{"uuid":"dddd80de-89ad-4d4b-8730-d528b80c718d","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Jičíně rozhodl soudkyní Mgr. Gabrielou Sedláčkovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zástavní věřitelky: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavní věřitelky","anonStyle":"ANON"},{"text":"., IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO zástavní věřitelky","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zástavní věřitelky","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupená advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zástavnímu dlužníkovi: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavního dlužníka","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození zástavního dlužníka","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa zástavního dlužníka","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o návrh na nařízení soudního prodeje zástavy","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"K uspokojení pohledávky zástavní věřitelky vůči zástavnímu dlužníkovi ve výši:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- 556 177,81 Kč,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- kapitalizovaný úrok ve výši 31 064,53 Kč,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- kapitalizovaný úrok z prodlení ve výši 648,44 Kč,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- úrok ve výši 2,19 % ročně z částky 556 177,81 Kč od 1. 8. 2023 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- úrok z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 556 177,81 Kč od 1. 8. 2023 do zaplacení,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"- 200 000 Kč","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"se nařizuje prodej zástavy,","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"a to:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pozemku st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":", se stavbou, která na tomto pozemku stojí – dům č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pozemku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" zapsaných na LV ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro obec a k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Katastrálního úřadu pro ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pozemku st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je stavba bez č.p. ve výši spoluvlastnického podílu 1/6, zapsaný na LV ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro obec a k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Katastrálního úřadu pro ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"K uspokojení pohledávky zástavní věřitelky vůči zástavnímu dlužníkovi ve výši:- 556 177,81 Kč,- kapitalizovaný úrok ve výši 31 064,53 Kč,- kapitalizovaný úrok z prodlení ve výši 648,44 Kč,- úrok ve výši 2,19 % ročně z částky 556 177,81 Kč od 1. 8. 2023 do zaplacení,- úrok z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 556 177,81 Kč od 1. 8. 2023 do zaplacení,- 200 000 Kčse nařizuje prodej zástavy,a to:pozemku st. , číslo, , se stavbou, která na tomto pozemku stojí – dům č.p. , číslo,  a pozemku č. , číslo,  zapsaných na LV , číslo,  pro obec a k. ú. , adresa,  u Katastrálního úřadu pro , adresa,  kraj, Katastrální pracoviště , adresapozemku st. , číslo, , jehož součástí je stavba bez č.p. ve výši spoluvlastnického podílu 1/6, zapsaný na LV , číslo,  pro obec a k. ú. , adresa,  u Katastrálního úřadu pro , adresa,  kraj, Katastrální pracoviště , adresa, .","justification":[{"texts":[{"text":"Zástavní věřitelka se návrhem podaným u soudu dne 5. 5. 2025 domáhala nařízení prodeje nemovitostí specifikovaných ve výroku tohoto usnesení, ve vlastnictví zástavního dlužníka, a to k uspokojení pohledávky zástavní věřitelky za zástavním dlužníkem, vzniklé ze smlouvy o spotřebitelském úvěru ze dne 14. 11. 2017 s předchůdcem zástavního dlužníka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavního dlužníka","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozeným ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" se společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". Právní předchůdce ve prospěch pohledávky ze smlouvy o úvěru zřídil zástavní smlouvou k nemovitým věcem dne 14. 11. 