{"uuid":"cffbde9c-8d16-4b7a-a665-82e0d86f4b3f","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud Praha-západ rozhodl soudcem JUDr. Tomášem Behrem ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zástavního věřitele: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje zástavního věřitele","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"údaje o zástupci","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti zástavnímu dlužníku: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"název zástavní dlužnice","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO","anonStyle":"ANON"},{"text":", sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa zástavní dlužnice","anonStyle":"ANON"},{"text":", zastoupený Mgr. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":", advokátem se sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":",","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o soudní prodej zástavy","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. K uspokojení pohledávky zástavního věřitele ve výši 12 500 000 Kč spolu se zákonným úrokem z prodlení ve výši 10% ročně z částky 12 500 000 Kč, jdoucího od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, jakož i k uspokojení nároku zástavního věřitele na náhradu nákladů tohoto řízení a nákladů vzniklých v souvislosti s výkonem zástavního práva, se nařizuje soudní prodej zástavy, tj. pozemku p. č. st. 13 – zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" – občanská vybavenost, pozemku p. č. st. 118 – zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" – rodinný dům, pozemku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"parcelní číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" – ostatní plocha, pozemku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"parcelní číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" – ostatní plocha, pozemku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"parcelní číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" – ostatní plocha, pozemku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"parcelní číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" – ostatní plocha, pozemku p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" – ostatní plocha, pozemku p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" – ostatní plocha a pozemku p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" – ostatní plocha, vše v katastrálním území a obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":", evidováno Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-západ, na listu vlastnictví ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Zástavní dlužník je povinen nahradit zástavnímu věřiteli náklady tohoto soudního řízení, jež budou uspokojeny z předmětu prodeje zástavy – výtěžku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. K uspokojení pohledávky zástavního věřitele ve výši 12 500 000 Kč spolu se zákonným úrokem z prodlení ve výši 10% ročně z částky 12 500 000 Kč, jdoucího od [datum] do zaplacení, jakož i k uspokojení nároku zástavního věřitele na náhradu nákladů tohoto řízení a nákladů vzniklých v souvislosti s výkonem zástavního práva, se nařizuje soudní prodej zástavy, tj. pozemku p. č. st. 13 – zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba [adresa] – občanská vybavenost, pozemku p. č. st. 118 – zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba [adresa] – rodinný dům, pozemku [parcelní číslo] – ostatní plocha, pozemku [parcelní číslo] – ostatní plocha, pozemku [parcelní číslo] – ostatní plocha, pozemku [parcelní číslo] – ostatní plocha, pozemku p. [číslo] – ostatní plocha, pozemku p. [číslo] – ostatní plocha a pozemku p. [číslo] – ostatní plocha, vše v katastrálním území a obci [obec], evidováno Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-západ, na listu vlastnictví [číslo] pro k. ú. [obec].\nII. Zástavní dlužník je povinen nahradit zástavnímu věřiteli náklady tohoto soudního řízení, jež budou uspokojeny z předmětu prodeje zástavy – výtěžku.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Zástavní věřitel se domáhal soudního prodeje zástavy, jak je vymezen ve výroku I usnesení, protože jeho vykonatelná a zástavním právem zajištěná pohledávka nebyla uspokojena ani obligačním dlužníkem, ani ručitelem, který je zároveň zástavním dlužníkem.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Zástavní dlužník s návrhem nesouhlasil, jelikož jedná se zástavním věřitelem o prodeji společnosti zástavního dlužníka.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Z listin zástavního věřitele se podává","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"a) právní předchůdce zástavního věřitele ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" získal proti obligačnímu dlužníku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":" den ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":" exekuční titul ve formě soudem schváleného smíru čj. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo jednací","anonStyle":"ANON"},{"text":", vydaného zdejším soudem, a to pro částku 12,5 mil. Kč s příslušenstvím (usnesení zdej. soudu čj. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo jednací","anonStyle":"ANON"},{"text":"),","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"b) zástavní dlužník je vlastníkem předmětu zástavy: pozemků, jež jsou uvedeny ve výroku tohoto usnesení (výpis z KN),","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"c) ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":" den ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":" si půjčil od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" 11,4 mil. Kč dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", přičemž ","anonStyle":"NONE"},{"text":"název zástavní dlužnice","anonStyle":"ANON"},{"text":" se zaručila za vrácení zápůjčky (smlouva o půjčce),","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"d) ","anonStyle":"NONE"},{"text":"název zástavní dlužnice","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřela ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" s ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" smlouvu o zřízení zástavního práva k zajištění závazků ze smlouvy o půjčce ze stejného data, která je popsána pod písmenem c) tohoto bodu. Předmětem zástavního práva se staly shodné nemovité věci, které jsou uvedeny ve výroku I usnesení (smlouva o zřízení zástavního práva),","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"e) ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" postoupila pohledávku ze smlouvy o půjčce, jakož i veškeré zajištění, vč. zástavního práva, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"celé jméno zástavního věřitele","anonStyle":"ANON"},{"text":", současnému zástavnímu věřiteli (postupní smlouva z ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":").","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Po provedeném dokazování dospěl soud k následujícím zjištěním a k celkovému závěru o skutkovém stavu věci: zástavní věřitel má pohledávku ze smlouvy o půjčce zajištěnou zástavním právem k nemovitým věcem, uvedeným ve výroku I, přičemž zástavní právo zajišťuje splnění pohledávky 12,5 mil. Kč, která je vykonatelná, přiznaná smírem, jenž byl schválen zdejším soudem pod čj. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo jednací","anonStyle":"ANON"},{"text":". Zástavní věřitel doložil nejen své postavení, ale i postavení zástavního dlužníka.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Podle § 358 odst. 1 z.ř.s. platí, že soud nařídí prodej zástavy, doloží-li zástavní věřitel zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě a kdo je zástavním dlužníkem. Rozhodnutí o nařízení prodeje zástavy je vykonatelné dnem, kterým nabylo právní moci.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Podle § 1359 odst. 1,2 téhož zákona platí, že","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"(1) Jakmile je zajištěný dluh splatný, může se zástavní věřitel uspokojit způsobem, o němž se dohodl se zástavcem, popřípadě zástavním dlužníkem, v písemné formě, jinak z výtěžku zpeněžení zástavy ve veřejné dražbě nebo z prodeje zástavy podle jiného zákona.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"(2) Zástavní věřitel má vůči zástavci právo na náhradu nutných nákladů vynaložených při výkonu zástavního práva.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Soud hodnotil provedené důkazy zvlášť a v jejich vzájemných souvislostech, přihlížeje ke všemu, co za řízení vyšlo najevo.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Zástavní věřitel doložil existenci zástavního práva, zajištěné pohledávky a postavení zástavního dlužníka. Existence zástavního práva se podává jak z výpisu katastru nemovitostí, tak ze shodného tvrzení zástavního dlužníka. Zajištěná pohledávka je podložena veřejnou listinou – soudem schváleným smírem. Pokud jde o výši pohledávky, soud ji v této fázi výkonu zástavního práva nepřezkoumává. Postavení zástavního dlužníka se podává rovněž z výpisu katastru nemovitostí. Zástavní věřitel doložil též své postavení na základě postupní smlouvy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. O nákladech řízení rozhodl soud způsobem, který odpovídá hmotněprávní úpravě výkonu zástavního práva (§ ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" odst. 2 a § 1368 odst. 1 o.z.), a také judikatuře Ústavního soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":" (I. ÚS 2246/17). Podstatou této úvahy je, že náklady první fáze řízení výkonu zástavního práva si zástavní věřitel uspokojí z výtěžku prodeje zástavy (pouze z něho, neboť zástavní dlužník odpovídá jen do výše hodnoty zástavy a zároveň odpovídá jen tímto majetkem).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Zástavní věřitel se domáhal soudního prodeje zástavy, jak je vymezen ve výroku I usnesení, protože jeho vykonatelná a zástavním právem zajištěná pohledávka nebyla uspokojena ani obligačním dlužníkem, ani ručitelem, který je zároveň zástavním dlužníkem.