{"uuid":"df8d8af4-7e6b-4c07-bdd0-a3f735c0c8c2","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v České Lípě rozhodl samosoudkyní JUDr. Barborou Sovičkovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupený advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované A","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o vyklizení domu","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaná je povinna vyklidit prostor nacházející se v podkroví domu č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ulici, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":", a vyklizený jej žalobci předat ve lhůtě 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení ve výši 17 320,80 Kč, a to do 3 dnů o právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", advokáta.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaná je povinna vyklidit prostor nacházející se v podkroví domu č.p. , Anonymizováno,  v , Anonymizováno,  ulici, , adresa,  , Jméno žalované B, , a vyklizený jej žalobci předat ve lhůtě 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku.II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení ve výši 17 320,80 Kč, a to do 3 dnů o právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobce , tituly před jménem,  , jméno FO, , advokáta.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobou soudu doručenou dne 21.1.2026 se žalobce domáhá, aby soud uložil žalované povinnost vyklidit podkrovní prostor rodinného domu na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":". Na odůvodnění podané žaloby uvedl žalobce, že je vlastníkem domu a se svou ženou užívá přízemní část, podkroví užívá k bydlení syn žalobce a jeho manželky, ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":". K synovi se do podkroví nastěhovala na jaře 2024 jeho tehdejší partnerka, ta v září 2024 se synem žalobce vztah ukončila, ale protože neměla kam jít, žalobci a jeho synovi se jí zželelo. Žalovaná nicméně nebyla schopna setrvat v zaměstnání či ve studiu a nepodílela se nijak ani na úhradě nákladů na bydlení. Zároveň chová bojového psa a potkany, jejichž chov je pro žalobce a jeho manželku obtěžující. Žalobce požádal žalovanou, aby se z domu odstěhovala, avšak byl z její strany vulgárně napaden. Žalované tak byla dne 17.11.2025 předložena výzva k opuštění nemovitosti, na kterou nereagovala. K Předžalobní výzvě zaslané právním zástupcem žalobce žalovaná písemně reagovala zamítavě a nevybíravými slovy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaná se k podané žalobě žádným způsobem nevyjádřila.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Soud ve věci nařídil jednání na den 17.3.2026. K tomuto jednání se žalovaná, ač řádně a včas předvolána, nedostavila, a soud proto věc projednal v neomluvené nepřítomnosti žalované v souladu s ust. § 101 odst. 3 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád (o.s.ř.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Z Výpisu z Katastru nemovitostí bylo zjištěno, že žalobce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce","anonStyle":"ANON"},{"text":", je mj. vlastníkem pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" -zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba rodinného domu č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Z Výzvy k opuštění nemovitosti ze dne 17.11.2025 bylo zjištěno, že žalovaná byla stran žalobce vyzvána k ukončení neoprávněného užívání obydlí, k opuštění nemovitosti – rodinného domu na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":" s tím, že žalobce odvolává jakýkoliv souhlas s pobytem žalované v uvedeném rodinném domě, přičemž žalovaná nemá žádnou nájemní smlouvu ani užívací právo, a aby tak nemovitost opustila do 30.11.2025. Předání Výzvy je potvrzeno dalšími osobami.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Žalovaná byla znovu vyzvána k vyklizení podkroví uvedeného domu předžalobní výzvou ze dne 4.12.2025 s tím, aby prostor vyklidila nejpozději do 15.12.2025.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Podle ust. § 1040 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (o.z.) kdo věc neprávně zadržuje, může být vlastníkem žalován, aby jí vydal.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Žalobce prokázal, že je vlastníkem nemovité věci – pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je rodinný dům č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":" (obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":"). Žalovaná netvrdila a tím spíše neprokazovala, že by měla právní důvod svědčící o oprávnění podkroví uvedeného domu užívat (např. platná nájemní smlouva). Ačkoliv byla žalobcem opětovně vyzývána k vyklizení předmětné části nemovité věci, dle tvrzení žalobce tak doposud neučinila. Žalobce má právo domáhat se ochrany svého vlastnického práva a jeho žalobní nárok tak soud shledal důvodným.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. O náhradě nákladů řízení bylo rozhodnuto v souladu s ustanovením § 142 odst. 1 o.s.