{"uuid":"eb9b2b02-d1a3-4ad3-8a6b-0c5a93644aa1","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Kroměříži rozhodl samosoudkyní JUDr. Lenkou Pekařovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":"., IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobkyně","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o vyklizení nemovitosti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaný je povinen vyklidit a předat žalobkyni bytovou jednotku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v domě č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", stojícím na pozemku parcela č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", do 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni na náhradě nákladů řízení ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaný je povinen vyklidit a předat žalobkyni bytovou jednotku č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  v domě č. p. , Anonymizováno, , stojícím na pozemku parcela č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  v k. ú. , adresa, , na adrese , adresa, , do 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku.II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni na náhradě nákladů řízení , částka,  do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"Žalobkyně se proti žalovanému domáhala vyklizení ve výroku popsané bytové jednotky, kterou vlastní a k níž měl se žalovaným sjednanou nájemní smlouvu na dobu určitou do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobkyně jej vyzvala k vyklizení bytové jednotky nejpozději do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" s upozorněním na možné řešení věci soudní cestou, ke dni rozhodnutí soudu tak žalovaný neučinil. Bytovou jednotku užívá žalovaný bez právního důvodu a proti vůli žalobkyně jako jejího vlastníka.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Žalovaný učinil všechny rozhodné skutečnosti nespornými, vyjádřil se pouze k důvodům, proč v minulosti nehradil řádně nájemné.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Z nesporných skutečností a provedených listinných důkazů učinil soud následující závěr o skutkovém stavu: Účastníci řízení sjednali nájemní smlouvou ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", ve znění dodatků, že žalovaný je oprávněn užívat ve výroku popsanou bytovou jednotku ve vlastnictví žalobkyně za sjednané nájemné na dobu určitou do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobkyně jej dopisem ze ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", který převzal téhož dne, vyzvala k vyklizení bytové jednotky nejpozději do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", žalovaný tak dosud neučinil. Ke dni rozhodnutí soudu činil dluh žalovaného na nájemném (resp. bezdůvodném obohacení po skončení nájmu) ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (pozastavena je k tomu složená kauce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":").","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Po právní stránce hodnotil soud zjištěný skutkový stav takto: Žalobkyně je vlastníkem výše popsané bytové jednotky, kterou na základě platné nájemní smlouvy ve smyslu § 2201 a násl. o. z. přenechala k užívání za úplatu žalovanému. Nájemní vztah byl ve znění dodatků sjednán na dobu určitou do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", kdy skončil. Od následujícího dne žalovaný užíval (a dodnes užívá) bytovou jednotku bez právního důvodu. Je povinností nájemce po skončení nájmu odevzdat věci pronajímateli (§ 2225 odst. 1 o. z.). Výzvu k vyklizení do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalovaný dobrovolně nesplnil. Žalobkyně jako vlastník bytové jednotky je oprávněna užívat svou věc, jak uzná za vhodné (§ 1012 věta první o. z.), a je právem chráněna před těmi, kdo jí v tom brání; u nemovité věci má zejména právo domáhat se jejího vyklizení (§ 1040 o. z.). Soud proto žalobě vyhověl a zavázal žalovaného bytovou jednotku vyklidit ve standardní lhůtě podle § 160 odst. 1 o. s. ř., od které neměl důvod se odchýlit.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Ve sporu úspěšná žalobkyně prokázala, že žalovaného před podáním žaloby vyzvala k dobrovolnému splnění povinnosti přiznané tímto rozhodnutím ve smyslu § 142a o. s. ř., má proto nárok na náhradu nákladů řízení podle § 142 odst. 1 o. s. ř., které tvoří zaplacený soudní poplatek ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a paušální odměna hotových výdajů za tři úkony (výzva, žaloba, účast při jednání) po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" podle § 151 odst. 3 o. s. ř. ve spojení s § 1 vyhlášky č. 254/2015 Sb. a podpůrně § 13 odst. 4 advokátního tarifu (§ 2 odst. 3 vyhlášky č. 254/2015 Sb. se neaplikuje, neboť není důvodu činit rozdíl mezi zastoupeným a nezastoupeným účastníkem řízení). Lhůtu k plnění soud určil podle § 160 odst. 1 o. s. ř.