{"uuid":"d87e2d79-fa46-4841-94d6-84f8c9489d20","header":[{"texts":[{"text":"Obvodní soud pro Prahu 7 rozhodl samosoudkyní JUDr. Jitkou Poláchovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zainteresované osoby 0/0","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození zainteresované osoby 0/0","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zainteresované osoby 0/0","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zástupce zainteresované osoby 0/0","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zainteresované osoby 1/0","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození zainteresované osoby 1/0","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zainteresované osoby 1/0","anonStyle":"ANON"},{"text":", 170 00 Praha 7 zastoupená advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástupce zainteresované osoby 1/0","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zástupce zainteresované osoby 1/0","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení 144 667 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení v částce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobkyně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Žalovaná je povinna zaplatit České republice na účet Obvodního soudu pro ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku , částka,  s úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni náhradu nákladů řízení v částce , částka, , a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobkyně.III. Žalovaná je povinna zaplatit České republice na účet Obvodního soudu pro , adresa,  částku , částka, , a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"Žalobkyně se domáhala rozhodnutí, kterým by byla žalované uložena povinnost zaplatit žalobkyni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s příslušenstvím. Žalobkyně jako pronajímatel a žalovaná jako nájemce uzavřely dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" nájemní smlouvu týkající se rodinného domu č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Nájemné včetně plateb za plnění související s užíváním nemovitosti bylo sjednáno ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně. Jelikož žalovaná neuhradila žalobkyni nájemné řádně a včas, došlo ze strany žalobkyně k vypovězení smlouvy. Nájemní ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" splatné ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", část nájemného za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" splatná dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", smluvní pokutu ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" z titulu prodlení s platbou a za nedoplacení jistoty po jejím použití.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Žalovaná uplatněný nárok neuznala. Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalovaná vypověděla nájemní smlouvu, neboť jí vadilo, že do domu chodí zájemci o jeho koupi. Žalovaná si sháněla nové bydlení, což se nedařilo, proto se její zástupce dotázal dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" e-mailem manžela žalované, zda by výpověď mohla být vzata zpět. Manžel žalobkyně si však kladl další podmínky, na které žalovaná nepřistoupila a setrvala na podané výpovědi.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Na základě zjištění učiněných po provedeném dokazování a jejich zhodnocení ve smyslu § 132 o.s.ř. dospěl soud k následujícímu závěru o skutkovém stavu ve věci samé:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Žalobkyně jako pronajímatel a žalovaná jako nájemce uzavřely dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" nájemní smlouvu, jejímž předmětem byl dům č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" o velikosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", včetně zahrady o rozloze ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" m², č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (nájemní smlouva ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Nájem byl sjednán na dobu určitou od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (č.l II. nájemní smlouvy). Bylo sjednáno nájemné včetně plateb souvisejících s provozem domu v celkové výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně, splatné vždy 1. dne příslušného měsíce. Nájemce se zavázal ke složení peněžní jistoty ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", kterou byl pronajímatel oprávněn použít pro úhradu dlužných částek vyplývajících ze smlouvy. Použitou peněžní jistotu byl nájemce povinen doplatit nejpozději do 7 pracovních dnů od doručení oznámení s výzvou k