{"uuid":"d1ce41aa-17fb-45e1-8d1b-bf4fdb24985d","header":[{"texts":[{"text":"Městský soud v Brně rozhodl samosoudkyní JUDr. Janou Novákovou Hermanovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce:","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zastoupený advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly za jménem","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované:","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o 10 718 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci 10 718 Kč se zákonným úrokem z prodlení od 1. 9. 2023 do zaplacení ve výši 15 %, a to do 3 dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku ve výši 800 Kč k rukám právního zástupce žalobce do 3 dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci 10 718 Kč se zákonným úrokem z prodlení od 1. 9. 2023 do zaplacení ve výši 15 %, a to do 3 dnů od právní moci rozsudku.II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku ve výši 800 Kč k rukám právního zástupce žalobce do 3 dnů od právní moci rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Předmětem řízení byl nárok žalobce na zaplacení žalované částky s příslušenstvím představující bezdůvodné obohacení za reálně spotřebované služby za rok 2022 spojené s užíváním bytu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalobce žalobu odůvodnil tím, že mezi účastníky byla dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřena nájemní smlouva k výše specifikovanému bytu ve vlastnictví žalobce. Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu určitou a nájemní vztah skončil 2. 1. 2018, žalovaná jej však nadále využívala a spotřebovávala služby spojené s užíváním bytu. Žalobce žalované vyúčtoval takto spotřebované služby za rok 2022 na částku 10 718 Kč, částka byla splatná dne 31. 8. 2022.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila. K projednání věci samé nebylo nařizováno jednání, neboť ve věci bylo možné rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci s tímto postupem soudu za použití § 101 odst. 4 o. s. ř. souhlasili.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Z obsahu spisu soud zjistil a vzal za prokázáno, že účastníci dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřeli nájemní smlouvu k výše uvedenému bytu ve vlastnictví žalobce (zjištěno z nájemní smlouvy z ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", notářského zápisu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", informací o pozemku a výpisu z katastru nemovitostí ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Nájemní vztah skončil uplynutím doby dne 2. 1. 2018, od té doby je byt užíván žalovanou bez právního důvodu. Žalobce provedl vyúčtování reálně spotřebovaných služeb za rok 2022, které činilo 10 718 Kč, přičemž žalobce poskytl žalované lhůtu k zaplacení do 31. 8. 2022 (výpočtový list platný od 1. 1. 2021, přehled vyměřených předpisů za rok 2022, vyúčtování služeb za rok 2022). Žalovaná byla žalobcem vyzvána k úhradě dlužné částky výzvou ze dne 10. 7. 2023. Skutečnost, že dlužná částka nebyla zaplacena, nebyla ze strany žalované rozporována.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Na základě takto zjištěného skutkového stavu a po jeho právním posouzení soud dospěl k závěru, že žaloba je důvodná, a to s poukazem na § 2991 a násl. o. z. Žalované byly ze strany žalobce poskytnuty služby spojené s užíváním bytu i po skončení nájemního vztahu uplynutím doby. Jednalo se tedy o poskytnutí plnění bez právního důvodu, na jehož základě se žalovaná obohatila, přičemž výše bezdůvodného obohacení odpovídá výši vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu za rok 2022, které by jinak žalovaná na základě nájemní smlouvy byla povinna uhradit. Žalovaná byla k zaplacení dlužné částky vyzvána. Proto soud žalobě v celém rozsahu vyhověl.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Jelikož se žalovaná ocitla v prodlení s úhradou dlužné částky, rozhodl soud o její povinnosti uhradit úrok z prodlení z dlužné částky v zákonné výši, a to ode dne následujícího po dni uplynutí lhůty k zaplacení (§ 1970 o. z., nařízení vlády č. 351/2013 Sb.