{"uuid":"cc6455c8-e944-4e1c-8b40-70886674b3b8","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Liberci rozhodl soudcem Mgr. Kamilem Podholou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta A","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta B","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta B","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" s přísl.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" se zákonným úrokem z prodlení ve výši 9,75 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, se zákonným úrokem z prodlení ve výši 9,75 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, se zákonným úrokem z prodlení ve výši 9,75 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, se zákonným úrokem z prodlení ve výši 9,75 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žaloba se zamítá co do částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s příslušenstvím.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku ve výši , částka,  se zákonným úrokem z prodlení ve výši 9,75 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení, se zákonným úrokem z prodlení ve výši 9,75 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení, se zákonným úrokem z prodlení ve výši 9,75 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení, se zákonným úrokem z prodlení ve výši 9,75 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.II. Žaloba se zamítá co do částky , částka,  s příslušenstvím.III. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení v částce , částka, , a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobce.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalováno ve věci bylo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" s tím, že žalobce se domáhá zaplacení příspěvků na správu domu a pozemku a dalších plnění spojených s užíváním bytových jednotek (dále jen „dluhy“), kterých je žalovaný vlastníkem, a to za období roku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Jedná se o následujících jednotky: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", jednotka vymezená podle zákona o vlastnictví bytů, jiný nebytový prostor, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", jednotka vymezená podle zákona o vlastnictví bytů, jiný nebytový prostor, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" jednotka vymezená podle zákona o vlastnictví bytů, jiný nebytový prostor, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", jednotka vymezená podle zákona o vlastnictví bytů, byt, všechny nacházející se na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" v budově ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", stavba občanského vybavení, stojící na pozemku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", o výměře ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", zastavená plocha a nádvoří, to vše zapsáno na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", pro obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Vlastnické právo k jednotlivým jednotkám žalobce doložil výpisy z katastru nemovitostí. Žalobce žalovaného opakovaně vyzýval k úhradě dluhů, a to i prostřednictvím svého právního zástupce. Žalobce na výzvy k úhradě nereagoval a v rámci soudního řízení se omezil pouze na procesní obranu, ve které tvrdil, že stanovení příspěvků na příslušném shromáždění vlastníků nebylo provedeno v souladu se zákonem. Argumentace žalovaného je však zcela lichá, neboť jakékoliv usnesení přijaté shromážděním vlastníků jednotek lze napadnout samostatnou žalobou, což žalovaný neudělal a je tedy presumovaná správnost přijatého usnesení. V souladu s ustanoveními § 1180 a § 1181 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen \"ObčZ\"), jsou vlastníci jednotky povinni přispívat na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jejich podílu na společných částech, jakož i platit zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu. V souladu s ustanovením § 1181 ObčZ je každoročně prováděno vyúčtovaní služeb. Žalobce žalovanému zaslal příslušná vyúčtování k bytovým jednotkám. Žalovaný vyúčtování nereklamoval ani jinak nerozporoval. Vyúčtování příspěvků na správu domu a pozemku dalších služeb spojených s užíváním bytů má oporu v usneseních, která byla přijata shromážděním vlastníků. Žalovaným nebyla zpochybněna správnost předložených vyúčtování. Žalovaný dlouhodobě nehradí své dluhy vůči žalobci, proto žalobce jej k úhradě vyzval naposled předžalobní výzvou ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž žalovaný si zásilku nevyzvedl.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Ze strany žalovaného bylo poukázáno na zásadu uvedenou v § 6 odst. 2 OZ:„ Nikdo nesmí těžit ze svého nepoctivého nebo protiprávního činu. Nikdo nesmí těžit ani z protiprávního stavu, který vyvolal, nebo nad kterým má kontrolu.