2017 zástavní právo k nemovitostem – pozemku č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pozemku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsaných na LV ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro obec a k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dále uzavřel právní předchůdce zástavního dlužníka, zástavní věřitel a společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". zástavní smlouvu ve prospěch pohledávky k nemovitým věcem dne 24. 4. 2018 a to budově č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":", která stojí na parcele č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a k výši spoluvlastnického podílu na pozemku st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":", které se nacházejí na LV ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro obec a k. ú. – ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Usnesením Okresního soudu v Jičíně ze dne 11. 2. 2025 č. j. 28 D 138/2022-257 nabyl veškerý majetek po zemřelém ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavního dlužníka","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozeném ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", který dne 4. 3. 2022 zemřel jeho syn ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození zástavního dlužníka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Zástavní dlužník se k návrhu nevyjádřil.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Usnesením Okresního soudu v Jičíně ze dne 11. 2. 2025 č. j. 28 D 138/2022-257 bylo rozhodnuto o potvrzení nabytí veškerého dědictví po zemřelém ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavního dlužníka","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozeném ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" jeho dědicem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavního dlužníka","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozeným ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození zástavního dlužníka","anonStyle":"ANON"},{"text":", za která dědic odpovídá, přitom se jedná také o pohledávku společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". ze smlouvy o spotřebitelském úvěru č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Smlouvou o spotřebitelském úvěru ze dne 14. 11. 2017 č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" je osvědčeno, že se právní předchůdce zástavní věřitelky jako úvěrující a právní předchůdce zástavního dlužníka jako úvěrovaný dohodli na úvěru do celkové výše 880 000 Kč, jenž bude poskytnut s úrokovou sazbou 2,19 % ročně s délkou fixace pět let, s tím, že měsíční splátka úvěru činí 5 622 Kč. Smlouva předpokládala, že současné, budoucí či podmíněné dluhy úvěrovaného vůči úvěrující budou zajištěny zástavním právem k nemovitým věcem úvěrovaného.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Zástavní smlouvou ze dne 14. 11. 2017 č. ZS 229476/2 je prokázáno, že právní předchůdce zástavního dlužníka zajistil své dluhy do výše 880 000 Kč, které budou vůči zástavnímu věřiteli vznikat poskytnutím úvěru na základě spotřebitelské smlouvy č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dluhy, které budou vznikat v době od uzavření zástavní smlouvy ze zajištěné smlouvy v budoucnu, včetně poplatků, případného navýšení poskytnutého úvěru a/nebo prodloužení splatnosti, smluvní pokuty, náhrady škody, jakož i dluhy vzniklé z bezdůvodného obohacení v případě, že zajištěná smlouva bud neplatná, a to až do výše 1 320 000 Kč. Zástavou jsou nemovité věci ve vlastnictví zástavního dlužníka: pozemek st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pozemek č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" zapsané na LV ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro obec a k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Zástavní dlužník jakožto zástavce zřídil k zástavě zástavní práva ve prospěch zástavní věřitelky k zajištění dluhů z úvěrové smlouvy shora a zástavní věřitelka zástavní práva přijala.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Zástavní smlouvou ze dne 24. 4. 