{"uuid":"daf79ae7-e0e6-45c9-b6a7-874bf60d40b0","header":[{"texts":[{"text":"ROZSUDEK","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"JMÉNEM REPUBLIKY","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Okresní soud v Jindřichově Hradci rozhodl samosoudkyní JUDr. Janou Pošvářovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta A","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta C","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta B","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pro náhradu škody ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s přísl.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žaloba, aby žalovanému byla uložena povinnost nahradit škodu, kterou způsobil v bytové jednotce žalobce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" umístěné v bytovém domě č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta C","anonStyle":"ANON"},{"text":", ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" se zákonným úrokem z prodlení ve výši 12% ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení a z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci rozsudku, se zamítá.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalobce je povinen zaplatit žalovanému náklady řízení ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" do tří dnů od právní moci tohoto rozhodnutí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žaloba, aby žalovanému byla uložena povinnost nahradit škodu, kterou způsobil v bytové jednotce žalobce č. , Anonymizováno,  umístěné v bytovém domě č.p. , Jméno advokáta C, , ve výši , částka,  se zákonným úrokem z prodlení ve výši 12% ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení a z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci rozsudku, se zamítá.II. Žalobce je povinen zaplatit žalovanému náklady řízení ve výši , částka,  do tří dnů od právní moci tohoto rozhodnutí.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo u Krajského soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" zahájeno řízení v němž se žalobce domáhal náhrady škody způsobené v bytě žalobce spočívající ve výskytu plísní zejména na jihozápadním rohu stropu ložnice, pod oknem za radiátorem v ložnici, pod oknem v dětském pokoji a na severovýchodním stropním rohu kuchyně. Problémy s plísněmi se objevily po provedené zateplení domu na konci léta ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Znalec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve svém znaleckém posudku z ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" dospěl k závěru, že stav předmětného bytu překračuje podmínky zdravého bydlení a ukazuje na nedostatečné fungování chemických stavebních materiálů v oblasti termoizolace obvodových stěn bytu a hydroizolace střešní konstrukce domu. Tento stav je nanejvýš pravděpodobně způsoben neúspěšnou revitalizací domu provedenou v roce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a k následnému omezenému fungování chemických stavebních materiálů. Stav předmětného bytu je ze zdravotního hlediska nedostatečný a nebezpečný .neboť dochází k tvorbě kolonií plísní, které uvolňují zdraví nebezpečné toxiny. Tyto závěry potvrdila znalecká kancelář ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo provedeno termovizní měření a společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" zjistila, že zvýšení vlhkost a výskyt plísní v bytě jsou primárně důsledkem nedostatečné tepelné izolace překladů, věnců a rohů, což způsobuje tepelné mosty a následnou kondenzaci vlhkosti. Žalobce žádá nahradit cenu výměny zrezivělého radiátoru za nový, která dle nabídky činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", cenu výměny dvou rolet, která dle nabídky činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", cenu za znalecký posudek ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" Kč, cenu odborného posouzení znalecké kanceláře ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", cenu termovizního měření a vyhotovení diagnostické zprávy ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", cenu za interní izolaci pomocí termoizolační stěrky Aero-Therm, která dle nabídky činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", cenu za opravu tepelně izolačních vlastností osazení oken a parapetů§, která dle nabídky činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", cenu za konzultaci k nápravě tepelně izolačních vlastností osazení oken a parapetů ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Řízení bylo zahájeno u Krajského soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" rozhodl ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", že k projednání a rozhodnutí věci v prvním stupni jsou věcně příslušné okresní soudy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaný navrhl zamítnutí žaloby. Žaloba je vadně konstruovaná, neboť jím tvrzené škody jsou škody vzniklé nikoli žalobci samotnému, ale všem majitelům bytů v domě, jehož obvodové zdi mají oni v podílovém spoluvlastnictví. Škody ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalobci nevznikly, neboť on žádné finanční prostředky nevynaložil. