobu určitou, vždy na dobu jednoho kalendářního roku s účinností od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž za kalendářní rok se považuje období od 1. 1. do 31. 12. příslušného roku. Smluvní strany si dále sjednaly v bodu 4.2 automatické prodloužení Smlouvy vždy o 1 rok od skončení doby platnosti smluvního ujednání, a to výhradně v případě, pokud žalovaný nejpozději ve lhůtě 1 měsíce před ukončením doby platnosti Smlouvy uhradí cenu stanovenou ceníkem služeb ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (včetně elektrické energie) a současně v této lhůtě nesdělí žalobce žalovanému, že s automatickým prodloužením doby platnosti Smlouvy nesouhlasí. Smlouva je za žalobce podepsána předsedou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a místopředsedou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Z výpisu z obchodního rejstříku ohledně žalobce bylo zjištěno, že za žalobce podepisují smlouvy, ze kterých vyplývají závazky a plnění, nakládání s majetkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" tak, že k podepisované písemnosti připojí své podpisy, předseda i místopředseda výboru.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Z oznámení o převzetí právního zastoupení spolku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":". spojené s návrhem smírného vyřešení věci a oznámením o neprodloužení smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo prokázáno, že tímto dopisem sdělil zástupce žalobce zástupci žalovaného, že žalobce má za to, že původní vztah účastníků založený Smlouvou zanikl uplynutím doby dle čl. 4.1 ve spojení s čl. 4.12 (správně má být čl. 4.2) Smlouvy, neboť žalovaný nezaplatil sjednanou cenu za užívání vymezené části Pozemku dle platného ceníku pro kalendářní rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", která byla splatná ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný měl naopak za to, že původní vztah založený Smlouvou nadále trvá. Zástupce žalobce navrhl smírné vyřešení celé věci spočívající v tom, že žalobce umožní žalovanému užívat vymezenou část dříve pronajatého Pozemku do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" za účelem umístění jeho mobilní buňky za podmínky, že žalovaný nejpozději do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zaplatí částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", která odpovídá poměrné části úplaty, kterou by byl žalovaný jinak povinen žalobci podle Smlouvy uhradit. Součástí dohody mělo být dále ubezpečení žalovaného, že nejpozději do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zcela vyklidí užívanou část Pozemku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Z dopisu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že se jedná o dopis zástupce žalovaného adresovaný zástupci žalobce, v němž zástupce žalovaného sdělil, že žalovaný je připraven souhlasit s návrhem smírného vyřešení věci uvedeným v dopise ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Podmínkou souhlasu žalovaného se smírným řešením věci bylo komplexní obnovení původního stavu ve vztahu k užívání Pozemku souvisejícího zařízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Z emailové komunikace ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že v rámci této emailové komunikace sdělil zástupce žalobce zástupci žalovaného, že žalobce souhlasí s požadavkem žalovaného, že v rámci dohody dojde k obnovení dodávky všech ujednaných služeb až do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Čerpání těchto služeb bude obnoveno ihned poté, kdy bude připsáno celých ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" na bankovní účet žalobce. Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" pak zástupce žalovaného zástupci žalobce sdělil, že žalovaný v tento den uhradil sumu dle smírné dohody.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Z žádosti o sdělení informací – vyklizení a předání pronajaté části pozemku ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že se jedná o dopis zástupce žalobce adresovaný zástupci žalovaného, v němž zástupce žalobce zástupci žalovaného sdělil, že žalovaný doposud nezapočal s vyklizením části Pozemku, kterou měl dle dohody mezi účastníky vyklidit nejpozději do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Z fotografií (9 ks) bylo zjištěno, že se jedná o fotografie zachycující mobilní ubytovací jednotku žalovaného umístěnou na části Pozemku. Z fotografií nelze určit, kdy byly pořízeny.