{"uuid":"e6894364-0a25-4e4d-91f5-8c099c1ded55","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Opavě rozhodl soudcem Mgr. Vítězslavem Špalkem ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně:","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalobkyně","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zastoupená advokátkou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokátky A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokátky A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému:","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"zastoupený advokátkou ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokátky B","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokátky B","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví přikázáním věci za náhradu","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Podílové spoluvlastnictví žalobkyně a žalovaného k nemovitostem, a to budově č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", rodinnému domu na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" - orná půda, pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" – orná půda, pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" – zastavěná plocha a nádvoří, pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" – ostatní plocha, to vše zapsáno u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" kraj, Katastrální pracoviště v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na LV číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" – ostatní plocha, zapsaný na LV číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" kraj, Katastrální pracoviště v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", se zrušuje.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Do výlučného vlastnictví žalobkyně se přikazují nemovitosti, a to budova č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", rodinného domu postaveného na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/5, pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/1","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"- orná půda, pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"– orná půda, pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" – zastavěná plocha a nádvoří, pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" – ostatní plocha, to vše zapsáno u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" kraj, Katastrální pracoviště v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na LV číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" – ostatní plocha, zapsaný na LV číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" kraj, Katastrální pracoviště v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Žalobkyně je povinna uhradit zůstatek závazku vyplývajícího ze smlouvy o hypotečním úvěru registrační číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" uzavřeného dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" mezi ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":". v postavení věřitelky na straně jedné a účastníky v postavení dlužníků na straně druhé.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"IV. Žalobkyně je povinna zaplatit žalovanému na úplné vyrovnání jeho podílu z titulu vypořádání podílového spoluvlastnictví částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve lhůtě 2 měsíců od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"V. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Podílové spoluvlastnictví žalobkyně a žalovaného k nemovitostem, a to budově č.p. , Anonymizováno, , rodinnému domu na pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  - orná půda, pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  – orná půda, pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  – zastavěná plocha a nádvoří, pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  – ostatní plocha, to vše zapsáno u , právnická osoba,  pro , Anonymizováno,  kraj, Katastrální pracoviště v , Anonymizováno, , pro katastrální území , adresa, , na LV číslo , hodnota,  a pozemek parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  – ostatní plocha, zapsaný na LV číslo , hodnota,  u , právnická osoba,  pro , Anonymizováno,  kraj, Katastrální pracoviště v , Anonymizováno, , pro katastrální území , adresa, , se zrušuje.II. Do výlučného vlastnictví žalobkyně se přikazují nemovitosti, a to budova č. p. , Anonymizováno, , rodinného domu postaveného na pozemku parc. č. , Anonymizováno, /5, pozemek parc. č. , Anonymizováno, /1, Anonymizováno, - orná půda, pozemek parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , Anonymizováno, – orná půda, pozemek parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  – zastavěná plocha a nádvoří, pozemek parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  – ostatní plocha, to vše zapsáno u , právnická