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" Kč za znalecký posudek, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za odborné vyjádření, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za termovizní měření a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za konzultaci byly vynaloženy zbytečně. Žalobce předmětný byt nedostatečně tepelně vytápí a větrá. Spotřeba tepla v jeho bytě je minimální v porovnání se sousedními byty. Žalobce nedodržuje normy , průměrné teploty v místnostech min. 20 stupňů a intenzivní větrání 2x denně. V průběhu řízení , po prvním jednání ve věci, pak žalovaný vznesl námitku promlčení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Námitka promlčení byla vznesena poté, co řízení bylo koncentrováno. Soud proto zkoumal, zda lze k této námitce přihlédnout. Vznesení námitky promlčení není uplatněním skutečností , účastníci nesou břemeno důkazu a tvrzení vztahující se k okolnostem promlčení práva a na tyto tvrzené skutečnosti a navrhování důkazů se vztahuje koncentrace řízení . Potřebná tvrzení zazněla a důkazy byly provedeny před tím, než koncentrace řízení nastala. Soud se proto vznesenou námitkou zabýval.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Znalecký posudek ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" zjišťující příčiny vzniku plísní v bytě žalobce měl žalobce k dispozici již v listopadu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", odborné vyjádření znalecké kanceláře potvrzující závěry znaleckého posudku měl žalobce k dispozici v únoru ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Z přílohového spisu Krajského soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" sp. zn ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" je zjištěno, že žaloba o náhradu škody spočívající v tom, že bytová jednotka žalobce je poškozena výskytem plísní a nadměrnou kondenzovanou vlhkostí zejména na jihozápadním stropu ložnice, pod oknem za radiátorem v ložnici a na severovýchodním stropním rohu kuchyně. Problémy s plísněmi se objevily po provedení zateplení bytového domu, které proběhlo v roce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Soudní znalec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" zjistil, že stav předmětného bytu překračuje podmínky zdravého bydlení a ukazuje na nedostatečné fungování chemických stavebních materiálů v oblasti termoizolace obvodových stěn bytu a hydroizolace střešní konstrukce domu. Tento stav je nanejvýš pravděpodobně způsoben neúspěšnou revitalizací domu provedenou v roce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a k následnému omezenému fungování chemických stavebních materiálů. Stav předmětného bytu je ze zdravotního hlediska nedostatečný a nebezpečný .neboť dochází k tvorbě kolonií plísní, které uvolňují zdraví nebezpečné toxiny. Tyto závěry potvrdila i znalecká kancelář ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobce se domáhal , aby žalovanému byla uložena povinnost dodatečně zateplit obvodový plášť bytového domu č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta C","anonStyle":"ANON"},{"text":" v místech, kde se na vnitřní straně obvodového pláště nachází jihozápadní roh stropu ložnice, severovýchodní roh stropu kuchyně a plocha pod oknem za radiátorem v ložnici bytové jednotky žalobce č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" umístěné v bytovém domě č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta C","anonStyle":"ANON"},{"text":" a následně odstranit plísně v bytové jednotce žalobce a tato místa vymalovat. Řízení bylo zahájené u Okresního soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta C","anonStyle":"ANON"},{"text":". Usnesením ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" , č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud rozhodl, že k projednání a rozhodnutí věci jsou v prvním stupni příslušné krajské soudy. Usnesením Krajského soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo řízení k návrhu obou stran dle § 110 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád ( dále jen o.s.