2018 č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" je prokázáno, že právní předchůdce zástavního dlužníka zajistil své dluhy do výše 880 000 Kč, které budou vůči zástavnímu věřiteli vznikat poskytnutím úvěru na základě spotřebitelské smlouvy č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dluhy, které budou vznikat v době od uzavření zástavní smlouvy ze zajištěné smlouvy v budoucnu, včetně poplatků, případného navýšení poskytnutého úvěru a/nebo prodloužení splatnosti, smluvní pokuty, náhrady škody, jakož i dluhy vzniklé z bezdůvodného obohacení v případě, že zajištěná smlouva bud neplatná, a to až do výše 1 320 000 Kč. Zástavou jsou nemovité věci ve vlastnictví zástavního dlužníka: budova č.p. 121 stojící na pozemku st. 157, pozemek č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož je spoluvlastníkem ve výši podílu 1/6 zapsané na LV ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro obec a k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Zástavní dlužník jakožto zástavce zřídil k zástavě zástavní práva ve prospěch zástavní věřitelky k zajištění dluhů z úvěrové smlouvy shora a zástavní věřitelka zástavní práva přijala.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Výpis z katastru nemovitostí, LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro obec a k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" osvědčuje, že právní předchůdce zástavního dlužníka je v katastru nemovitostí zapsán jako vlastník nemovitých věcí: pozemku st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" na němž stojí stavba č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" – rodinný dům a pozemku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":". Jako právo zatěžující uvedené nemovitosti je uvedeno i zástavní právo zřízené zástavní smlouvou ze dne 25. 4. 2018 č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":". Na LV ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro obec a k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" je právní předchůdce zástavního dlužníka zapásán jako spoluvlastník ve výši podílu 1/6 pozemku st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je stavba bez č. p. Výpis z katastru nemovitostí je s daty k 2. 5. 2025, kdy právní vztahy byly dotčeny změnou. Náhledem na aktuální výpis z katastru nemovitostí bylo zjištěno, že jak vlastník je již zapsán ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavního dlužníka","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Prohlášení o zesplatnění úvěru z 19. 7. 2021 svědčí o tom, že právní předchůdce zástavní věřitelky prohlásil úvěr č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" ke dni 3. 8. 2021. Prohlášení dle dodejky bylo doručováno právnímu předchůdci zástavního dlužníka, který si zásilku nevyzvedl.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Ze smlouvy o postoupení pohledávky uzavřené mezi insolvenční správkyní společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". a společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne bylo zjištěno, že pohledávka za ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno zástavního dlužníka","anonStyle":"ANON"},{"text":". přešla na postupníka.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Soudní prodej zástavy je zvláštním typem řízení před soudem, jehož smyslem je dosáhnout zpeněžení zástavy a tím získat výtěžek, z něhož se může uspokojit zástavní věřitel. V řízení je třeba postupovat podle zákona č. 292/2013 Sb., o zvláštních řízeních soudních (dále jen „z. ř. s.“).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Podle ustanovení § 354 z. ř. s. , řízení o soudním prodeji zástavy lze zahájit jen na návrh zástavního věřitele, kterým se domáhá nařízení soudního prodeje zástavy; to neplatí, neumožňují-li jiné právní předpisy soudní prodej zástavy. Podle ustanovení § 358 odst. 1 věty první z. ř. s., soud nařídí prodej zástavy, doloží-li zástavní věřitel zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě a kdo je zástavním dlužníkem. Podle ustanovení § 358 odst. 3 z. ř. s., podle vykonatelného rozhodnutí prodeje zástavy lze na návrh zástavního věřitele nařídit výkon rozhodnutí prodejem zástavy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Soudní praxe je při aplikaci shora uvedených ustanovení zákona o zvláštních řízeních soudních dlouhodobě ustálena na závěru, že soudní prodej zástavy se uskutečňuje ve dvou fázích. V první fázi jde o řízení o soudním prodeji zástavy, které je zahájeno podáním návrhu, jímž se zástavní věřitel domáhá nařízení soudního prodeje zástavy, a které končí usnesením