{"uuid":"d2720238-d85f-43f3-bc9e-8f040484b4c8","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Lounech rozhodl samosoudkyní JUDr. Evou Vyskočilovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":"., IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupená advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupený advokátkou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokátky","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokátky","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o vyklizení nemovitosti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaný je povinen vyklidit pozemek parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", o výměře 200 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" - rodinný dům, nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"; pozemek parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 231 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" - rodinný dům nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"; pozemek parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 488 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez č.p./č.e. – zemědělská stavba nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby bez č.p./č.e.; pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 457 m2 - zahrada; pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 162 m2 - zahrada; pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 36 m2 - ostatní plocha, jiná plocha; vše v obci a katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsáno na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro obec a katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", do 15ti dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení ve výši 11 534 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám zástupce žalobkyně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", advokáta.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaný je povinen vyklidit pozemek parc. č. st. , hodnota, , o výměře 200 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: , adresa,  - rodinný dům, nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby č.p. , hodnota, ; pozemek parc. č. st. , hodnota,  o výměře 231 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: , adresa,  - rodinný dům nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby č.p. , hodnota, ; pozemek parc. č. st. , hodnota,  o výměře 488 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez č.p./č.e. – zemědělská stavba nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby bez č.p./č.e.; pozemek parc. č. , hodnota,  o výměře 457 m2 - zahrada; pozemek parc. č. , hodnota,  o výměře 162 m2 - zahrada; pozemek parc. č. , hodnota,  o výměře 36 m2 - ostatní plocha, jiná plocha; vše v obci a katastrálním území , adresa, , zapsáno na LV č. , hodnota,  vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště , adresa,  pro obec a katastrálním území , adresa, , do 15ti dnů od právní moci tohoto rozsudku.II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení ve výši 11 534 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám zástupce žalobkyně , tituly před jménem,  , jméno FO, , advokáta.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobkyně se žalobou podanou dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" domáhala vydání rozhodnutí, kterým by soud uložil žalovanému povinnost vyklidit pozemek parc. č. St. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", o výměře 200 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" - rod. dům, nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"; pozemek parc. č. St. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 231 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba : ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (rod. dům) nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"; pozemek parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 488 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez č.p./č.e. nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby bez č.p./č.e.; pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 457 m2 - zahrada; pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 162 m2 - zahrada; pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 36 m2 - ostatní plocha; vše v obci a katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsáno na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", vedeném pro obec a katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve lhůtě 15 dnů. Uplatněný nárok žalobkyně opírá o tvrzení, že je předmětné nemovitosti jsou jejím výlučným vlastnictvím a žalovaný je užívá bez právního důvodu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaný s žalobou nesouhlasil a namítl, že žalobkyně není ve sporu aktivně legitimována, neboť žalovaný vede spor o vlastnické právo k nemovitostem u Městského soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" pod sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"sp.zn.","anonStyle":"ANON"},{"text":". Namítá v tomto řízení, že žalobkyně nemovitosti vydražila v době, kdy k takovému kroku insolvenční správkyně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":" oprávněna, neboť měla pozastaveno právo vykonávat činnost insolvenčního správce z důvodu trestního stíhání a dražba proběhla v době pozastavení činnosti insolvenční správkyně. Kromě toho žalovaný poukázal na skutečnost, že totožné nemovitosti jsou předmětem vyklizení v exekuci vedené vůči ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a žalobkyně se proto nemůže domáhat jejich vyklizení proti žalovanému. Při jednání ve věci samé poukázal žalovaný na to, že nemovitosti vybudoval, hospodaří v nich a má zde hospodářská zvířata. Nemá kam odejít, protože je v insolvenci a nemůže ani získat hypotéku na pořízení jiného objektu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Nesporným mezi účastníky soud shledal, že žalovaný předmětné nemovitosti užívá. Sporným žalovaný činil vlastnické právo žalobkyně k předmětným nemovitostem.