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Z předžalobní výzvy k vyklizení pozemku a zaplacení dlužné částky; upozornění na vznik bezdůvodného obohacení ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a z potvrzení o odeslání datové zprávy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo prokázáno, že zástupce žalobce tímto dopisem, který byl zástupci žalovaného doručen do datové schránky dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", vyzval žalovaného k tomu, aby zcela vyklidil předmětnou část Pozemku a aby uvedl předmětnou část Pozemku do původního stavu, a to nejpozději do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Z odpovědi na výzvu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že tímto dopisem zástupce žalovaného k předžalobní výzvě žalobce sdělil, že požadavek na vyklizení části Pozemku odmítá.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. Ze situačního výkresu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zpracovaného ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo prokázáno, že tento situační výkres vymezuje přesnou polohu mobilní ubytovací jednotky žalovaného umístěnou na části Pozemku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"16. Z potvrzení o provedení platby a z faktury – daňového dokladu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" vystavil žalobci za zaměření ubytovací jednotky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" fakturu znějící na částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" splatnou dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", kterou žalobce uhradil na účet znalce dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"17. Dokazování dalšími předloženými listinnými důkazy, konkrétně se jedná o sdělení policejního orgánu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", oznámení o šetření podnětu a žádost o doplnění ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", žádost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" o prověření ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", žádost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" o prověření ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", žádost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a sdělení k podnětu k prověření ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", soud neprováděl, neboť byly žalovaným předloženy k prokázání tvrzení, která nemají souvislost s předmětem sporu, a pro toto řízení jsou tedy irelevantní.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"18. Na základě provedeného dokazování dospěl soud k následujícímu závěru o skutkovém stavu ve věci samé. Mezi účastníky bylo nesporné, že na základě Smlouvy uzavřené mezi žalobcem a žalovaným umístil žalovaný na část Pozemku, která je vymezena situačním výkresem č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zpracovaným ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", mobilní ubytovací jednotku. Žalobce Pozemek, jehož vlastníkem je obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", užívá na základě nájemní smlouvy uzavřené s obcí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Vztah založený Smlouvou zanikl ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", neboť žalovaný neuhradil sjednanou úhradu dle platného ceníku žalobce na další období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", čímž nesplnil podmínky pro automatické prodloužení Smlouvy podle čl. 4 bodu 4.2 Smlouvy. Mezi stranami však došlo k uzavření dohody, na jejímž základě byl žalovaný oprávněn předmětnou část Pozemku užívat až do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", pokud žalobci uhradí částku odpovídající úplatě za užívání části Pozemku dle Smlouvy za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a další dlužné částky. Tuto podmínku žalovaný splnil, a byl tedy oprávněn část Pozemku užívat až do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". V dohodě se žalovaný dále zavázal, že předmětnou část Pozemku vyklidí nejpozději do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Tuto povinnost však žalovaný doposud nesplnil, což vyplývá jednak z provedeného dokazování a dále z tvrzení samotného žalovaného.