“ Žalovaný je přesvědčen, že na základě jeho tvrzení, jež byla z jeho strany rovněž doložena soudem provedenými důkazy, mimo jiné provedenými výslechy navržených svědků ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", který vypovídal při soudním jednání dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", kteří vypovídali jako svědci při jednání dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", kteří byli slyšeni jako svědci ve věci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a je zřejmé, že rozhodnutí shromáždění ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", o něž se opírají žalobcovi nároky, byla přijata v rozporu se zákonem, čehož si musel být žalobce, resp. jeho vedení v rozhodné době vědomo. Dle žalovaného jde zejména o nedostatečné hlasovací kvorum pro přijetí daných rozhodnutí a nejasnosti ohledně udělování plných mocí pro zastoupení jednotlivých členů při daných shromážděných ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", o nichž se vyjadřovali také výše uvedení svědci v rámci svých výpovědí. Dle žalovaného, tedy v daném případě výkon práva je v rozporu s dobrými mravy. Hlavním motivem jednání žalobce je pak negativní činnost tehdejšího zástupce žalobce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" vůči žalovanému, ale i jeho rodině a nebyla zahájena soudní řízení proti loajálním členům vůči jmenovanému. Ze strany žalovaného bylo zejm. poukázáno na to, že pan ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" byl též iniciátorem rozhodnutí o vytvoření rezervního fondu a zcela neadekvátního navýšení příspěvků jednotlivých členů ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", která zcela zbytečně zasáhla nejen žalovaného. K tomuto žalovaný podotýká, že tato ryze účelová rozhodnutí byla a jsou shromážděním žalobce revidována a částečně zrušena. Dále bylo ze strany žalovaného uvedeno, že bylo podáno na zprávu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" oznámení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Žaloba tedy na své nároky specifikuje takto:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Pokud jde o jednotku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":":","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"V roce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" činily předepsané zálohy na zákonný příspěvku na správu domu a pozemku a za služby částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Celkové předepsané zálohy za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" činily částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Na tyto zálohy žalovaný v roce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" neuhradil ničeho. Na základě vyúčtování za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" splatného dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", které bylo žalovanému doručeno dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", činily skutečné náklady na jednotku částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Tato dlužná částka sestává z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", jakožto skutečných nákladů na vodné, stočné a srážkovou vodu, a dále částky ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", jakožto součtu ročních povinných příspěvků na správu domu a pozemku (pojištění nemovitosti: 12x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", provoz domu: 12x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", fond údržby a oprav: 12x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", rezervní fond: 12x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Dlužná částka za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro jednotku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" činí po zaokrouhlení na celé koruny ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Pokud jde o jednotku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":":","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"V roce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" činily předepsané zálohy na zákonný příspěvku na správu domu a pozemku a za služby částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Celkové předepsané zálohy za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" činily částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Na tyto zálohy žalovaný v roce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" neuhradil ničeho. Na základě vyúčtování za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" splatného dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", které bylo žalovanému doručeno dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", činily skutečné náklady na jednotku částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Tato dlužná částka sestává z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", jakožto skutečných nákladů na vodné, stočné a srážkovou vodu, a dále částky ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", jakožto součtu ročních povinných