ř.), přerušeno. Ve lhůtě jednoho roku žádná ze stran nepodala návrh na pokračování řízení, došlo proto usnesením ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", k jeho zastavení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Dle § 609 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník ( dále jen OZ ), nebylo-li právo vykonáno v promlčecí lhůtě, promlčí se a dlužník není povinen plnit.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Dle § 610 odst. 1 OZ, k promlčení soud přihlédne, jen namítne-li dlužník, že je právo promlčeno.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Dle § 629 odst. 1 OZ, promlčecí lhůta trvá tři roky.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Dle § 619 OZ, jedná-li se o právo vymahatelné u orgánu veřejné moci, počne promlčecí lhůta běžet ode dne, kdy právo mohlo být uplatněno poprvé ( odst. 1 ).Právo může být uplatněno poprvé, pokud se oprávněná osoba dozvěděla o okolnostech rozhodných pro počátek běhu promlčecí lhůty, anebo kdy se o nich dozvědět měla a mohla.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Dle § 620 odst. 1 OZ, okolnosti rozhodné pro počátek běhu promlčecí lhůty u práva na náhradu škody zahrnují vědomost o škodě a osobě povinné k její náhradě. To platí obdobně i pro odčinění újmy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. O škodě a osobě povinné k její náhradě se žalobce dozvěděl nejpozději v listopadu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze znaleckého posudku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", který si žalobce právě za účelem tohoto zjištění nechal vypracovat. Závěry tohoto posudku žalobci potvrdila i znalecká kancelář ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". v únoru ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Ostatně těmito posudky žalobce předmětnou náhradu škody odůvodnil i v prvním řízení o tuto náhradu škody jak vyplývá z přílohového spisu Krajského soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Již v tomto řízení zahájeném dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalobce znal přesně rozsah škody ( výskyt plísní a nadměrná kondenzovaná vlhkost zejména na jihozápadním stropu ložnice, pod oknem za radiátorem v ložnici a na severovýchodním stropním rohu kuchyně ) i osobu povinnou k její náhradě. Není to tak, jak žalobce tvrdil, že se o škodě a osobě povinné k její náhradě dozvěděl až na základě termovizního měření ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Toto tvrzení žalobce je vyvráceno právě již zmíněnou původní žalobou, kdy škodu i osobu povinnou popsal a označil .","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Dle rozhodnutí Nejvyššího soudu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za okamžik, kdy se poškozený o škodě dozví, pak lze pokládat moment, kdy zjistí takové skutkové okolnosti, z nichž lze dovodit vznik škody a přibližně i její rozsah, aniž by bylo třeba, aby znal rozsah škody přesně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Dle § 648 OZ, uplatní-li věřitel v promlčecí lhůtě právo u orgánu veřejné moci a pokračuje-li řádně v zahájeném řízení, promlčecí lhůta neběží.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Dále se soud zabýval tím, zda se promlčecí doba nestavila po dobu po níž probíhalo řízení sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", tedy od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Toto řízení skončilo zastavením z důvodu nepodání návrhu na pokračování v řízení ve lhůtě 1 roku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. Jak vyplývá z ustanovení § 648 OZ , aby došlo ke stavení promlčecí lhůty , musí věřitel v zahájeném řízení zároveň řádně pokračovat. Dle rozhodnutí Nejvyššího soudu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", v zahájeném řízení řádně pokračuje i ten účastník soudního řízení, který součinnost se soudem v řízení sám nevyvíjí, svými úkony však nebrání průběhu řízení a jeho skončení rozhodnutím soudu ve věci. Řádně naopak nepokračuje ten účastník řízení, který se souhlasem soudu vezme žalobu zpět, právě tak jako ten, který nepodá návrh na pokračování přerušeného řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"16. Nepodání návrhu na pokračování přerušeného řízení má pro stavení promlčecí lhůty záporný význam. Promlčecí lhůta se v období probíhajícího řízení sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" nestavila.