zaplacení. Porušení této povinnosti se považuje za podstatné porušení povinností vyplývajících ze smlouvy. Pro případ nezaplacení nájemného v termínu splatnosti si strany dohodly smluvní pokutu ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za každý jednotlivý případ prodlení (č.l III. nájemní smlouvy). Nájemce byl oprávněn ukončit smlouvu výpovědí bez udání důvodu před uplynutím doby nájmu, přičemž výpovědní doba činila 2 měsíce od doručení výpovědi druhé straně (č.l IV., bod 3. písm. b) nájemní smlouvy). Pronajímatel byl oprávněn smlouvu vypovědět, bude-li nájemce v prodlení s placením nájemného déle než 10 dní a dlužné nájemné neuhradí ani po doručení písemné upomínky, přičemž výpovědní doba činila 10 dnů od doručení výpovědi druhé straně (č.l IV., bod 4. písm. a) nájemní smlouvy).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" doručila žalovaná žalobkyni písemnou výpověď smlouvy o nájmu předmětného domu, přičemž výpovědní doba měla skončit ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (shodná tvrzení účastníků, výpověď smlouvy o nájmu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Z obavy, že se nepodaří včas nalézt nový dům, sepsala dcera žalované ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" Kazankinová jménem žalované odvolání výpovědi nájemní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" s žádostí o to, aby nájemní smlouva ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" byla považována za platnou (odvolání výpovědi datované ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", výpověď svědkyně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Toto odvolání výpovědi hodila dcera žalované manželu žalobkyně do schránky (výpověď svědkyně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Odvolání výpovědi bylo dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" doručeno žalobkyni (tvrzení žalobkyně, výpověď svědka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Manžel žalobkyně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" souhlasil s pokračováním nájemního vztahu, domníval se, že odvolání výpovědi podepsala žalovaná (výpověď svědka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":").","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" e-mailem sdělil zástupce žalované manželu žalobkyně, že žalovaná požaduje anulování oznámení o zrušení nájemní smlouvy odeslané minulý měsíc a žádá o vyjádření, zda je manžel žalobkyně připraven pokračovat v pronájmu nemovitosti (e-mail ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" odpověděl manžel žalobkyně zástupci žalované, že nic nenamítá proti anulování oznámení o zrušení smlouvy a požádal o odsouhlasení prohlídek domu potencionálními kupujícími a zástupci realitní kanceláře od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (e-mail ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" dala žalobkyně e-mailem adresovaným zástupci žalované souhlas s prodloužením platné smlouvy a potvrdila neplatnost oznámení o zrušení nájemní smlouvy (e-mail žalobkyně ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" sdělil zástupce žalované manželu žalobkyně, že žalovaná nesouhlasila s podmínkami ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", kterými manžel žalobkyně podmínil neplatnost oznámení o zrušení nájemní smlouvy, a zrušení nájemní smlouvy z prosince ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" zůstalo v platnosti s tím, že výpovědní doba vyprší ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (e-mail zástupce žalované ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":").","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Žalovaná byla vyzvána k zaplacení peněžní jistoty z důvodu jejího použití na úhradu dlužného nájemného za únor ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (výzva ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":").","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"K předání předmětného domu došlo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (předávací protokol ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":").","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Z důvodu neuhrazeného nájemného za únor ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a březen ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" přistoupila žalobkyně k výpovědi nájemní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", tato výpověď byla žalované doručena ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (výpověď ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně dodejky).