příspěvků na správu domu a pozemku (pojištění nemovitosti: 12x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", provoz domu: 12x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", fond údržby a oprav: 12x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", rezervní fond: 12x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Dlužná částka za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro jednotku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" činí po zaokrouhlení na celé koruny ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Pokud jde o jednotku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":":","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"V roce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" činily předepsané zálohy na zákonný příspěvku na správu domu a pozemku a za služby částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Celkové předepsané zálohy za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" činily částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Na tyto zálohy žalovaný v roce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" neuhradil ničeho. Na základě vyúčtování za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" splatného dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", které bylo žalovanému doručeno dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", činily skutečné náklady na jednotku částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Tato dlužná částka sestává z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", jakožto skutečných nákladů na vodné, stočné a srážkovou vodu, a dále částky ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", jakožto součtu ročních povinných příspěvků na správu domu a pozemku (pojištění nemovitosti: 12x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", provoz domu: 12x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", fond údržby a oprav: 12x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", rezervní fond: 12x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Dlužná částka za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro jednotku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" činí po zaokrouhlení na celé koruny ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Pokud jde o jednotku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":":","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"V roce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" činily předepsané zálohy na zákonný příspěvku na správu domu a pozemku a za služby částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Celkové předepsané zálohy za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" činily částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Na tyto zálohy žalovaný v roce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" neuhradil ničeho. Na základě vyúčtování za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" splatného dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", které bylo žalovanému doručeno dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", činily skutečné náklady na jednotku částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Tato dlužná částka sestává z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", jakožto skutečných nákladů na vodné, stočné a srážkovou vodu a elektřinu, a dále částky ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", jakožto součtu ročních povinných příspěvků na správu domu a pozemku (úklid – garážové stání: 12x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", servis výtahu – paušál: 12x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", úklid společných prostor včetně přípravků: 12x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", pojištění nemovitosti: 12x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", provoz domu: 12x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", fond údržby a oprav: 12x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", rezervní fond: 12x ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Dlužná částka za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro jednotku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" činí po zaokrouhlení na celé koruny ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Po provedeném dokazování ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" svým rozsudkem z ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalobě vyhověl.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Shora citovaný rozsudek ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" soudu k odvolání žalovaného zrušil ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", pobočka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"svým usnesením z ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", kdy, jak se podává z odůvodnění rozhodnutí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" soudu, položky, které se vyúčtovávají, v daném případě úspěšně žalobou uplatnit nelze, neboť vyúčtování za uvedené období, a pokud jde o uvedené jednotky, je chybné a zde se odkazuje, jak již uvedeno, na právní názor krajského soudu. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" soudu bylo uloženo, aby se v dalším řízení zabýval otázkou, jaké konkrétní položky uvedené v rámci jednotlivých vyúčtování podléhají povinnosti řádně je vyúčtovat a jaké se naopak nevyúčtovávají. V případě položek podléhajících povinnosti tyto vyúčtovat je již výše uvedeno, že vyúčtování není možné považovat za řádná. V případě ostatních položek je naopak významné jen zjištění, zda shromáždění o výši příspěvků rozhodlo a zda příspěvky v takto stanovené výši vlastník jednotky zaplatil. Z tohoto pohledu soud prvního stupně poskytne žalobci náležité procesní poučení, jak je výše podrobně rozvedeno, a případě doplní dokazování v potřebném rozsahu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. V dalším řízení u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" soudu žalobce tedy doplnil svá tvrzení v tom smyslu, že jsou zde zúčtovatelné a nezúčtovatelné položky. Vyúčtovávají se skutečné náklady na vodné, stočné a srážkovou vodu a vše ostatní jsou položky, které se nevyúčtovávají ani teplo. Jde konkrétně o pojištění nemovitosti, provoz domu, fond údržby a oprav a rezervní fond. Výše těchto úhrad byla přijata Shromážděním z ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud provedl opakovaně tento důkaz. A zde zejména hlasování ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", tedy s odkazem na přílohu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a v příloze číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je tedy uveden rozpočet výše příspěvku na správu domu a pozemku, konkrétně pokud jde o byty ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dále zde bylo hlasování ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", které stanovilo pro fond oprav ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za metr čtverečný a hlasování ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", které stanovilo výši rezervního fondu. Ty pak jsou rovněž vyjádřeny v přílohách. Pokud jde o další doplnění tvrzení, tak tvrzení je takové, pokud jde o platby, že žalovaný neplatil nic, ani zúčtovatelné, ani nezúčtovatelné položky. Rekapitulace tvrzení, pokud jde o nezúčtovatelné položky, tedy tak, jak bylo uvedeno v žalobě, je pro byt č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" - ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", pro byt č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" - ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", pro byt č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" - ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", pro byt č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" - ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", celkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" na položkách za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", které se nevyúčtovávají. Pokud jde o jednotlivé položky, tak se odkazuje na to, co bylo shora citováno v případě sumarizace nároku z odůvodnění rozsudku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" soudu, kterým bylo poprvé rozhodováno v této věci. Tyto částky pak odpovídají na základě provedeného dokazování citovaným předpisům.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Ve shodě s právním názorem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" soudu tedy žalobce doplnil svá tvrzení, pokud jde o to, které položky se zúčtovávají, nezúčtovávají, o tom, jakým způsobem na ně nebylo hrazeno, o tom, jakým způsobem byla jejich výše přijata a soud tedy v součtu těchto položek žalobě vyhověl, a to včetně příslušenství s ohledem na vyúčtování tak, jak bylo uvedeno shora, tedy úrok z prodlení dle nař. vl. č. 351/2013 Sb. a ve zbývající části byla žaloba jako nedůvodná, zamítnuta, neboť položky, které se vyúčtovávají, nebyly vyúčtovány řádně. Bylo tedy prokázáno, že shromáždění o výši příspěvku rozhodlo, to byla jedna podmínka krajského soudu a dále bylo prokázáno, že žalovaný za tyto příspěvky neplatil, protože neplatil nic za uvedené období.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Úspěšný žalobce má právo podle § 142 o.s.