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Soud ve věci provedl důkaz výpisem z katastru nemovitostí LV ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" vedeným pro obec a k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Z této listiny učinil zjištění, že jako výlučný vlastník nemovitostí – pozemek parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", o výměře 200 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" - rod. dům, nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"; pozemek parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 231 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba : ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (rod. dům) nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"; pozemek parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 488 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez č.p./č.e. nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby bez č.p./č.e.; pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 457 m2 - zahrada; pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 162 m2 - zahrada; pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 36 m2 - ostatní plocha je v katastru nemovitostí zapsána žalobkyně. Z oddílu E předmětného LV vyplývá, že žalobkyně vlastnické právo nabyla dle potvrzení o nabytí vlastnictví předmětu dražby (zák. č. 26/2000 Sb.) ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" s právními účinky zápisu k okamžiku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", provedeného dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (","anonStyle":"NONE"},{"text":"sp.zn.","anonStyle":"ANON"},{"text":") a potvrzení o nabytí vlastnictví předmětu dražby (zák. č. 26/2000 Sb.) ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" s právními účinky zápisu k okamžiku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" provedeného dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (","anonStyle":"NONE"},{"text":"sp.zn.","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Z rozsudku Městského soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"sp.zn.","anonStyle":"ANON"},{"text":", bylo zjištěno, že žalovaný se jako žalobce v tomto řízení domáhal určení neplatnosti elektronické dražby dobrovolné opakované - uskutečněné dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" dražebníkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". na ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" – jejímž předmětem byl: - pozemek p. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", p. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a p. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj pro obec a k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", - spoluvlastnický podíl ve výši id. ½ souboru věcí nemovitých: pozemek p. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj pro obec a k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", - spoluvlastnický podíl ve výši id. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" souboru věcí nemovitých: pozemek p. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj pro obec a k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", - spoluvlastnický podíl ve výši id. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" souboru věcí nemovitých: pozemek p. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", to vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj pro obec a k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný žalobu podal proti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a žalobkyni. Soud žalobu zamítl, když shledal, že veřejná dobrovolná dražba byla provedena na návrh zajištěných věřitelů společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". v konkursním řízení vedeném na majetek žalovaného u Krajského soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" pod sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"insolvenční spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Elektronická dražba proběhla dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" , avšak byla zmařena z důvodu na straně vydražitele (nedoplacení ceny). Proto dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" došlo k elektronické dražbě dobrovolné opakovaně, přičemž dražebníkem byl ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". a navrhovatelem insolvenční správkyně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":". Zamítnutí žaloby je odůvodněno nedostatkem věcné legitimace a současně se soud zabýval i věcnými námitkami žalovaného, který v řízení vystupoval jako žalobce, a