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"19. Podle § 1040 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění účinném od 1. 1. 2014 (dále jen „o. z.“), kdo věc neprávem zadržuje, může být vlastníkem žalován, aby ji vydal.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"20. Podle § 1903 odst. 1 o. z. dosavadní závazek lze nahradit novým závazkem i tak, že si strany ujednáním upraví práva a povinnosti mezi nimi dosud sporné nebo pochybné. Týká-li se narovnání věcného práva k věci zapsané do veřejného seznamu, nastávají účinky narovnání zápisem do tohoto seznamu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"21. Podle § 2201 o. z. nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"22. Po posouzení skutečností, které vyplynuly z provedeného dokazování, z pohledu citovaných zákonných ustanovení, dospěl soud k závěru, že žaloba je důvodná. Žalobce je oprávněn užívat Pozemek na základě nájemní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřené s vlastníkem Pozemku, obcí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Mezi žalobcem a žalovaným byla uzavřena smlouva o nájmu podle § 2201 o. z., na jejímž základě přenechal žalobce žalovanému do užívání část Pozemku za účelem umístění mobilní ubytovací jednotky za sjednanou úplatu (nájemné). Smlouva zanikla s účinky ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", neboť žalovaný nesplnil podmínky pro automatické prodloužení Smlouvy podle čl. 4 odst. 4.2 Smlouvy spočívající ve včasné úhradě úplaty (nájemného) za další období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", které byl žalovaný povinen uhradit nejpozději do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Mezi účastníky však následně došlo k uzavření dohody o narovnání, na jejímž základě byl žalovaný po úhradě všech dlužných částek a úhrady za užívání části Pozemku za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" oprávněn užívat část Pozemku až do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný se v dohodě o narovnání současně zavázal předmětnou část Pozemku vyklidit nejpozději do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný však doposud tuto povinnost nesplnil, ačkoliv od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" mu nesvědčí žádný právní titul, který by ho opravňoval předmětnou část Pozemku nadále užívat. Námitka žalovaného ohledně toho, že jedná s obcí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" o uzavření nájemní smlouvy pro rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" s tím, že žalobce pravděpodobně již nebude nájem Pozemku nadále provozovat, není pro toto řízení relevantní, neboť soud rozhoduje na základě skutkového a právního stavu, který tu je v době vyhlášení rozsudku. Soud tedy uzavírá, že žalobce prokázal, že je oprávněn Pozemek užívat a že žalovaný od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" užívá předmětnou část Pozemku vymezenou situačním výkresem č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zpracovaným ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" neoprávněně. Soud proto žalobě v celém rozsahu vyhověl. Lhůtu ke splnění povinnosti stanovil soud žalovanému podle § 160 o. s. ř. na tři dny od právní moci rozsudku, neboť s ohledem na to, že předmětem vyklizení má být mobilní ubytovací jednotka, neshledal soud důvod pro stanovení delší lhůty ke splnění této povinnosti.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"23. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o. s. ř.”), tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 9 odst. 1, § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, ve znění účinném do 31. 12. 2024 (dále jen „a. t.”), z tarifní hodnoty ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" sestávající z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za převzetí a přípravu zastoupení na základě plné moci ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" dle § 11 odst. 1 písm. a) a. t. včetně paušální náhrady výdajů ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" dle § 13 odst. 4 a. t. a odměna stanovená dle § 9 odst. 1, § 6 odst. 1 a § 7 a. t., ve znění účinném od 1. 1. 