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Žalovaná byla vyzvána k úhradě dlužné částky a upozorněna na možnost soudního vymáhání pohledávky (předžalobní výzva ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":").","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Na základě výše uvedeného závěru o skutkovém stavu posoudil soud věc po právní stránce takto:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Podle § 2201 občanského zákoníku (dále jen o.z.) se nájemní smlouvou pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Podle § 2229 o.z. platí, že nájem ujednaný na dobu určitou může každá ze stran vypovědět jen v případě, že ve smlouvě byly zároveň ujednány důvody výpovědi a výpovědní doba.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Podle § 2286 odst. 1 o.z. vyžaduje výpověď nájmu písemnou formu a musí dojít druhé straně. Výpovědní doba běží od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté, co výpověď došla druhé straně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Podle § 555 odst. 1 o.z. se právní jednání posuzuje podle svého obsahu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Podle § 561 o.z. se k platnosti právního jednání učiněného v písemné formě vyžaduje podpis jednajícího.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Podle § 572 o.z. může osoba jednající v písemné formě svůj projev vůle odvolat, dojde-li odvolání druhé straně nejpozději současně s původním projevem vůle.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"V projednávaném případě strany uzavřely nájemní smlouvu na dobu určitou. Podle nájemní smlouvy byla žalovaná oprávněna ukončit smlouvu výpovědí bez udání důvodu před uplynutím doby nájmu, přičemž výpovědní doba činila 2 měsíce od doručení výpovědi druhé straně. K tomuto kroku žalovaná přistoupila, když ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" doručila žalobkyni písemnou výpověď ze smlouvy o nájmu. Téhož dne však žalobkyně obdržela písemné odvolání výpovědi. Podle tvrzení dcery žalované ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" toto odvolání sama sepsala a podepsala jménem žalobkyně, o čemž podle ní věděl manžel žalobkyně, který rovněž věděl o tom, že žalovaná se v té době nacházela v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Manžel žalobkyně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" popřel, že by věděl o tom, že na odvolání není podpis žalobkyně a že se žalobkyně nachází v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaná přitom žádným důkazem neprokázala, že by tyto informace manžel žalobkyně měl mít, ani že by o tom věděla sama žalobkyně, která byla pronajímatelkou. Soud proto uzavřel, že dokument sepsaný dcerou žalované je třeba posoudit podle jeho obsahu, tedy jako odvolání výpovědi, o kterém se žalobkyně právem domnívala, že je podepsán žalovanou.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Došlo tedy k odvolání výpovědi, nájemní vztah pokračoval a výpovědní doba neběžela. Nic na tom nemohl změnit ani e-mailový dotaz právního zástupce žalované, zda je manžel žalobkyně připraven pokračovat v pronájmu nemovitosti, který navíc obsahoval požadavek na anulování zrušení nájemní smlouvy. Z odpovědí manžela žalobkyně a žalobkyně je pak zřejmé, že počítají s pokračováním nájemního vztahu. Bez významu je pak také e-mail právního zástupce žalované ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", ve kterém sdělil manželu žalobkyně, že jelikož nedošlo k odsouhlasení jeho podmínek, výpověď nájemní smlouvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" zůstala v platnosti a výpovědní doba vyprší ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Jelikož žalovaná nezaplatila nájemné za únor ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a březen ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", přistoupila žalobkyně v souladu s nájemní smlouvou k výpovědi nájemní smlouvy, která byla žalované doručena dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Výpovědní doba pak v souladu s nájemní smlouvou činila 10 dní od doručení výpovědi druhé straně, smluvní vztah tedy skončil ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"S ohledem na výše uvedené dospěl soud k závěru, že žaloba je důvodná, neboť žalovaná nezaplatila dlužné nájemné za březen ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" splatné ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", část nájemného za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" splatnou dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a smluvní pokutu ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" z titulu prodlení s platbou a za nedoplacení jistoty po jejím použití. Vzhledem k tomu, že žalovaná nezaplatila žalovanou částku do rozhodnutí soudu, ocitla se s placením dluhu v prodlení a soud proto žalobkyni přiznal i úroky z prodlení podle § 1970 o.z. ve výši stanovené nařízením vlády č. 351/2013 Sb., a to vždy ode dne následujícího po marném uplynutí lhůty k zaplacení nájemného.