{"uuid":"d2cf90bb-4c53-4ca7-bc7e-54d7ba5f1639","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Hradci Králové rozhodl soudkyní JUDr. Janou Elou Klikovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":"., IČO: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupená advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta A","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované 1: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zastoupená advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta B","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta B","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované 2.: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":"., IČO: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované B","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k nemovitostem","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Podílové spoluvlastnictví k nemovitostem: pozemku parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba – ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (rod. dům), a pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (zahrada), vše zapsáno na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Královehradecký kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", se zrušuje.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Nařizuje se prodej těchto nemovitostí ve veřejné dražbě s rozdělením výtěžku mezi účastníky v poměru dle velikosti jejich spoluvlastnických podílů k nemovitostem.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Podílové spoluvlastnictví k nemovitostem: pozemku parc. č. st. , Anonymizováno,  (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba – , adresa, , č.p. , Anonymizováno,  (rod. dům), a pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  (zahrada), vše zapsáno na LV č. , hodnota,  v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Královehradecký kraj, Katastrální pracoviště , adresa, , pro katastrální území , adresa, , obec , adresa, , se zrušuje.II. Nařizuje se prodej těchto nemovitostí ve veřejné dražbě s rozdělením výtěžku mezi účastníky v poměru dle velikosti jejich spoluvlastnických podílů k nemovitostem.III. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","justification":[{"texts":[{"text":"Návrhem došlým soudu dne 10. 11. 2025 se žalobce domáhal zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k nemovitostem uvedeným ve výroku tohoto rozsudku. Navrhl, aby soud podílové spoluvlastnictví zrušil a nařídil prodej nemovitostí ve veřejné dražbě.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Žalovaná 1. s návrhem souhlasila a prostřednictvím svého právního zástupce uvedla, že o nemovitosti zájem nemá, byť se domnívá, že prodeje nemovitostí by bylo možné dosáhnout i mimosoudně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Žalovaná 2. souhlasila s prodejem nemovitosti a rozdělením výtěžku mezi spoluvlastníky podle výše podílu s tím, že nemá zájem o přikázání nemovitostí do svého výlučného vlastnictví.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Z výpisu z katastru nemovitostí soud zjistil, že účastníci řízení jsou spoluvlastníky pozemku parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba – ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (rod. dům), a pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (zahrada), v katastrálním území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše zapsáno na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Královehradecký kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Spoluvlastnický podíl žalobkyně dosahuje 5/10, podíl 1. žalované dosahuje 4/10 a podíl 2. žalované dosahuje 1/10. Mezi účastníky nebylo sporným, že nemovitosti jsou nedělitelné. Ani jeden z účastníků neměl zájem přikázání nemovitostí do jeho vlastnictví.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Z provedeného dokazování soud učinil následující závěr o skutkovém stavu. Spoluvlastníci nemovitostí se o zrušení spoluvlastnictví nedohodli a návrh na zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví podaný žalobkyní je proto důvodný. Ani jeden ze spoluvlastníků neměl zájem o přikázání nemovitostí do jeho výlučného vlastnictví a zároveň mezi účastníky nebylo sporné, že nemovitosti rozdělit nelze.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Podle § 1143 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, nedohodnou-li se spoluvlastníci o zrušení spoluvlastnictví rozhodne o něm na návrh některého ze spoluvlastníků soud. Rozhodne-li soud o zrušení spoluvlastnictví, rozhodne zároveň o způsobu vypořádání spoluvlastníků.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Podle § 1 147 o. z. není-li rozdělení společné věci dobře možné, přikáže ji soud za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům. Nechce-li věc žádný ze spoluvlastníků, nařídí soud k prodeji věci ve veřejné dražbě v odůvodněném případě je může soud rozhodnout, že věc bude dražena jen mezi spoluvlastníky.