2025, z tarifní hodnoty ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" sestávající z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za výzvu k plnění se základním skutkovým a právním rozborem předcházející návrhu ve věci samé ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t., z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za podání žaloby ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. a z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za účast na jednání soudu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" dle § 11 odst. 1 písm. g) a. t. včetně tří paušálních náhrad výdajů po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" dle § 13 odst. 4 a. t., ve znění účinném od 1. 1. 2025, a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dále náhrady nákladů vynaložených na zpracování situačního výkresu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zpracovaného ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobce se žalobou doručenou soudu dne , datum,  domáhal vyklizení části pozemku , Anonymizováno,  v k. ú. , adresa,  vymezenou Situačním výkresem č. , Anonymizováno,  ze dne , datum,  zpracovaným , tituly před jménem,  , jméno FO,  a vyklizenou předat žalobci. Žalobce odůvodnil žalobu tím, že je nájemcem pozemku , Anonymizováno,  v k. ú. , adresa,  (dále jen „Pozemek“) na základě nájemní smlouvy uzavřené dne , datum,  s obcí , adresa,  jako s pronajímatelem. Žalobce na Pozemku provozuje , Anonymizováno,  s názvem , Anonymizováno,  , adresa, . V rámci své činnosti a při provozu tohoto střediska poskytuje na části Pozemku třetím osobám za poplatek v rámci ubytovacích služeb a provozu autokempu službu spočívající v umožnění dočasného umístění mobilního zařízení sloužícího k nahodilému přespání a rekreaci. Jednu část Pozemku takto v minulosti užíval také žalovaný, a to na základě smlouvy o umístění mobilní ubytovací jednotky (obytný přívěs, obytné vozidlo, mobilní zařízení sloužící k nahodilému přespání a rekreaci…) v areálu , právnická osoba, . uzavřené mezi žalobcem a žalovaným dne , datum,  (dále jen „Smlouva“). Konkrétní umístění ubytovací jednotky žalovaného na Pozemku je zaneseno na situačním výkresu č. , Anonymizováno,  ze dne , datum, , zpracovaného , tituly před jménem,  , jméno FO, . Mezi účastníky se později stalo sporným, zda závazek ze Smlouvy zanikl, či nikoliv. Žalobce měl za to, že závazek zanikl uplynutím sjednané doby dne , datum, , protože nedošlo ke splnění podmínek pro jeho prodloužení, neboť žalovaný neuhradil v souladu se Smlouvou poplatek za umístění ubytovací jednotky na části Pozemku pro další období od , datum,  do , datum,  a dále dluží na poplatcích za související služby. Žalovaný měl za to, že navzdory jeho prodlení s plněním jeho peněžitých povinností vůči žalobci nedošlo k zániku závazku, resp. došlo k jeho prodloužení. Tento spor byl mezi účastníky urovnán na základě dohody o narovnání, v níž se dohodli, že žalovanému bude umožněno do , datum,  dále užívat příslušnou část Pozemku k umístění své ubytovací jednotky, pokud uhradí žalobci celou dlužnou částku a současně uhradí poplatek za užívání části Pozemku za zbylou část kalendářního roku , Anonymizováno,  a dále se žalovaný zavázal vyklidit předmětnou část Pozemku a předat ji zpět žalobci nejpozději do , datum, . Žalovaný doplatil žalobci dlužnou částku, čímž splnil podmínky pro užívání části Pozemku do , datum, . Žalovaný však do , datum,  předmětnou část Pozemku nevyklidil a přes výzvy žalobce ji nadále užívá.2. Žalovaný s žalobou nesouhlasil, uvedl, že jednal vždy v dobré víře, že část Pozemku užívá oprávněně. Ukončení Smlouvy bylo provedeno jednostranně a bez zákonného důvodu. V současné době probíhá šetření činnosti vedení spolku ze strany státních orgánů, a proto považoval žalovaný žalobu za předčasnou a účelovou. Na nařízeném jednání žalovaný požádal o odložení rozhodnutí ve věci z důvodu, že od , datum,  již žalobce pravděpodobně nebude pronajímat Pozemek, přičemž žalovaný jedná o uzavření nájemní smlouvy s obcí , adresa, , která vypsala nové výběrové řízení na nájemní smlouvy.3. Z provedených důkazů zjistil soud následující skutečnosti.4. Ze smlouvy o nájmu ze dne , datum,  má soud za prokázané, že se jedná o smlouvu uzavřenou mezi obcí , adresa,  jako pronajímatelem a žalobcem jako nájemcem, na jejímž základě obec , adresa,  