{"uuid":"e6875a90-5857-4751-956f-5f692bed17dd","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Hradci Králové rozhodl soudkyní JUDr. Annou Tichou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ; ","anonStyle":"NONE"},{"text":"název žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"; sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa žalobkyně","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"; zastoupený advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ; ","anonStyle":"NONE"},{"text":"celé jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"; bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení částky 15 035 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"a) částku 15 035 Kč s úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky 5 041 Kč od 21. 5. 2022 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 4 997 Kč od 21. 7. 2022 do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 4 997 Kč od 21. 8. 2022 do zaplacení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"b) náhradu nákladů spojených s uplatněním pohledávky ve výši 242 Kč","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"a to vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaný je povinen nahradit žalobci náklady řízení ve výši 5 936,80 Kč k rukám právního zástupce žalobce do tří dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"<b>I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci</b>\n<b>a) částku 15 035 Kč s úrokem z prodlení ve výši 11,75 % ročně z částky 5 041 Kč od 21. 5. 2022 do zaplacení, s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 4 997 Kč od 21. 7. 2022 do zaplacení a s úrokem z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 4 997 Kč od 21. 8. 2022 do zaplacení</b>\n<b>b) náhradu nákladů spojených s uplatněním pohledávky ve výši 242 Kč</b>\n<b>a to vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.</b>\n<b>II. Žalovaný je povinen nahradit žalobci náklady řízení ve výši 5 936,80 Kč k rukám právního zástupce žalobce do tří dnů od právní moci rozsudku.</b>","justification":[{"texts":[{"text":"Žalobce se žalobou podanou dne 11. 11. 2022 domáhal po žalovaném zaplacení částky 15 035 Kč s příslušenstvím jako dlužného nájemného a úhrad za plnění spojená s užíváním družstevního bytu za rok 2014.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Žalovaný se k žalobě nevyjádřil, tedy nesporoval skutková tvrzení žalobce uvedená v žalobě.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Soud rozhodl ve smyslu ustanovení § 115a o. s. ř., když pro takovýto postup byly splněny zákonné podmínky.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Z nájemní smlouvy ze dne 30. 5. 2005 soud zjistil, že tuto uzavřel žalobce jako pronajímatel se žalovaným jako nájemcem – členem družstva ohledně bytu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" o velikosti 1+3, podlaží 5., ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", ulice ","anonStyle":"NONE"},{"text":"ulice","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":". Dle této dohody byl žalovaný povinen platit náklady na služby spojené s užíváním družstevního bytu formou měsíčních záloh v souladu s článkem 40 Stanov.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Ze Smlouvy o nájmu družstevního bytu ze dne 17. 5. 2022 bylo zjištěno, že byla uzavřena mezi žalobcem jako pronajímatelem a žalovaným jako nájemcem ohledně předmětného bytu, kdy předmětem této smlouvy byl nájem bytu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" nacházející se v 5. podlaží domu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", v ulici ","anonStyle":"NONE"},{"text":"ulice","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":", který je ve vlastnictví družstva. Nájemci vzniklo právo užívat byt počínaje 16. 5. 2022 a smlouva byla uzavřena na dobu neurčitou.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Ze stanov žalobce, článek 40, soud zjistil, že člen – nájemce družstevního bytu je povinen platit nájemné za užívání družstevního bytu v poměrné výši nákladů a výdajů na správu a provoz objektu za stanovené období včetně tvorby dlouhodobé zálohy podle odst. 3 a úhradu za plnění spojená s užíváním družstevního bytu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Z měsíčního předpisu za užívání družstevního bytu platného od 1. 