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Rozhodnutí obsahuje pouze stručné odůvodnění, neboť účastníci řízení se práva odvolání po vyhlášení rozsudku vzdali (§ 157 odst. 4 o. s. ř.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"Žalobkyně se proti žalovanému domáhala vyklizení ve výroku popsané bytové jednotky, kterou vlastní a k níž měl se žalovaným sjednanou nájemní smlouvu na dobu určitou do , datum, . Žalobkyně jej vyzvala k vyklizení bytové jednotky nejpozději do , datum,  s upozorněním na možné řešení věci soudní cestou, ke dni rozhodnutí soudu tak žalovaný neučinil. Bytovou jednotku užívá žalovaný bez právního důvodu a proti vůli žalobkyně jako jejího vlastníka.Žalovaný učinil všechny rozhodné skutečnosti nespornými, vyjádřil se pouze k důvodům, proč v minulosti nehradil řádně nájemné.Z nesporných skutečností a provedených listinných důkazů učinil soud následující závěr o skutkovém stavu: Účastníci řízení sjednali nájemní smlouvou ze dne , datum, , ve znění dodatků, že žalovaný je oprávněn užívat ve výroku popsanou bytovou jednotku ve vlastnictví žalobkyně za sjednané nájemné na dobu určitou do , datum, . Žalobkyně jej dopisem ze , datum, , který převzal téhož dne, vyzvala k vyklizení bytové jednotky nejpozději do , datum, , žalovaný tak dosud neučinil. Ke dni rozhodnutí soudu činil dluh žalovaného na nájemném (resp. bezdůvodném obohacení po skončení nájmu) , částka,  (pozastavena je k tomu složená kauce , částka, ).Po právní stránce hodnotil soud zjištěný skutkový stav takto: Žalobkyně je vlastníkem výše popsané bytové jednotky, kterou na základě platné nájemní smlouvy ve smyslu § 2201 a násl. o. z. přenechala k užívání za úplatu žalovanému. Nájemní vztah byl ve znění dodatků sjednán na dobu určitou do , datum, , kdy skončil. Od následujícího dne žalovaný užíval (a dodnes užívá) bytovou jednotku bez právního důvodu. Je povinností nájemce po skončení nájmu odevzdat věci pronajímateli (§ 2225 odst. 1 o. z.). Výzvu k vyklizení do , datum,  žalovaný dobrovolně nesplnil. Žalobkyně jako vlastník bytové jednotky je oprávněna užívat svou věc, jak uzná za vhodné (§ 1012 věta první o. z.), a je právem chráněna před těmi, kdo jí v tom brání; u nemovité věci má zejména právo domáhat se jejího vyklizení (§ 1040 o. z.). Soud proto žalobě vyhověl a zavázal žalovaného bytovou jednotku vyklidit ve standardní lhůtě podle § 160 odst. 1 o. s. ř., od které neměl důvod se odchýlit.Ve sporu úspěšná žalobkyně prokázala, že žalovaného před podáním žaloby vyzvala k dobrovolnému splnění povinnosti přiznané tímto rozhodnutím ve smyslu § 142a o. s. ř., má proto nárok na náhradu nákladů řízení podle § 142 odst. 1 o. s. ř., které tvoří zaplacený soudní poplatek , částka,  a paušální odměna hotových výdajů za tři úkony (výzva, žaloba, účast při jednání) po , částka,  podle § 151 odst. 3 o. s. ř. ve spojení s § 1 vyhlášky č. 254/2015 Sb. a podpůrně § 13 odst. 4 advokátního tarifu (§ 2 odst. 3 vyhlášky č. 254/2015 Sb. se neaplikuje, neboť není důvodu činit rozdíl mezi zastoupeným a nezastoupeným účastníkem řízení). Lhůtu k plnění soud určil podle § 160 odst. 1 o. s. ř.Rozhodnutí obsahuje pouze stručné odůvodnění, neboť účastníci řízení se práva odvolání po vyhlášení rozsudku vzdali (§ 157 odst. 4 o. s. ř.).","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů od doručení jeho písemného vyhotovení ke Krajskému soudu v Brně – pobočce ve Zlíně prostřednictvím Okresního soudu v Kroměříži.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Právo odvolání nemá ten, kdo se jej výslovně vzdal (žalobkyně i žalovaný).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobkyně domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu nebo exekuce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSKM:2026:6.C.85.2026.1","publishedAt":"2026-07-16","decisionAt":"2026-06-16","caseNumber":{"senate":6,"registry":"C","index":85,"year":2026,"pageNumber":27},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Lenka","lastName":"Pekařová","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSKM","caseResultType":[],"caseSubject":"vyklizení nemovitosti","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"13","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"1","lexNumber":254,"lexYear":2015,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"2","lexNumber":254,"lexYear":2015,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"142a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"151","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"157","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["NAKLADY_RIZENI","NAHRADA_NAKLADU","SMLOUVA_NAJEMNI","VYKLIZENI_BYTU","NESPORNE_SKUTECNOSTI","ODVOLANI"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}