soudu, jímž bylo o tomto návrhu rozhodnuto. Nařídí-li soud usnesením prodej zástavy, přechází soudní prodej zástavy do druhé fáze, podá-li zástavní věřitel návrh na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem zástavy. V řízení o soudním prodeji zástavy jako první fázi soudního prodeje zástavy soud zkoumá pouze to, zda zástavní věřitel doložil zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě, jejíž prodej navrhuje, a kdo je zástavním dlužníkem. Jiné (další) skutečnosti nejsou – jak vyplývá z ustanovení § 358 odst. 1 věty první z. ř. s. – v tomto řízení významné. Uvedené rozhodné skutečnosti se současně v řízení o soudním prodeji zástavy neprokazují; pro nařízení prodeje zástavy se vyžaduje, aby byly listinami nebo jinými důkazy osvědčeny, tedy aby se jevily z předložených listin nebo jiných důkazů alespoň jako pravděpodobné.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Jak je zřejmé ze shora uvedeného, v dané věci byly pro řízení významné skutečnosti, tj. existence zajištěné pohledávky a zástavního práva k zástavě a kdo je zástavním dlužníkem, doloženy, soudu proto nezbylo než rozhodnout, jak uvedeno ve výroku usnesení uvedeno.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"V nálezu sp. zn. II. ÚS 114/06 Ústavní soud konstatoval, že je porušením práva na soudní ochranu (čl. 36 odst. 1 Listiny) a principu rovnosti účastníků řízení (čl. 37 odst. 3 Listiny), je-li v řízení o soudním prodeji zástavy (§ 200y až 200za o. s. ř., ve znění účinném do 31. 12. 2013) současně s vyhovujícím výrokem o nařízení prodeje zástavy, rozhodnuto i o nákladech řízení. V souladu s požadavkem spravedlnosti naopak je, aby o nákladech řízení bylo v takovém případě rozhodnuto až v rámci vykonávacího řízení, tedy poté, co bude postaveno najisto, zda bylo v řízení o soudním prodeji zástavy rozhodnuto po právu. Je tomu tak proto, že zástavní dlužník zde nemá v podstatě žádnou možnost obrany, a v této fázi řízení nelze, přestože je žalobě vyhověno a soudní prodej zástavy nařízen, uvažovat o tom, že zástavní věřitel byl v řízení plně úspěšný a neúspěšný zástavní dlužník má povinnost k náhradě nákladů. Ustanovení § 142 odst.1 o. s. ř. se zde proto neuplatní. Až teprve po skončení vykonávacího řízení lze rozhodnout podle pravidel úspěchu či neúspěchu ve věci o celkových nákladech řízení, včetně nákladů řízení o soudním prodeji zástavy. O nákladech řízení proto okresní soud nerozhodoval.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"Zástavní věřitelka se návrhem podaným u soudu dne 5. 5. 2025 domáhala nařízení prodeje nemovitostí specifikovaných ve výroku tohoto usnesení, ve vlastnictví zástavního dlužníka, a to k uspokojení pohledávky zástavní věřitelky za zástavním dlužníkem, vzniklé ze smlouvy o spotřebitelském úvěru ze dne 14. 11. 2017 s předchůdcem zástavního dlužníka , Jméno zástavního dlužníka, , narozeným , datum,  se společností , právnická osoba, . Právní předchůdce ve prospěch pohledávky ze smlouvy o úvěru zřídil zástavní smlouvou k nemovitým věcem dne 14. 11. 2017 zástavní právo k nemovitostem – pozemku č. st. , číslo,  a pozemku č. , číslo, , zapsaných na LV , číslo,  pro obec a k. ú. , adresa, . Dále uzavřel právní předchůdce zástavního dlužníka, zástavní věřitel a společnost , právnická osoba, . zástavní smlouvu ve prospěch pohledávky k nemovitým věcem dne 24. 4. 2018 a to budově č. p. , číslo, , která stojí na parcele č. , hodnota,  a k výši spoluvlastnického podílu na pozemku st. , číslo, , které se nacházejí na LV , číslo,  a , číslo,  pro obec a k. ú. – , adresa, . Usnesením Okresního soudu v Jičíně ze dne 11. 2. 2025 č. j. 28 D 138/2022-257 nabyl veškerý majetek po zemřelém , Jméno zástavního dlužníka, , narozeném , datum, , který dne 4. 3. 2022 zemřel jeho syn , jméno FO, , narozený , Datum narození zástavního dlužníka, .Zástavní dlužník se k návrhu nevyjádřil.Usnesením Okresního soudu v Jičíně ze dne 11. 2. 2025 č. j. 28 D 138/2022-257 bylo rozhodnuto o potvrzení nabytí veškerého dědictví po zemřelém , Jméno zástavního dlužníka, , narozeném , datum,  jeho dědicem , Jméno zástavního dlužníka, , narozeným , Datum narození zástavního dlužníka, , za která dědic odpovídá, přitom se jedná také o pohledávku společnosti , právnická osoba, . ze smlouvy o spotřebitelském úvěru č. , hodnota, .Smlouvou o spotřebitelském úvěru ze dne 14. 