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. O nákladech řízení bylo rozhodnuto v souladu s § 142 odst. 1 o. s. ř. a § 142a odst. 1 o. s. ř., kdy soud úspěšnému žalobci, který prokázal, že žalované zaslal ve lhůtě nejméně 7 dnů před podáním žaloby výzvu k plnění, přiznal náhradu nákladů řízení v celkové výši 800 Kč, přičemž tato částka je představovaná zaplaceným soudním poplatkem ve výši 800 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Předmětem řízení byl nárok žalobce na zaplacení žalované částky s příslušenstvím představující bezdůvodné obohacení za reálně spotřebované služby za rok 2022 spojené s užíváním bytu č. , hodnota, , na , adresa, .2. Žalobce žalobu odůvodnil tím, že mezi účastníky byla dne , datum,  uzavřena nájemní smlouva k výše specifikovanému bytu ve vlastnictví žalobce. Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu určitou a nájemní vztah skončil 2. 1. 2018, žalovaná jej však nadále využívala a spotřebovávala služby spojené s užíváním bytu. Žalobce žalované vyúčtoval takto spotřebované služby za rok 2022 na částku 10 718 Kč, částka byla splatná dne 31. 8. 2022.3. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila. K projednání věci samé nebylo nařizováno jednání, neboť ve věci bylo možné rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci s tímto postupem soudu za použití § 101 odst. 4 o. s. ř. souhlasili.4. Z obsahu spisu soud zjistil a vzal za prokázáno, že účastníci dne , datum,  uzavřeli nájemní smlouvu k výše uvedenému bytu ve vlastnictví žalobce (zjištěno z nájemní smlouvy z , datum, , notářského zápisu ze dne , datum,  sp. zn. , Anonymizováno, , , Anonymizováno, , informací o pozemku a výpisu z katastru nemovitostí ze dne , datum, ). Nájemní vztah skončil uplynutím doby dne 2. 1. 2018, od té doby je byt užíván žalovanou bez právního důvodu. Žalobce provedl vyúčtování reálně spotřebovaných služeb za rok 2022, které činilo 10 718 Kč, přičemž žalobce poskytl žalované lhůtu k zaplacení do 31. 8. 2022 (výpočtový list platný od 1. 1. 2021, přehled vyměřených předpisů za rok 2022, vyúčtování služeb za rok 2022). Žalovaná byla žalobcem vyzvána k úhradě dlužné částky výzvou ze dne 10. 7. 2023. Skutečnost, že dlužná částka nebyla zaplacena, nebyla ze strany žalované rozporována.5. Na základě takto zjištěného skutkového stavu a po jeho právním posouzení soud dospěl k závěru, že žaloba je důvodná, a to s poukazem na § 2991 a násl. o. z. Žalované byly ze strany žalobce poskytnuty služby spojené s užíváním bytu i po skončení nájemního vztahu uplynutím doby. Jednalo se tedy o poskytnutí plnění bez právního důvodu, na jehož základě se žalovaná obohatila, přičemž výše bezdůvodného obohacení odpovídá výši vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu za rok 2022, které by jinak žalovaná na základě nájemní smlouvy byla povinna uhradit. Žalovaná byla k zaplacení dlužné částky vyzvána. Proto soud žalobě v celém rozsahu vyhověl.6. Jelikož se žalovaná ocitla v prodlení s úhradou dlužné částky, rozhodl soud o její povinnosti uhradit úrok z prodlení z dlužné částky v zákonné výši, a to ode dne následujícího po dni uplynutí lhůty k zaplacení (§ 1970 o. z., nařízení vlády č. 351/2013 Sb.).7. O nákladech řízení bylo rozhodnuto v souladu s § 142 odst. 1 o. s. ř. a § 142a odst. 1 o. s. ř., kdy soud úspěšnému žalobci, který prokázal, že žalované zaslal ve lhůtě nejméně 7 dnů před podáním žaloby výzvu k plnění, přiznal náhradu nákladů řízení v celkové výši 800 Kč, přičemž tato částka je představovaná zaplaceným soudním poplatkem ve výši 800 Kč.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozhodnutí lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení ke Krajskému soudu v Brně prostřednictvím Městského soudu v Brně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li povinný dobrovolně, co mu ukládá vykonatelné rozhodnutí, může oprávněný podat návrh na soudní výkon rozhodnutí či návrh na exekuci.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:MSBR:2025:114.C.5.2025.1","publishedAt":"2025-07-21","decisionAt":"2025-04-14","caseNumber":{"senate":114,"registry":"C","index":5,"year":2025,"pageNumber":22},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Jana","lastName":"Nováková Hermanová","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"MSBR","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"10 718 Kč s příslušenstvím - nájemné","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"101","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["BEZDUVODNE_OBOHACENI","SMLOUVA_NAJEMNI"]},"styles":[{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":true,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false}]}