{"uuid":"dbdce0cf-c794-48b8-bb92-d59998882350","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Mostě rozhodl samosoudkyní JUDr. Ludmilou Vlčkovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje žalobce","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zastoupený advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"údaje o zástupci","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení částky 5 244 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku 2 293 Kč, smluvní úrok z prodlení 0,1 % denně z částky 2 293 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, náklady spojené s uplatněním pohledávky ve výši 182 Kč, částku 2 951 Kč, úrok 0,1 % denně z částky 2 951 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, náklady spojené s uplatněním pohledávky ve výši 727 Kč a náklady řízení ve výši 6 934 Kč, to vše do tří dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"Žalovaná je povinna zaplatit žalobci částku 2 293 Kč, smluvní úrok z prodlení 0,1 % denně z částky 2 293 Kč od [datum] do zaplacení, náklady spojené s uplatněním pohledávky ve výši 182 Kč, částku 2 951 Kč, úrok 0,1 % denně z částky 2 951 Kč od [datum] do zaplacení, náklady spojené s uplatněním pohledávky ve výši 727 Kč a náklady řízení ve výši 6 934 Kč, to vše do tří dnů od právní moci rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"Žalobce se domáhal zaplacení částky 5 244 Kč představující nedoplatek vyúčtování zálohových plateb coby vlastníka bytové jednotky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" v bytovém domě na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"ulice a číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":" za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" a od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Žalovaná se k věci nevyjádřila. K nařízenému jednání se nedostavila. Soud postupoval dle § 101 ods.3 o.s.ř.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Ve věci soud zjistil následující skutkový stav. Žalobce je společenstvím vlastníků jednotek vzniklým na základě zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů. Žalovaná je vlastníkem bytové jednotky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" nacházející se v domě na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", vše vedené Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"stát. instituce","anonStyle":"ANON"},{"text":", pro ","anonStyle":"NONE"},{"text":"územní celek","anonStyle":"ANON"},{"text":" a k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" (viz kupní smlouva ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":"). V období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně byla žalovaná vlastníkem předmětné bytové jednotky. Na základě řádného vyúčtování zálohových plateb za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" vznikl žalované nedoplatek ve výši 3 461 Kč, na který uhradila částku 1 168 Kč formou zápočtu. Dluh tedy činil 2 293 Kč. Na základě řádného vyúčtování zálohových plateb za rok ","anonStyle":"NONE"},{"text":"rok","anonStyle":"ANON"},{"text":" vznikl žalované nedoplatek ve výši 2 951 Kč, na který ničeho neuhradila. Žalobce vyzval žalovanou k úhradě dluhu předžalobní výzvou ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (viz předžalobní výzva).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Ve věci tak soud dospěl k následujícímu závěru o skutkovém stavu. Žalovaná coby vlastník předmětné bytové jednotky v období shora uvedené, měla na základě řádných vyúčtování zálohových plateb nedoplatek ve výši požadované částky, kterou ani přes výzvu neuhradila.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Právní vztahy mezi účastníky se řídí ustanoveními zákona č. 89/2015 Sb. (občanského zákoníku – dále o.z.) a Stanovami žalobce ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Dle ustanovení § 1180 ods.1 o.z. je žalovaná povinna přispívat na správu domu a pozemku. Dle § 1181 ods.2 o.z., je žalovaná povinna platit zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu. Podle čl. 5 ods.2b) Stanov je žalovaná povinna hradit stanovené příspěvky na správu domu a pozemku a stanovené příspěvky na opravy, rekonstrukce a modernizace domu. Podle čl. 5 ods. 2c) je žalovaná povinna hradit stanovené zálohy na úhradu za služby a hradit nedoplatky, které vyplývají z vyúčtování. Podle čl. 9 ods.1 je žalovaná povinna hradit příspěvky na správu domu a zálohy na úhradu za služby popřípadě další platby v měsíčních intervalech.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Jak vyplynulo z dokazování, žalovaná povinnosti uvedené ve shora citovaných zákonných ustanoveních neplnila, neboť v rámci dokazování nepředložila žádný důkaz svědčící o opaku. Soud proto žalobě v plném rozsahu vyhověl. Příslušenství pohledávky vychází z ustanovení § 513 o.z. ve výši stanovené nařízením vlády č. 351/2013 Sb.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Náklady spojené s uplatněním pohledávky vychází se Smlouvy o obstarávání správy domu ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"O náhradě nákladů řízení bylo rozhodnuto podle ustanovení §§ 142 odst. 1 a 142a) o.s.