{"uuid":"dc0b6daf-1ab6-4388-ac5b-a2e05f7c3f9d","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud Praha-západ rozhodl předsedkyní senátu Mgr. Štěpánkou Tůmovou jako samosoudkyní v právní věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalobce","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zastoupený advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti žalované: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení 448 590 Kč s příslušenstvím,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" se zákonným úrokem z prodlení ve výši 11,5 % ročně z částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" do tří dnů od právní moci rozsudku k rukám zástupce žalobce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci , částka,  se zákonným úrokem z prodlení ve výši 11,5 % ročně z částky , částka,  od , datum,  do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci rozsudku.II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení , částka,  do tří dnů od právní moci rozsudku k rukám zástupce žalobce.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobce se žalobou domáhal rozhodnutí soudu, jímž by byla žalované uložena povinnost zaplatit mu částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s příslušenstvím, konkrétně se zákonným úrokem z prodlení, a náklady řízení. Žalobu odůvodnil tím, že účastníci bylo manželé, rozsudkem Okresního soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo rozhodnuto, že v jejich společném jmění jsou nemovité věci v kat. úz. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", mj. stavba č. p. 1678 na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", která funguje jako hotel. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" hotelu vždy zajišťoval žalobce, žalované se o něj nezajímala. Za účelem údržby a provozuschopnosti hotelu byl žalobce nucen vynakládat značné finanční prostředky. Za tímto účelem vynaložil mimo jiné částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" na opravu díry ve střeše a zateplení hotelu, částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dále ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za rekonstrukci sociálních zařízení hotelu při zjištěném úniku vody, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za revitalizaci kotelny a servis na topném systému, kde byla nefunkční expanzní nádoba. Na těchto nákladech se žalovaná nijak nepodílela. Jedná se o částky, které byly vynaloženy na společnou věc v období uplynutí tří let po zániku manželství účastníků. Kromě toho vynaložil na společnou věc řadu dalších nákladů. S ohledem na povahu prací, které byly provedeny, kdy šlo o nezbytné výdaje potřebné k záchraně fungování věci, je žalovaná povinna se na nich podílet. Celkem tak žalobce vynaložil částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", žalovaná je povinna mu zaplatit jednu polovinu vynaložené částky, což ani přes výzvu neučinila.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaná se přes výzvu soudu k podané žalobě nevyjádřila.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Podle § 101 odst. 3 o. s. ř. soud ve věci jednal a rozhodl v nepřítomnosti žalované, která se k jednáním dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bez omluvy nedostavila, přestože byla řádně předvolána.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Zdejšímu soudu je známo z úřední činnosti, že u něj probíhalo pod sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" řízení o vypořádání společného jmění účastníků, ve věci bylo rozhodnuto, ale rozhodnutí dosud nenabylo právní moci. Manželství účastníků bylo rozvedeno rozsudkem ve věci sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", který nabyl právní moci dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Z provedeného dokazování vzal soud za prokázané následující. Z výpisu z katastru nemovitostí a z rozsudku Okresního soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. 6 ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":"/2020-56 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že účastníci jsou vedeni jako vlastníci v režimu zaniklého a nevypořádaného společného jmění pozemků zapsaných v katastru nemovitostí na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro kat. úz. a obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", mimo jiné i pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je stavba obč. vyb. č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Žalobce vyzýval žalovanou k úhradě odpovídající části plateb vynakládaných na společných nemovitých věcech předžalobní výzvou (dopis ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", podací arch, dodejka).