{"uuid":"ce85ada7-5750-4ef7-a2bb-cb07d18f3c0f","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Litoměřicích rozhodl samosoudcem Mgr. Jiřím Šlapalem ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zainteresované osoby 0/0","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození zainteresované osoby 0/0","anonStyle":"ANON"},{"text":", bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zainteresované osoby 0/0","anonStyle":"ANON"},{"text":", zastoupený advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástupce zainteresované osoby 0/0","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zástupce zainteresované osoby 0/0","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zainteresované osoby 1/0","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození zainteresované osoby 1/0","anonStyle":"ANON"},{"text":", bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zainteresované osoby 1/0","anonStyle":"ANON"},{"text":", zastoupená advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástupce zainteresované osoby 1/0","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zástupce zainteresované osoby 1/0","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o určení neexistence věcného břemene,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o vzájemném návrhu žalované,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Řízení o žalobě, kterou se žalobce domáhá určení, že na pozemcích parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsaných na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", nevázne věcné břemeno v podobě služebnosti inženýrské sítě ve prospěch žalované zapsané v oddíle C listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", se ve vztahu k pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" částečně zastavuje.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žaloba, kterou se žalobce domáhá určení, že na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsaném na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", nevázne věcné břemeno v podobě služebnosti inženýrské sítě ve prospěch žalované zapsané v oddíle C listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", se zamítá.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Vzájemný návrh žalované, kterým se žalovaná domáhá určení, že pozemky parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsané na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", jsou zatíženy věcným břemenem v podobě služebnosti inženýrských sítí dle smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 9. 10. 2015, se zamítá.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"IV. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Řízení o žalobě, kterou se žalobce domáhá určení, že na pozemcích parc. č. , hodnota,  a , Anonymizováno,  v obci , adresa, , katastrální území , adresa, , zapsaných na listu vlastnictví č. , hodnota,  u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , nevázne věcné břemeno v podobě služebnosti inženýrské sítě ve prospěch žalované zapsané v oddíle C listu vlastnictví č. , hodnota, , se ve vztahu k pozemku parc. č. , hodnota,  částečně zastavuje.II. Žaloba, kterou se žalobce domáhá určení, že na pozemku parc. č. , hodnota,  v obci , adresa, , katastrální území , adresa, , zapsaném na listu vlastnictví č. , hodnota,  u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , nevázne věcné břemeno v podobě služebnosti inženýrské sítě ve prospěch žalované zapsané v oddíle C listu vlastnictví č. , hodnota, , se zamítá.III. Vzájemný návrh žalované, kterým se žalovaná domáhá určení, že pozemky parc. č. , hodnota,  a , Anonymizováno,  v obci , adresa, , katastrální území , adresa, , zapsané na listu vlastnictví č. , hodnota,  u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , jsou zatíženy věcným břemenem v podobě služebnosti inženýrských sítí dle smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 9. 10. 2015, se zamítá.IV. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobce se podanou žalobou domáhal určení, že na pozemcích parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsaných na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", jejichž je vlastníkem, nevázne věcné břemeno v podobě služebnosti inženýrské sítě ve prospěch žalované zapsané v oddíle C listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dle žalobních tvrzení je žalovaná vlastníkem sousedních pozemků parc. č. St. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž smlouvou o zřízení věcného břemene ze dne 9. 10. 2015 zřídil předchůdce žalobce ve prospěch žalované a tehdejší spoluvlastnice ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" služebnost inženýrské sítě spočívající v právu oprávněných kdekoli na služebném pozemku svým nákladem a vhodným i bezpečným způsobem vést přes pozemky žalobce inženýrské sítě, provozovat je a udržovat a s tím související právo vstupu a vjezdu oprávněných na služební pozemek za účelem provozu inženýrských sítí, jejich údržby, oprav a rekonstrukce. Žalobce je tohoto názoru, že je ve svém vlastnickém právu uvedeným věcným břemenem omezen nad přiměřenou míru, když jeho pozemky jsou věcným břemenem zatíženy po celé své ploše a v podstatě není oprávněn činit jakýkoli zásah do svých pozemků, zejména jakoukoliv stavební činnost. Jeho vlastnického právo je tak věcným břemenem omezeno až na samou holou podstatu. Věcné břemeno bylo dle žalobce zřízeno v rozporu s dobrými mravy a je tudíž neplatné.