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobkyni, která byla v řízení zcela úspěšná, nárok na náhradu nákladů řízení v částce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a z nákladů zastoupení advokátkou, které náleží odměna stanovená podle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za 1 úkon právní služby (příprava a převzetí zastoupení),","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za 1 úkon právní služby (předžalobní výzva),","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za 1 úkon právní služby (žaloba),","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za 1 úkon právní služby (účast na jednání před soudem dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"),","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za 1 úkon právní služby (vyjádření dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":")","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za 2 úkony právní služby (účast na jednání před soudem dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"),","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za 1 úkon právní služby (účast na jednání před soudem dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"),","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"uvedený v § 11 odst. 1 a.t., včetně 8 paušálních náhrad výdajů po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" podle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"O náhradě nákladů státu bylo rozhodnuto podle § 148 odst. 1 o. s. ř. Výše nákladů, které je žalovaná povinna zaplatit státu v souvislosti s tlumočením výpovědi svědků ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" při jednání soudu, které se konalo dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"Žalobkyně se domáhala rozhodnutí, kterým by byla žalované uložena povinnost zaplatit žalobkyni , částka,  s příslušenstvím. Žalobkyně jako pronajímatel a žalovaná jako nájemce uzavřely dne , datum,  nájemní smlouvu týkající se rodinného domu č.p. , Anonymizováno, . Nájemné včetně plateb za plnění související s užíváním nemovitosti bylo sjednáno ve výši , částka,  měsíčně. Jelikož žalovaná neuhradila žalobkyni nájemné řádně a včas, došlo ze strany žalobkyně k vypovězení smlouvy. Nájemní , datum,  splatné , datum,  ve výši , částka, , část nájemného za období od , datum,  do , datum,  ve výši , částka,  splatná dne , datum, , smluvní pokutu ve výši , částka,  z titulu prodlení s platbou a za nedoplacení jistoty po jejím použití.Žalovaná uplatněný nárok neuznala. Dne , datum,  žalovaná vypověděla nájemní smlouvu, neboť jí vadilo, že do domu chodí zájemci o jeho koupi. Žalovaná si sháněla nové bydlení, což se nedařilo, proto se její zástupce dotázal dne , datum,  e-mailem manžela žalované, zda by výpověď mohla být vzata zpět. Manžel žalobkyně si však kladl další podmínky, na které žalovaná nepřistoupila a setrvala na podané výpovědi.Na základě zjištění učiněných po provedeném dokazování a jejich zhodnocení ve smyslu § 132 o.s.ř. dospěl soud k následujícímu závěru o skutkovém stavu ve věci samé:Žalobkyně jako pronajímatel a žalovaná jako nájemce uzavřely dne , datum,  nájemní smlouvu, jejímž předmětem byl dům č.p. , Anonymizováno,  o velikosti , Anonymizováno, , na adrese , Anonymizováno, , , adresa, , včetně zahrady o rozloze , Anonymizováno,  m², č.p. , Anonymizováno, , obec , adresa, , k.ú. , adresa,  (nájemní smlouva ze dne , datum, ). Nájem byl sjednán na dobu určitou od , datum,  do , datum,  (č.l II. nájemní smlouvy). Bylo sjednáno nájemné včetně plateb souvisejících s provozem domu v celkové výši , částka,  měsíčně, splatné vždy 1. dne příslušného měsíce. Nájemce se zavázal ke složení peněžní jistoty ve výši , částka, , kterou byl pronajímatel oprávněn použít pro úhradu dlužných částek vyplývajících ze smlouvy. Použitou peněžní jistotu byl nájemce povinen doplatit nejpozději do 7 pracovních dnů od doručení oznámení s výzvou k zaplacení. Porušení této povinnosti se považuje za podstatné porušení povinností vyplývajících ze smlouvy. Pro případ nezaplacení nájemného v termínu splatnosti si strany dohodly smluvní pokutu ve výši , částka,  za každý jednotlivý případ prodlení (č.l III. nájemní smlouvy). Nájemce byl oprávněn ukončit smlouvu výpovědí bez