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Žalobce zaplatil částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" za lokalizaci díry ve střešní konstrukci, opravu vady, výměnu promočené izolační vaty, likvidaci odpadu a instalaci nové izolace ve ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (předávací protokol ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", faktura č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IBAN","anonStyle":"ANON"},{"text":"/2022).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Žalobce zaplatil částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". a částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" společnosti EKONOM ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". za rekonstrukční práce na sociálních zařízeních (příjmové pokladní doklady, faktury č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a 20220022).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Žalobce zaplatil společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za opravu kotelny a servis topného systému ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", výměnu nefunkčních expanzních nádob, zásobníku TUV a 3 ks nefunkčních oběhových čerpadel (předávací protokol č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IBAN","anonStyle":"ANON"},{"text":").","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Z výpovědi svědka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" ml. soud zjistil, že je synem účastníků, se žalovanou se již delší dobu nestýká, byť se kontakt snažil obnovit. Žalobci pomáhal spravovat hotel ve ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Poprvé tam byl někdy v letech 2015, 2016, tehdy bylo všechno funkční v dobrém stavu. V době covidu byl hotel zavřený, po delší době ho hodlali opět otevřít, a kontrolovali jeho stav – přišli tehdy na některé závady, konkrétně došlo k prasknutí vody, nefungovalo topení a na jednom místě protékala střecha. Na přelomu let 2022 a 2023 došlo k opravám a nyní je již opět zcela provozuschopný.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Soud již pro nadbytečnost neprovedl důkaz účastnickou výpovědí žalobce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Po zhodnocení provedených důkazů soud dospěl k závěru, že žaloba je důvodná.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Podle § 712 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (o. z.) není-li v této části zákona stanoveno jinak, použijí se pro společné jmění obdobně ustanovení tohoto zákona o společnosti, popřípadě ustanovení o spoluvlastnictví.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Podle § 1126 odst. 1 o. z. každý ze spoluvlastníků je oprávněn k účasti na správě společné věci.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. Podle § 1136 o. z. spoluvlastník, který vynaložil na společnou věc náklad v zájmu ostatních spoluvlastníků bez jejich vyrozumění a souhlasu, může požadovat a) poměrnou část náhrady v rozsahu zhodnocení věci, jednalo-li se o náklad, který byl spoluvlastníkům ku prospěchu, b) náhradu nutných nákladů, jednalo-li se o náklad, který bylo třeba vynaložit na záchranu věci.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"16. Podle rozhodnutí NS ČR sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" náklady, jejichž vynaložení je nutnou podmínkou pro zachování společné věci jsou povinni platit všichni spoluvlastníci jednotky, bez ohledu na to, zda ji užívají či nikoliv, přičemž nedohodli-li se jinak, je v jejich vzájemném vztahu podíl na platbách dán výší jejich spoluvlastnických podílů.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"17. Soud má po zhodnocení provedeného dokazování za prokázané, že žalobce a žalovaná jsou vlastníky v dosud pravomocně nevypořádaném společném jmění nemovitých věcí popsaných v odstavci 5 odůvodnění tohoto rozsudku. Součástí je i budova ve ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" užívaná jako hotel. Žalobce prokázal, že na práce k odstranění závad zásadního charakteru typu zatékání do střechy, únik vody z topení a nefunkčnost otopného systému, vynaložil celkem částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Podle § 1136 o. z., který je třeba použít dle § 712 o. z. i na dosud pravomocně nevypořádané zaniklé společné jmění účastníků (podíl každého z nich ve výši ½), má žalobce od žalované nárok na náhradu poloviny z vynaložené částky, tedy ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"18. Z uvedených důvodů bylo žalobě zcela vyhověno včetně uplatněného zákonného úroku prodlení z přisouzené částky podle § 1970 o. z. ve