11. 2017 č. , hodnota,  je osvědčeno, že se právní předchůdce zástavní věřitelky jako úvěrující a právní předchůdce zástavního dlužníka jako úvěrovaný dohodli na úvěru do celkové výše 880 000 Kč, jenž bude poskytnut s úrokovou sazbou 2,19 % ročně s délkou fixace pět let, s tím, že měsíční splátka úvěru činí 5 622 Kč. Smlouva předpokládala, že současné, budoucí či podmíněné dluhy úvěrovaného vůči úvěrující budou zajištěny zástavním právem k nemovitým věcem úvěrovaného.Zástavní smlouvou ze dne 14. 11. 2017 č. ZS 229476/2 je prokázáno, že právní předchůdce zástavního dlužníka zajistil své dluhy do výše 880 000 Kč, které budou vůči zástavnímu věřiteli vznikat poskytnutím úvěru na základě spotřebitelské smlouvy č. , hodnota,  a dluhy, které budou vznikat v době od uzavření zástavní smlouvy ze zajištěné smlouvy v budoucnu, včetně poplatků, případného navýšení poskytnutého úvěru a/nebo prodloužení splatnosti, smluvní pokuty, náhrady škody, jakož i dluhy vzniklé z bezdůvodného obohacení v případě, že zajištěná smlouva bud neplatná, a to až do výše 1 320 000 Kč. Zástavou jsou nemovité věci ve vlastnictví zástavního dlužníka: pozemek st. , číslo,  a pozemek č. , číslo,  zapsané na LV , číslo,  pro obec a k. ú. , adresa, . Zástavní dlužník jakožto zástavce zřídil k zástavě zástavní práva ve prospěch zástavní věřitelky k zajištění dluhů z úvěrové smlouvy shora a zástavní věřitelka zástavní práva přijala.Zástavní smlouvou ze dne 24. 4. 2018 č. , hodnota,  je prokázáno, že právní předchůdce zástavního dlužníka zajistil své dluhy do výše 880 000 Kč, které budou vůči zástavnímu věřiteli vznikat poskytnutím úvěru na základě spotřebitelské smlouvy č. , hodnota,  a dluhy, které budou vznikat v době od uzavření zástavní smlouvy ze zajištěné smlouvy v budoucnu, včetně poplatků, případného navýšení poskytnutého úvěru a/nebo prodloužení splatnosti, smluvní pokuty, náhrady škody, jakož i dluhy vzniklé z bezdůvodného obohacení v případě, že zajištěná smlouva bud neplatná, a to až do výše 1 320 000 Kč. Zástavou jsou nemovité věci ve vlastnictví zástavního dlužníka: budova č.p. 121 stojící na pozemku st. 157, pozemek č. , hodnota, , jehož je spoluvlastníkem ve výši podílu 1/6 zapsané na LV , číslo,  a , číslo,  pro obec a k. ú. , adresa, . Zástavní dlužník jakožto zástavce zřídil k zástavě zástavní práva ve prospěch zástavní věřitelky k zajištění dluhů z úvěrové smlouvy shora a zástavní věřitelka zástavní práva přijala.Výpis z katastru nemovitostí, LV č. , hodnota,  pro obec a k. ú. , adresa,  osvědčuje, že právní předchůdce zástavního dlužníka je v katastru nemovitostí zapsán jako vlastník nemovitých věcí: pozemku st. , číslo,  na němž stojí stavba č. p. , číslo,  – rodinný dům a pozemku č. , hodnota, . Jako právo zatěžující uvedené nemovitosti je uvedeno i zástavní právo zřízené zástavní smlouvou ze dne 25. 4. 2018 č. , hodnota, . Na LV , číslo,  pro obec a k. ú. , adresa,  je právní předchůdce zástavního dlužníka zapásán jako spoluvlastník ve výši podílu 1/6 pozemku st. , číslo, , jehož součástí je stavba bez č. p. Výpis z katastru nemovitostí je s daty k 2. 5. 2025, kdy právní vztahy byly dotčeny změnou. Náhledem na aktuální výpis z katastru nemovitostí bylo zjištěno, že jak vlastník je již zapsán , Jméno zástavního dlužníkaProhlášení o zesplatnění úvěru z 19. 7. 2021 svědčí o tom, že právní předchůdce zástavní věřitelky prohlásil úvěr č. , číslo,  ke dni 3. 8. 2021. Prohlášení dle dodejky bylo doručováno právnímu předchůdci zástavního dlužníka, který si zásilku nevyzvedl.Ze smlouvy o postoupení pohledávky uzavřené mezi insolvenční správkyní společností , právnická osoba, . a společností , právnická osoba,  ze dne bylo zjištěno, že pohledávka za , Jméno zástavního dlužníka, . přešla na postupníka.Soudní prodej zástavy je zvláštním typem řízení před soudem, jehož smyslem je dosáhnout zpeněžení zástavy a tím získat výtěžek, z něhož se může uspokojit zástavní věřitel. V řízení je třeba postupovat podle zákona č. 292/2013 Sb., o zvláštních řízeních soudních (dále jen „z. ř. s.