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Soud postupoval podle výše uvedeného ustanovení občanského zákoníku a podílové spoluvlastnictví zrušil (§ 1 143 o. z.). S ohledem na to že nemovitost není dělitelná a ani jeden ze spoluvlastníků o ni nemá zájem, rozhodl soud o prodej těchto nemovitostí ve veřejné dražbě (výrok II.) s tím, že výtěžek bude rozdělen mezi účastníky v poměru podle velikosti jejich spoluvlastnických podílů.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Ve třetím výroku soud rozhodl podle § 142 odst. 2, že žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení, neboť v daném případě měl každý ze spoluvlastníků částečný úspěch (k tomu viz stanovisko pléna Ústavního soudu sp. zn. Pl. ÚS-st. 59/23). Zároveň soud neshledal mimořádné důvody pro přiznání nákladů řízení některému z účastníků.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"Návrhem došlým soudu dne 10. 11. 2025 se žalobce domáhal zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k nemovitostem uvedeným ve výroku tohoto rozsudku. Navrhl, aby soud podílové spoluvlastnictví zrušil a nařídil prodej nemovitostí ve veřejné dražbě.Žalovaná 1. s návrhem souhlasila a prostřednictvím svého právního zástupce uvedla, že o nemovitosti zájem nemá, byť se domnívá, že prodeje nemovitostí by bylo možné dosáhnout i mimosoudně.Žalovaná 2. souhlasila s prodejem nemovitosti a rozdělením výtěžku mezi spoluvlastníky podle výše podílu s tím, že nemá zájem o přikázání nemovitostí do svého výlučného vlastnictví.Z výpisu z katastru nemovitostí soud zjistil, že účastníci řízení jsou spoluvlastníky pozemku parc. č. st. , Anonymizováno,  (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba – , adresa, , č.p. , Anonymizováno,  (rod. dům), a pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  (zahrada), v katastrálním území , adresa, , obec , adresa, , vše zapsáno na LV č. , hodnota,  v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Královehradecký kraj, Katastrální pracoviště , adresa, . Spoluvlastnický podíl žalobkyně dosahuje 5/10, podíl 1. žalované dosahuje 4/10 a podíl 2. žalované dosahuje 1/10. Mezi účastníky nebylo sporným, že nemovitosti jsou nedělitelné. Ani jeden z účastníků neměl zájem přikázání nemovitostí do jeho vlastnictví.Z provedeného dokazování soud učinil následující závěr o skutkovém stavu. Spoluvlastníci nemovitostí se o zrušení spoluvlastnictví nedohodli a návrh na zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví podaný žalobkyní je proto důvodný. Ani jeden ze spoluvlastníků neměl zájem o přikázání nemovitostí do jeho výlučného vlastnictví a zároveň mezi účastníky nebylo sporné, že nemovitosti rozdělit nelze.Podle § 1143 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, nedohodnou-li se spoluvlastníci o zrušení spoluvlastnictví rozhodne o něm na návrh některého ze spoluvlastníků soud. Rozhodne-li soud o zrušení spoluvlastnictví, rozhodne zároveň o způsobu vypořádání spoluvlastníků.Podle § 1 147 o. z. není-li rozdělení společné věci dobře možné, přikáže ji soud za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům. Nechce-li věc žádný ze spoluvlastníků, nařídí soud k prodeji věci ve veřejné dražbě v odůvodněném případě je může soud rozhodnout, že věc bude dražena jen mezi spoluvlastníky.Soud postupoval podle výše uvedeného ustanovení občanského zákoníku a podílové spoluvlastnictví zrušil (§ 1 143 o. z.). S ohledem na to že nemovitost není dělitelná a ani jeden ze spoluvlastníků o ni nemá zájem, rozhodl soud o prodej těchto nemovitostí ve veřejné dražbě (výrok II.) s tím, že výtěžek bude rozdělen mezi účastníky v poměru podle velikosti jejich spoluvlastnických podílů.Ve třetím výroku soud rozhodl podle § 142 odst. 2, že žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení, neboť v daném případě měl každý ze spoluvlastníků částečný úspěch (k tomu viz stanovisko pléna Ústavního soudu sp. zn. Pl. ÚS-st. 59/23). Zároveň soud neshledal mimořádné důvody pro přiznání nákladů řízení některému z účastníků.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému soudu v Hradci Králové prostřednictvím soudu zdejšího. Právo podat odvolání nemá ten, kdo se tohoto práva výslovně vzdal.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSHK:2026:38.C.337.2025.1","publishedAt":"2026-05-07","decisionAt":"2026-03-24","caseNumber":{"senate":38,"registry":"C","index":337,"year":2025,"pageNumber":38},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Jana","lastName":"Ela Kliková","titlesAfter":"","function":"soudkyně"},"courtCode":"OSHK","caseResultType":[],"caseSubject":"o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k nemovitostem","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"1143","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["VEREJNA_DRAZBA","NAHRADA_NAKLADU","DOKAZOVANI","PODILOVE_SPOLUVLASTNICTVI","SPOLUVLASTNICTVI","NAKLADY_RIZENI","ZRUSENI_SPOLUVLASTNICTVI","DRAZBA"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":true,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":true,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":true,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":true},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":true},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false}]}