osoba,  pro , Anonymizováno,  kraj, Katastrální pracoviště v , Anonymizováno, , pro katastrální území , adresa, , na LV číslo , hodnota,  a pozemek parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  – ostatní plocha, zapsaný na LV číslo , hodnota,  u , právnická osoba,  pro , Anonymizováno,  kraj, Katastrální pracoviště v , Anonymizováno, , pro katastrální území , adresa, .III. Žalobkyně je povinna uhradit zůstatek závazku vyplývajícího ze smlouvy o hypotečním úvěru registrační číslo , hodnota,  uzavřeného dne , datum,  mezi , právnická osoba, . v postavení věřitelky na straně jedné a účastníky v postavení dlužníků na straně druhé.IV. Žalobkyně je povinna zaplatit žalovanému na úplné vyrovnání jeho podílu z titulu vypořádání podílového spoluvlastnictví částku , částka,  ve lhůtě 2 měsíců od právní moci rozsudku.V. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobou podanou soudu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" se žalobkyně domáhala vůči žalovanému zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k nemovitostem, jestliže se spoluvlastníci dosud nedohodli ohledně nemovitostí, které mají v podílovém spoluvlastnictví každý s ideálním podílem ½, a to konkrétně budovy č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", rodinného domu na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" - orná půda, pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" – orná půda, pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" – zastavěná plocha a nádvoří, pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" – ostatní plocha, to vše zapsáno u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" kraj, Katastrální pracoviště v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na LV číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" – ostatní plocha, zapsaný na LV číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" kraj, Katastrální pracoviště v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Nemovitost je zatížena zástavním právem za účelem poskytnutého hypotéčního úvěru účastníkům dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" dle smlouvy č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaný k žalobě uvedl, že činí nespornými skutečnosti uvedené v žalobě a týkající se jejich podílového spoluvlastnictví včetně existence hypotéčního úvěru s tím, že souhlasí, aby výlučným vlastníkem označených nemovitostí se stala žalobkyně, která převezme závazek k úhradě úvěru a aby vyplatila žalovanému polovinu hodnoty nemovitostí poníženou o polovinu zůstatku dluhu na hypotéčním úvěru.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Soud má za prokázané, že účastníci mají dosud v podílovém spoluvlastnictví nemovitosti každý s ideálním podílem ½, a to konkrétně budovy č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", rodinného domu na pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" - orná půda, pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" – orná půda, pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" – zastavěná plocha a nádvoří, pozemku parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" – ostatní plocha, to vše zapsáno u ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" kraj, Katastrální pracoviště v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na LV číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" a pozemek parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" – ostatní plocha, zapsaný na LV číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" u Katastrálního úřadu pro ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" kraj, Katastrální pracoviště v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", pro katastrální území ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Nemovitost je zatížena zástavním právem za účelem poskytnutého hypotéčního úvěru účastníkům dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" dle smlouvy č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":". Ze shodného vyjádření zástupkyň účastníků k datu soudního jednání činil zůstatek na hypotéčním úvěru sdělení banky nahlédnutím do internetového bankovnictví ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Ze znaleckého posudku vypracovaného ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":" byla zjištěna obvyklá cena k ocenění předmětných nemovitostí shora uvedených na částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Následně se zástupkyně účastníků shodly na částce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro vypořádání podílového spoluvlastnictví, ovšem s ohledem na negativní stanovisko žalovaného nedošlo k uzavření smíru. Ze spisu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" se žalovaný v postavení žalobce domáhal téhož, čehož se v tomto řízení domáhá žalobkyně, ale řízení v této věci bylo skončeno jeho zastavením pro zpětvzetí žaloby podle usnesení ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Shora uvedené skutečnosti soudu zjistil z LV ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", znaleckého posudku ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vypracovaného ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" pod č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"č. účtu","anonStyle":"ANON"},{"text":", obsahu spisu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", zejména usnesení ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a shodných prohlášení zástupkyň účastníků o zůstatku na hypotečním úvěru k datu soudního jednání.