tyto neshledal důvodnými. Následně ve věci rozhodl Krajský soud v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" o odvolání žalovaného rozsudkem č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"sp.zn.","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", tak, že rozhodnutí soudu prvého stupně potvrdil. Opětovně ve věci rozhodl KS v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" potvrzujícím rozsudkem č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"sp.zn.","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", když v řízení o zmatečnost bylo Vrchním soudem v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" usnesením č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"sp.zn.","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" předchozí rozhodnutí odvolacího soudu zrušeno. Usnesením Nejvyššího soudu ČR č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"sp.zn.","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo odmítnuto dovolání žalobce proti rozsudku Krajského soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"sp.zn.","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a usnesením Nejvyššího soudu ČR č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"sp.zn.","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo odmítnuto dovolání žalovaného proti rozsudku Krajského soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"sp.zn.","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Z rozsudku Okresního soudu v Lounech č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"sp.zn.","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že v tomto řízení se žalovaný v postavení žalobce, domáhal určení svého vlastnického práva k stavebnímu pozemku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je rodinný dům čp. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a související pozemky p.č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" (zahrada) a p.č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" (zahrada), vše v obci a k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Soud žalobu zamítl z důvodu nedostatku aktivní legitimace a naléhavého právní zájmu žalobce na požadovaném určení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Z nedatovaného dopisu žalobkyně adresovaného žalovanému soud zjistil, že žalobkyně se domáhala zpřístupnění předmětných nemovitostí v souvislosti s potřebou opravy komína současně vyzvala žalovaného, aby vyklidil veškeré nemovité věci žalobkyně, které v k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" neoprávněně užívá. Doklad o odeslání tohoto dopisu žalovanému nebyl předložen a žalovaný namítal, že výzvu neobdržel. Z nedatovaného dopisu žalovaného bylo zjištěno, že jde o reakci na výzvu k zpřístupnění nemovitostí žalobkyni za účelem opravy komína a žalovaný v něm též upozorňuje na žádost o opětovné otevření svého konkursu z důvodu uspokojení zajištěných věřitelův minulé insolvenci.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Ze spisu sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"sp.zn.","anonStyle":"ANON"},{"text":" Okresního soudu ve ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že k návrhu žalobkyně soud pověřil dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" exekutora ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly za jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":", exekutorský úřad ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" vedením exekuce k vyklizení pozemku parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", o výměře 200 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" - rod. dům, a pozemku parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 231 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (rod. dům) podle vykonatelného rozhodčího nálezu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" rozhodce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":". Jako povinný je v návrhu označen ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Na základě provedených důkazů soud po skutkové stránce uzavřel, že žalobkyně je vlastníkem nemovitých věcí - pozemek parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", o výměře 200 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" - rod. dům, nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"; pozemek parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 231 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba : ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (rod. dům) nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"; pozemek parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 488 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez č.p./č.e. nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby bez č.p./č.e.; pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 457 m2 - zahrada; pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 162 m2 - zahrada; pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 36 m2 - ostatní plocha; vše v obci a katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsáno na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", vedeném pro obec a katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobkyně nabyla vlastnické právo k těmto nemovitostem ve veřejné dobrovolné dražbě provedené v průběhu konkursního řízení na majetek žalovaného vedeného Krajským soudem v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" pod sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"insolvenční spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", o čemž svědčí i zápis v oddíle E LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro obec a k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", v němž je jako nabývací titul označeno potvrzení o nabytí vlastnictví předmětu dražby (zák. č. 26/2000 Sb.) ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" s právními účinky zápisu k okamžiku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", provedeného dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" )","anonStyle":"NONE"},{"text":"sp.zn.","anonStyle":"ANON"},{"text":") a potvrzení o nabytí vlastnictví předmětu dražby (zák. č. 26/2000 Sb.) ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" s právními účinky zápisu k okamžiku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" provedeného dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"sp.zn.","anonStyle":"ANON"},{"text":". Stejný závěr plyne i z pravomocného rozsudku Městského soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"sp.zn.","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", pokud jde o dražbu uskutečněnou dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", a stejná zjištění a závěry, pokud jde o nabývací titul žalobkyně, učinil i Okresní soud v Lounech v řízení vedeném pod sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"sp.zn.","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve vztahu k veřejné dobrovolné dražbě ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Pokud jde o užívání předmětných nemovitostí, o jejichž vyklizení se jedná, bylo mezi stranami nesporným, že je užívá žalovaný, který i před soudem uvedl, že v nich hospodaří a má zde hospodářská zvířata a nemovitosti odmítá vyklidit.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Žalovaný v probíhajícím řízení o vyklizení nemovitých věcí činil spornou otázku vlastnického práva k předmětným nemovitostem. Své námitky směřoval ke zpochybnění nabytí vlastnického práva předmětných nemovitých věcí žalobkyní v dražbách, které proběhly v rámci jeho insolvenčního řízení ve dnech ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a opětovně vznášel námitky, které již byly řešeny v řízení vedeném u Městského soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" pod sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"sp.zn.","anonStyle":"ANON"},{"text":" a kterými se zabýval i Okresní soud v Lounech v řízení o určení vlastnického práva vedeným pod sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"sp.zn.","anonStyle":"ANON"},{"text":". Soud ve shodě s tím, co uvedly soudy ve výše označeném řízení vedeném u Okresního soudu v Lounech pod sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"sp.zn.","anonStyle":"ANON"},{"text":" akcentuje, že, jak vyplývá z rozhodnutí Nejvyššího soudu sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"sp.zn.","anonStyle":"ANON"},{"text":", veřejná dobrovolná dražba je neplatná, jen jestliže její neplatnost vyslovil soud; neplatnost této dražby přitom soud nemůže posuzovat v jiném řízení než v řízení podle ustanovení § 24 odst. 3 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a to ani jako otázku předběžnou. Nebylo-li tedy pravomocným soudním rozhodnutím určeno, že je veřejná dobrovolná dražba neplatná, nemůže být v této dražbě nabyté vlastnické právo vydražitele úspěšně zpochybňováno v řízení o určení vlastnictví k předmětu této dražby, v řízení o vydání (vyklizení) předmětu dražby nebo v jiném řízení, pro něž je významné (jako předběžná otázka) vlastnictví k předmětu dražby. Na základě výše uvedených skutkových zjištění proto soud shledal, že žalobkyně je výlučnou vlastnicí nemovitých věcí, o které se jedná a má tak právo domáhat se jejich vyklizení ve smyslu § 1040 odst. 1 o.z., neboť žalovaný je užívá neoprávněně (srov. rozsudek Nejvyššího soudu ČR sp. zn. 26 Cdo 1040/2021 ze dne 23. 3. 2022).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Dle ustanovení § 1040 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb. občanský zákoník, kdo věc neprávem zadržuje, může být vlastníkem žalován, aby ji vydal. Protože v řízení bylo prokázáno, že žalobkyně je výlučným vlastníkem vyklizovaných nemovitostí a žalovaný její nemovité věci užívá bez právního důvodu, soud žalobě vyhověl a uložil žalovanému povinnost vyklidit pozemek parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 200 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" - rod. dům, nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"; pozemek parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 231 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba : ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (rod. dům) nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":"; pozemek parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 488 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez č.p./č.e. nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby bez č.p./č.e.; pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 457 m2 - zahrada; pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 162 m2 - zahrada; pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o výměře 36 m2 - ostatní plocha; vše v obci a katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsáno na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", vedeném pro obec a katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Soud má za to, že na povinnosti žalovaného nemovité věci žalobkyně vyklidit ničeho nemůže změnit zjištění, že žalobkyně v řízení vedeném u Okresního soudu ve ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" pod sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"sp.zn.","anonStyle":"ANON"},{"text":" žádala o pověření exekutora ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" at ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly za jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" k realizaci vyklizení povinného ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", který dle shodných tvrzení obou stran nemovitosti nikdy neužíval.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Pokud jde o stanovení lhůty k vyklizení žalovanému, v daném případě žalovaný nemovitosti užívá k své podnikatelské činnosti spočívající v zemědělské činnosti a chovu hospodářských zvířat. Soud po zvážení těchto skutečností v souladu s ust. § 160 odst. 1 o.s.ř. stanovil žalovanému lhůtu k vyklizení 15 dnů od právní moci rozsudku, neboť vzhledem ke kategorickému postoji žalovaného k požadovanému vyklizení a době, po kterou nemovitosti bez právního důvodu užívá, neshledal účelným stanovení jiné lhůty k plnění.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Žalobkyně měla ve věci plný úspěch a požadovala náhradu nákladů řízení. Soud jí proto přiznal dle ustanovení § 142 odst. 1 o.s.ř. dle vyhlášky č. 177/1996 Sb., náhradu nákladů řízení ve výši 11 534 Kč. Náhrada nákladů řízení byla stanovena dle § 6 odst. 1, § 9 odst. 1 vyhl. č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 10 000 Kč (ust. § 7 pol. 4 a.t. ) a sestává z částky 1500 Kč za převzetí a přípravu zastoupení dle § 11 odst. 1 písm. a) a. t., z částky 1 500 Kč za písemné podání nebo návrh ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. a z částky 1 500 Kč za účast na jednání soudu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" dle § 11 odst. 1 písm. g) a. t.. Žalobkyni dále přísluší náhrada režijních výloh za 3 režijní paušály po 300 Kč příslušející ke každému z uskutečněných úkonů (ust. § 13 odst. 4 vyhl. 177/1996 Sb.), a náhrada za zaplacený soudní poplatek ve výši 5000 Kč, Právní zástupce žalobkyně doložil, že je plátcem DPH a soud proto přiznal žalobkyni náhradu 21 % DPH v částce 1 134 Kč. Celkovou náhradu nákladů řízení ve výši 11 534 Kč soud uložil žalovanému zaplatit ve lhůtě 3 dnů od právní moci rozsudku, když v řízení nevyšly najevo žádné skutečnosti odůvodňující stanovení jiné lhůty k plnění. Při stanovení náhrady nákladů řízení vycházel soud z ust. § 9 odst. 1 vyhl. 177/1996 Sb., advokátní tarif, když ve věci nebyl předložen žádný důkaz o ceně předmětných nemovitostí v době zahájení řízení a bylo by v rozporu se zásadou procesní ekonomie, aby jen z tohoto důvodu bylo řízení protahováno za účelem zjištění ceny nemovitostí např. znaleckým posudkem. Soud proto shledal, že je namístě vycházet při stanovení náhrady nákladů řízení z ust. § 9 odst. 1 a.t., když má za to, že hodnotu věci lze zjistit jen s nepoměrnými obtížemi (srov. rozhodnutí Nejvyššího soudu ČR sp. zn. 26 Cdo 684/2016).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobkyně se žalobou podanou dne , datum,  domáhala vydání rozhodnutí, kterým by soud uložil žalovanému povinnost vyklidit pozemek parc. č. St. , hodnota, , o výměře 200 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: , adresa,  - rod. dům, nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby č.p. , hodnota, ; pozemek parc. č. St. , hodnota,  o výměře 231 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba : , adresa,  (rod. dům) nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby č.p. , hodnota, ; pozemek parc. č. st. , hodnota,  o výměře 488 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez č.p./č.e. nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby bez č.p./č.e.; pozemek parc. č. , hodnota,  o výměře 457 m2 - zahrada; pozemek parc. č. , hodnota,  o výměře 162 m2 - zahrada; pozemek parc. č. , hodnota,  o výměře 36 m2 - ostatní plocha; vše v obci a katastrálním území , adresa, , zapsáno na LV č. , hodnota,  vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , vedeném pro obec a katastrálním území , adresa,  ve lhůtě 15 dnů. Uplatněný nárok žalobkyně opírá o tvrzení, že je předmětné nemovitosti jsou jejím výlučným vlastnictvím a žalovaný je užívá bez právního důvodu.2. Žalovaný s žalobou nesouhlasil a namítl, že žalobkyně není ve sporu aktivně legitimována, neboť žalovaný vede spor o vlastnické právo k nemovitostem u Městského soudu v , adresa,  pod sp. zn. , sp.zn., . Namítá v tomto řízení, že žalobkyně nemovitosti vydražila v době, kdy k takovému kroku insolvenční správkyně , tituly před jménem,  , jméno,  oprávněna, neboť měla pozastaveno právo vykonávat činnost insolvenčního správce z důvodu trestního stíhání a dražba proběhla v době pozastavení činnosti insolvenční správkyně. Kromě toho žalovaný poukázal na skutečnost, že totožné nemovitosti jsou předmětem vyklizení v exekuci vedené vůči , jméno FO,  a žalobkyně se proto nemůže domáhat jejich vyklizení proti žalovanému. Při jednání ve věci samé poukázal žalovaný na to, že nemovitosti vybudoval, hospodaří v nich a má zde hospodářská zvířata. Nemá kam odejít, protože je v insolvenci a nemůže ani získat hypotéku na pořízení jiného objektu.3. Nesporným mezi účastníky soud shledal, že žalovaný předmětné nemovitosti užívá. Sporným žalovaný činil vlastnické právo žalobkyně k předmětným nemovitostem.4. Soud ve věci provedl důkaz výpisem z katastru nemovitostí LV , hodnota,  vedeným pro obec a k.