ř. Účelně vynaložené náklady řízení v tomto případě sestávají ze zaplaceného soudního poplatku 400 Kč, z odměny právního zastoupení určené podle vyhlášky ministerstva spravedlnosti č. 177/1996 Sb. o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátní tarif) (dále AT) za tři úkony po 1 500 Kč (za převzetí právního zastoupení, za podání žaloby, účast u jednání dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":") a ze tří paušálních náhrad hotových výdajů po 300 Kč dle ustanovení § 13 AT a 21% sazby DPH ve výši 1 134 Kč, s tím, že výzva k plnění byla žalované zaslána.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"Žalobce se domáhal zaplacení částky 5 244 Kč představující nedoplatek vyúčtování zálohových plateb coby vlastníka bytové jednotky [číslo] v bytovém domě na adrese [ulice a číslo], [obec] za období od [anonymizováno] [rok] do [anonymizováno] [rok] a od [anonymizováno] [rok] do [anonymizováno] [rok].\nŽalovaná se k věci nevyjádřila. K nařízenému jednání se nedostavila. Soud postupoval dle § 101 ods.3 o.s.ř.\nVe věci soud zjistil následující skutkový stav. Žalobce je společenstvím vlastníků jednotek vzniklým na základě zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů. Žalovaná je vlastníkem bytové jednotky [číslo] nacházející se v domě na adrese [adresa], vše vedené Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, [stát. instituce], pro [územní celek] a k.ú. [obec] [anonymizováno] (viz kupní smlouva ze dne [datum]). V období od [anonymizováno] [rok] do [anonymizováno] [rok] včetně byla žalovaná vlastníkem předmětné bytové jednotky. Na základě řádného vyúčtování zálohových plateb za rok [rok] vznikl žalované nedoplatek ve výši 3 461 Kč, na který uhradila částku 1 168 Kč formou zápočtu. Dluh tedy činil 2 293 Kč. Na základě řádného vyúčtování zálohových plateb za rok [rok] vznikl žalované nedoplatek ve výši 2 951 Kč, na který ničeho neuhradila. Žalobce vyzval žalovanou k úhradě dluhu předžalobní výzvou ze dne [datum] (viz předžalobní výzva).\nVe věci tak soud dospěl k následujícímu závěru o skutkovém stavu. Žalovaná coby vlastník předmětné bytové jednotky v období shora uvedené, měla na základě řádných vyúčtování zálohových plateb nedoplatek ve výši požadované částky, kterou ani přes výzvu neuhradila.\nPrávní vztahy mezi účastníky se řídí ustanoveními zákona č. 89/2015 Sb. (občanského zákoníku – dále o.z.) a Stanovami žalobce ze dne [datum].\nDle ustanovení § 1180 ods.1 o.z. je žalovaná povinna přispívat na správu domu a pozemku. Dle § 1181 ods.2 o.z., je žalovaná povinna platit zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu. Podle čl. 5 ods.2b) Stanov je žalovaná povinna hradit stanovené příspěvky na správu domu a pozemku a stanovené příspěvky na opravy, rekonstrukce a modernizace domu. Podle čl. 5 ods. 2c) je žalovaná povinna hradit stanovené zálohy na úhradu za služby a hradit nedoplatky, které vyplývají z vyúčtování. Podle čl. 9 ods.1 je žalovaná povinna hradit příspěvky na správu domu a zálohy na úhradu za služby popřípadě další platby v měsíčních intervalech.\nJak vyplynulo z dokazování, žalovaná povinnosti uvedené ve shora citovaných zákonných ustanoveních neplnila, neboť v rámci dokazování nepředložila žádný důkaz svědčící o opaku. Soud proto žalobě v plném rozsahu vyhověl. Příslušenství pohledávky vychází z ustanovení § 513 o.z. ve výši stanovené nařízením vlády č. 351/2013 Sb.\nNáklady spojené s uplatněním pohledávky vychází se Smlouvy o obstarávání správy domu ze dne [datum].\nO náhradě nákladů řízení bylo rozhodnuto podle ustanovení §§ 142 odst. 1 a 142a) o.s.ř. Účelně vynaložené náklady řízení v tomto případě sestávají ze zaplaceného soudního poplatku 400 Kč, z odměny právního zastoupení určené podle vyhlášky ministerstva spravedlnosti č. 177/1996 Sb. o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátní tarif) (dále AT) za tři úkony po 1 500 Kč (za převzetí právního zastoupení, za podání žaloby, účast u jednání dne [datum]) a ze tří paušálních náhrad hotových výdajů po 300 Kč dle ustanovení § 13 AT a 21% sazby DPH ve výši 1 134 Kč, s tím, že výzva k plnění byla žalované zaslána.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku nelze podat odvolání (ust. § 202 ods.2 o.s.ř.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSMO:2022:13.C.271.2022.1","publishedAt":"2022-11-07","decisionAt":"2022-10-11","caseNumber":{"senate":13,"registry":"C","index":271,"year":2022,"pageNumber":19},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Ludmila","lastName":"Vlčková","titlesAfter":"","function":""},"courtCode":"OSMO","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"5 244 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"202","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"101","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"13","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"","lexNumber":72,"lexYear":1994,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1181","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"513","lexNumber":351,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_NARIZENI_VLADY"},{"paragraphNumber":"1180","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"","lexNumber":89,"lexYear":2015,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["PENEZITE_PLNENI","SMLOUVA_KUPNI","SPOLECENSTVI_VLASTNIKU_JEDNOTEK","VLASTNICTVI_BYTU"]},"styles":[{"localId":0,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":1,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false}]}