ř. na náhradu nákladů řízení a to dle vyhl. č. 177/1996 Sb. a ve spojení s nálezem Ústavního soudu č. 116/2013 Sb., a to: - vychází se z tarifní hodnoty sporu ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", - náklady dle vyhl. č. 177/1996 Sb. – ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" úkonů právní služby á ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (příprava a převzetí právního zastoupení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", předžalobní výzva ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", žaloba ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", účast na soudní jednání dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", účast na soudním jednání dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", vyjádření k odvolání žalovaného dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", účast na soudním jednání u odvolacího soudu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", písemné podání ve věci samé – návrh na přerušení řízení ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", písemné podání ve věci samé – návrh na pokračování řízení ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", účast na soudním jednání dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", účast na soudním jednání dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", - ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" x RP dle vyhl. č. 177/1996 Sb. ve znění do účinnosti novely 258/2024 Sb. á ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", - ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" x RP dle vyhl. č. 177/1996 Sb. v platném znění á ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", - ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" - cestovné ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a zpět (","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" km) ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". automobilem s prům. spotř. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na 100km při ceně benzinu dle vyhl. č. 589/2020 Sb. + ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" půlhodin ztráty času advokáta á ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", - ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" - cestovné ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a zpět (","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" km) ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". automobilem s prům. spotř. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na 100km při ceně benzinu dle vyhl. č. 47/2022 Sb. + ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" půlhodin ztráty času advokáta á ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", - ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" - cestovné ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a zpět (","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" km) ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". automobilem s prům. spotř. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na 100km při ceně benzinu dle vyhl. č. 467/2022 Sb. + ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" půlhodin ztráty času advokáta á ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", - ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" - cestovné ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a zpět (","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" km) ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" automobilem s prům. spotř. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na 100km při ceně benzinu dle vyhl. č. 475/2024 Sb. + ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" půlhodin ztráty času advokáta á ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", - ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" - cestovné ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a zpět (","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" km) ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". automobilem s prům. spotř. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na 100km při ceně benzinu dle vyhl. č. 475/2024 Sb. + ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" půlhodin ztráty času advokáta á ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", - DPH 21% ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", - zaplacený soudní poplatek ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", celkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalováno ve věci bylo , datum,  s tím, že žalobce se domáhá zaplacení příspěvků na správu domu a pozemku a dalších plnění spojených s užíváním bytových jednotek (dále jen „dluhy“), kterých je žalovaný vlastníkem, a to za období roku , Anonymizováno, . Jedná se o následujících jednotky: , Anonymizováno, , jednotka vymezená podle zákona o vlastnictví bytů, jiný nebytový prostor, , Anonymizováno, , jednotka vymezená podle zákona o vlastnictví bytů, jiný nebytový prostor, , Anonymizováno,  jednotka vymezená podle zákona o vlastnictví bytů, jiný nebytový prostor, , Anonymizováno, , jednotka vymezená podle zákona o vlastnictví bytů, byt, všechny nacházející se na adrese , adresa,  v budově , Anonymizováno, , stavba občanského vybavení, stojící na pozemku , Anonymizováno, , o výměře , Anonymizováno, , zastavená plocha a nádvoří, to vše zapsáno na LV č. , hodnota,  u , právnická osoba,  pro , Anonymizováno,  , Anonymizováno, , Katastrální pracoviště , adresa, , pro obec , adresa,  a k.