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"17. Promlčecí lhůta začala běžet v listopadu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", kdy se žalobce dozvěděl o škodě a osobě povinné k její náhradě a uplynula v listopadu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žaloba je podána dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", tedy téměř dva roky po uplynutí promlčecí lhůty. Žalovaný vznesl námitku promlčení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"18. Soud žalobu z důvodu promlčení nároku žalobce na náhradu škody zamítl.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"19. Ve sporu úspěšný žalovaný má dle § 142 odst. 1 o.s.ř. právo na náhradu nákladů řízení. Náklady představuje odměna za právní zastoupení dle vyhlášky č. 177/1996 Sb. Za jeden úkon právní pomoci se přiznává ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", za celkem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" úkonů se přiznává ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ( vyjádření k otázce věcné příslušnosti soudu z ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", převzetí věci, sepis odporu a vyjádření z ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", účast u jednání soudu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", písemné podání na výzvu soudu ze ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a účast u jednání dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Dále se přiznává 6 režijních položek po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a 21% DPH.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Dne , datum,  bylo u Krajského soudu v , adresa,  zahájeno řízení v němž se žalobce domáhal náhrady škody způsobené v bytě žalobce spočívající ve výskytu plísní zejména na jihozápadním rohu stropu ložnice, pod oknem za radiátorem v ložnici, pod oknem v dětském pokoji a na severovýchodním stropním rohu kuchyně. Problémy s plísněmi se objevily po provedené zateplení domu na konci léta , Anonymizováno, . Znalec , tituly před jménem,  , jméno FO,  ve svém znaleckém posudku z , datum,  dospěl k závěru, že stav předmětného bytu překračuje podmínky zdravého bydlení a ukazuje na nedostatečné fungování chemických stavebních materiálů v oblasti termoizolace obvodových stěn bytu a hydroizolace střešní konstrukce domu. Tento stav je nanejvýš pravděpodobně způsoben neúspěšnou revitalizací domu provedenou v roce , Anonymizováno,  a k následnému omezenému fungování chemických stavebních materiálů. Stav předmětného bytu je ze zdravotního hlediska nedostatečný a nebezpečný .neboť dochází k tvorbě kolonií plísní, které uvolňují zdraví nebezpečné toxiny. Tyto závěry potvrdila znalecká kancelář , právnická osoba, . Dne , datum,  bylo provedeno termovizní měření a společnost , Anonymizováno,  zjistila, že zvýšení vlhkost a výskyt plísní v bytě jsou primárně důsledkem nedostatečné tepelné izolace překladů, věnců a rohů, což způsobuje tepelné mosty a následnou kondenzaci vlhkosti. Žalobce žádá nahradit cenu výměny zrezivělého radiátoru za nový, která dle nabídky činí , částka, , cenu výměny dvou rolet, která dle nabídky činí , částka, , cenu za znalecký posudek , tituly před jménem,  , jméno FO,  , Anonymizováno,  Kč, cenu odborného posouzení znalecké kanceláře , právnická osoba, . , částka, , cenu termovizního měření a vyhotovení diagnostické zprávy , částka, , cenu za interní izolaci pomocí termoizolační stěrky Aero-Therm, která dle nabídky činí , částka, , cenu za opravu tepelně izolačních vlastností osazení oken a parapetů§, která dle nabídky činí , částka, , cenu za konzultaci k nápravě tepelně izolačních vlastností osazení oken a parapetů , částka, . Řízení bylo zahájeno u Krajského soudu v , adresa, . Dne , datum,  rozhodl , Anonymizováno,  soud v , Anonymizováno,  č.j. , Anonymizováno, , že k projednání a rozhodnutí věci v prvním stupni jsou věcně příslušné okresní soudy.2. Žalovaný navrhl zamítnutí žaloby. Žaloba je vadně konstruovaná, neboť jím tvrzené škody jsou škody vzniklé nikoli žalobci samotnému, ale všem majitelům bytů v domě, jehož obvodové zdi mají oni v podílovém spoluvlastnictví. Škody ve výši , částka,  a , částka,  žalobci nevznikly, neboť on žádné finanční prostředky nevynaložil. , adresa,  Kč za znalecký