ú. , adresa,  u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště , adresa, . Z této listiny učinil zjištění, že jako výlučný vlastník nemovitostí – pozemek parc. č. st. , hodnota, , o výměře 200 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: , adresa,  - rod. dům, nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby č.p. , hodnota, ; pozemek parc. č. st. , hodnota,  o výměře 231 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba : , adresa,  (rod. dům) nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby č.p. , hodnota, ; pozemek parc. č. st. , hodnota,  o výměře 488 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez č.p./č.e. nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby bez č.p./č.e.; pozemek parc. č. , hodnota,  o výměře 457 m2 - zahrada; pozemek parc. č. , hodnota,  o výměře 162 m2 - zahrada; pozemek parc. č. , hodnota,  o výměře 36 m2 - ostatní plocha je v katastru nemovitostí zapsána žalobkyně. Z oddílu E předmětného LV vyplývá, že žalobkyně vlastnické právo nabyla dle potvrzení o nabytí vlastnictví předmětu dražby (zák. č. 26/2000 Sb.) ze dne , datum,  s právními účinky zápisu k okamžiku , datum, , provedeného dne , datum,  (, sp.zn., ) a potvrzení o nabytí vlastnictví předmětu dražby (zák. č. 26/2000 Sb.) ze dne , datum,  s právními účinky zápisu k okamžiku , datum,  provedeného dne , datum,  (, sp.zn., ). Z rozsudku Městského soudu v , adresa,  č.j. , sp.zn., , bylo zjištěno, že žalovaný se jako žalobce v tomto řízení domáhal určení neplatnosti elektronické dražby dobrovolné opakované - uskutečněné dne , datum,  dražebníkem , právnická osoba, . na , adresa,  – jejímž předmětem byl: - pozemek p. č. st. , hodnota, , p. č. st. , hodnota,  a p. č. , hodnota, , vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj pro obec a k. ú. , adresa,  na LV č. , hodnota, , - spoluvlastnický podíl ve výši id. ½ souboru věcí nemovitých: pozemek p. č. , hodnota,  a , hodnota, , vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj pro obec a k. ú. , adresa,  na LV č. , hodnota, , - spoluvlastnický podíl ve výši id. , hodnota,  souboru věcí nemovitých: pozemek p. č. , hodnota, , , hodnota, , , hodnota, , , hodnota, , , hodnota, , , hodnota, , , hodnota, , vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj pro obec a k. ú. , adresa,  na LV č. , hodnota, , - spoluvlastnický podíl ve výši id. , hodnota,  souboru věcí nemovitých: pozemek p. č. , hodnota, , , hodnota, , , hodnota, , , hodnota, , to vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj pro obec a k. ú. , adresa,  na LV č. , hodnota, . Žalovaný žalobu podal proti , tituly před jménem,  , jméno FO,  a žalobkyni. Soud žalobu zamítl, když shledal, že veřejná dobrovolná dražba byla provedena na návrh zajištěných věřitelů společnosti , právnická osoba, . , právnická osoba, . v konkursním řízení vedeném na majetek žalovaného u Krajského soudu v , adresa,  pod sp. zn. , insolvenční spisová značka, . Elektronická dražba proběhla dne , datum,  , avšak byla zmařena z důvodu na straně vydražitele (nedoplacení ceny). Proto dne , datum,  došlo k elektronické dražbě dobrovolné opakovaně, přičemž dražebníkem byl , právnická osoba, . a navrhovatelem insolvenční správkyně , tituly před jménem,  , jméno FO, . Zamítnutí žaloby je odůvodněno nedostatkem věcné legitimace a současně se soud zabýval i věcnými námitkami žalovaného, který v řízení vystupoval jako žalobce, a tyto neshledal důvodnými. Následně ve věci rozhodl Krajský soud v , adresa,  o odvolání žalovaného rozsudkem č.j. , sp.zn.,  ze dne , datum, , tak, že rozhodnutí soudu prvého stupně potvrdil. Opětovně ve věci rozhodl KS v , adresa,  potvrzujícím rozsudkem č.j. , sp.zn.,  ze dne , datum, , když v řízení o zmatečnost bylo Vrchním soudem v , adresa,  usnesením č.j. , sp.zn.,  ze dne , datum,  předchozí rozhodnutí odvolacího soudu zrušeno. Usnesením Nejvyššího soudu ČR č.j. , sp.zn.,  ze dne , datum,  bylo odmítnuto dovolání žalobce proti rozsudku Krajského soudu v , adresa,  č.j. , sp.zn.,  ze dne , datum,  a usnesením Nejvyššího soudu ČR č.j. , sp.zn.,  ze dne , datum,  bylo odmítnuto dovolání žalovaného proti rozsudku Krajského soudu v , adresa,  č.j. , sp.zn.,  ze dne , datum, .5. Z rozsudku Okresního soudu v Lounech č.j. , sp.zn.,  ze dne , datum,  soud zjistil, že v tomto řízení se žalovaný v postavení žalobce, domáhal určení svého vlastnického práva k stavebnímu pozemku č. , hodnota, , jehož součástí je rodinný dům čp. , hodnota,  a související pozemky p.č. , hodnota,  (zahrada) a p.č. , hodnota,  (zahrada), vše v obci a k.ú. , adresa, . Soud žalobu zamítl z důvodu nedostatku aktivní legitimace a naléhavého právní zájmu žalobce na požadovaném určení.6. Z nedatovaného dopisu žalobkyně adresovaného žalovanému soud zjistil, že žalobkyně se domáhala zpřístupnění předmětných nemovitostí v souvislosti s potřebou opravy komína současně vyzvala žalovaného, aby vyklidil veškeré nemovité věci žalobkyně, které v k.