1.2022 soud zjistil, že za užívání družstevního bytu žalovaným byla předepsána platba ve výši 5 041 Kč. Z měsíčního předpisu za užívání družstevního bytu platného od 1. 6. 2022 byl zjištěno, že byla předepsána platba ve výši 4 997 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Žalovaný byl upomínán o zaplacení dlužné částky, a to upomínkami ze dne 9. 8. 2022, 5. 9. 2022, 9. 9. 2022, 27. 9. 2022 a 5. 10. 2022. Zásilky zůstaly nevyzvednuty.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"V řízení bylo prokázáno, že žalovaný nezaplatil předepsané platby za měsíce květen 2022 v částce 5 041 Kč, červenec a srpen v částce 4 997 Kč měsíčně, celkem 15 035 Kč. Žalovaný byl upomínán o zaplacení dlužné částky, a to upomínkami ze dne 9. 8. 2022, 5. 9. 2022, 9. 9. 2022, 27. 9. 2022 a 5. 10. 2022. Upomínky ze dne 5. 9. 2022, 27. 9. 2022 a 5. 10. 2022 byly odeslány doporučeně s doručenkou, což žalobce prokázal dodejkami. Žalobce požaduje jako příslušenství pohledávky částku 242 Kč představující náklady spojené s uplatněním pohledávky spočívající v poštovném za odeslání písemných upomínek, a to za upomínky odeslané obyčejně dle ceníku České pošty, kdy činí poštovné 2 x 67 Kč a 1 x 70 Kč, a za upomínky odeslané doporučeně s dodejkou, kdy dle ceníku České pošty činí poštovné se slevou 2 x 19 Kč Celkem 242 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Žalobce se domáhal po žalovaném zaplacení částky 15 035 Kč s příslušenstvím s odůvodněním, že žalovaný užíval byt specifikovaný shora, jehož vlastníkem je žalobce, a to na základě nájemní smlouvy. Soud žalobě v celém rozsahu vyhověl, když žalobce svůj nárok jednoznačně prokázal listinnými důkazy. Při hmotněprávním posouzení věci za toto období soud postupoval v souladu s § 3074 n. o. z., kdy nájem se řídí tímto zákonem ode dne nabytí jeho účinnosti 1. 1. 2014 a pro nájem družstevního bytu platí ustanovení § 2240 o. z. Soud přiznal žalobci i příslušenství této pohledávky ve výši 242 Kč jako náklady spojené s uplatněním pohledávky a zároveň i přiznal zákonné úroky z prodlení, když žalovaný je v prodlení s plněním peněžitého dluhu. Výše úroků z prodlení vyplývá z § 517 odst. 2 obč. zák. – viz § 19 odst. 1, 2, nařízení vlády č. 351/2013.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 5 936,80 Kč. Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1 000 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 15 035 Kč sestávající z částky 1 740 Kč za každý ze dvou úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. včetně dvou paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 4 080 Kč ve výši 856,80 Kč. Celkové náklady činí 5 936,80 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Podle § 160 odst. 1 o. s. ř. je žalovaný povinen nahradit žalobci náklady řízení v zákonné lhůtě tří dnů, a to podle § 149 odst. 1 o. s. ř. k rukám jeho zástupce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"Žalobce se žalobou podanou dne 11. 11. 2022 domáhal po žalovaném zaplacení částky 15 035 Kč s příslušenstvím jako dlužného nájemného a úhrad za plnění spojená s užíváním družstevního bytu za rok 2014.\nŽalovaný se k žalobě nevyjádřil, tedy nesporoval skutková tvrzení žalobce uvedená v žalobě.\nSoud rozhodl ve smyslu ustanovení § 115a o. s. ř., když pro takovýto postup byly splněny zákonné podmínky.\nZ nájemní smlouvy ze dne 30. 5. 2005 soud zjistil, že tuto uzavřel žalobce jako pronajímatel se žalovaným jako nájemcem – členem družstva ohledně bytu [číslo] o velikosti 1+3, podlaží 5., [adresa], ulice [ulice] v [obec]. Dle této dohody byl žalovaný povinen platit náklady na služby spojené s užíváním družstevního bytu formou měsíčních záloh v souladu s článkem 40 Stanov.\nZe Smlouvy o nájmu družstevního bytu ze dne 17. 5. 2022 bylo zjištěno, že byla uzavřena mezi žalobcem jako pronajímatelem a žalovaným jako nájemcem ohledně předmětného bytu, kdy předmětem této smlouvy byl nájem bytu [číslo] nacházející se v 5. podlaží domu [adresa], v ulici [ulice] v [obec], který je ve vlastnictví družstva. Nájemci vzniklo právo užívat byt počínaje 16. 5. 2022 a smlouva byla uzavřena na dobu neurčitou.\nZe stanov žalobce, článek 40, soud zjistil, že člen – nájemce družstevního bytu je povinen platit nájemné za užívání družstevního bytu v poměrné výši nákladů a výdajů na správu a provoz objektu za stanovené období včetně tvorby dlouhodobé zálohy podle odst. 3 a úhradu za plnění spojená s užíváním družstevního bytu.