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaná se k žalobě vyjádřila tak, že předmětné věcné břemeno je vázáno na nemovitost, nikoli pouze na smluvní strany, přičemž zatěžuje toliko pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", nikoli i pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobce byl dle kupní smlouvy srozuměn se zápisem věcného břemene a věcné břemeno bylo již od roku 2015 zapsáno v katastru nemovitostí, přičemž nikoho neomlouvá neznalost tohoto zápisu. Žalovaná si nechala zhotovit znalecký posudek, v němž znalkyně vytyčila nejvhodnější místo k uložení inženýrských sítí přes pozemky žalobce tak, aby vlastnické právo žalobce bylo omezeno v co nejmenší míře. Žalobce byl žalovanou vyzván k součinnosti, na výzvu však nereagoval a na svém pozemku si začal sám stavět stavby, jež zasahují do vytyčených cest vedení sítí. Žalovaná proto navrhla žalobu zamítnout a současně podala vzájemný návrh, jímž se domáhá určení existence věcného břemene spočívajícího ve služebnosti inženýrských sítí na pozemcích žalobce parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" dle smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 9. 10. 2015 (viz vyjádření žalované na čl. 41-43 spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Při jednání před soudem, jež se konalo dne 30. 11. 2022, vzal žalobce podanou žalobu ve vztahu k pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" částečně zpět s tím, že tento pozemek není dle výpisu z katastru nemovitostí věcným břemenem zatížen (viz protokol z jednání na čl. 84 spisu). Žalovaná s částečným zpětvzetím žaloby vyjádřila při jednání dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". 2023 nesouhlas, aniž by uvedla důvod jejího nesouhlasu (viz protokol z jednání na čl. 112 spisu). Soud proto řízení dle ustanovení § 96 odst. 2 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád (o.s.ř.), v rozsahu částečného zpětvzetí žaloby zastavil (výrok I.). Žalovaná sice s částečným zpětvzetím žaloby nesouhlasila, avšak neuvedla důvod jejího nesouhlasu (srov. ustanovení § 96 odst. 3 o.s.ř.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Soud provedl nejprve listinné důkazy vztahující se k evidovaným vlastnickým vztahům, k nabytí pozemků, jejich právní historii a k předmětnému věcnému břemeni inženýrských sítí, kdy byly prokázány následující pro věc relevantní skutečnosti:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"a) Žalobce je výlučným vlastníkem pozemků parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsaných na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". V katastru nemovitostí je zapsáno věcné břemeno zatěžující pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve prospěch žalované dle smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 9. 10. 2015 (prokázáno výpisem z katastru nemovitostí na čl. 44 spisu). Pozemek parc. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 946 m2 byl původně pozemkem parc. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 946 m2, jehož součástí byla stavba domu č.p. 14, jež byla na základě rozhodnutí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", Stavebního úřadu, ze dne 17. 6. 2019, č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", odstraněna (prokázáno výpisem z katastru nemovitostí na čl. 5 spisu a rozhodnutím stavebního úřadu na čl. 6-11 spisu). Uvedené pozemky nabyl žalobce do svého výlučného vlastnictví na základě kupní smlouvy ze dne 2. 11. 2017od pana ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozeného ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", s právními účinky vkladu ke dni 11. 1. 2018. V článku IV. kupní smlouvy je výslovně uvedeno, že v katastru nemovitostí je zapsána ve prospěch oprávněných ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zainteresované osoby 1/0","anonStyle":"ANON"},{"text":" služebnost inženýrské sítě a že v pozemku parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (nyní parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") je umístěna kanalizační přípojka k pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž prodávajícímu není známo, zda a na jakém právní základě byla tato přípojka v pozemku zbudována (prokázáno kupní smlouvou na čl. 48-50 spisu a výpisem z katastru nemovitostí na čl. 5 a 44 spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"b) Žalovaná je výlučnou vlastnicí sousedních pozemků parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsaných na listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (prokázáno výpisem z katastru nemovitostí na čl. 17 spisu). Žalovaná byla původně podílovou spoluvlastnicí těchto pozemků v rozsahu jejich ideální 1/2, kdy jejich druhou ideální 1/2 vlastnila ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dne 22. 4. 2020 byla mezi žalovanou a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřena darovací smlouva, kterou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" darovala svůj spoluvlastnický podíl žalované a žalovaná se tak stala výlučnou vlastnicí těchto pozemků (prokázáno darovací smlouvou na čl. 18 spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"c) Dne 2. 12. 