ú. , adresa, . Vlastnické právo k jednotlivým jednotkám žalobce doložil výpisy z katastru nemovitostí. Žalobce žalovaného opakovaně vyzýval k úhradě dluhů, a to i prostřednictvím svého právního zástupce. Žalobce na výzvy k úhradě nereagoval a v rámci soudního řízení se omezil pouze na procesní obranu, ve které tvrdil, že stanovení příspěvků na příslušném shromáždění vlastníků nebylo provedeno v souladu se zákonem. Argumentace žalovaného je však zcela lichá, neboť jakékoliv usnesení přijaté shromážděním vlastníků jednotek lze napadnout samostatnou žalobou, což žalovaný neudělal a je tedy presumovaná správnost přijatého usnesení. V souladu s ustanoveními § 1180 a § 1181 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen \"ObčZ\"), jsou vlastníci jednotky povinni přispívat na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jejich podílu na společných částech, jakož i platit zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu. V souladu s ustanovením § 1181 ObčZ je každoročně prováděno vyúčtovaní služeb. Žalobce žalovanému zaslal příslušná vyúčtování k bytovým jednotkám. Žalovaný vyúčtování nereklamoval ani jinak nerozporoval. Vyúčtování příspěvků na správu domu a pozemku dalších služeb spojených s užíváním bytů má oporu v usneseních, která byla přijata shromážděním vlastníků. Žalovaným nebyla zpochybněna správnost předložených vyúčtování. Žalovaný dlouhodobě nehradí své dluhy vůči žalobci, proto žalobce jej k úhradě vyzval naposled předžalobní výzvou ze dne , datum, , přičemž žalovaný si zásilku nevyzvedl.2. Ze strany žalovaného bylo poukázáno na zásadu uvedenou v § 6 odst. 2 OZ:„ Nikdo nesmí těžit ze svého nepoctivého nebo protiprávního činu. Nikdo nesmí těžit ani z protiprávního stavu, který vyvolal, nebo nad kterým má kontrolu.“ Žalovaný je přesvědčen, že na základě jeho tvrzení, jež byla z jeho strany rovněž doložena soudem provedenými důkazy, mimo jiné provedenými výslechy navržených svědků , jméno FO, , který vypovídal při soudním jednání dne , datum, , , jméno FO,  a , jméno FO, , kteří vypovídali jako svědci při jednání dne , datum, , kteří byli slyšeni jako svědci ve věci , spisová značka,  a je zřejmé, že rozhodnutí shromáždění , Anonymizováno, , o něž se opírají žalobcovi nároky, byla přijata v rozporu se zákonem, čehož si musel být žalobce, resp. jeho vedení v rozhodné době vědomo. Dle žalovaného jde zejména o nedostatečné hlasovací kvorum pro přijetí daných rozhodnutí a nejasnosti ohledně udělování plných mocí pro zastoupení jednotlivých členů při daných shromážděných , Anonymizováno, , o nichž se vyjadřovali také výše uvedení svědci v rámci svých výpovědí. Dle žalovaného, tedy v daném případě výkon práva je v rozporu s dobrými mravy. Hlavním motivem jednání žalobce je pak negativní činnost tehdejšího zástupce žalobce , jméno FO,  vůči žalovanému, ale i jeho rodině a nebyla zahájena soudní řízení proti loajálním členům vůči jmenovanému. Ze strany žalovaného bylo zejm. poukázáno na to, že pan , jméno FO,  byl též iniciátorem rozhodnutí o vytvoření rezervního fondu a zcela neadekvátního navýšení příspěvků jednotlivých členů , Anonymizováno, , která zcela zbytečně zasáhla nejen žalovaného. K tomuto žalovaný podotýká, že tato ryze účelová rozhodnutí byla a jsou shromážděním žalobce revidována a částečně zrušena. Dále bylo ze strany žalovaného uvedeno, že bylo podáno na zprávu , Anonymizováno,  , podezřelý výraz,  oznámení.3. Žaloba tedy na své nároky specifikuje takto:Pokud jde o jednotku č. , hodnota, :V roce , Anonymizováno,  činily předepsané zálohy na zákonný příspěvku na správu domu a pozemku a za služby částku ve výši , částka, . Celkové předepsané zálohy za rok , Anonymizováno,  činily částku , částka, . Na tyto zálohy žalovaný v roce , Anonymizováno,  neuhradil ničeho. Na základě vyúčtování za rok , Anonymizováno,  ze dne , datum,  splatného dne , datum, , které bylo žalovanému doručeno dne , datum, , činily skutečné náklady na jednotku částku ve výši , částka, . Tato dlužná částka sestává z částky , částka, , jakožto skutečných nákladů na vodné, stočné a srážkovou vodu, a dále částky ve výši , částka, , jakožto součtu ročních povinných příspěvků na správu domu a pozemku (pojištění nemovitosti: 12x , částka, , provoz domu: 12x , částka, , fond údržby a oprav: 12x , částka, , rezervní fond: 12x , částka, ). Dlužná částka za rok , Anonymizováno,  pro jednotku č. , hodnota,  činí po zaokrouhlení na celé koruny , částka, .Pokud jde o jednotku č. , hodnota, :V roce , Anonymizováno,  činily předepsané zálohy na zákonný příspěvku na správu domu a pozemku a za služby částku ve výši , částka, . Celkové předepsané zálohy za rok , Anonymizováno,  činily částku , částka, . Na tyto zálohy žalovaný v roce , Anonymizováno,  neuhradil ničeho. Na základě vyúčtování za rok , Anonymizováno,  ze dne , datum,  splatného dne , datum, , které bylo žalovanému doručeno dne , datum, , činily