ú. , adresa,  neoprávněně užívá. Doklad o odeslání tohoto dopisu žalovanému nebyl předložen a žalovaný namítal, že výzvu neobdržel. Z nedatovaného dopisu žalovaného bylo zjištěno, že jde o reakci na výzvu k zpřístupnění nemovitostí žalobkyni za účelem opravy komína a žalovaný v něm též upozorňuje na žádost o opětovné otevření svého konkursu z důvodu uspokojení zajištěných věřitelův minulé insolvenci.7. Ze spisu sp. zn. , sp.zn.,  Okresního soudu ve , adresa,  soud zjistil, že k návrhu žalobkyně soud pověřil dne , datum,  exekutora , tituly před jménem,  , jméno, , , tituly za jménem, , exekutorský úřad , adresa, , sídlem , adresa,  vedením exekuce k vyklizení pozemku parc. č. st. , hodnota, , o výměře 200 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: , adresa,  - rod. dům, a pozemku parc. č. st. , hodnota,  o výměře 231 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba , adresa,  (rod. dům) podle vykonatelného rozhodčího nálezu ze dne , datum,  č.j. , Anonymizováno,  rozhodce , tituly před jménem,  , jméno FO, . Jako povinný je v návrhu označen , jméno FO, , narozený , datum, .8. Na základě provedených důkazů soud po skutkové stránce uzavřel, že žalobkyně je vlastníkem nemovitých věcí - pozemek parc. č. st. , hodnota, , o výměře 200 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: , adresa,  - rod. dům, nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby č.p. , hodnota, ; pozemek parc. č. st. , hodnota,  o výměře 231 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba : , adresa,  (rod. dům) nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby č.p. , hodnota, ; pozemek parc. č. st. , hodnota,  o výměře 488 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez č.p./č.e. nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby bez č.p./č.e.; pozemek parc. č. , hodnota,  o výměře 457 m2 - zahrada; pozemek parc. č. , hodnota,  o výměře 162 m2 - zahrada; pozemek parc. č. , hodnota,  o výměře 36 m2 - ostatní plocha; vše v obci a katastrálním území , adresa, , zapsáno na LV č. , hodnota,  vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , vedeném pro obec a katastrálním území , adresa, . Žalobkyně nabyla vlastnické právo k těmto nemovitostem ve veřejné dobrovolné dražbě provedené v průběhu konkursního řízení na majetek žalovaného vedeného Krajským soudem v , adresa,  pod sp. zn. , insolvenční spisová značka, , o čemž svědčí i zápis v oddíle E LV č. , hodnota,  pro obec a k.ú. , adresa, , v němž je jako nabývací titul označeno potvrzení o nabytí vlastnictví předmětu dražby (zák. č. 26/2000 Sb.) ze dne , datum,  s právními účinky zápisu k okamžiku , datum, , provedeného dne , datum,  ), sp.zn., ) a potvrzení o nabytí vlastnictví předmětu dražby (zák. č. 26/2000 Sb.) ze dne , datum,  s právními účinky zápisu k okamžiku , datum,  provedeného dne , datum,  , sp.zn., . Stejný závěr plyne i z pravomocného rozsudku Městského soudu v , adresa,  č.j. , sp.zn.,  ze dne , datum, , pokud jde o dražbu uskutečněnou dne , datum, , a stejná zjištění a závěry, pokud jde o nabývací titul žalobkyně, učinil i Okresní soud v Lounech v řízení vedeném pod sp. zn. , sp.zn.,  ze dne , datum,  ve vztahu k veřejné dobrovolné dražbě ze dne , datum, . Pokud jde o užívání předmětných nemovitostí, o jejichž vyklizení se jedná, bylo mezi stranami nesporným, že je užívá žalovaný, který i před soudem uvedl, že v nich hospodaří a má zde hospodářská zvířata a nemovitosti odmítá vyklidit.9. Žalovaný v probíhajícím řízení o vyklizení nemovitých věcí činil spornou otázku vlastnického práva k předmětným nemovitostem. Své námitky směřoval ke zpochybnění nabytí vlastnického práva předmětných nemovitých věcí žalobkyní v dražbách, které proběhly v rámci jeho insolvenčního řízení ve dnech , datum,  a , datum,  a opětovně vznášel námitky, které již byly řešeny v řízení vedeném u Městského soudu v , adresa,  pod sp. zn. , sp.zn.,  a kterými se zabýval i Okresní soud v Lounech v řízení o určení vlastnického práva vedeným pod sp. zn. , sp.zn., . Soud ve shodě s tím, co uvedly soudy ve výše označeném řízení vedeném u Okresního soudu v Lounech pod sp. zn. , sp.zn.,  akcentuje, že, jak vyplývá z rozhodnutí Nejvyššího soudu sp. zn. , sp.zn., , veřejná dobrovolná dražba je neplatná, jen jestliže její neplatnost vyslovil soud; neplatnost této dražby přitom soud nemůže posuzovat v jiném řízení než v řízení podle ustanovení § 24 odst. 3 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a to ani jako otázku předběžnou. Nebylo-li tedy pravomocným soudním rozhodnutím určeno, že je veřejná dobrovolná dražba neplatná, nemůže být v této dražbě nabyté vlastnické právo vydražitele úspěšně zpochybňováno v řízení o určení vlastnictví k předmětu této dražby, v řízení o vydání (vyklizení) předmětu dražby nebo v jiném řízení, pro něž je významné (jako předběžná otázka) vlastnictví k předmětu dražby. Na základě výše uvedených skutkových zjištění proto soud shledal, že žalobkyně je výlučnou vlastnicí nemovitých věcí, o které se jedná a má tak právo domáhat se jejich vyklizení ve smyslu § 1040 odst. 1 o.z., neboť žalovaný je užívá neoprávněně (srov. rozsudek Nejvyššího soudu ČR sp. zn. 26 Cdo 1040/2021 ze dne 23. 