2013 byla mezi ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako pronajímatelem a žalovanou a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako nájemci uzavřena Smlouva o užívání pozemku a převodu inženýrských sítí. Dle této smlouvy ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako tehdejší vlastník pozemku parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (nyní parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") přenechal tento pozemek do bezplatného nájmu až do doby splacení tohoto pozemku a pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" do dočasného užívání ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zainteresované osoby 1/0","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" za účelem zřízení inženýrských sítí k jejich pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" v této smlouvě dále vyslovil souhlas s převedením vlastnického práva stávajících inženýrských přípojek na pozemku parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na nájemkyně a dal souhlas k výkopovým pracím a zřízením vodovodní přípojky přes pozemek parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a prodloužením inženýrských sítí na pozemek nájemkyň parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dále vyslovil souhlas s tím, že po zaplacení ceny pozemků budou tyto převedeny na nájemkyně (prokázáno Smlouvou o užívání pozemku a převodu inženýrských sítí na čl. 47 a 101 spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"d) Dne 9. 10. 2015 byla mezi ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako povinným a žalovanou a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako oprávněnými uzavřena Smlouva o zřízení věcného břemene- služebnosti inženýrské sítě. Dle této smlouvy ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako tehdejší vlastník pozemku parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (nyní parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":") a pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" (ve smlouvě chybně parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":") zřídil ve prospěch oprávněných kdekoli na služebném pozemku parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" věcné břemeno služebnosti inženýrských sítí spočívající v právu vlastním nákladem a vhodným i bezpečným způsobem vést přes služebný pozemek inženýrské sítě, provozovat je a udržovat a s tím souvisejícím právu vstupu a vjezdu oprávněných či jejich dodavatelů na služebný pozemek včetně externích firem za účelem provozu inženýrských sítí, jejich údržby, oprav a rekonstrukce. Věcné břemeno zahrnuje rovněž právo zřídit, mít a udržovat na služebném pozemku také potřebné obslužné zařízení, jakož i právo provádět na inženýrských sítí úpravy za účelem její modernizace nebo zlepšení její výkonnosti. Věcné břemeno bylo zřízeno na dobu určitou na dobu provozu inženýrských sítí oprávněným a pro každého nového vlastníka po dobu jejich životnosti. Ve smlouvě je dále uvedeno, že oprávněné jsou vlastníky kanalizace, vodovodní přípojky, elektropřípojky a telefonního kabelu v pozemku parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", že věcné břemeno přechází na nového vlastníka inženýrských sítí a že práva a povinnosti dle této smlouvy přecházejí na právní nástupce smluvních stran (prokázáno Smlouvou o zřízení věcného břemene na čl. 14-16 a 45-46 spisu). Věcné břemeno dle této smlouvy bylo zapsáno do katastru nemovitostí s právními účinky vkladu ke dni 3. 11. 2015 (prokázáno výpisem z katastru na čl. 5 a 44 spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"e) Vytyčení všech výše uvedených pozemků je zobrazeno na snímku katastrální ortofotomapy (založen na čl. 104 spisu). Soud rovněž provedl dne 13. 1. 2023 na pozemcích místní šetření, při němž pořídil jejich fotodokumentaci (uložena na CD na čl. 106 spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":15,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Soud dále provedl výslech svědka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozeného ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (předchozího vlastníka pozemků žalobce), který se vyjádřil zejména k okolnostem uzavření obou uvedených smluv týkajících se inženýrských sítí na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Svědek uvedl, že nemá k účastníkům žádný bližší vztah, setkal se s nimi toliko při prodeji předmětných pozemků. Svědek potvrdil autenticitu Smlouvy o užívání pozemku a převodu inženýrských sítí ze dne 2. 12. 2013 a k této smlouvě uvedl, že žalovaná si od něj koupila své nynější pozemky, kdy svědek dříve vlastnil i pozemky ve vlastnictví žalované, a chtěla původně koupit i pozemky v nynějším vlastnictví žalobce, z čehož však nakonec sešlo, protože za ně svědkovi nabídla málo. Vzhledem k situaci na místě, kdy původně chtěla od svědka koupit pozemky všechny, si žalovaná chtěla zajistit přípojky na své pozemky, přičemž jediná možná přístupová cesta byla přes nynější pozemek žalobce (parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Svědek jí vyšel vstříc, přičemž inženýrské sítě na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" již existovaly, kdy původně zde stál rozpadlý domek a stodola. Svědek sám žádné inženýrské sítě nebudoval. Sítě byly přivedeny na kraj pozemku, konkrétně elektřina, voda a kanalizace. Svědek dále potvrdil autenticitu Smlouvy o zřízení věcného břemene- služebnosti inženýrské sítě ze dne 9. 10. 2015 a k této smlouvě uvedl, že žalovaná se obávala toho, aby jí případný nový majitel pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" nepoškodil přípojky nebo ji nějakým způsobem neomezoval, a proto chtěla zřídit předmětné věcné břemeno. Svědek jí vyhověl, smlouvu podepsal a vůbec neřešil, kudy konkrétně sítě v jeho pozemku povedou. Ve vztahu k pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" svědek uvedl, že tento se vůbec neřešil (výpověď svědka v podrobnostech zachycena v protokole na čl. 112-114 spisu).