skutečné náklady na jednotku částku ve výši , částka, . Tato dlužná částka sestává z částky , částka, , jakožto skutečných nákladů na vodné, stočné a srážkovou vodu, a dále částky ve výši , částka, , jakožto součtu ročních povinných příspěvků na správu domu a pozemku (pojištění nemovitosti: 12x , částka, , provoz domu: 12x , částka, , fond údržby a oprav: 12x , částka, , rezervní fond: 12x , částka, ). Dlužná částka za rok , Anonymizováno,  pro jednotku č. , hodnota,  činí po zaokrouhlení na celé koruny , částka, .Pokud jde o jednotku č. , hodnota, :V roce , Anonymizováno,  činily předepsané zálohy na zákonný příspěvku na správu domu a pozemku a za služby částku ve výši , částka, . Celkové předepsané zálohy za rok , Anonymizováno,  činily částku , částka, . Na tyto zálohy žalovaný v roce , Anonymizováno,  neuhradil ničeho. Na základě vyúčtování za rok , Anonymizováno,  ze dne , datum,  splatného dne , datum, , které bylo žalovanému doručeno dne , datum, , činily skutečné náklady na jednotku částku ve výši , částka, . Tato dlužná částka sestává z částky , částka, , jakožto skutečných nákladů na vodné, stočné a srážkovou vodu, a dále částky ve výši , částka, , jakožto součtu ročních povinných příspěvků na správu domu a pozemku (pojištění nemovitosti: 12x , částka, , provoz domu: 12x , částka, , fond údržby a oprav: 12x , částka, , rezervní fond: 12x , částka, ). Dlužná částka za rok , Anonymizováno,  pro jednotku č. , hodnota,  činí po zaokrouhlení na celé koruny , částka, .Pokud jde o jednotku č. , hodnota, :V roce , Anonymizováno,  činily předepsané zálohy na zákonný příspěvku na správu domu a pozemku a za služby částku ve výši , částka, . Celkové předepsané zálohy za rok , Anonymizováno,  činily částku , částka, . Na tyto zálohy žalovaný v roce , Anonymizováno,  neuhradil ničeho. Na základě vyúčtování za rok , Anonymizováno,  ze dne , datum,  splatného dne , datum, , které bylo žalovanému doručeno dne , datum, , činily skutečné náklady na jednotku částku ve výši , částka, . Tato dlužná částka sestává z částky , částka, , jakožto skutečných nákladů na vodné, stočné a srážkovou vodu a elektřinu, a dále částky ve výši , částka, , jakožto součtu ročních povinných příspěvků na správu domu a pozemku (úklid – garážové stání: 12x , částka, , servis výtahu – paušál: 12x , částka, , úklid společných prostor včetně přípravků: 12x , částka, , pojištění nemovitosti: 12x , částka, , provoz domu: 12x , částka, , fond údržby a oprav: 12x , částka, , rezervní fond: 12x , částka, ). Dlužná částka za rok , Anonymizováno,  pro jednotku č. , hodnota,  činí po zaokrouhlení na celé koruny , částka, .4. Po provedeném dokazování , Anonymizováno,  soud , Anonymizováno,  , Anonymizováno,  svým rozsudkem z , datum,  č.j. , spisová značka,  žalobě vyhověl.5. Shora citovaný rozsudek , Anonymizováno,  soudu k odvolání žalovaného zrušil , Anonymizováno,  soud v , adresa, , pobočka , Anonymizováno,  , Anonymizováno, ,, Anonymizováno, svým usnesením z , datum,  č.j. , spisová značka, , kdy, jak se podává z odůvodnění rozhodnutí , Anonymizováno,  soudu, položky, které se vyúčtovávají, v daném případě úspěšně žalobou uplatnit nelze, neboť vyúčtování za uvedené období, a pokud jde o uvedené jednotky, je chybné a zde se odkazuje, jak již uvedeno, na právní názor krajského soudu. , Anonymizováno,  soudu bylo uloženo, aby se v dalším řízení zabýval otázkou, jaké konkrétní položky uvedené v rámci jednotlivých vyúčtování podléhají povinnosti řádně je vyúčtovat a jaké se naopak nevyúčtovávají. V případě položek podléhajících povinnosti tyto vyúčtovat je již výše uvedeno, že vyúčtování není možné považovat za řádná. V případě ostatních položek je naopak významné jen zjištění, zda shromáždění o výši příspěvků rozhodlo a zda příspěvky v takto stanovené výši vlastník jednotky zaplatil. Z tohoto pohledu soud prvního stupně poskytne žalobci náležité procesní poučení, jak je výše podrobně rozvedeno, a případě doplní dokazování v potřebném rozsahu.6. V dalším řízení u , Anonymizováno,  soudu žalobce tedy doplnil svá tvrzení v tom smyslu, že jsou zde zúčtovatelné a nezúčtovatelné položky. Vyúčtovávají se skutečné náklady na vodné, stočné a srážkovou vodu a vše ostatní jsou položky, které se nevyúčtovávají ani teplo. Jde konkrétně o pojištění nemovitosti, provoz domu, fond údržby a oprav a rezervní fond. Výše těchto úhrad byla přijata Shromážděním z , datum, . , Anonymizováno,  soud provedl opakovaně tento důkaz. A zde zejména hlasování , Anonymizováno, , tedy s odkazem na přílohu , Anonymizováno,  a v příloze číslo , Anonymizováno,  je tedy uveden rozpočet výše příspěvku na správu domu a pozemku, konkrétně pokud jde o byty , Anonymizováno, . Dále zde bylo hlasování , Anonymizováno, , které stanovilo pro fond oprav , částka,  za metr čtverečný a hlasování , Anonymizováno, , které stanovilo výši rezervního fondu. Ty pak jsou rovněž vyjádřeny v přílohách. Pokud jde o další doplnění