posudek, , částka,  za odborné vyjádření, , částka,  za termovizní měření a , částka,  za konzultaci byly vynaloženy zbytečně. Žalobce předmětný byt nedostatečně tepelně vytápí a větrá. Spotřeba tepla v jeho bytě je minimální v porovnání se sousedními byty. Žalobce nedodržuje normy , průměrné teploty v místnostech min. 20 stupňů a intenzivní větrání 2x denně. V průběhu řízení , po prvním jednání ve věci, pak žalovaný vznesl námitku promlčení.3. Námitka promlčení byla vznesena poté, co řízení bylo koncentrováno. Soud proto zkoumal, zda lze k této námitce přihlédnout. Vznesení námitky promlčení není uplatněním skutečností , účastníci nesou břemeno důkazu a tvrzení vztahující se k okolnostem promlčení práva a na tyto tvrzené skutečnosti a navrhování důkazů se vztahuje koncentrace řízení . Potřebná tvrzení zazněla a důkazy byly provedeny před tím, než koncentrace řízení nastala. Soud se proto vznesenou námitkou zabýval.4. Znalecký posudek , tituly před jménem,  , jméno FO,  zjišťující příčiny vzniku plísní v bytě žalobce měl žalobce k dispozici již v listopadu , Anonymizováno, , odborné vyjádření znalecké kanceláře potvrzující závěry znaleckého posudku měl žalobce k dispozici v únoru , Anonymizováno, .5. Z přílohového spisu Krajského soudu v , adresa,  sp. zn , spisová značka,  je zjištěno, že žaloba o náhradu škody spočívající v tom, že bytová jednotka žalobce je poškozena výskytem plísní a nadměrnou kondenzovanou vlhkostí zejména na jihozápadním stropu ložnice, pod oknem za radiátorem v ložnici a na severovýchodním stropním rohu kuchyně. Problémy s plísněmi se objevily po provedení zateplení bytového domu, které proběhlo v roce , Anonymizováno, . Soudní znalec , tituly před jménem,  , jméno FO,  zjistil, že stav předmětného bytu překračuje podmínky zdravého bydlení a ukazuje na nedostatečné fungování chemických stavebních materiálů v oblasti termoizolace obvodových stěn bytu a hydroizolace střešní konstrukce domu. Tento stav je nanejvýš pravděpodobně způsoben neúspěšnou revitalizací domu provedenou v roce , Anonymizováno,  a k následnému omezenému fungování chemických stavebních materiálů. Stav předmětného bytu je ze zdravotního hlediska nedostatečný a nebezpečný .neboť dochází k tvorbě kolonií plísní, které uvolňují zdraví nebezpečné toxiny. Tyto závěry potvrdila i znalecká kancelář , právnická osoba, . Žalobce se domáhal , aby žalovanému byla uložena povinnost dodatečně zateplit obvodový plášť bytového domu č.p. , Jméno advokáta C,  v místech, kde se na vnitřní straně obvodového pláště nachází jihozápadní roh stropu ložnice, severovýchodní roh stropu kuchyně a plocha pod oknem za radiátorem v ložnici bytové jednotky žalobce č. , Anonymizováno,  umístěné v bytovém domě č.p. , Jméno advokáta C,  a následně odstranit plísně v bytové jednotce žalobce a tato místa vymalovat. Řízení bylo zahájené u Okresního soudu v , Jméno advokáta C, . Usnesením ze dne , datum,  , č.j. , Anonymizováno, , , Anonymizováno,  soud rozhodl, že k projednání a rozhodnutí věci jsou v prvním stupni příslušné krajské soudy. Usnesením Krajského soudu v , adresa,  ze dne , datum,  bylo řízení k návrhu obou stran dle § 110 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád ( dále jen o.s.ř.), přerušeno. Ve lhůtě jednoho roku žádná ze stran nepodala návrh na pokračování řízení, došlo proto usnesením ze dne , datum, , č.j. , spisová značka, , k jeho zastavení.6. Dle § 609 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník ( dále jen OZ ), nebylo-li právo vykonáno v promlčecí lhůtě, promlčí se a dlužník není povinen plnit.7. Dle § 610 odst. 1 OZ, k promlčení soud přihlédne, jen namítne-li dlužník, že je právo promlčeno.8. Dle § 629 odst. 1 OZ, promlčecí lhůta trvá tři roky.9. Dle § 619 OZ, jedná-li se o právo vymahatelné u orgánu veřejné moci, počne promlčecí lhůta běžet ode dne, kdy právo mohlo být uplatněno poprvé ( odst. 1 ).Právo může být uplatněno poprvé, pokud se oprávněná osoba dozvěděla o okolnostech rozhodných pro počátek běhu promlčecí lhůty, anebo kdy se o nich dozvědět měla a mohla.10. Dle § 620 odst. 1 OZ, okolnosti rozhodné pro počátek běhu promlčecí lhůty u práva na náhradu škody zahrnují vědomost o škodě a osobě povinné k její náhradě. To platí obdobně i pro odčinění újmy.11. O škodě a osobě povinné k její náhradě se žalobce dozvěděl nejpozději v listopadu , Anonymizováno,  ze znaleckého posudku , tituly před jménem,  , jméno FO, , který si žalobce právě za účelem tohoto zjištění nechal vypracovat. Závěry