{"uuid":"cdb92c23-ec4b-4854-ac2a-0a08cd197858","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Břeclavi rozhodl samosoudcem Mgr. Josefem Kavalcem ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobkyně A","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobkyně B","anonStyle":"ANON"},{"text":"., IČO: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO žalobkyně B","anonStyle":"ANON"},{"text":", se sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobkyně B","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o určení obsahu smlouvy a o nahrazení projevu vůle","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Nahrazuje se projev vůle žalované uzavřít se žalobkyní smlouvu o zřízení věcného břemene číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"-","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"-","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", která je spolu s geometrickým plánem číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro vymezení rozsahu věcného břemene k části pozemku zhotoveného společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO","anonStyle":"ANON"},{"text":", nedílnou součástí tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni na náhradě nákladů řízení částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Nahrazuje se projev vůle žalované uzavřít se žalobkyní smlouvu o zřízení věcného břemene číslo , Anonymizováno, -, Anonymizováno, /, Anonymizováno, -, Anonymizováno, , která je spolu s geometrickým plánem číslo , č. účtu,  pro vymezení rozsahu věcného břemene k části pozemku zhotoveného společností , právnická osoba, , IČO: , IČO, , nedílnou součástí tohoto rozsudku.II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni na náhradě nákladů řízení částku , částka, , a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobkyně podala dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" u soudu žalobu, kterou se domáhá nahrazení projevu vůle žalované uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene. Uvedla, že žalovaná je jediným a výlučným vlastníkem nemovitosti - pozemku p. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsané na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobkyně uzavřela se žalovanou dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení práva odpovídající věcnému břemeni. V této smlouvě se dohodli, že uzavřou smlouvu o zřízení věcného břemene nejpozději do 12 měsíců od správního rozhodnutí – nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí nebo vydání kolaudačního souhlasu, případně dokončení, resp. převzetí dokončené stavby – zařízení distribuční soustavy s názvem „","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"., ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"“. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" – stavební úřad, vydal dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" kolaudační souhlas s užíváním stavby. Předmětná stavba byla ukončena zápisem o předání a převzetí budovy nebo stavby, číslo stavby: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tel. číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":", dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobkyně žalovanou opakovaně vyzývala ke splnění jejího závazku uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene, avšak žalovaná do dnešního dne tuto povinnost nesplnila. Proto se žalobkyně domáhá rozhodnutí ve smyslu ustanovení § 1787 o. z., tedy určení obsahu smlouvy, resp. nahrazení projevu vůle za žalovanou rozhodnutím soudu, jak je obsaženo v návrhu smlouvy o zřízení věcného břemene.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila. S ohledem na skutečnost, že ve věci bylo možné rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci souhlasili s rozhodnutím věci bez nařízení jednání, soud podle ustanovení § 115a OSŘ věc rozhodl, aniž nařizoval jednání.