udání důvodu před uplynutím doby nájmu, přičemž výpovědní doba činila 2 měsíce od doručení výpovědi druhé straně (č.l IV., bod 3. písm. b) nájemní smlouvy). Pronajímatel byl oprávněn smlouvu vypovědět, bude-li nájemce v prodlení s placením nájemného déle než 10 dní a dlužné nájemné neuhradí ani po doručení písemné upomínky, přičemž výpovědní doba činila 10 dnů od doručení výpovědi druhé straně (č.l IV., bod 4. písm. a) nájemní smlouvy).Dne , datum,  doručila žalovaná žalobkyni písemnou výpověď smlouvy o nájmu předmětného domu, přičemž výpovědní doba měla skončit , datum,  (shodná tvrzení účastníků, výpověď smlouvy o nájmu ze dne , datum, ). Z obavy, že se nepodaří včas nalézt nový dům, sepsala dcera žalované , jméno FO,  Kazankinová jménem žalované odvolání výpovědi nájemní smlouvy ze dne , datum,  s žádostí o to, aby nájemní smlouva ze dne , datum,  byla považována za platnou (odvolání výpovědi datované , datum, , výpověď svědkyně , jméno FO, ). Toto odvolání výpovědi hodila dcera žalované manželu žalobkyně do schránky (výpověď svědkyně , jméno FO, ). Odvolání výpovědi bylo dne , datum,  doručeno žalobkyni (tvrzení žalobkyně, výpověď svědka , jméno FO, ). Manžel žalobkyně , jméno FO,  souhlasil s pokračováním nájemního vztahu, domníval se, že odvolání výpovědi podepsala žalovaná (výpověď svědka , Anonymizováno,  , jméno FO, ).Dne , datum,  e-mailem sdělil zástupce žalované manželu žalobkyně, že žalovaná požaduje anulování oznámení o zrušení nájemní smlouvy odeslané minulý měsíc a žádá o vyjádření, zda je manžel žalobkyně připraven pokračovat v pronájmu nemovitosti (e-mail , jméno FO,  ze dne , datum, ). Dne , datum,  odpověděl manžel žalobkyně zástupci žalované, že nic nenamítá proti anulování oznámení o zrušení smlouvy a požádal o odsouhlasení prohlídek domu potencionálními kupujícími a zástupci realitní kanceláře od , datum,  (e-mail , Anonymizováno,  , jméno FO,  ze dne , datum, ). Dne , datum,  dala žalobkyně e-mailem adresovaným zástupci žalované souhlas s prodloužením platné smlouvy a potvrdila neplatnost oznámení o zrušení nájemní smlouvy (e-mail žalobkyně ze dne , datum, ). Dne , datum,  sdělil zástupce žalované manželu žalobkyně, že žalovaná nesouhlasila s podmínkami ze dne , datum, , kterými manžel žalobkyně podmínil neplatnost oznámení o zrušení nájemní smlouvy, a zrušení nájemní smlouvy z prosince , Anonymizováno,  zůstalo v platnosti s tím, že výpovědní doba vyprší , datum,  (e-mail zástupce žalované ze dne , datum, ).Žalovaná byla vyzvána k zaplacení peněžní jistoty z důvodu jejího použití na úhradu dlužného nájemného za únor , Anonymizováno,  (výzva ze dne , datum, ).K předání předmětného domu došlo , datum,  (předávací protokol ze dne , datum, ).Z důvodu neuhrazeného nájemného za únor , Anonymizováno,  a březen , Anonymizováno,  přistoupila žalobkyně k výpovědi nájemní smlouvy ze dne , datum, , tato výpověď byla žalované doručena , datum,  (výpověď ze dne , datum,  včetně dodejky).Žalovaná byla vyzvána k úhradě dlužné částky a upozorněna na možnost soudního vymáhání pohledávky (předžalobní výzva ze dne , právnická osoba, . , Anonymizováno,  a , datum, ).Na základě výše uvedeného závěru o skutkovém stavu posoudil soud věc po právní stránce takto:Podle § 2201 občanského zákoníku (dále jen o.z.) se nájemní smlouvou pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.Podle § 2229 o.z. platí, že nájem ujednaný na dobu určitou může každá ze stran vypovědět jen v případě, že ve smlouvě byly zároveň ujednány důvody výpovědi a výpovědní doba.Podle § 2286 odst. 1 o.z. vyžaduje výpověď nájmu písemnou formu a musí dojít druhé straně. Výpovědní doba běží od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté, co výpověď došla druhé straně.Podle § 555 odst. 1 o.z. se právní jednání posuzuje podle svého obsahu.Podle § 561 o.z. se k platnosti právního jednání učiněného v písemné formě vyžaduje podpis jednajícího.Podle § 572 o.z. může osoba jednající v písemné formě svůj projev vůle odvolat, dojde-li odvolání druhé straně nejpozději současně s původním projevem vůle.V projednávaném případě strany uzavřely nájemní smlouvu na dobu určitou. Podle nájemní smlouvy byla žalovaná oprávněna ukončit smlouvu výpovědí bez udání důvodu před uplynutím doby nájmu, přičemž výpovědní doba činila 2 měsíce od doručení výpovědi druhé straně. K tomuto kroku žalovaná přistoupila, když , datum,  doručila žalobkyni písemnou výpověď ze smlouvy o nájmu. Téhož dne však žalobkyně obdržela písemné odvolání výpovědi. Podle tvrzení dcery žalované , jméno FO,  toto odvolání sama sepsala a podepsala jménem žalobkyně, o čemž podle ní věděl manžel