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":16,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Soud považuje svědeckou výpověď za věrohodnou, logickou a konzistentní a při hodnocení skutkového stavu z ní bezezbytku vycházel.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":16,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Soud se nejprve zabýval tím, zda je dle ustanovení § 80 o.s.ř. dán na požadovaném určení naléhavý právní zájem. Žalobce se domáhá negativního určení, že na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" nevázne předmětné věcné břemeno služebnosti inženýrské sítě, jež je zapsáno ve veřejném seznamu. Na tomto určení je tak z povahy věci naléhavý právní zájem zjevně dán, neb žalobce nemůže přes odpor žalované jinak než soudní cestou docílit výmazu tohoto věcného břemene z katastru nemovitostí. Žalovaná se naopak svým vzájemným návrhem domáhá pozitivního určení, že pozemky žalobce parc. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" jsou zatíženy věcným břemenem v podobě služebnosti inženýrských sítí dle smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 9. 10. 2015. Ve vztahu k pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" naléhavý právní zájem na takovém určení z povahy věci dán být nemůže, neb věcné břemeno zatěžující tento pozemek je zapsáno ve veřejném seznamu a nelze znovu deklarovat něco, co již takto právně existuje. Ve vztahu k pozemku parc. č ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sice věcné břemeno v katastru nemovitostí zapsáno není, nicméně provedenými důkazy bylo bez jakýchkoli pochybností prokázáno (zejména Smlouvou o zřízení věcného břemene ze dne 9. 10. 2015 a svědeckou výpovědí), že věcné břemeno bylo zřízeno toliko a výhradě k pozemku parc. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dříve parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":") jako pozemku služebnému a nikoli i k pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":". Zápis v katastru nemovitostí tak odpovídá skutečnosti a žádné věcné břemeno pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" nezatěžuje. Soud proto vzájemný návrh žalované z těchto důvodů zamítl (výrok III.). Zbývá tak rozhodnout o návrhu žalobce ve vztahu k pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Z hlediska právního posouzení soud vzhledem k datu uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene aplikoval příslušná ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (o.z.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Věc může být zatížena služebností, která postihuje vlastníka věci jako věcné právo tak, že musí ve prospěch jiného něco trpět nebo něčeho se zdržet (§ 1257 odst. 1 o.z.). Vlastník může zatížit svůj pozemek služebností ve prospěch jiného svého pozemku (§ 1257 odst. 2 o.z.). Služebnost zahrnuje vše, co je nutné k jejímu výkonu. Není-li obsah nebo rozsah služebnosti určen, posoudí se podle místní zvyklosti; není-li ani ta, má se za to, že je rozsah nebo obsah spíše menší než větší (§ 1258 o.z.). Služebnost se nemění změnou v rozsahu služebné nebo panující věci, ani změnou hospodaření na panujícím pozemku (§ 1264 odst. 2 o.z.). Pozemkovou služebnost nelze spojit s jiným panujícím pozemkem (§ 1265 odst. 1 o.z.). Osobní služebnost nelze převést na jinou osobu (§ 1265 odst. 2 o.z.). K prostoru pod povrchem lze zřídit užívací věcná práva jako zcizitelná a dědičná (§ 1265 odst. 3 o.z.). Služebnost inženýrské sítě zakládá právo vlastním nákladem a vhodným i bezpečným způsobem zřídit na služebném pozemku nebo přes něj vést vodovodní, kanalizační, energetické nebo jiné vedení, provozovat je a udržovat. Vlastník pozemku se zdrží všeho, co vede k ohrožení inženýrské sítě, a je-li to s ním předem projednáno, umožní oprávněné osobě vstup na pozemek po nezbytnou dobu a v nutném rozsahu za účelem prohlídky nebo údržby inženýrské sítě (§ 1267 odst. 1 o.z.). Je-li to výslovně ujednáno, zahrnuje služebnost právo zřídit, mít a udržovat na služebném pozemku také potřebné obslužné zařízení, jakož i právo provádět na inženýrské síti úpravy za účelem její modernizace nebo zlepšení její výkonnosti (§ 1267 odst. 2 o.z.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":16,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Věcné břemeno bylo zřízeno k požadavku žalované, která spolu s ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" koupila své pozemky od svědka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a chtěla od tohoto svědka koupit i sousední pozemky žalobce, z čehož nakonec sešlo. Vzhledem k tomu, že zde byl původní předpoklad jednoho vlastnictví celého souboru pozemků, z čehož zjevně vycházel i svědek ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako jejich původní vlastník, byla nejprve uzavřena smlouva ze dne 2. 12. 2013, kterou byly převedeny stávající inženýrské sítě na pozemku parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na žalovanou a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako spoluvlastnice sousedního pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a poté dne 9. 10. 2015 formální smlouva o zřízení věcného břemene, když předpokládaný prodej pozemků žalované přestával být reálný. Byť je Smlouva o zřízení věcného břemene- služebnosti inženýrské sítě ze dne 9. 10. 