výši dle nař. vl. č. 351/2013 Sb. od počátku prodlení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"19. O povinnosti žalované zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 1 o. s. ř., když žalobce měl ve věci plný úspěch. Náklady řízení žalobce představují soudní poplatek ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a náklady právního zastoupení. Náklady právního zastoupení tvoří odměna zástupce žalobce za celkem šest úkonů právní služby (převzetí zastoupení, předžalobní výzva, žaloba, vyjádření ve věci samé ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", účast u jednání ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":") náleží odměna ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" za úkon z tarifní hodnoty dle předmětu sporu dle žaloby, vše dle § 7 vyhl. č. 177/1996 Sb., celkem odměna ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dále náleží paušální náhrada hotových výdajů 2 700 (6 x 450) Kč podle § 13 odst. 3 vyhl. č. 177/1996 Sb. + 21 % DPH dle § 137 odst. 3 o. s. ř. (","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":") z nákladů právního zastoupení, celkem náklady řízení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobce se žalobou domáhal rozhodnutí soudu, jímž by byla žalované uložena povinnost zaplatit mu částku , částka,  s příslušenstvím, konkrétně se zákonným úrokem z prodlení, a náklady řízení. Žalobu odůvodnil tím, že účastníci bylo manželé, rozsudkem Okresního soudu v , adresa,  bylo rozhodnuto, že v jejich společném jmění jsou nemovité věci v kat. úz. , adresa, , mj. stavba č. p. 1678 na pozemku parc. č. , hodnota, , která funguje jako hotel. , adresa,  hotelu vždy zajišťoval žalobce, žalované se o něj nezajímala. Za účelem údržby a provozuschopnosti hotelu byl žalobce nucen vynakládat značné finanční prostředky. Za tímto účelem vynaložil mimo jiné částku , částka,  na opravu díry ve střeše a zateplení hotelu, částku , částka,  a dále , částka,  za rekonstrukci sociálních zařízení hotelu při zjištěném úniku vody, , částka,  za revitalizaci kotelny a servis na topném systému, kde byla nefunkční expanzní nádoba. Na těchto nákladech se žalovaná nijak nepodílela. Jedná se o částky, které byly vynaloženy na společnou věc v období uplynutí tří let po zániku manželství účastníků. Kromě toho vynaložil na společnou věc řadu dalších nákladů. S ohledem na povahu prací, které byly provedeny, kdy šlo o nezbytné výdaje potřebné k záchraně fungování věci, je žalovaná povinna se na nich podílet. Celkem tak žalobce vynaložil částku , částka, , žalovaná je povinna mu zaplatit jednu polovinu vynaložené částky, což ani přes výzvu neučinila.2. Žalovaná se přes výzvu soudu k podané žalobě nevyjádřila.3. Podle § 101 odst. 3 o. s. ř. soud ve věci jednal a rozhodl v nepřítomnosti žalované, která se k jednáním dne , datum,  a , datum,  bez omluvy nedostavila, přestože byla řádně předvolána.4. Zdejšímu soudu je známo z úřední činnosti, že u něj probíhalo pod sp. zn. , spisová značka,  řízení o vypořádání společného jmění účastníků, ve věci bylo rozhodnuto, ale rozhodnutí dosud nenabylo právní moci. Manželství účastníků bylo rozvedeno rozsudkem ve věci sp. zn. , spisová značka, , který nabyl právní moci dne , datum, .5. Z provedeného dokazování vzal soud za prokázané následující. Z výpisu z katastru nemovitostí a z rozsudku Okresního soudu v , adresa, , č. j. 6 , právnická osoba, /2020-56 ze dne , datum,  bylo zjištěno, že účastníci jsou vedeni jako vlastníci v režimu zaniklého a nevypořádaného společného jmění pozemků zapsaných v katastru nemovitostí na LV č. , hodnota,  pro kat. úz. a obec , adresa, , mimo jiné i pozemku parc. č. , hodnota, , jehož součástí je stavba obč. vyb. č. p. , Anonymizováno, .6. Žalobce vyzýval žalovanou k úhradě odpovídající části plateb vynakládaných na společných nemovitých věcech předžalobní výzvou (dopis ze dne , datum, , podací arch, dodejka).7. Žalobce zaplatil částku , částka,  dne , datum,  společnosti , právnická osoba,  za lokalizaci díry ve střešní konstrukci, opravu vady, výměnu promočené izolační vaty, likvidaci odpadu a instalaci nové izolace ve , adresa,  (předávací protokol ze dne , datum, , faktura č. , IBAN, /2022).8. Žalobce zaplatil částky , částka,  dne , datum,  a , částka,  dne , datum,  společnosti , právnická osoba, . a částku , částka,  dne , datum,  společnosti EKONOM , právnická osoba, . za rekonstrukční práce na sociálních zařízeních (příjmové pokladní doklady, faktury č. , hodnota,  a 20220022).9. Žalobce zaplatil společnosti , právnická osoba, . dne , datum,  částku , částka,  za opravu kotelny a servis topného systému , právnická osoba,  , adresa, , výměnu