předala žalobci do nájmu mimo jiné pozemek parc. č. , hodnota,  o výměře , Anonymizováno,  m2 v katastrálním území , adresa, , a to za účelem užívání pro činnosti nájemce v souladu s předmětem jeho činnosti.5. Z informace o pozemku parc. č. , Anonymizováno,  v k. ú. , adresa,  bylo zjištěno, že obec , adresa,  je v katastru nemovitostí zapsána jako výlučný vlastník Pozemku.6. Ze smlouvy o umístění mobilní ubytovací jednotky (obytný přívěs, obytné vozidlo, mobilní zařízení sloužící k nahodilému přespání a rekreaci) v areálu , Anonymizováno,  , Jméno žalobce, . ze dne , datum,  bylo prokázáno, že se jedná o smlouvu uzavřenou mezi žalobcem a žalovaným, na jejímž základě se žalobce zavázal umožnit žalovanému umístit na určené stání v rámci areálu autocampu , Anonymizováno,  , adresa,  v k. ú. , adresa,  mobilní ubytovací jednotku, přidělené evidenční číslo , Anonymizováno, , a to za sjednanou cenu dle platného ceníku žalobce na stanovené období. V článku IV. Smlouvy bylo dohodnuto, že Smlouva se uzavírá na dobu určitou, vždy na dobu jednoho kalendářního roku s účinností od , datum, , přičemž za kalendářní rok se považuje období od 1. 1. do 31. 12. příslušného roku. Smluvní strany si dále sjednaly v bodu 4.2 automatické prodloužení Smlouvy vždy o 1 rok od skončení doby platnosti smluvního ujednání, a to výhradně v případě, pokud žalovaný nejpozději ve lhůtě 1 měsíce před ukončením doby platnosti Smlouvy uhradí cenu stanovenou ceníkem služeb , Anonymizováno,  (včetně elektrické energie) a současně v této lhůtě nesdělí žalobce žalovanému, že s automatickým prodloužením doby platnosti Smlouvy nesouhlasí. Smlouva je za žalobce podepsána předsedou , jméno FO,  a místopředsedou , jméno FO, .7. Z výpisu z obchodního rejstříku ohledně žalobce bylo zjištěno, že za žalobce podepisují smlouvy, ze kterých vyplývají závazky a plnění, nakládání s majetkem , Anonymizováno,  tak, že k podepisované písemnosti připojí své podpisy, předseda i místopředseda výboru.8. Z oznámení o převzetí právního zastoupení spolku , Jméno žalobce, . spojené s návrhem smírného vyřešení věci a oznámením o neprodloužení smlouvy ze dne , datum,  bylo prokázáno, že tímto dopisem sdělil zástupce žalobce zástupci žalovaného, že žalobce má za to, že původní vztah účastníků založený Smlouvou zanikl uplynutím doby dle čl. 4.1 ve spojení s čl. 4.12 (správně má být čl. 4.2) Smlouvy, neboť žalovaný nezaplatil sjednanou cenu za užívání vymezené části Pozemku dle platného ceníku pro kalendářní rok , Anonymizováno, , která byla splatná ke dni , datum, . Žalovaný měl naopak za to, že původní vztah založený Smlouvou nadále trvá. Zástupce žalobce navrhl smírné vyřešení celé věci spočívající v tom, že žalobce umožní žalovanému užívat vymezenou část dříve pronajatého Pozemku do , datum,  za účelem umístění jeho mobilní buňky za podmínky, že žalovaný nejpozději do , datum,  zaplatí částku , částka, , která odpovídá poměrné části úplaty, kterou by byl žalovaný jinak povinen žalobci podle Smlouvy uhradit. Součástí dohody mělo být dále ubezpečení žalovaného, že nejpozději do , datum,  zcela vyklidí užívanou část Pozemku.9. Z dopisu ze dne , datum,  bylo zjištěno, že se jedná o dopis zástupce žalovaného adresovaný zástupci žalobce, v němž zástupce žalovaného sdělil, že žalovaný je připraven souhlasit s návrhem smírného vyřešení věci uvedeným v dopise ze dne , datum, . Podmínkou souhlasu žalovaného se smírným řešením věci bylo komplexní obnovení původního stavu ve vztahu k užívání Pozemku souvisejícího zařízení.10. Z emailové komunikace ze dne , datum,  a , datum,  bylo zjištěno, že v rámci této emailové komunikace sdělil zástupce žalobce zástupci žalovaného, že žalobce souhlasí s požadavkem žalovaného, že v rámci dohody dojde k obnovení dodávky všech ujednaných služeb až do , datum, . Čerpání těchto služeb bude obnoveno ihned poté, kdy bude připsáno celých , částka,  na bankovní účet žalobce. Dne , datum,  pak zástupce žalovaného zástupci žalobce sdělil, že žalovaný v tento den uhradil sumu dle smírné dohody.11. Z žádosti o sdělení informací – vyklizení a předání pronajaté části pozemku ze dne , datum,  soud zjistil, že se jedná o dopis zástupce žalobce adresovaný zástupci žalovaného, v němž zástupce žalobce zástupci žalovaného sdělil, že žalovaný doposud nezapočal s vyklizením části