2015 formulována poněkud „nestandardně“ a některé její formulace i její struktura mohou být na první pohled zavádějící, soud dospěl k závěru, že se jedná o platné a určité právní jednání, které není v rozporu s dobrými mravy. Z obsahu této smlouvy i z úmyslu smluvních stran vyplývá, že se jedná o tzv. pozemkovou služebnost dle ustanovení § 1257/2 o.z., když smlouva definuje služebný pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a přechod práv a povinností na právní nástupce smluvních stran. Nestandardnost spočívá především v tom, že smlouva nedefinuje tzv. panující pozemek, jímž by byl zjevně pozemek sousední parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve vlastnictví žalované, nicméně současně stanoví, že stávající inženýrské sítě na služebném pozemku jsou již ve vlastnictví žalované, a to na základě smlouvy ze dne 2. 12. 2013. Služebnost inženýrské sítě je přitom z její zákonné definice vždy služebností pozemkovou a ve smlouvě byla vymezena přesně dle ustanovení § 1267 odst. 1 a 2 o.z. Další nestandardnost lze spatřovat v tom, že služebnost byla zřízena kdekoli na služebném pozemku. Obvykle bývá tato služebnost již ve smlouvě omezena na konkrétní část služebného pozemku v podobě konkrétního vytyčení vedení inženýrských sítí po služebném pozemku. Uvedené neomezené vymezení po celé ploše služebného pozemku ovšem nemůže mít za následek neplatnost smlouvy pro rozpor s dobrými mravy, jak namítá žalobce, když ustanovení § 1258 o.z. dává při určení rozsahu služebnosti zjevně přednost ujednání smluvních stran. Žalobce sám byl rovněž na existenci předmětné služebnosti výslovně upozorněn v kupní smlouvě ze dne 2. 11. 2017, tedy musel si být jako svéprávná osoba vědom toho, že kupuje pozemek zatížený pozemkovou služebností v podobě inženýrské sítě. Soud rovněž v této souvislosti poukazuje na ustanovení § 574 o.z., dle něhož je třeba na právní jednání spíše hledět jako na platné než jako na neplatné. Z uvedených důvodů proto soud žalobu zamítl (výrok II.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Pro úplnost zbývá závěrem konstatovat, že soud se zabýval pouze důkazy z hlediska předmětu řízení relevantními, a proto pro zjevnou nadbytečnost zamítl a neprovedl další účastníky navržené důkazy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Výrok o nákladech řízení je odůvodněn tím, že žalobce ani žalovaná se svým vzájemným návrhem nebyli ve věci úspěšní.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":17,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobce se podanou žalobou domáhal určení, že na pozemcích parc. č. , hodnota,  a , Anonymizováno,  v obci , adresa, , katastrální území , adresa, , zapsaných na listu vlastnictví č. , hodnota,  u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , jejichž je vlastníkem, nevázne věcné břemeno v podobě služebnosti inženýrské sítě ve prospěch žalované zapsané v oddíle C listu vlastnictví č. , hodnota, . Dle žalobních tvrzení je žalovaná vlastníkem sousedních pozemků parc. č. St. , Anonymizováno, , , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , Anonymizováno,  , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  a , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , přičemž smlouvou o zřízení věcného břemene ze dne 9. 10. 2015 zřídil předchůdce žalobce ve prospěch žalované a tehdejší spoluvlastnice , jméno FO,  služebnost inženýrské sítě spočívající v právu oprávněných kdekoli na služebném pozemku svým nákladem a vhodným i bezpečným způsobem vést přes pozemky žalobce inženýrské sítě, provozovat je a udržovat a s tím související právo vstupu a vjezdu oprávněných na služební pozemek za účelem provozu inženýrských sítí, jejich údržby, oprav a rekonstrukce. Žalobce je tohoto názoru, že je ve svém vlastnickém právu uvedeným věcným břemenem omezen nad přiměřenou míru, když jeho pozemky jsou věcným břemenem zatíženy po celé své ploše a v podstatě není oprávněn činit jakýkoli zásah do svých pozemků, zejména jakoukoliv stavební činnost. Jeho vlastnického právo je tak věcným břemenem omezeno až na samou holou podstatu. Věcné břemeno bylo dle žalobce zřízeno v rozporu s dobrými mravy a je tudíž neplatné.2. Žalovaná se k žalobě vyjádřila tak, že předmětné věcné břemeno je vázáno na nemovitost, nikoli pouze na smluvní strany, přičemž zatěžuje toliko pozemek parc. č. , hodnota, , nikoli i pozemek parc. č. , hodnota, . Žalobce byl dle kupní smlouvy srozuměn se zápisem věcného břemene a věcné břemeno bylo již od roku 2015 zapsáno v katastru nemovitostí, přičemž nikoho neomlouvá neznalost tohoto zápisu. Žalovaná si nechala zhotovit znalecký posudek, v němž znalkyně vytyčila nejvhodnější místo k uložení inženýrských sítí přes pozemky žalobce tak, aby vlastnické právo žalobce bylo omezeno v co nejmenší míře. Žalobce byl žalovanou vyzván k součinnosti, na výzvu však nereagoval a na svém pozemku si začal sám stavět stavby, jež zasahují do vytyčených cest vedení sítí. Žalovaná proto navrhla žalobu zamítnout a současně podala vzájemný návrh, jímž se domáhá určení existence věcného břemene spočívajícího ve služebnosti inženýrských sítí na pozemcích žalobce parc. č. , hodnota,  a , Anonymizováno,  dle smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 9. 10. 2015 (viz vyjádření žalované na čl. 41-43 spisu).3. Při jednání před soudem, jež se konalo dne 30. 11. 2022, vzal žalobce podanou žalobu ve vztahu k pozemku parc. č. , hodnota,  částečně zpět s tím, že tento pozemek není dle výpisu z katastru nemovitostí věcným břemenem zatížen (viz protokol z jednání na čl. 84 spisu). Žalovaná s částečným zpětvzetím žaloby vyjádřila při jednání dne , právnická osoba, . 