žalobkyně, který rovněž věděl o tom, že žalovaná se v té době nacházela v , Anonymizováno, . Manžel žalobkyně , jméno FO,  popřel, že by věděl o tom, že na odvolání není podpis žalobkyně a že se žalobkyně nachází v , Anonymizováno, . Žalovaná přitom žádným důkazem neprokázala, že by tyto informace manžel žalobkyně měl mít, ani že by o tom věděla sama žalobkyně, která byla pronajímatelkou. Soud proto uzavřel, že dokument sepsaný dcerou žalované je třeba posoudit podle jeho obsahu, tedy jako odvolání výpovědi, o kterém se žalobkyně právem domnívala, že je podepsán žalovanou.Došlo tedy k odvolání výpovědi, nájemní vztah pokračoval a výpovědní doba neběžela. Nic na tom nemohl změnit ani e-mailový dotaz právního zástupce žalované, zda je manžel žalobkyně připraven pokračovat v pronájmu nemovitosti, který navíc obsahoval požadavek na anulování zrušení nájemní smlouvy. Z odpovědí manžela žalobkyně a žalobkyně je pak zřejmé, že počítají s pokračováním nájemního vztahu. Bez významu je pak také e-mail právního zástupce žalované ze dne , datum, , ve kterém sdělil manželu žalobkyně, že jelikož nedošlo k odsouhlasení jeho podmínek, výpověď nájemní smlouvy ze dne , datum,  zůstala v platnosti a výpovědní doba vyprší , datum, .Jelikož žalovaná nezaplatila nájemné za únor , Anonymizováno,  a březen , Anonymizováno, , přistoupila žalobkyně v souladu s nájemní smlouvou k výpovědi nájemní smlouvy, která byla žalované doručena dne , datum, . Výpovědní doba pak v souladu s nájemní smlouvou činila 10 dní od doručení výpovědi druhé straně, smluvní vztah tedy skončil , datum, .S ohledem na výše uvedené dospěl soud k závěru, že žaloba je důvodná, neboť žalovaná nezaplatila dlužné nájemné za březen , Anonymizováno,  splatné , datum,  ve výši , částka, , část nájemného za období od , datum,  do , datum,  ve výši , částka,  splatnou dne , datum,  a smluvní pokutu ve výši , částka,  z titulu prodlení s platbou a za nedoplacení jistoty po jejím použití. Vzhledem k tomu, že žalovaná nezaplatila žalovanou částku do rozhodnutí soudu, ocitla se s placením dluhu v prodlení a soud proto žalobkyni přiznal i úroky z prodlení podle § 1970 o.z. ve výši stanovené nařízením vlády č. 351/2013 Sb., a to vždy ode dne následujícího po marném uplynutí lhůty k zaplacení nájemného.O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobkyni, která byla v řízení zcela úspěšná, nárok na náhradu nákladů řízení v částce , částka, . Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku ve výši , částka,  a z nákladů zastoupení advokátkou, které náleží odměna stanovená podle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty , částka,  ve výši:- , částka,  za 1 úkon právní služby (příprava a převzetí zastoupení),- , částka,  za 1 úkon právní služby (předžalobní výzva),- , částka,  za 1 úkon právní služby (žaloba),- , částka,  za 1 úkon právní služby (účast na jednání před soudem dne , datum, ),- , částka,  za 1 úkon právní služby (vyjádření dne , datum, )- , částka,  za 2 úkony právní služby (účast na jednání před soudem dne , datum, ),- , částka,  za 1 úkon právní služby (účast na jednání před soudem dne , datum, ),uvedený v § 11 odst. 1 a.t., včetně 8 paušálních náhrad výdajů po , částka,  podle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky , částka,  ve výši , částka, .O náhradě nákladů státu bylo rozhodnuto podle § 148 odst. 1 o. s. ř. Výše nákladů, které je žalovaná povinna zaplatit státu v souvislosti s tlumočením výpovědi svědků , jméno FO,  a , Anonymizováno,  , jméno FO,  při jednání soudu, které se konalo dne , datum, , činí , částka, .","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to k Městskému soudu v Praze, prostřednictvím Obvodního soudu pro Prahu 7. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaná povinnosti uložené jí tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobkyně domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":null,"publishedAt":"2024-09-25","decisionAt":"2023-04-12","caseNumber":{"senate":16,"registry":"C","index":99,"year":2022,"pageNumber":52},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Jitka","lastName":"Poláchová","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"NONE","caseResultType":[],"caseSubject":"<nezadán>","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"6","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"132","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"148","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2201","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["DLUZNE_NAJEMNE","SMLOUVA_NAJEMNI"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}