ř., podle kterého úspěšný účastník řízení má nárok na náhradu nákladů řízení, které účelně vynaložil při uplatňování nebo bránění svého práva. Ohledně určení jejich výše soud vycházel z vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátní tarif (a.t.), ve znění účinném v době realizace příslušného úkonu právní služby. Soud žalobci přiznal odměnu za celkem 3,5 úkonu právní služby po 2 300 Kč dle ust. § 11, 6, a §9 odst. 1 a.t. účinného od 1.1.2025 (převzetí zastoupení + příprava, podání žaloby, účast na jednání soudu dne 17.3.2026 a ½ za předžalobní výzvu), včetně čtyř režijních paušálů po 450 Kč podle § 13 a. t. Dále cestovné z ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované B","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a zpět (celkem 24 km) osobním vozidlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" při kombinované spotřebě 5 l motorové nafty na 100 km v souladu s vyhl. č. 573/2025 Sb. (celkem 182,50 Kč) a náhradu promeškaného času za celkem jednu započatou půlhodinu po 150 Kč (dle § 14 uvedené vyhlášky ve znění účinném od 1.1.2025, když jedna cesta trvá 15 minut), vše pak navýšené o 21 % DPH. Do nákladů řízení pak soud zahrnul i soudní poplatek zaplacený za podanou žalobu ve výši 5 000,00 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobou soudu doručenou dne 21.1.2026 se žalobce domáhá, aby soud uložil žalované povinnost vyklidit podkrovní prostor rodinného domu na adrese , adresa, , , Jméno žalované B, . Na odůvodnění podané žaloby uvedl žalobce, že je vlastníkem domu a se svou ženou užívá přízemní část, podkroví užívá k bydlení syn žalobce a jeho manželky, , jméno FO, . K synovi se do podkroví nastěhovala na jaře 2024 jeho tehdejší partnerka, ta v září 2024 se synem žalobce vztah ukončila, ale protože neměla kam jít, žalobci a jeho synovi se jí zželelo. Žalovaná nicméně nebyla schopna setrvat v zaměstnání či ve studiu a nepodílela se nijak ani na úhradě nákladů na bydlení. Zároveň chová bojového psa a potkany, jejichž chov je pro žalobce a jeho manželku obtěžující. Žalobce požádal žalovanou, aby se z domu odstěhovala, avšak byl z její strany vulgárně napaden. Žalované tak byla dne 17.11.2025 předložena výzva k opuštění nemovitosti, na kterou nereagovala. K Předžalobní výzvě zaslané právním zástupcem žalobce žalovaná písemně reagovala zamítavě a nevybíravými slovy.2. Žalovaná se k podané žalobě žádným způsobem nevyjádřila.3. Soud ve věci nařídil jednání na den 17.3.2026. K tomuto jednání se žalovaná, ač řádně a včas předvolána, nedostavila, a soud proto věc projednal v neomluvené nepřítomnosti žalované v souladu s ust. § 101 odst. 3 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád (o.s.ř.).4. Z Výpisu z Katastru nemovitostí bylo zjištěno, že žalobce , Jméno žalobce, , je mj. vlastníkem pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  -zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba rodinného domu č.p. , Anonymizováno, , , adresa, .5. Z Výzvy k opuštění nemovitosti ze dne 17.11.2025 bylo zjištěno, že žalovaná byla stran žalobce vyzvána k ukončení neoprávněného užívání obydlí, k opuštění nemovitosti – rodinného domu na adrese , adresa, , , Jméno žalované B,  s tím, že žalobce odvolává jakýkoliv souhlas s pobytem žalované v uvedeném rodinném domě, přičemž žalovaná nemá žádnou nájemní smlouvu ani užívací právo, a aby tak nemovitost opustila do 30.11.2025. Předání Výzvy je potvrzeno dalšími osobami.6. Žalovaná byla znovu vyzvána k vyklizení podkroví uvedeného domu předžalobní výzvou ze dne 4.12.2025 s tím, aby prostor vyklidila nejpozději do 15.12.2025.7. Podle ust. § 1040 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (o.z.) kdo věc neprávně zadržuje, může být vlastníkem žalován, aby jí vydal.8. Žalobce prokázal, že je vlastníkem nemovité věci – pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , jehož součástí je rodinný dům č.p. , Anonymizováno,  v k.ú. , adresa,  u , Jméno žalované B,  (obec , Jméno žalované B, ). Žalovaná netvrdila a tím spíše neprokazovala, že by měla právní důvod svědčící o oprávnění podkroví uvedeného domu užívat (např. platná nájemní smlouva). Ačkoliv byla žalobcem opětovně vyzývána k vyklizení předmětné části nemovité věci, dle tvrzení žalobce tak doposud neučinila. Žalobce má právo domáhat se ochrany svého vlastnického práva a jeho žalobní nárok tak soud shledal důvodným.9. O náhradě nákladů řízení bylo rozhodnuto v souladu s ustanovením § 142 odst. 1 o.s.ř., podle kterého úspěšný účastník řízení má nárok na náhradu nákladů řízení, které účelně vynaložil při uplatňování nebo bránění svého práva. Ohledně určení jejich výše soud vycházel z vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátní tarif (a.t.), ve znění účinném v době realizace příslušného úkonu právní služby. Soud žalobci přiznal odměnu za celkem 3,5 úkonu právní služby po 2 300 Kč dle ust. § 11, 6, a §9 odst. 1 a.t. účinného od 1.1.2025 (převzetí zastoupení + příprava, podání žaloby, účast na jednání soudu dne 17.3.2026 a ½ za předžalobní výzvu), včetně čtyř režijních paušálů po 450 Kč podle § 13 a. t. Dále cestovné z , Jméno žalované B,  do , adresa,  a zpět (celkem 24 km) osobním vozidlem , jméno FO,  při kombinované spotřebě 5 l motorové nafty na 100 km v souladu s vyhl. č. 573/2025 Sb. (celkem 182,50 Kč) a náhradu promeškaného času za celkem jednu započatou půlhodinu po 150 Kč (dle § 14 uvedené vyhlášky ve znění účinném od 1.1.2025, když jedna cesta trvá 15 minut), vše pak navýšené o 21 % DPH. Do nákladů řízení pak soud zahrnul i soudní poplatek zaplacený za podanou žalobu ve výši 5 000,00 Kč.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem, pobočka v Liberci, prostřednictvím Okresního soudu v České Lípě.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaná povinnosti uložené jí tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobce domáhat po nabytí právní moci rozsudku jeho soudního výkonu/nařízení exekuce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSCL:2026:11.C.19.2026.1","publishedAt":"2026-07-01","decisionAt":"2026-03-17","caseNumber":{"senate":11,"registry":"C","index":19,"year":2026,"pageNumber":26},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Barbora","lastName":"Sovičková","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSCL","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"o vyklizení domu","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"101","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1040","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["NAKLADY_RIZENI","LHUTY","VYKLIZENI_NEMOVITOSTI","NAHRADA_NAKLADU","SMLOUVA_NAJEMNI"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false}]}