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Ze smlouvy č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene soud zjistil, že byla uzavřena mezi žalovanou, jako budoucí povinnou, a žalobkyní, jako budoucí oprávněnou, dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (datum podpisu smlouvy žalovanou). Předmětem smlouvy byl závazek obou smluvních stran nejpozději do 12 měsíců od správního rozhodnutí – nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí nebo vydání kolaudačního souhlasu, případně dokončení, resp. převzetí dokončené stavby od jejího zhotovitele uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene. Věcné břemeno bude povahou osobní služebností energetického vedení zřízenou ve prospěch budoucí oprávněné. Budoucí oprávněná se zavázala vyzvat před uplynutím sjednané lhůty budoucího povinného k uzavření smlouvy a v rámci této výzvy mu předložit i návrh konečné smlouvy na zřízení věcného břemene. Budoucí oprávněná se rovněž zavázala na své náklady zajistit vyhotovení geometrického plánu, vyhotovení smlouvy o zřízení věcného břemene včetně návrhu na zahájení vkladového řízení, podání návrhu na příslušný katastrální úřad včetně úhrady správních poplatků s tím spojených a po skončení prací uvést nemovitost do předchozího stavu a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícímu předchozímu účelu. Součástí smlouvy je také situační výkres plánovaného umístění distribuční soustavy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Z čestného prohlášení mandatáře ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že mandatář-společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":", sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" prohlásil, že vyvinul maximální úsilí na uzavření smlouvy o zřízení práva odpovídajícímu věcnému břemenu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"-","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"-","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" s předmětným vlastníkem nemovitosti, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Vlastníkovi nemovitosti byly zaslány smlouvy odpovídající věcnému břemenu s příslušnými geometrickými plány k podpisu a ověření na základě uzavřené smlouvy o smlouvě budoucí. Tyto smlouvy se v časovém limitu nevrátily zpět, přestože je vlastník obdržel. Vlastník neprojevil snahu kontaktovat mandatáře. Smlouvy byly odeslány ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", urgence byla odeslána ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Z tohoto důvodu považuje mandatář zajištění smlouvy za neúspěšné.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Z kolaudačního souhlasu soud zjistil, že ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" vydal dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" kolaudační souhlas k užívání stavby ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" – ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"., ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Ze zápisu o předání a převzetí budovy nebo stavby (nebo její dokončené části) ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že stavba č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tel. číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" s názvem „","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"., ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"“ byla zhotovitelem společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" předána žalobkyni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a je schopna bezpečného a spolehlivého provozu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Z výpisu z listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že žalovaná je výlučným vlastníkem pozemku p. č. St. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", zastavěná plocha a nádvoří, v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Z předžalobní výzvy k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že žalobkyně před podáním žaloby vyzvala žalovanou k uzavření smlouvy o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemenu k pozemku p. č. St. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to nejpozději do 30 dnů. Výzva byla žalované zaslána na adresu uvedenou ve smlouvě o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene (","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Podle detailní informace k zásilkám byla předžalobní výzva žalované doručena dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Podle ustanovení § 1257 odst. 1 o. z. věc může být zatížena služebností, která postihuje vlastníka věci jako věcné právo tak, že musí ve prospěch jiného něco trpět nebo něčeho se zdržet.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Podle ustanovení § 1785 o. z. smlouvou o smlouvě budoucí se nejméně jedna strana zavazuje uzavřít po vyzvání v ujednané lhůtě, jinak do jednoho roku, budoucí smlouvu, jejíž obsah je ujednán alespoň obecným způsobem.