\n2. Zástavní dlužník s návrhem nesouhlasil, jelikož jedná se zástavním věřitelem o prodeji společnosti zástavního dlužníka.\n3. Z listin zástavního věřitele se podává\na) právní předchůdce zástavního věřitele [právnická osoba] získal proti obligačnímu dlužníku [příjmení] [příjmení] [jméno]. [jméno] den [příjmení] exekuční titul ve formě soudem schváleného smíru čj. [číslo jednací], vydaného zdejším soudem, a to pro částku 12,5 mil. Kč s příslušenstvím (usnesení zdej. soudu čj. [číslo jednací]),\nb) zástavní dlužník je vlastníkem předmětu zástavy: pozemků, jež jsou uvedeny ve výroku tohoto usnesení (výpis z KN),\nc) [příjmení] [příjmení] [jméno]. [jméno] den [příjmení] si půjčil od [právnická osoba] 11,4 mil. Kč dne [datum], přičemž [název zástavní dlužnice] se zaručila za vrácení zápůjčky (smlouva o půjčce),\nd) [název zástavní dlužnice] uzavřela [datum] s [právnická osoba] smlouvu o zřízení zástavního práva k zajištění závazků ze smlouvy o půjčce ze stejného data, která je popsána pod písmenem c) tohoto bodu. Předmětem zástavního práva se staly shodné nemovité věci, které jsou uvedeny ve výroku I usnesení (smlouva o zřízení zástavního práva),\ne) [právnická osoba] postoupila pohledávku ze smlouvy o půjčce, jakož i veškeré zajištění, vč. zástavního práva, [jméno] [příjmení] [celé jméno zástavního věřitele], současnému zástavnímu věřiteli (postupní smlouva z [datum]).\n4. Po provedeném dokazování dospěl soud k následujícím zjištěním a k celkovému závěru o skutkovém stavu věci: zástavní věřitel má pohledávku ze smlouvy o půjčce zajištěnou zástavním právem k nemovitým věcem, uvedeným ve výroku I, přičemž zástavní právo zajišťuje splnění pohledávky 12,5 mil. Kč, která je vykonatelná, přiznaná smírem, jenž byl schválen zdejším soudem pod čj. [číslo jednací]. Zástavní věřitel doložil nejen své postavení, ale i postavení zástavního dlužníka.\n5. Podle § 358 odst. 1 z.ř.s. platí, že soud nařídí prodej zástavy, doloží-li zástavní věřitel zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě a kdo je zástavním dlužníkem. Rozhodnutí o nařízení prodeje zástavy je vykonatelné dnem, kterým nabylo právní moci.\n6. Podle § 1359 odst. 1,2 téhož zákona platí, že\n(1) Jakmile je zajištěný dluh splatný, může se zástavní věřitel uspokojit způsobem, o němž se dohodl se zástavcem, popřípadě zástavním dlužníkem, v písemné formě, jinak z výtěžku zpeněžení zástavy ve veřejné dražbě nebo z prodeje zástavy podle jiného zákona.\n(2) Zástavní věřitel má vůči zástavci právo na náhradu nutných nákladů vynaložených při výkonu zástavního práva.\n7. Soud hodnotil provedené důkazy zvlášť a v jejich vzájemných souvislostech, přihlížeje ke všemu, co za řízení vyšlo najevo.\n8. Zástavní věřitel doložil existenci zástavního práva, zajištěné pohledávky a postavení zástavního dlužníka. Existence zástavního práva se podává jak z výpisu katastru nemovitostí, tak ze shodného tvrzení zástavního dlužníka. Zajištěná pohledávka je podložena veřejnou listinou – soudem schváleným smírem. Pokud jde o výši pohledávky, soud ji v této fázi výkonu zástavního práva nepřezkoumává. Postavení zástavního dlužníka se podává rovněž z výpisu katastru nemovitostí. Zástavní věřitel doložil též své postavení na základě postupní smlouvy.\n9. O nákladech řízení rozhodl soud způsobem, který odpovídá hmotněprávní úpravě výkonu zástavního práva (§ [číslo] odst. 2 a § 1368 odst. 1 o.z.), a také judikatuře Ústavního soudu v [obec] (I. ÚS 2246/17). Podstatou této úvahy je, že náklady první fáze řízení výkonu zástavního práva si zástavní věřitel uspokojí z výtěžku prodeje zástavy (pouze z něho, neboť zástavní dlužník odpovídá jen do výše hodnoty zástavy a zároveň odpovídá jen tímto majetkem).","information":[{"texts":[{"text":"Proti usnesení lze podat odvolání do 15 dnů od doručení, ke zdejšímu soudu. O odvolání rozhodne Krajský soud v Praze.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Usnesení je titulem pro zahájení řízení o výkon rozhodnutí, exekuce, nebo nedobrovolní dražby podle zákona o veřejných dražbách. Zahájení řízení odvisí na podání návrhu zástavním věřitelem.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"RESOLUTION","ecli":"ECLI:CZ:OSPZ:2023:36.C.203.2022.1","publishedAt":"2024-01-12","decisionAt":"2023-02-17","caseNumber":{"senate":36,"registry":"C","index":203,"year":2022,"pageNumber":null},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Tomáš","lastName":"Behr","titlesAfter":"","function":""},"courtCode":"OSPZ","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"358","lexNumber":292,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1902","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1903","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1907","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["DRAZBA","SMLOUVA_O_PUJCCE","VEREJNA_DRAZBA","VEREJNA_LISTINA","ZASTAVNI_PRAVO"]},"styles":[{"localId":0,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":1,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false}]}