“).Podle ustanovení § 354 z. ř. s. , řízení o soudním prodeji zástavy lze zahájit jen na návrh zástavního věřitele, kterým se domáhá nařízení soudního prodeje zástavy; to neplatí, neumožňují-li jiné právní předpisy soudní prodej zástavy. Podle ustanovení § 358 odst. 1 věty první z. ř. s., soud nařídí prodej zástavy, doloží-li zástavní věřitel zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě a kdo je zástavním dlužníkem. Podle ustanovení § 358 odst. 3 z. ř. s., podle vykonatelného rozhodnutí prodeje zástavy lze na návrh zástavního věřitele nařídit výkon rozhodnutí prodejem zástavy.Soudní praxe je při aplikaci shora uvedených ustanovení zákona o zvláštních řízeních soudních dlouhodobě ustálena na závěru, že soudní prodej zástavy se uskutečňuje ve dvou fázích. V první fázi jde o řízení o soudním prodeji zástavy, které je zahájeno podáním návrhu, jímž se zástavní věřitel domáhá nařízení soudního prodeje zástavy, a které končí usnesením soudu, jímž bylo o tomto návrhu rozhodnuto. Nařídí-li soud usnesením prodej zástavy, přechází soudní prodej zástavy do druhé fáze, podá-li zástavní věřitel návrh na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem zástavy. V řízení o soudním prodeji zástavy jako první fázi soudního prodeje zástavy soud zkoumá pouze to, zda zástavní věřitel doložil zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě, jejíž prodej navrhuje, a kdo je zástavním dlužníkem. Jiné (další) skutečnosti nejsou – jak vyplývá z ustanovení § 358 odst. 1 věty první z. ř. s. – v tomto řízení významné. Uvedené rozhodné skutečnosti se současně v řízení o soudním prodeji zástavy neprokazují; pro nařízení prodeje zástavy se vyžaduje, aby byly listinami nebo jinými důkazy osvědčeny, tedy aby se jevily z předložených listin nebo jiných důkazů alespoň jako pravděpodobné.Jak je zřejmé ze shora uvedeného, v dané věci byly pro řízení významné skutečnosti, tj. existence zajištěné pohledávky a zástavního práva k zástavě a kdo je zástavním dlužníkem, doloženy, soudu proto nezbylo než rozhodnout, jak uvedeno ve výroku usnesení uvedeno.V nálezu sp. zn. II. ÚS 114/06 Ústavní soud konstatoval, že je porušením práva na soudní ochranu (čl. 36 odst. 1 Listiny) a principu rovnosti účastníků řízení (čl. 37 odst. 3 Listiny), je-li v řízení o soudním prodeji zástavy (§ 200y až 200za o. s. ř., ve znění účinném do 31. 12. 2013) současně s vyhovujícím výrokem o nařízení prodeje zástavy, rozhodnuto i o nákladech řízení. V souladu s požadavkem spravedlnosti naopak je, aby o nákladech řízení bylo v takovém případě rozhodnuto až v rámci vykonávacího řízení, tedy poté, co bude postaveno najisto, zda bylo v řízení o soudním prodeji zástavy rozhodnuto po právu. Je tomu tak proto, že zástavní dlužník zde nemá v podstatě žádnou možnost obrany, a v této fázi řízení nelze, přestože je žalobě vyhověno a soudní prodej zástavy nařízen, uvažovat o tom, že zástavní věřitel byl v řízení plně úspěšný a neúspěšný zástavní dlužník má povinnost k náhradě nákladů. Ustanovení § 142 odst.1 o. s. ř. se zde proto neuplatní. Až teprve po skončení vykonávacího řízení lze rozhodnout podle pravidel úspěchu či neúspěchu ve věci o celkových nákladech řízení, včetně nákladů řízení o soudním prodeji zástavy. O nákladech řízení proto okresní soud nerozhodoval.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomu usnesení lze podat odvolání do 15 dnů od jeho doručení ke Krajskému soudu v Hradci Králové prostřednictvím soudu podepsaného ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"RESOLUTION","ecli":"ECLI:CZ:OSJC:2025:9.C.58.2025.1","publishedAt":"2025-12-15","decisionAt":"2025-11-07","caseNumber":{"senate":9,"registry":"C","index":58,"year":2025,"pageNumber":66},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Gabriela","lastName":"Sedláčková","titlesAfter":"","function":"soudkyně"},"courtCode":"OSJC","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"návrh na nařízení soudního prodeje zástavy","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"200y","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"354","lexNumber":292,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"358","lexNumber":292,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["VYKON_ROZHODNUTI","BEZDUVODNE_OBOHACENI","INVESTICNI_FOND","NAKLADY_RIZENI","ZAJISTENI_DLUHU","PRAVO_NA_SOUDNI_OCHRANU","MAJETEK","SMLOUVA_ZASTAVNI","ZASTAVNI_PRAVO","INVESTICNI_SPOLECNOST","DORUCOVANI","SMLOUVA_O_UVERU","POSTOUPENI_POHLEDAVKY","NAHRADA_NAKLADU"]},"styles":[{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"CENTER","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false}]}