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Podle ustanovení § 1786 o. z. vázané straně vzniká povinnost uzavřít smlouvu bez zbytečného odkladu poté, co ji k tomu vyzve oprávněná strana v souladu se smlouvou o smlouvě budoucí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Podstata smlouvy o uzavření budoucí smlouvy spočívá v tom, že její subjekty písemně zavazují, že do stanovené doby uzavřenou určitou smlouvu. Smlouva o budoucí smlouvě musí obsahovat všechny nezbytné obsahové i formální náležitosti budoucí smlouvy odpovídající smluvnímu typu, ke kterému se vztahuje.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Podle ustanovení § 1787 odst. 1 o. z. nesplní-li zavázaná strana povinnost uzavřít smlouvu, může oprávněná strana požadovat, aby obsah budoucí smlouvy určil soud nebo osoba určená ve smlouvě. Neurčí-li tato osoba obsah budoucí smlouvy v přiměřené lhůtě nebo odmítne-li jej určit, může oprávněná strana navrhnout, aby jej určil soud.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Po posouzení skutečností, které vyplynuly z provedeného dokazování, z pohledu citovaných zákonných ustanovení dospěl soud k závěru, že žaloba je důvodná. V posuzované věci žalovaná jako výlučný vlastník nemovitosti - pozemku p. č. St. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřela se žalobkyní dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene, podle které měly obě smluvní strany nejpozději do 12 měsíců od správního rozhodnutí – nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí nebo vydání kolaudačního souhlasu, případně dokončení, resp. převzetí dokončené stavby od jejího zhotovitele uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene. K tomu nechala žalobkyně zpracovat geometrický plán, který je součástí smlouvy o zřízení věcného břemene. Žalobkyně vůči žalované učinila návrh smlouvy o zřízení věcného břemene podle smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene, návrh byl žalované doručen, avšak žalovaná i přes urgence smlouvu o zřízení věcného břemene neuzavřela. Žalovaná tedy nesplnila povinnost uzavřít předmětnou smlouvu vyplývající z výše uvedené smlouvy o smlouvě budoucí, proto soud podle § 1786 o. z. žalobě vyhověl a nahradil projev vůle žalované spočívající v přijetí návrhu smlouvy o zřízení věcného břemene k předmětnému pozemku, který je nedílnou součástí tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. Výrok o náhradě nákladů řízení je odůvodněn ustanovením § 142 odst. 1 OSŘ, neboť žalobkyně měla ve věci plný úspěch a má právo na náhradu nákladů řízení. Náklady žalobkyně sestávají ze zaplaceného soudního poplatku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" podle položky 4 bodu 1 písm. a) sazebníku soudních poplatků obsaženého v příloze k zákonu č. 549/1991 Sb., v platném znění. Proto soud přiznal žalobkyni k tíži žalované celkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"16. Po vyhlášení rozsudku dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" byl soudu doručen návrh žalobkyně na rozhodnutí o procesním nástupnictví na straně žalující s odůvodněním, že v důsledku projektu rozdělení vyčleněním sloučením přešlo právo, o které jde v tomto řízení na nástupnickou obchodní společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobkyně A","anonStyle":"ANON"},{"text":", s.r.o., IČO: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO","anonStyle":"ANON"},{"text":". Vzhledem k tomu, že návrh byl soudu doručen až po vyhlášení rozsudku, nemohl o něm soud rozhodnout.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobkyně podala dne , datum,  u soudu žalobu, kterou se domáhá nahrazení projevu vůle žalované uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene. Uvedla, že žalovaná je jediným a výlučným vlastníkem nemovitosti - pozemku p. č. st. , Anonymizováno, , zapsané na LV č. , hodnota,  v k. ú. , adresa,  , Anonymizováno,  , Anonymizováno, , obec , adresa, . Žalobkyně uzavřela se žalovanou dne , datum,  smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení práva odpovídající věcnému břemeni. V této smlouvě se dohodli, že uzavřou smlouvu o zřízení věcného břemene nejpozději do 12 měsíců od správního rozhodnutí – nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí nebo vydání kolaudačního souhlasu, případně dokončení, resp. převzetí dokončené stavby – zařízení distribuční soustavy s názvem „, adresa,  , Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno, ., , Anonymizováno,  , Anonymizováno, , , Anonymizováno,  , Anonymizováno, “. , právnická osoba,  , adresa,  – stavební úřad, vydal dne , datum,  kolaudační souhlas s užíváním stavby. Předmětná stavba byla ukončena zápisem o předání a převzetí budovy nebo stavby, číslo stavby: , tel. číslo, , dne , datum, . Žalobkyně žalovanou opakovaně vyzývala ke splnění jejího závazku uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene, avšak žalovaná do dnešního dne tuto povinnost nesplnila. Proto se žalobkyně domáhá rozhodnutí ve smyslu ustanovení § 1787 o. z., tedy určení obsahu smlouvy, resp. nahrazení projevu vůle za žalovanou rozhodnutím soudu, jak je obsaženo v návrhu smlouvy o zřízení věcného břemene.2. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila. S ohledem na skutečnost, že ve věci bylo možné rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci souhlasili s rozhodnutím věci bez nařízení jednání, soud podle ustanovení § 115a OSŘ věc rozhodl, aniž nařizoval jednání.3. Ze smlouvy č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene soud zjistil, že byla uzavřena mezi žalovanou, jako budoucí povinnou, a žalobkyní, jako budoucí oprávněnou, dne , datum,  (datum podpisu smlouvy žalovanou). Předmětem smlouvy byl závazek obou smluvních stran nejpozději do 12 měsíců od správního rozhodnutí – nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí nebo vydání kolaudačního souhlasu, případně dokončení, resp. převzetí dokončené stavby od jejího zhotovitele uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene. Věcné břemeno bude povahou osobní služebností energetického vedení zřízenou ve prospěch budoucí oprávněné. Budoucí oprávněná se zavázala vyzvat před uplynutím sjednané lhůty budoucího povinného k uzavření smlouvy a v rámci této výzvy mu předložit i návrh konečné smlouvy na zřízení věcného břemene. Budoucí oprávněná se rovněž zavázala na své náklady zajistit vyhotovení geometrického plánu, vyhotovení smlouvy o zřízení věcného břemene včetně návrhu na zahájení vkladového řízení, podání návrhu na příslušný katastrální úřad včetně úhrady správních poplatků s tím spojených a po skončení prací uvést nemovitost do předchozího stavu a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícímu předchozímu účelu. Součástí smlouvy je také situační výkres plánovaného umístění distribuční soustavy.4. Z čestného prohlášení mandatáře ze dne , datum,  soud zjistil, že mandatář-společnost , právnická osoba, , sídlem , adresa,  prohlásil, že vyvinul maximální úsilí na uzavření smlouvy o zřízení práva odpovídajícímu věcnému břemenu č. , Anonymizováno, -, Anonymizováno, /, Anonymizováno, -, Anonymizováno,  s předmětným vlastníkem nemovitosti, , Anonymizováno,  , Anonymizováno, . Vlastníkovi nemovitosti byly zaslány smlouvy odpovídající věcnému břemenu s příslušnými geometrickými plány k podpisu a ověření na základě uzavřené smlouvy o smlouvě budoucí. Tyto smlouvy se v časovém limitu nevrátily zpět, přestože je vlastník obdržel. Vlastník neprojevil snahu kontaktovat mandatáře. Smlouvy byly odeslány , datum, , urgence byla odeslána , datum, . Z tohoto důvodu považuje mandatář zajištění smlouvy za neúspěšné.5. Z kolaudačního souhlasu soud zjistil, že , právnická osoba,  , adresa,  vydal dne , datum,  kolaudační souhlas k užívání stavby , Anonymizováno,  – , adresa,  , Anonymizováno, , Anonymizováno, , Anonymizováno, ., , Anonymizováno,  , Anonymizováno, , , Anonymizováno,  , Anonymizováno, .6. Ze zápisu o předání a převzetí budovy nebo stavby (nebo její dokončené části) ze dne , datum,  soud zjistil, že stavba č. , tel. číslo,  s názvem „, adresa,  , Anonymizováno,  , Anonymizováno, ., , Anonymizováno,  , Anonymizováno, , , Anonymizováno,  , Anonymizováno, “ byla zhotovitelem společností , právnická osoba,  předána žalobkyni , datum,  a je schopna bezpečného a spolehlivého provozu.7. Z výpisu z listu vlastnictví č. , hodnota,  soud zjistil, že žalovaná je výlučným vlastníkem pozemku p. č. St. , Anonymizováno, , zastavěná plocha a nádvoří, v k. ú. , adresa,  , Anonymizováno,  , Anonymizováno,  a obci , adresa, .8. Z předžalobní výzvy k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne , datum,  soud zjistil, že žalobkyně před podáním žaloby vyzvala žalovanou k uzavření smlouvy o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemenu k pozemku p. č. St. , Anonymizováno,  v k. ú. , adresa,  , Anonymizováno,  , Anonymizováno, , a to nejpozději do 30 dnů. Výzva byla žalované zaslána na adresu uvedenou ve smlouvě o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene (, adresa, ). Podle detailní informace k zásilkám byla předžalobní výzva žalované doručena dne , datum, .9. Podle ustanovení § 1257 odst. 1 o. z. věc může být zatížena služebností, která postihuje