nefunkčních expanzních nádob, zásobníku TUV a 3 ks nefunkčních oběhových čerpadel (předávací protokol č. , IBAN, ).10. Z výpovědi svědka , jméno FO,  ml. soud zjistil, že je synem účastníků, se žalovanou se již delší dobu nestýká, byť se kontakt snažil obnovit. Žalobci pomáhal spravovat hotel ve , adresa, . Poprvé tam byl někdy v letech 2015, 2016, tehdy bylo všechno funkční v dobrém stavu. V době covidu byl hotel zavřený, po delší době ho hodlali opět otevřít, a kontrolovali jeho stav – přišli tehdy na některé závady, konkrétně došlo k prasknutí vody, nefungovalo topení a na jednom místě protékala střecha. Na přelomu let 2022 a 2023 došlo k opravám a nyní je již opět zcela provozuschopný.11. Soud již pro nadbytečnost neprovedl důkaz účastnickou výpovědí žalobce.12. Po zhodnocení provedených důkazů soud dospěl k závěru, že žaloba je důvodná.13. Podle § 712 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (o. z.) není-li v této části zákona stanoveno jinak, použijí se pro společné jmění obdobně ustanovení tohoto zákona o společnosti, popřípadě ustanovení o spoluvlastnictví.14. Podle § 1126 odst. 1 o. z. každý ze spoluvlastníků je oprávněn k účasti na správě společné věci.15. Podle § 1136 o. z. spoluvlastník, který vynaložil na společnou věc náklad v zájmu ostatních spoluvlastníků bez jejich vyrozumění a souhlasu, může požadovat a) poměrnou část náhrady v rozsahu zhodnocení věci, jednalo-li se o náklad, který byl spoluvlastníkům ku prospěchu, b) náhradu nutných nákladů, jednalo-li se o náklad, který bylo třeba vynaložit na záchranu věci.16. Podle rozhodnutí NS ČR sp. zn. , spisová značka,  náklady, jejichž vynaložení je nutnou podmínkou pro zachování společné věci jsou povinni platit všichni spoluvlastníci jednotky, bez ohledu na to, zda ji užívají či nikoliv, přičemž nedohodli-li se jinak, je v jejich vzájemném vztahu podíl na platbách dán výší jejich spoluvlastnických podílů.17. Soud má po zhodnocení provedeného dokazování za prokázané, že žalobce a žalovaná jsou vlastníky v dosud pravomocně nevypořádaném společném jmění nemovitých věcí popsaných v odstavci 5 odůvodnění tohoto rozsudku. Součástí je i budova ve , adresa,  užívaná jako hotel. Žalobce prokázal, že na práce k odstranění závad zásadního charakteru typu zatékání do střechy, únik vody z topení a nefunkčnost otopného systému, vynaložil celkem částku , částka, . Podle § 1136 o. z., který je třeba použít dle § 712 o. z. i na dosud pravomocně nevypořádané zaniklé společné jmění účastníků (podíl každého z nich ve výši ½), má žalobce od žalované nárok na náhradu poloviny z vynaložené částky, tedy , částka, .18. Z uvedených důvodů bylo žalobě zcela vyhověno včetně uplatněného zákonného úroku prodlení z přisouzené částky podle § 1970 o. z. ve výši dle nař. vl. č. 351/2013 Sb. od počátku prodlení.19. O povinnosti žalované zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení bylo rozhodnuto podle § 142 odst. 1 o. s. ř., když žalobce měl ve věci plný úspěch. Náklady řízení žalobce představují soudní poplatek ve výši , částka,  a náklady právního zastoupení. Náklady právního zastoupení tvoří odměna zástupce žalobce za celkem šest úkonů právní služby (převzetí zastoupení, předžalobní výzva, žaloba, vyjádření ve věci samé ze dne , datum, , účast u jednání , datum,  a , datum, ) náleží odměna ve výši , částka,  za úkon z tarifní hodnoty dle předmětu sporu dle žaloby, vše dle § 7 vyhl. č. 177/1996 Sb., celkem odměna , částka, . Dále náleží paušální náhrada hotových výdajů 2 700 (6 x 450) Kč podle § 13 odst. 3 vyhl. č. 177/1996 Sb. + 21 % DPH dle § 137 odst. 3 o. s. ř. (, částka, ) z nákladů právního zastoupení, celkem náklady řízení , částka, .","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému soudu v Praze prostřednictvím Okresního soudu Praha – západ, a to ve dvou vyhotoveních.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nebude-li povinnost stanovená rozsudkem splněna dobrovolně, může podat návrh na výkon rozhodnutí (§ 251 o.s.ř.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSPZ:2026:8.C.236.2025.1","publishedAt":"2026-06-12","decisionAt":"2026-03-20","caseNumber":{"senate":8,"registry":"C","index":236,"year":2025,"pageNumber":58},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Štěpánka","lastName":"Tůmová","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSPZ","caseResultType":[],"caseSubject":"zaplacení částky 448 590 Kč s přísl.","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"1136","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["NAHRADA_NAKLADU","NAKLADY_RIZENI","DOKAZOVANI"]},"styles":[{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false}]}