2023 nesouhlas, aniž by uvedla důvod jejího nesouhlasu (viz protokol z jednání na čl. 112 spisu). Soud proto řízení dle ustanovení § 96 odst. 2 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád (o.s.ř.), v rozsahu částečného zpětvzetí žaloby zastavil (výrok I.). Žalovaná sice s částečným zpětvzetím žaloby nesouhlasila, avšak neuvedla důvod jejího nesouhlasu (srov. ustanovení § 96 odst. 3 o.s.ř.).4. Soud provedl nejprve listinné důkazy vztahující se k evidovaným vlastnickým vztahům, k nabytí pozemků, jejich právní historii a k předmětnému věcnému břemeni inženýrských sítí, kdy byly prokázány následující pro věc relevantní skutečnosti:a) Žalobce je výlučným vlastníkem pozemků parc. č. , hodnota,  a , Anonymizováno,  v obci , adresa, , katastrální území , adresa, , zapsaných na listu vlastnictví č. , hodnota,  u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště , adresa, . V katastru nemovitostí je zapsáno věcné břemeno zatěžující pozemek parc. č. , hodnota,  ve prospěch žalované dle smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 9. 10. 2015 (prokázáno výpisem z katastru nemovitostí na čl. 44 spisu). Pozemek parc. , Anonymizováno,  o výměře 946 m2 byl původně pozemkem parc. st. , Anonymizováno,  o výměře 946 m2, jehož součástí byla stavba domu č.p. 14, jež byla na základě rozhodnutí , právnická osoba,  , adresa, , Stavebního úřadu, ze dne 17. 6. 2019, č.j. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, /, Anonymizováno, /, Anonymizováno, , odstraněna (prokázáno výpisem z katastru nemovitostí na čl. 5 spisu a rozhodnutím stavebního úřadu na čl. 6-11 spisu). Uvedené pozemky nabyl žalobce do svého výlučného vlastnictví na základě kupní smlouvy ze dne 2. 11. 2017od pana , jméno FO, , narozeného , Anonymizováno, . , Anonymizováno, . , Anonymizováno, , s právními účinky vkladu ke dni 11. 1. 2018. V článku IV. kupní smlouvy je výslovně uvedeno, že v katastru nemovitostí je zapsána ve prospěch oprávněných , jméno FO,  a , Jméno zainteresované osoby 1/0,  služebnost inženýrské sítě a že v pozemku parc. č. st. , Anonymizováno,  (nyní parc. č. , hodnota, ) je umístěna kanalizační přípojka k pozemku parc. č. , hodnota, , přičemž prodávajícímu není známo, zda a na jakém právní základě byla tato přípojka v pozemku zbudována (prokázáno kupní smlouvou na čl. 48-50 spisu a výpisem z katastru nemovitostí na čl. 5 a 44 spisu).b) Žalovaná je výlučnou vlastnicí sousedních pozemků parc. č. st. , Anonymizováno, , , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  a , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  v obci , adresa, , katastrální území , adresa, , zapsaných na listu vlastnictví č. , hodnota,  u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště , adresa,  (prokázáno výpisem z katastru nemovitostí na čl. 17 spisu). Žalovaná byla původně podílovou spoluvlastnicí těchto pozemků v rozsahu jejich ideální 1/2, kdy jejich druhou ideální 1/2 vlastnila , jméno FO, , narozená , Anonymizováno, . , Anonymizováno, . , Anonymizováno, . Dne 22. 4. 2020 byla mezi žalovanou a , jméno FO,  uzavřena darovací smlouva, kterou , jméno FO,  darovala svůj spoluvlastnický podíl žalované a žalovaná se tak stala výlučnou vlastnicí těchto pozemků (prokázáno darovací smlouvou na čl. 18 spisu).c) Dne 2. 12. 2013 byla mezi , jméno FO,  jako pronajímatelem a žalovanou a , jméno FO,  jako nájemci uzavřena Smlouva o užívání pozemku a převodu inženýrských sítí. Dle této smlouvy , jméno FO,  jako tehdejší vlastník pozemku parc. č. st. , Anonymizováno,  (nyní parc. č. , hodnota, ) přenechal tento pozemek do bezplatného nájmu až do doby splacení tohoto pozemku a pozemku parc. č. , hodnota,  do dočasného užívání , Jméno zainteresované osoby 1/0,  a , jméno FO,  za účelem zřízení inženýrských sítí k jejich pozemku parc. č. , Anonymizováno, . , jméno FO,  v této smlouvě dále vyslovil souhlas s převedením vlastnického práva stávajících inženýrských přípojek na pozemku parc. č. st. , Anonymizováno,  na nájemkyně a dal souhlas k výkopovým pracím a zřízením vodovodní přípojky přes pozemek parc. č. st. , Anonymizováno,  a prodloužením inženýrských sítí na pozemek nájemkyň parc. č. , Anonymizováno, . Dále vyslovil souhlas s tím, že po zaplacení ceny pozemků budou tyto převedeny na nájemkyně (prokázáno Smlouvou o užívání pozemku a převodu inženýrských sítí na čl. 47 a 101 spisu).d) Dne 9. 10. 2015 byla mezi , jméno FO,  jako povinným a žalovanou a , jméno FO,  jako oprávněnými uzavřena Smlouva o zřízení věcného břemene- služebnosti inženýrské sítě. Dle této smlouvy , jméno FO,  jako tehdejší vlastník pozemku parc. č. st. , Anonymizováno,  (nyní parc. č. , hodnota, ) a pozemku parc. č. , hodnota,  (ve smlouvě chybně parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, ) zřídil ve prospěch oprávněných kdekoli na služebném pozemku parc. č. st. , Anonymizováno,  věcné břemeno služebnosti inženýrských sítí spočívající v právu vlastním nákladem a vhodným i bezpečným způsobem vést přes služebný pozemek inženýrské sítě, provozovat je a udržovat a s tím souvisejícím právu vstupu a vjezdu oprávněných či jejich dodavatelů na služebný pozemek včetně externích firem za účelem provozu inženýrských sítí, jejich údržby, oprav a rekonstrukce. Věcné břemeno zahrnuje rovněž právo zřídit, mít a udržovat na služebném pozemku také potřebné obslužné zařízení, jakož i právo provádět na inženýrských sítí úpravy za účelem její modernizace nebo zlepšení její výkonnosti. Věcné břemeno bylo zřízeno na dobu určitou na dobu provozu inženýrských sítí oprávněným a pro každého nového vlastníka po dobu jejich životnosti. Ve smlouvě je dále uvedeno, že oprávněné jsou vlastníky kanalizace, vodovodní přípojky, elektropřípojky a telefonního kabelu v pozemku parc. č. st. , Anonymizováno, , že věcné břemeno přechází na nového vlastníka inženýrských sítí a že práva a povinnosti dle této smlouvy přecházejí na právní nástupce smluvních stran (prokázáno Smlouvou o zřízení věcného břemene na čl. 14-16 a 45-46 spisu). Věcné břemeno dle této smlouvy bylo zapsáno do katastru nemovitostí s právními účinky vkladu ke dni 3. 