vlastníka věci jako věcné právo tak, že musí ve prospěch jiného něco trpět nebo něčeho se zdržet.10. Podle ustanovení § 1785 o. z. smlouvou o smlouvě budoucí se nejméně jedna strana zavazuje uzavřít po vyzvání v ujednané lhůtě, jinak do jednoho roku, budoucí smlouvu, jejíž obsah je ujednán alespoň obecným způsobem.11. Podle ustanovení § 1786 o. z. vázané straně vzniká povinnost uzavřít smlouvu bez zbytečného odkladu poté, co ji k tomu vyzve oprávněná strana v souladu se smlouvou o smlouvě budoucí.12. Podstata smlouvy o uzavření budoucí smlouvy spočívá v tom, že její subjekty písemně zavazují, že do stanovené doby uzavřenou určitou smlouvu. Smlouva o budoucí smlouvě musí obsahovat všechny nezbytné obsahové i formální náležitosti budoucí smlouvy odpovídající smluvnímu typu, ke kterému se vztahuje.13. Podle ustanovení § 1787 odst. 1 o. z. nesplní-li zavázaná strana povinnost uzavřít smlouvu, může oprávněná strana požadovat, aby obsah budoucí smlouvy určil soud nebo osoba určená ve smlouvě. Neurčí-li tato osoba obsah budoucí smlouvy v přiměřené lhůtě nebo odmítne-li jej určit, může oprávněná strana navrhnout, aby jej určil soud.14. Po posouzení skutečností, které vyplynuly z provedeného dokazování, z pohledu citovaných zákonných ustanovení dospěl soud k závěru, že žaloba je důvodná. V posuzované věci žalovaná jako výlučný vlastník nemovitosti - pozemku p. č. St. , Anonymizováno,  v k. ú. , adresa,  , Anonymizováno,  , Anonymizováno,  uzavřela se žalobkyní dne , datum,  smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene, podle které měly obě smluvní strany nejpozději do 12 měsíců od správního rozhodnutí – nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí nebo vydání kolaudačního souhlasu, případně dokončení, resp. převzetí dokončené stavby od jejího zhotovitele uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene. K tomu nechala žalobkyně zpracovat geometrický plán, který je součástí smlouvy o zřízení věcného břemene. Žalobkyně vůči žalované učinila návrh smlouvy o zřízení věcného břemene podle smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene, návrh byl žalované doručen, avšak žalovaná i přes urgence smlouvu o zřízení věcného břemene neuzavřela. Žalovaná tedy nesplnila povinnost uzavřít předmětnou smlouvu vyplývající z výše uvedené smlouvy o smlouvě budoucí, proto soud podle § 1786 o. z. žalobě vyhověl a nahradil projev vůle žalované spočívající v přijetí návrhu smlouvy o zřízení věcného břemene k předmětnému pozemku, který je nedílnou součástí tohoto rozsudku.15. Výrok o náhradě nákladů řízení je odůvodněn ustanovením § 142 odst. 1 OSŘ, neboť žalobkyně měla ve věci plný úspěch a má právo na náhradu nákladů řízení. Náklady žalobkyně sestávají ze zaplaceného soudního poplatku ve výši , částka,  podle položky 4 bodu 1 písm. a) sazebníku soudních poplatků obsaženého v příloze k zákonu č. 549/1991 Sb., v platném znění. Proto soud přiznal žalobkyni k tíži žalované celkem , částka, .16. Po vyhlášení rozsudku dne , datum,  byl soudu doručen návrh žalobkyně na rozhodnutí o procesním nástupnictví na straně žalující s odůvodněním, že v důsledku projektu rozdělení vyčleněním sloučením přešlo právo, o které jde v tomto řízení na nástupnickou obchodní společnost , Jméno žalobkyně A, , s.r.o., IČO: , IČO, . Vzhledem k tomu, že návrh byl soudu doručen až po vyhlášení rozsudku, nemohl o něm soud rozhodnout.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku je přípustné odvolání, které lze podat ve lhůtě do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému soudu v Brně prostřednictvím Okresního soudu v Břeclavi.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li povinná dobrovolně, co jí ukládá vykonatelné rozhodnutí, může oprávněná podat návrh na výkon rozhodnutí nebo exekuci.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSBV:2025:9.C.137.2024.70","publishedAt":"2025-03-06","decisionAt":"2025-01-09","caseNumber":{"senate":9,"registry":"C","index":137,"year":2024,"pageNumber":70},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Josef","lastName":"Kavalec","titlesAfter":"","function":"samosoudce"},"courtCode":"OSBV","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"o určení obsahu smlouvy a o nahrazení projevu vůle","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"1257","lexNumber":89,"lexYear":2008,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["OSOBNI_SLUZEBNOST","SLUZEBNOST","SMLOUVA_O_SMLOUVE_BUDOUCI","VECNA_BREMENA"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}