tvrzení, tak tvrzení je takové, pokud jde o platby, že žalovaný neplatil nic, ani zúčtovatelné, ani nezúčtovatelné položky. Rekapitulace tvrzení, pokud jde o nezúčtovatelné položky, tedy tak, jak bylo uvedeno v žalobě, je pro byt č. , hodnota,  - , částka, , pro byt č. , hodnota,  - , částka, , pro byt č. , hodnota,  - , částka, , pro byt č. , hodnota,  - , částka, , celkem , částka,  na položkách za rok , Anonymizováno, , které se nevyúčtovávají. Pokud jde o jednotlivé položky, tak se odkazuje na to, co bylo shora citováno v případě sumarizace nároku z odůvodnění rozsudku , Anonymizováno,  soudu, kterým bylo poprvé rozhodováno v této věci. Tyto částky pak odpovídají na základě provedeného dokazování citovaným předpisům.7. Ve shodě s právním názorem , Anonymizováno,  soudu tedy žalobce doplnil svá tvrzení, pokud jde o to, které položky se zúčtovávají, nezúčtovávají, o tom, jakým způsobem na ně nebylo hrazeno, o tom, jakým způsobem byla jejich výše přijata a soud tedy v součtu těchto položek žalobě vyhověl, a to včetně příslušenství s ohledem na vyúčtování tak, jak bylo uvedeno shora, tedy úrok z prodlení dle nař. vl. č. 351/2013 Sb. a ve zbývající části byla žaloba jako nedůvodná, zamítnuta, neboť položky, které se vyúčtovávají, nebyly vyúčtovány řádně. Bylo tedy prokázáno, že shromáždění o výši příspěvku rozhodlo, to byla jedna podmínka krajského soudu a dále bylo prokázáno, že žalovaný za tyto příspěvky neplatil, protože neplatil nic za uvedené období.8. Úspěšný žalobce má právo podle § 142 o.s.ř. na náhradu nákladů řízení a to dle vyhl. č. 177/1996 Sb. a ve spojení s nálezem Ústavního soudu č. 116/2013 Sb., a to: - vychází se z tarifní hodnoty sporu ve výši , částka, , - náklady dle vyhl. č. 177/1996 Sb. – , Anonymizováno,  úkonů právní služby á , částka,  , částka,  (příprava a převzetí právního zastoupení , datum, , předžalobní výzva ze dne , datum, , žaloba ze dne , datum, , účast na soudní jednání dne , datum, , účast na soudním jednání dne , datum, , vyjádření k odvolání žalovaného dne , datum, , účast na soudním jednání u odvolacího soudu dne , datum, , písemné podání ve věci samé – návrh na přerušení řízení ze dne , datum, , písemné podání ve věci samé – návrh na pokračování řízení ze dne , datum, , účast na soudním jednání dne , datum, , účast na soudním jednání dne , datum, , - , Anonymizováno,  x RP dle vyhl. č. 177/1996 Sb. ve znění do účinnosti novely 258/2024 Sb. á , částka,  , částka, , - , Anonymizováno,  x RP dle vyhl. č. 177/1996 Sb. v platném znění á , částka,  , částka, , - , datum,  - cestovné , adresa,  a zpět (, Anonymizováno,  km) , Anonymizováno, . automobilem s prům. spotř. , Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno,  na 100km při ceně benzinu dle vyhl. č. 589/2020 Sb. + , Anonymizováno,  půlhodin ztráty času advokáta á , částka,  , částka, , - , datum,  - cestovné , adresa,  a zpět (, Anonymizováno,  km) , Anonymizováno, . automobilem s prům. spotř. , Anonymizováno,  na 100km při ceně benzinu dle vyhl. č. 47/2022 Sb. + , Anonymizováno,  půlhodin ztráty času advokáta á , částka,  , částka, , - , datum,  - cestovné , adresa,  a zpět (, Anonymizováno,  km) , Anonymizováno, . automobilem s prům. spotř. , Anonymizováno,  na 100km při ceně benzinu dle vyhl. č. 467/2022 Sb. + , Anonymizováno,  půlhodin ztráty času advokáta á , částka,  , částka, , - , datum,  - cestovné , adresa,  a zpět (, Anonymizováno,  km) , Anonymizováno,  automobilem s prům. spotř. , Anonymizováno,  na 100km při ceně benzinu dle vyhl. č. 475/2024 Sb. + , Anonymizováno,  půlhodin ztráty času advokáta á , částka,  , částka, , - , datum,  - cestovné , adresa,  a zpět (, Anonymizováno,  km) , Anonymizováno, . automobilem s prům. spotř. , Anonymizováno,  na 100km při ceně benzinu dle vyhl. č. 475/2024 Sb. + , Anonymizováno,  půlhodin ztráty času advokáta á , částka,  , částka, , - DPH 21% , částka, , - zaplacený soudní poplatek , částka, , celkem , částka, .","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, prostřednictvím Okresního soudu v Liberci. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSLI:2025:18.C.414.2020.1","publishedAt":"2026-02-05","decisionAt":"2025-05-21","caseNumber":{"senate":18,"registry":"C","index":414,"year":2020,"pageNumber":198},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Kamil","lastName":"Podhola","titlesAfter":"","function":"soudce"},"courtCode":"OSLI","caseResultType":["ZAMITNUTI","VYHOVENI"],"caseSubject":"o zaplacení částky 272 790 Kč s přísl.","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"6","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1180","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1181","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["NAHRADA_NAKLADU","ODVOLANI","NEBYTOVY_PROSTOR","NAKLADY_RIZENI","REZERVNI_FOND","DLUZNE_PLATBY_SPOJENE_S_UZIVANIM_BYTU","VLASTNICTVI_BYTU","DOKAZOVANI"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}