11. 2015 (prokázáno výpisem z katastru na čl. 5 a 44 spisu).e) Vytyčení všech výše uvedených pozemků je zobrazeno na snímku katastrální ortofotomapy (založen na čl. 104 spisu). Soud rovněž provedl dne 13. 1. 2023 na pozemcích místní šetření, při němž pořídil jejich fotodokumentaci (uložena na CD na čl. 106 spisu).5. Soud dále provedl výslech svědka , jméno FO, , narozeného , Anonymizováno, . , Anonymizováno, . , Anonymizováno,  (předchozího vlastníka pozemků žalobce), který se vyjádřil zejména k okolnostem uzavření obou uvedených smluv týkajících se inženýrských sítí na pozemku parc. č. , hodnota, .Svědek uvedl, že nemá k účastníkům žádný bližší vztah, setkal se s nimi toliko při prodeji předmětných pozemků. Svědek potvrdil autenticitu Smlouvy o užívání pozemku a převodu inženýrských sítí ze dne 2. 12. 2013 a k této smlouvě uvedl, že žalovaná si od něj koupila své nynější pozemky, kdy svědek dříve vlastnil i pozemky ve vlastnictví žalované, a chtěla původně koupit i pozemky v nynějším vlastnictví žalobce, z čehož však nakonec sešlo, protože za ně svědkovi nabídla málo. Vzhledem k situaci na místě, kdy původně chtěla od svědka koupit pozemky všechny, si žalovaná chtěla zajistit přípojky na své pozemky, přičemž jediná možná přístupová cesta byla přes nynější pozemek žalobce (parc. č. , hodnota, ). Svědek jí vyšel vstříc, přičemž inženýrské sítě na pozemku parc. č. , hodnota,  již existovaly, kdy původně zde stál rozpadlý domek a stodola. Svědek sám žádné inženýrské sítě nebudoval. Sítě byly přivedeny na kraj pozemku, konkrétně elektřina, voda a kanalizace. Svědek dále potvrdil autenticitu Smlouvy o zřízení věcného břemene- služebnosti inženýrské sítě ze dne 9. 10. 2015 a k této smlouvě uvedl, že žalovaná se obávala toho, aby jí případný nový majitel pozemku parc. č. , hodnota,  nepoškodil přípojky nebo ji nějakým způsobem neomezoval, a proto chtěla zřídit předmětné věcné břemeno. Svědek jí vyhověl, smlouvu podepsal a vůbec neřešil, kudy konkrétně sítě v jeho pozemku povedou. Ve vztahu k pozemku parc. č. , hodnota,  svědek uvedl, že tento se vůbec neřešil (výpověď svědka v podrobnostech zachycena v protokole na čl. 112-114 spisu).Soud považuje svědeckou výpověď za věrohodnou, logickou a konzistentní a při hodnocení skutkového stavu z ní bezezbytku vycházel.6. Soud se nejprve zabýval tím, zda je dle ustanovení § 80 o.s.ř. dán na požadovaném určení naléhavý právní zájem. Žalobce se domáhá negativního určení, že na pozemku parc. č. , hodnota,  nevázne předmětné věcné břemeno služebnosti inženýrské sítě, jež je zapsáno ve veřejném seznamu. Na tomto určení je tak z povahy věci naléhavý právní zájem zjevně dán, neb žalobce nemůže přes odpor žalované jinak než soudní cestou docílit výmazu tohoto věcného břemene z katastru nemovitostí. Žalovaná se naopak svým vzájemným návrhem domáhá pozitivního určení, že pozemky žalobce parc. , Anonymizováno,  a , Anonymizováno,  jsou zatíženy věcným břemenem v podobě služebnosti inženýrských sítí dle smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 9. 10. 2015. Ve vztahu k pozemku parc. č. , hodnota,  naléhavý právní zájem na takovém určení z povahy věci dán být nemůže, neb věcné břemeno zatěžující tento pozemek je zapsáno ve veřejném seznamu a nelze znovu deklarovat něco, co již takto právně existuje. Ve vztahu k pozemku parc. č , Anonymizováno,  sice věcné břemeno v katastru nemovitostí zapsáno není, nicméně provedenými důkazy bylo bez jakýchkoli pochybností prokázáno (zejména Smlouvou o zřízení věcného břemene ze dne 9. 10. 2015 a svědeckou výpovědí), že věcné břemeno bylo zřízeno toliko a výhradě k pozemku parc. , Anonymizováno,  (dříve parc. č. st. , Anonymizováno, ) jako pozemku služebnému a nikoli i k pozemku parc. č. , hodnota, . Zápis v katastru nemovitostí tak odpovídá skutečnosti a žádné věcné břemeno pozemek parc. č. , hodnota,  nezatěžuje. Soud proto vzájemný návrh žalované z těchto důvodů zamítl (výrok III.). Zbývá tak rozhodnout o návrhu žalobce ve vztahu k pozemku parc. č. , hodnota, .7. Z hlediska právního posouzení soud vzhledem k datu uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene aplikoval příslušná ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (o.z.).Věc může být zatížena služebností, která postihuje vlastníka věci jako věcné právo tak, že musí ve prospěch jiného něco trpět nebo něčeho se zdržet (§ 1257 odst. 1 o.z.). Vlastník může zatížit svůj pozemek služebností ve prospěch jiného svého pozemku (§ 1257 odst. 2 o.z.). Služebnost zahrnuje vše, co je nutné k jejímu výkonu. Není-li obsah nebo rozsah služebnosti určen, posoudí se podle místní zvyklosti; není-li ani ta, má se za to, že je rozsah nebo obsah spíše menší než větší (§ 1258 o.z.). Služebnost se nemění změnou v rozsahu služebné nebo panující věci, ani změnou hospodaření na panujícím pozemku (§ 1264 odst. 2 o.z.). Pozemkovou služebnost nelze spojit s jiným panujícím pozemkem (§ 1265 odst. 1 o.z.). Osobní služebnost nelze převést na jinou osobu (§ 1265 odst. 2 o.z.). K prostoru pod povrchem lze zřídit užívací věcná