\nZ měsíčního předpisu za užívání družstevního bytu platného od 1. 1.2022 soud zjistil, že za užívání družstevního bytu žalovaným byla předepsána platba ve výši 5 041 Kč. Z měsíčního předpisu za užívání družstevního bytu platného od 1. 6. 2022 byl zjištěno, že byla předepsána platba ve výši 4 997 Kč.\nŽalovaný byl upomínán o zaplacení dlužné částky, a to upomínkami ze dne 9. 8. 2022, 5. 9. 2022, 9. 9. 2022, 27. 9. 2022 a 5. 10. 2022. Zásilky zůstaly nevyzvednuty.\nV řízení bylo prokázáno, že žalovaný nezaplatil předepsané platby za měsíce květen 2022 v částce 5 041 Kč, červenec a srpen v částce 4 997 Kč měsíčně, celkem 15 035 Kč. Žalovaný byl upomínán o zaplacení dlužné částky, a to upomínkami ze dne 9. 8. 2022, 5. 9. 2022, 9. 9. 2022, 27. 9. 2022 a 5. 10. 2022. Upomínky ze dne 5. 9. 2022, 27. 9. 2022 a 5. 10. 2022 byly odeslány doporučeně s doručenkou, což žalobce prokázal dodejkami. Žalobce požaduje jako příslušenství pohledávky částku 242 Kč představující náklady spojené s uplatněním pohledávky spočívající v poštovném za odeslání písemných upomínek, a to za upomínky odeslané obyčejně dle ceníku České pošty, kdy činí poštovné 2 x 67 Kč a 1 x 70 Kč, a za upomínky odeslané doporučeně s dodejkou, kdy dle ceníku České pošty činí poštovné se slevou 2 x 19 Kč Celkem 242 Kč.\nŽalobce se domáhal po žalovaném zaplacení částky 15 035 Kč s příslušenstvím s odůvodněním, že žalovaný užíval byt specifikovaný shora, jehož vlastníkem je žalobce, a to na základě nájemní smlouvy. Soud žalobě v celém rozsahu vyhověl, když žalobce svůj nárok jednoznačně prokázal listinnými důkazy. Při hmotněprávním posouzení věci za toto období soud postupoval v souladu s § 3074 n. o. z., kdy nájem se řídí tímto zákonem ode dne nabytí jeho účinnosti 1. 1. 2014 a pro nájem družstevního bytu platí ustanovení § 2240 o. z. Soud přiznal žalobci i příslušenství této pohledávky ve výši 242 Kč jako náklady spojené s uplatněním pohledávky a zároveň i přiznal zákonné úroky z prodlení, když žalovaný je v prodlení s plněním peněžitého dluhu. Výše úroků z prodlení vyplývá z § 517 odst. 2 obč. zák. – viz § 19 odst. 1, 2, nařízení vlády č. 351/2013.\nO náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 5 936,80 Kč. Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1 000 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 15 035 Kč sestávající z částky 1 740 Kč za každý ze dvou úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. včetně dvou paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 4 080 Kč ve výši 856,80 Kč. Celkové náklady činí 5 936,80 Kč.\nPodle § 160 odst. 1 o. s. ř. je žalovaný povinen nahradit žalobci náklady řízení v zákonné lhůtě tří dnů, a to podle § 149 odst. 1 o. s. ř. k rukám jeho zástupce.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto usnesení je možno podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení ke Krajskému soudu v Hradci Králové prostřednictvím soudu podepsaného.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li povinný dobrovolně, co mu ukládá vykonatelné rozhodnutí, může oprávněná podat návrh na jeho výkon nebo exekuci.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSHK:2023:13.C.247.2022.1","publishedAt":"2023-04-25","decisionAt":"2023-02-28","caseNumber":{"senate":13,"registry":"C","index":247,"year":2022,"pageNumber":31},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Anna","lastName":"Tichá","titlesAfter":"","function":""},"courtCode":"OSHK","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"o zaplacení částky 15 035 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"","lexNumber":351,"lexYear":2013,"lexType":"PREDPIS_NARIZENI_VLADY"},{"paragraphNumber":"517","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"115a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"149","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"13","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"11","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"2240","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"3074","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["DRUZSTEVNI_BYT","DLUZNE_NAJEMNE","NAJEM_BYTU","PENEZITE_PLNENI","SMLOUVA_NAJEMNI"]},"styles":[{"localId":0,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":1,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false}]}