3. 2022).10. Dle ustanovení § 1040 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb. občanský zákoník, kdo věc neprávem zadržuje, může být vlastníkem žalován, aby ji vydal. Protože v řízení bylo prokázáno, že žalobkyně je výlučným vlastníkem vyklizovaných nemovitostí a žalovaný její nemovité věci užívá bez právního důvodu, soud žalobě vyhověl a uložil žalovanému povinnost vyklidit pozemek parc. č. st. , hodnota,  o výměře 200 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: , adresa,  - rod. dům, nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby č.p. , hodnota, ; pozemek parc. č. st. , hodnota,  o výměře 231 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba : , adresa,  (rod. dům) nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby č.p. , hodnota, ; pozemek parc. č. st. , hodnota,  o výměře 488 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez č.p./č.e. nacházející se na tomto pozemku, včetně této stavby bez č.p./č.e.; pozemek parc. č. , hodnota,  o výměře 457 m2 - zahrada; pozemek parc. č. , hodnota,  o výměře 162 m2 - zahrada; pozemek parc. č. , hodnota,  o výměře 36 m2 - ostatní plocha; vše v obci a katastrálním území , adresa, , zapsáno na LV č. , hodnota,  vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , vedeném pro obec a katastrálním území , adresa, . Soud má za to, že na povinnosti žalovaného nemovité věci žalobkyně vyklidit ničeho nemůže změnit zjištění, že žalobkyně v řízení vedeném u Okresního soudu ve , adresa,  pod sp. zn. , sp.zn.,  žádala o pověření exekutora , tituly před jménem,  at , tituly před jménem,  , jméno, , , tituly za jménem,  k realizaci vyklizení povinného , jméno FO, , který dle shodných tvrzení obou stran nemovitosti nikdy neužíval.11. Pokud jde o stanovení lhůty k vyklizení žalovanému, v daném případě žalovaný nemovitosti užívá k své podnikatelské činnosti spočívající v zemědělské činnosti a chovu hospodářských zvířat. Soud po zvážení těchto skutečností v souladu s ust. § 160 odst. 1 o.s.ř. stanovil žalovanému lhůtu k vyklizení 15 dnů od právní moci rozsudku, neboť vzhledem ke kategorickému postoji žalovaného k požadovanému vyklizení a době, po kterou nemovitosti bez právního důvodu užívá, neshledal účelným stanovení jiné lhůty k plnění.12. Žalobkyně měla ve věci plný úspěch a požadovala náhradu nákladů řízení. Soud jí proto přiznal dle ustanovení § 142 odst. 1 o.s.ř. dle vyhlášky č. 177/1996 Sb., náhradu nákladů řízení ve výši 11 534 Kč. Náhrada nákladů řízení byla stanovena dle § 6 odst. 1, § 9 odst. 1 vyhl. č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 10 000 Kč (ust. § 7 pol. 4 a.t. ) a sestává z částky 1500 Kč za převzetí a přípravu zastoupení dle § 11 odst. 1 písm. a) a. t., z částky 1 500 Kč za písemné podání nebo návrh ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. a z částky 1 500 Kč za účast na jednání soudu dne , datum,  dle § 11 odst. 1 písm. g) a. t.. Žalobkyni dále přísluší náhrada režijních výloh za 3 režijní paušály po 300 Kč příslušející ke každému z uskutečněných úkonů (ust. § 13 odst. 4 vyhl. 177/1996 Sb.), a náhrada za zaplacený soudní poplatek ve výši 5000 Kč, Právní zástupce žalobkyně doložil, že je plátcem DPH a soud proto přiznal žalobkyni náhradu 21 % DPH v částce 1 134 Kč. Celkovou náhradu nákladů řízení ve výši 11 534 Kč soud uložil žalovanému zaplatit ve lhůtě 3 dnů od právní moci rozsudku, když v řízení nevyšly najevo žádné skutečnosti odůvodňující stanovení jiné lhůty k plnění. Při stanovení náhrady nákladů řízení vycházel soud z ust. § 9 odst. 1 vyhl. 177/1996 Sb., advokátní tarif, když ve věci nebyl předložen žádný důkaz o ceně předmětných nemovitostí v době zahájení řízení a bylo by v rozporu se zásadou procesní ekonomie, aby jen z tohoto důvodu bylo řízení protahováno za účelem zjištění ceny nemovitostí např. znaleckým posudkem. Soud proto shledal, že je namístě vycházet při stanovení náhrady nákladů řízení z ust. § 9 odst. 1 a.t., když má za to, že hodnotu věci lze zjistit jen s nepoměrnými obtížemi (srov. rozhodnutí Nejvyššího soudu ČR sp. zn. 26 Cdo 684/2016).","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku je možné podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem prostřednictvím Okresního soudu v Lounech.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li povinný dobrovolně, co mu ukládá vykonatelné rozhodnutí, může oprávněný podat návrh na soudní výkon rozhodnutí, exekuci.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSLN:2024:1.C.177.2023.1","publishedAt":"2025-04-17","decisionAt":"2024-03-20","caseNumber":{"senate":1,"registry":"C","index":177,"year":2023,"pageNumber":87},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Eva","lastName":"Vyskočilová","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSLN","caseResultType":[],"caseSubject":"o vyklizení nemovitosti","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"6","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"9","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"13","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"24","lexNumber":26,"lexYear":2000,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1040","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["DRAZBA","KONKURS","VEREJNA_DRAZBA","INSOLVENCE"]},"styles":[{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false}]}