práva jako zcizitelná a dědičná (§ 1265 odst. 3 o.z.). Služebnost inženýrské sítě zakládá právo vlastním nákladem a vhodným i bezpečným způsobem zřídit na služebném pozemku nebo přes něj vést vodovodní, kanalizační, energetické nebo jiné vedení, provozovat je a udržovat. Vlastník pozemku se zdrží všeho, co vede k ohrožení inženýrské sítě, a je-li to s ním předem projednáno, umožní oprávněné osobě vstup na pozemek po nezbytnou dobu a v nutném rozsahu za účelem prohlídky nebo údržby inženýrské sítě (§ 1267 odst. 1 o.z.). Je-li to výslovně ujednáno, zahrnuje služebnost právo zřídit, mít a udržovat na služebném pozemku také potřebné obslužné zařízení, jakož i právo provádět na inženýrské síti úpravy za účelem její modernizace nebo zlepšení její výkonnosti (§ 1267 odst. 2 o.z.).8. Věcné břemeno bylo zřízeno k požadavku žalované, která spolu s , jméno FO,  koupila své pozemky od svědka , jméno FO,  a chtěla od tohoto svědka koupit i sousední pozemky žalobce, z čehož nakonec sešlo. Vzhledem k tomu, že zde byl původní předpoklad jednoho vlastnictví celého souboru pozemků, z čehož zjevně vycházel i svědek , jméno FO,  jako jejich původní vlastník, byla nejprve uzavřena smlouva ze dne 2. 12. 2013, kterou byly převedeny stávající inženýrské sítě na pozemku parc. č. st. , Anonymizováno,  na žalovanou a , jméno FO,  jako spoluvlastnice sousedního pozemku parc. č. , Anonymizováno,  a poté dne 9. 10. 2015 formální smlouva o zřízení věcného břemene, když předpokládaný prodej pozemků žalované přestával být reálný. Byť je Smlouva o zřízení věcného břemene- služebnosti inženýrské sítě ze dne 9. 10. 2015 formulována poněkud „nestandardně“ a některé její formulace i její struktura mohou být na první pohled zavádějící, soud dospěl k závěru, že se jedná o platné a určité právní jednání, které není v rozporu s dobrými mravy. Z obsahu této smlouvy i z úmyslu smluvních stran vyplývá, že se jedná o tzv. pozemkovou služebnost dle ustanovení § 1257/2 o.z., když smlouva definuje služebný pozemek parc. č. , Anonymizováno,  a přechod práv a povinností na právní nástupce smluvních stran. Nestandardnost spočívá především v tom, že smlouva nedefinuje tzv. panující pozemek, jímž by byl zjevně pozemek sousední parc. č. st. , Anonymizováno,  ve vlastnictví žalované, nicméně současně stanoví, že stávající inženýrské sítě na služebném pozemku jsou již ve vlastnictví žalované, a to na základě smlouvy ze dne 2. 12. 2013. Služebnost inženýrské sítě je přitom z její zákonné definice vždy služebností pozemkovou a ve smlouvě byla vymezena přesně dle ustanovení § 1267 odst. 1 a 2 o.z. Další nestandardnost lze spatřovat v tom, že služebnost byla zřízena kdekoli na služebném pozemku. Obvykle bývá tato služebnost již ve smlouvě omezena na konkrétní část služebného pozemku v podobě konkrétního vytyčení vedení inženýrských sítí po služebném pozemku. Uvedené neomezené vymezení po celé ploše služebného pozemku ovšem nemůže mít za následek neplatnost smlouvy pro rozpor s dobrými mravy, jak namítá žalobce, když ustanovení § 1258 o.z. dává při určení rozsahu služebnosti zjevně přednost ujednání smluvních stran. Žalobce sám byl rovněž na existenci předmětné služebnosti výslovně upozorněn v kupní smlouvě ze dne 2. 11. 2017, tedy musel si být jako svéprávná osoba vědom toho, že kupuje pozemek zatížený pozemkovou služebností v podobě inženýrské sítě. Soud rovněž v této souvislosti poukazuje na ustanovení § 574 o.z., dle něhož je třeba na právní jednání spíše hledět jako na platné než jako na neplatné. Z uvedených důvodů proto soud žalobu zamítl (výrok II.).9. Pro úplnost zbývá závěrem konstatovat, že soud se zabýval pouze důkazy z hlediska předmětu řízení relevantními, a proto pro zjevnou nadbytečnost zamítl a neprovedl další účastníky navržené důkazy.10. Výrok o nákladech řízení je odůvodněn tím, že žalobce ani žalovaná se svým vzájemným návrhem nebyli ve věci úspěšní.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto usnesení je možno podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení k Okresnímu soudu v Litoměřicích. O odvolání by rozhodl Krajský soud v Ústí nad Labem.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":18,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSLT:2023:21.C.269.2021.1","publishedAt":"2024-07-19","decisionAt":"2023-03-03","caseNumber":{"senate":21,"registry":"C","index":269,"year":2021,"pageNumber":116},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Jiří","lastName":"Šlapal","titlesAfter":"","function":"samosoudce"},"courtCode":"OSLT","caseResultType":["ZASTAVENI","ZAMITNUTI"],"caseSubject":"o vzájemném návrhu žalované,","specialType":[],"affectedDocs":[{"caseNumber":{"senate":11,"registry":"Co","index":138,"year":2023,"pageNumber":null},"affectedDate":"2023-11-21","courtCode":"KSUL","affectedTypes":["CONFIRM"],"url":null}],"regulations":[{"paragraphNumber":"80","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"96","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["POZEMKOVA_SLUZEBNOST","SMLOUVA_DAROVACI","SLUZEBNOST","VECNA_BREMENA","ZNALECKY_POSUDEK","SMLOUVA_KUPNI"]},"styles":[{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":15,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":16,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":16,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":16,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":17,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":true,"italic":false},{"localId":18,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false}]}