tohoto posudku žalobci potvrdila i znalecká kancelář , právnická osoba, . v únoru , Anonymizováno, . Ostatně těmito posudky žalobce předmětnou náhradu škody odůvodnil i v prvním řízení o tuto náhradu škody jak vyplývá z přílohového spisu Krajského soudu v , adresa,  , Anonymizováno, . Již v tomto řízení zahájeném dne , datum,  žalobce znal přesně rozsah škody ( výskyt plísní a nadměrná kondenzovaná vlhkost zejména na jihozápadním stropu ložnice, pod oknem za radiátorem v ložnici a na severovýchodním stropním rohu kuchyně ) i osobu povinnou k její náhradě. Není to tak, jak žalobce tvrdil, že se o škodě a osobě povinné k její náhradě dozvěděl až na základě termovizního měření ze dne , datum, . Toto tvrzení žalobce je vyvráceno právě již zmíněnou původní žalobou, kdy škodu i osobu povinnou popsal a označil .12. Dle rozhodnutí Nejvyššího soudu , spisová značka,  za okamžik, kdy se poškozený o škodě dozví, pak lze pokládat moment, kdy zjistí takové skutkové okolnosti, z nichž lze dovodit vznik škody a přibližně i její rozsah, aniž by bylo třeba, aby znal rozsah škody přesně.13. Dle § 648 OZ, uplatní-li věřitel v promlčecí lhůtě právo u orgánu veřejné moci a pokračuje-li řádně v zahájeném řízení, promlčecí lhůta neběží.14. Dále se soud zabýval tím, zda se promlčecí doba nestavila po dobu po níž probíhalo řízení sp. zn. , spisová značka, , tedy od , datum,  do , datum, . Toto řízení skončilo zastavením z důvodu nepodání návrhu na pokračování v řízení ve lhůtě 1 roku.15. Jak vyplývá z ustanovení § 648 OZ , aby došlo ke stavení promlčecí lhůty , musí věřitel v zahájeném řízení zároveň řádně pokračovat. Dle rozhodnutí Nejvyššího soudu , spisová značka, , v zahájeném řízení řádně pokračuje i ten účastník soudního řízení, který součinnost se soudem v řízení sám nevyvíjí, svými úkony však nebrání průběhu řízení a jeho skončení rozhodnutím soudu ve věci. Řádně naopak nepokračuje ten účastník řízení, který se souhlasem soudu vezme žalobu zpět, právě tak jako ten, který nepodá návrh na pokračování přerušeného řízení.16. Nepodání návrhu na pokračování přerušeného řízení má pro stavení promlčecí lhůty záporný význam. Promlčecí lhůta se v období probíhajícího řízení sp. zn. , spisová značka,  nestavila.17. Promlčecí lhůta začala běžet v listopadu , Anonymizováno, , kdy se žalobce dozvěděl o škodě a osobě povinné k její náhradě a uplynula v listopadu , Anonymizováno, . Žaloba je podána dne , datum, , tedy téměř dva roky po uplynutí promlčecí lhůty. Žalovaný vznesl námitku promlčení.18. Soud žalobu z důvodu promlčení nároku žalobce na náhradu škody zamítl.19. Ve sporu úspěšný žalovaný má dle § 142 odst. 1 o.s.ř. právo na náhradu nákladů řízení. Náklady představuje odměna za právní zastoupení dle vyhlášky č. 177/1996 Sb. Za jeden úkon právní pomoci se přiznává , částka, , za celkem , hodnota,  úkonů se přiznává , částka,  ( vyjádření k otázce věcné příslušnosti soudu z , datum, , převzetí věci, sepis odporu a vyjádření z , datum, , účast u jednání soudu dne , datum, , písemné podání na výzvu soudu ze , datum,  a účast u jednání dne , datum, ). Dále se přiznává 6 režijních položek po , částka,  , částka,  a 21% DPH.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Českých Budějovicích, prostřednictvím Okresního soudu v Jindřichově Hradci. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSJH:2026:4.C.235.2025.236","publishedAt":"2026-11-04","decisionAt":"2026-07-24","caseNumber":{"senate":4,"registry":"C","index":235,"year":2025,"pageNumber":236},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Jana","lastName":"Pošvářová","titlesAfter":"","function":"soudkyně"},"courtCode":"OSJH","caseResultType":["VYHOVENI","ZAMITNUTI"],"caseSubject":"o náhradu škody 195 903,20 Kč s přísl.","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"110","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"609","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"610","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"619","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"620","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"629","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"648","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["NAKLADY_RIZENI","LHUTY","PRERUSENI_RIZENI","SPOLUVLASTNICTVI","ZNALECKY_POSUDEK"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"CENTER","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"CENTER","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}