Pozemku, kterou měl dle dohody mezi účastníky vyklidit nejpozději do , datum, .12. Z fotografií (9 ks) bylo zjištěno, že se jedná o fotografie zachycující mobilní ubytovací jednotku žalovaného umístěnou na části Pozemku. Z fotografií nelze určit, kdy byly pořízeny.13. Z předžalobní výzvy k vyklizení pozemku a zaplacení dlužné částky; upozornění na vznik bezdůvodného obohacení ze dne , datum,  a z potvrzení o odeslání datové zprávy ze dne , datum,  bylo prokázáno, že zástupce žalobce tímto dopisem, který byl zástupci žalovaného doručen do datové schránky dne , datum, , vyzval žalovaného k tomu, aby zcela vyklidil předmětnou část Pozemku a aby uvedl předmětnou část Pozemku do původního stavu, a to nejpozději do , datum, .14. Z odpovědi na výzvu ze dne , datum,  bylo zjištěno, že tímto dopisem zástupce žalovaného k předžalobní výzvě žalobce sdělil, že požadavek na vyklizení části Pozemku odmítá.15. Ze situačního výkresu č. , Anonymizováno,  ze dne , datum,  zpracovaného , tituly před jménem,  , jméno FO,  bylo prokázáno, že tento situační výkres vymezuje přesnou polohu mobilní ubytovací jednotky žalovaného umístěnou na části Pozemku.16. Z potvrzení o provedení platby a z faktury – daňového dokladu č. , Anonymizováno,  ze dne , datum,  bylo zjištěno, že , tituly před jménem,  , jméno FO,  vystavil žalobci za zaměření ubytovací jednotky , adresa,  fakturu znějící na částku , částka,  splatnou dne , datum, , kterou žalobce uhradil na účet znalce dne , datum, .17. Dokazování dalšími předloženými listinnými důkazy, konkrétně se jedná o sdělení policejního orgánu , adresa,  ze dne , datum, , oznámení o šetření podnětu a žádost o doplnění ze dne , datum, , žádost , Anonymizováno,  o prověření ze dne , datum, , žádost , Anonymizováno,  o prověření ze dne , datum, , žádost , Anonymizováno,  ze dne , datum,  a sdělení k podnětu k prověření ze dne , datum, , soud neprováděl, neboť byly žalovaným předloženy k prokázání tvrzení, která nemají souvislost s předmětem sporu, a pro toto řízení jsou tedy irelevantní.18. Na základě provedeného dokazování dospěl soud k následujícímu závěru o skutkovém stavu ve věci samé. Mezi účastníky bylo nesporné, že na základě Smlouvy uzavřené mezi žalobcem a žalovaným umístil žalovaný na část Pozemku, která je vymezena situačním výkresem č. , Anonymizováno,  ze dne , datum,  zpracovaným , tituly před jménem,  , jméno FO, , mobilní ubytovací jednotku. Žalobce Pozemek, jehož vlastníkem je obec , adresa, , užívá na základě nájemní smlouvy uzavřené s obcí , adresa,  dne , datum, . Vztah založený Smlouvou zanikl ke dni , datum, , neboť žalovaný neuhradil sjednanou úhradu dle platného ceníku žalobce na další období od , datum,  do , datum, , čímž nesplnil podmínky pro automatické prodloužení Smlouvy podle čl. 4 bodu 4.2 Smlouvy. Mezi stranami však došlo k uzavření dohody, na jejímž základě byl žalovaný oprávněn předmětnou část Pozemku užívat až do , datum, , pokud žalobci uhradí částku odpovídající úplatě za užívání části Pozemku dle Smlouvy za období od , datum,  do , datum,  a další dlužné částky. Tuto podmínku žalovaný splnil, a byl tedy oprávněn část Pozemku užívat až do , datum, . V dohodě se žalovaný dále zavázal, že předmětnou část Pozemku vyklidí nejpozději do , datum, . Tuto povinnost však žalovaný doposud nesplnil, což vyplývá jednak z provedeného dokazování a dále z tvrzení samotného žalovaného.19. Podle § 1040 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění účinném od 1. 1. 2014 (dále jen „o. z.“), kdo věc neprávem zadržuje, může být vlastníkem žalován, aby ji vydal.20. Podle § 1903 odst. 1 o. z. dosavadní závazek lze nahradit novým závazkem i tak, že si strany ujednáním upraví práva a povinnosti mezi nimi dosud sporné nebo pochybné. Týká-li se narovnání věcného práva k věci zapsané do veřejného seznamu, nastávají účinky narovnání zápisem do tohoto seznamu.21. Podle § 2201 o. z. nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.22. Po posouzení skutečností, které vyplynuly z provedeného dokazování, z pohledu citovaných zákonných ustanovení, dospěl soud k závěru, že žaloba je důvodná. Žalobce je oprávněn užívat Pozemek na základě nájemní smlouvy ze dne , datum,  uzavřené s vlastníkem Pozemku, obcí , adresa, . Mezi žalobcem a žalovaným byla uzavřena smlouva o nájmu podle § 2201 o. z., na