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Soud vyhověl nároku žalobkyně vůči žalované, zrušil a vypořádal podílové spoluvlastnictví účastníků způsobem, jak požadovala žalobkyně, a to za souladného stanoviska žalovaného a při zjištění, že nemovitosti jsou nedělitelné. Soud při hodnocení provedených důkazů shora uvedených v rámci skutkových zjištění použil obvyklou cenu předmětných nemovitostí podle znaleckého posudku ani ne rok starého a ze shodných tvrzení o zůstatku dluhu na hypotéce, když zástupkyně účastníků se shodly i na výši částky na vypořádání podílu, kterou je povinna uhradit žalobkyně žalovanému ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" se závazkem uhradit zůstatek úvěru, jak je uvedeno ve výroku rozsudku v odst. III.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Podle § 1143 o. z. nedohodnou-li se spoluvlastníci o zrušení spoluvlastnictví, rozhodne o něm na návrh některého ze spoluvlastníků soud. Rozhodne-li soudu zrušení spoluvlastnictví, rozhodne zároveň o způsobu vypořádání spoluvlastníků.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Podle § 1147 o. z. není-li rozdělení společné věci dobře možné, přikáže ji soud jednomu nebo více spoluvlastníkům.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. O nákladech řízení mezi účastníky soud rozhodl podle § 142 odst. 2 o. s. ř., podle kterého si každý účastník řízení ponese své náklady sám s odkazem na právní větu nálezu Ústavního soudu sp. zn. IV. ÚS 404/22 ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Totiž že zrušení spoluvlastnictví a jeho vypořádání v řízení před soudem má povahu tzv. iudicii duplicis, které je charakteristické tím, že nelze vycházet ze zásady tzv. procesního úspěchu ve věci, nýbrž z toho, že žádný z účastníků nevychází z řízení s menší hodnotou, než se kterou do něj vstupoval. Při rozhodnutí o nákladovém výroku soud akcentuje obstrukční chování žalobkyně spočívající v nadužívání svých procesních práv podáváním odvolání do všech procesních rozhodnutí týkajících se znalečného, odměny znalci za podání znaleckého posudku u jednání soudu za účelem oddálení meritorního rozhodnutí. Rovněž připomíná chování žalovaného ztěžující znaleckou činnost znaleckého ústavu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobou podanou soudu dne , datum,  se žalobkyně domáhala vůči žalovanému zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k nemovitostem, jestliže se spoluvlastníci dosud nedohodli ohledně nemovitostí, které mají v podílovém spoluvlastnictví každý s ideálním podílem ½, a to konkrétně budovy č. p. , Anonymizováno, , rodinného domu na pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  - orná půda, pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  – orná půda, pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  – zastavěná plocha a nádvoří, pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  – ostatní plocha, to vše zapsáno u , právnická osoba,  pro , Anonymizováno,  kraj, Katastrální pracoviště v , Anonymizováno, , pro katastrální území , adresa, , na LV číslo , hodnota,  a pozemek parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  – ostatní plocha, zapsaný na LV číslo , hodnota,  u , právnická osoba,  pro , Anonymizováno,  kraj, Katastrální pracoviště v , Anonymizováno, , pro katastrální území , adresa, , obec , adresa, . Nemovitost je zatížena zástavním právem za účelem poskytnutého hypotéčního úvěru účastníkům dne , datum,  dle smlouvy č. , hodnota, .2. Žalovaný k žalobě uvedl, že činí nespornými skutečnosti uvedené v žalobě a týkající se jejich podílového spoluvlastnictví včetně existence hypotéčního úvěru s tím, že souhlasí, aby výlučným vlastníkem označených nemovitostí se stala žalobkyně, která převezme závazek k úhradě úvěru a aby vyplatila žalovanému polovinu hodnoty nemovitostí poníženou o polovinu zůstatku dluhu na hypotéčním úvěru.3. Soud má za prokázané, že účastníci mají dosud v podílovém spoluvlastnictví nemovitosti každý s ideálním podílem ½, a to konkrétně budovy č. p. , Anonymizováno, , rodinného domu na pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  - orná půda, pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  – orná půda, pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  – zastavěná plocha a nádvoří, pozemku parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  – ostatní plocha, to vše zapsáno u , právnická osoba,  pro , Anonymizováno,  kraj, Katastrální pracoviště v , Anonymizováno, , pro katastrální území , adresa, , na LV číslo , hodnota,  a pozemek parc. č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  – ostatní plocha, zapsaný na LV číslo , hodnota,  u Katastrálního úřadu pro , Anonymizováno,  kraj, Katastrální pracoviště v , Anonymizováno, , pro katastrální území , adresa, , obec , adresa, . Nemovitost je zatížena zástavním právem za účelem poskytnutého hypotéčního úvěru účastníkům dne , datum,  dle smlouvy č. , hodnota, . Ze shodného vyjádření zástupkyň účastníků k datu soudního jednání činil zůstatek na hypotéčním úvěru sdělení banky nahlédnutím do internetového bankovnictví , částka, . Ze znaleckého posudku vypracovaného , tituly před jménem,  , jméno FO,  dne , datum, , č. , č. účtu,  byla zjištěna obvyklá cena k ocenění předmětných nemovitostí shora uvedených na částku , částka, . Následně se zástupkyně účastníků shodly na částce , částka,  pro vypořádání podílového spoluvlastnictví, ovšem s ohledem na negativní stanovisko žalovaného nedošlo k uzavření smíru. Ze spisu , spisová značka,  se žalovaný v postavení žalobce domáhal téhož, čehož se v tomto řízení domáhá žalobkyně, ale řízení v této věci bylo skončeno jeho zastavením pro zpětvzetí žaloby podle usnesení ze dne , datum, .4. Shora uvedené skutečnosti soudu zjistil z LV , Anonymizováno, , , Anonymizováno,  pro k. ú. , adresa, , znaleckého posudku ze dne , datum,  vypracovaného , tituly před jménem,  , jméno FO,  pod č. , č. účtu, , obsahu spisu , spisová značka, , zejména usnesení ze dne , datum,  a shodných prohlášení zástupkyň účastníků o zůstatku na hypotečním úvěru k datu soudního jednání.5. Soud vyhověl nároku žalobkyně vůči žalované, zrušil a vypořádal podílové spoluvlastnictví účastníků způsobem, jak požadovala žalobkyně, a to za souladného stanoviska žalovaného a při zjištění, že nemovitosti jsou nedělitelné. Soud při hodnocení provedených důkazů shora uvedených v rámci skutkových zjištění použil obvyklou cenu předmětných nemovitostí podle znaleckého posudku ani ne rok starého a ze shodných tvrzení o zůstatku dluhu na hypotéce, když zástupkyně účastníků se shodly i na výši částky na vypořádání podílu, kterou je povinna uhradit žalobkyně žalovanému ve výši , částka,  se závazkem uhradit zůstatek úvěru, jak je uvedeno ve výroku rozsudku v odst. III.6. Podle § 1143 o. z. nedohodnou-li se spoluvlastníci o zrušení spoluvlastnictví, rozhodne o něm na návrh některého ze spoluvlastníků soud. Rozhodne-li soudu zrušení spoluvlastnictví, rozhodne zároveň o způsobu vypořádání spoluvlastníků.7. Podle § 1147 o. z. není-li rozdělení společné věci dobře možné, přikáže ji soud jednomu nebo více spoluvlastníkům.8. O nákladech řízení mezi účastníky soud rozhodl podle § 142 odst. 2 o. s. ř., podle kterého si každý účastník řízení ponese své náklady sám s odkazem na právní větu nálezu Ústavního soudu sp. zn. IV. ÚS 404/22 ze dne , datum, . Totiž že zrušení spoluvlastnictví a jeho vypořádání v řízení před soudem má povahu tzv. iudicii duplicis, které je charakteristické tím, že nelze vycházet ze zásady tzv. procesního úspěchu ve věci, nýbrž z toho, že žádný z účastníků nevychází z řízení s menší hodnotou, než se kterou do něj vstupoval. Při rozhodnutí o nákladovém výroku soud akcentuje obstrukční chování žalobkyně spočívající v nadužívání svých procesních práv podáváním odvolání do všech procesních rozhodnutí týkajících se znalečného, odměny znalci za podání znaleckého posudku u jednání soudu za účelem oddálení meritorního rozhodnutí. Rovněž připomíná chování žalovaného ztěžující znaleckou činnost znaleckého ústavu.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení ke Krajskému soudu v Ostravě prostřednictvím podepsaného soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li povinná dobrovolně, co jí ukládá toto rozhodnutí, může oprávněný podat návrh na soudní výkon rozhodnutí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSOP:2026:7.C.221.2025.1","publishedAt":"2026-06-10","decisionAt":"2026-04-23","caseNumber":{"senate":7,"registry":"C","index":221,"year":2025,"pageNumber":34},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Vítězslav","lastName":"Špalek","titlesAfter":"","function":"soudce"},"courtCode":"OSOP","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví přikázáním věci za náhradu","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1143","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1147","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["PODILOVE_SPOLUVLASTNICTVI"]},"styles":[{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}