jejímž základě přenechal žalobce žalovanému do užívání část Pozemku za účelem umístění mobilní ubytovací jednotky za sjednanou úplatu (nájemné). Smlouva zanikla s účinky ke dni , datum, , neboť žalovaný nesplnil podmínky pro automatické prodloužení Smlouvy podle čl. 4 odst. 4.2 Smlouvy spočívající ve včasné úhradě úplaty (nájemného) za další období od , datum,  do , datum, , které byl žalovaný povinen uhradit nejpozději do , datum, . Mezi účastníky však následně došlo k uzavření dohody o narovnání, na jejímž základě byl žalovaný po úhradě všech dlužných částek a úhrady za užívání části Pozemku za období od , datum,  do , datum,  oprávněn užívat část Pozemku až do , datum, . Žalovaný se v dohodě o narovnání současně zavázal předmětnou část Pozemku vyklidit nejpozději do , datum, . Žalovaný však doposud tuto povinnost nesplnil, ačkoliv od , datum,  mu nesvědčí žádný právní titul, který by ho opravňoval předmětnou část Pozemku nadále užívat. Námitka žalovaného ohledně toho, že jedná s obcí , adresa,  o uzavření nájemní smlouvy pro rok , Anonymizováno,  s tím, že žalobce pravděpodobně již nebude nájem Pozemku nadále provozovat, není pro toto řízení relevantní, neboť soud rozhoduje na základě skutkového a právního stavu, který tu je v době vyhlášení rozsudku. Soud tedy uzavírá, že žalobce prokázal, že je oprávněn Pozemek užívat a že žalovaný od , datum,  užívá předmětnou část Pozemku vymezenou situačním výkresem č. , Anonymizováno,  ze dne , datum,  zpracovaným , tituly před jménem,  , jméno FO,  neoprávněně. Soud proto žalobě v celém rozsahu vyhověl. Lhůtu ke splnění povinnosti stanovil soud žalovanému podle § 160 o. s. ř. na tři dny od právní moci rozsudku, neboť s ohledem na to, že předmětem vyklizení má být mobilní ubytovací jednotka, neshledal soud důvod pro stanovení delší lhůty ke splnění této povinnosti.23. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o. s. ř.”), tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce , částka, . Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce , částka,  a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 9 odst. 1, § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, ve znění účinném do 31. 12. 2024 (dále jen „a. t.”), z tarifní hodnoty ve výši , částka,  sestávající z částky , částka,  za převzetí a přípravu zastoupení na základě plné moci ze dne , datum,  dle § 11 odst. 1 písm. a) a. t. včetně paušální náhrady výdajů ve výši , částka,  dle § 13 odst. 4 a. t. a odměna stanovená dle § 9 odst. 1, § 6 odst. 1 a § 7 a. t., ve znění účinném od 1. 1. 2025, z tarifní hodnoty ve výši , částka,  sestávající z částky , částka,  za výzvu k plnění se základním skutkovým a právním rozborem předcházející návrhu ve věci samé ze dne , datum,  dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t., z částky , částka,  za podání žaloby ze dne , datum,  dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. a z částky , částka,  za účast na jednání soudu dne , datum,  dle § 11 odst. 1 písm. g) a. t. včetně tří paušálních náhrad výdajů po , částka,  dle § 13 odst. 4 a. t., ve znění účinném od 1. 1. 2025, a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky , částka,  ve výši , částka,  a dále náhrady nákladů vynaložených na zpracování situačního výkresu č. , Anonymizováno,  ze dne , datum,  zpracovaného , tituly před jménem,  , jméno FO, .","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Brně prostřednictvím Okresního soudu v Břeclavi.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedené lhůtě, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSBV:2025:6.C.164.2025.58","publishedAt":"2026-01-22","decisionAt":"2025-12-10","caseNumber":{"senate":6,"registry":"C","index":164,"year":2025,"pageNumber":58},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Darina","lastName":"Slámová","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSBV","caseResultType":[],"caseSubject":"vyklizení části pozemku","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"6","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1040","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["NAROVNANI","NAHRADA_NAKLADU","OBCHODNI_REJSTRIK","NAKLADY_RIZENI","ZANIK_ZAVAZKU","BEZDUVODNE_OBOHACENI","LHUTY","SMLOUVA_NAJEMNI","DOKAZOVANI"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}