{"uuid":"ec9855ae-3d4c-4e7e-818e-8cd2fbd8f3a8","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Jindřichově Hradci rozhodl samosoudcem Mgr. Zbyňkem Krchňavým ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobců: a) ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce A","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalobce A","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce A","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"b) ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobce B","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalobce B","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobce B","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"oba zastoupeni advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pro zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Spoluvlastnictví žalobců a žalované k pozemkům parc. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je stavba č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", rodinný dům, parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsaným v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", se zrušuje.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Nařizuje se prodej pozemků parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je stavba č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", rodinný dům, parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", zapsaných v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", ve veřejné dražbě s tím, že jeho výtěžek bude rozdělen mezi účastníky tak, že žalobkyni a) připadne jedna čtvrtina z tohoto výtěžku, žalobci b) připadne jedna čtvrtina z tohoto výtěžku, a žalované připadne jedna polovina z tohoto výtěžku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Spoluvlastnictví žalobců a žalované k pozemkům parc. , Anonymizováno, , parc. č. st. , Anonymizováno, , jehož součástí je stavba č. p. , Anonymizováno, , rodinný dům, parc. č. , Anonymizováno,  a parc. č. , Anonymizováno, , zapsaným v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště , jméno FO,  na LV č. , hodnota,  pro obec , adresa, , k. ú. , adresa, , se zrušuje.II. Nařizuje se prodej pozemků parc. č. , Anonymizováno, , parc. č. st. , Anonymizováno, , jehož součástí je stavba č. p. , Anonymizováno, , rodinný dům, parc. č. , Anonymizováno,  a parc. č. , Anonymizováno, , zapsaných v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště , jméno FO,  na LV č. , hodnota,  pro obec , adresa, , k. ú. , adresa, , ve veřejné dražbě s tím, že jeho výtěžek bude rozdělen mezi účastníky tak, že žalobkyni a) připadne jedna čtvrtina z tohoto výtěžku, žalobci b) připadne jedna čtvrtina z tohoto výtěžku, a žalované připadne jedna polovina z tohoto výtěžku.III. Žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobou ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" se žalobci domáhali zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví žalobců a žalované ve vztahu k pozemkům parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", parc. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" jehož součástí je stavba č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", rodinný dům, parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a parc. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" zapsaným v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":" na LV č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" pro obec ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dále jen „předmětné nemovitosti“). Žalobu odůvodnili tím, že žalobci nadále nemají zájem setrvat v podílovém spoluvlastnictví, přičemž povaha předmětných nemovitostí neumožňuje faktické rozdělení na dvě samostatné funkční jednotky. Žalobci navrhli, aby, pokud žalovaná neprokáže svou solventnost, byl nařízen prodej předmětných nemovitostí ve veřejné dražbě.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalovaná k žalobě uvedla, že nevidí žádný smysl v dalším setrvání ve spoluvlastnictví předmětných nemovitostí s žalobci. Žalovaná nesouhlasí s prodejem předmětných nemovitostí ve veřejné dražbě.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Mezi účastníky je nesporné, že:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"a) předmětné nemovitosti jsou ve spoluvlastnictví účastníků, přičemž žalobci jsou vlastníky podílu ½ (ve společném jmění manželů) s tím, že fakticky je každý z žalobců vlastníkem spoluvlastnického podílu ve výši ¼, když v tříleté lhůtě od rozvodu manželství nedošlo k vypořádání společného jmění manželů, a žalovaná je vlastníkem ½ spoluvlastnického podílu na předmětných nemovitostech;","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"b) žalobci nemají zájem, aby jim byly přikázány předmětné nemovitosti, zatímco žalovaná má zájem, aby jí předmětné nemovitosti byly přikázány;","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"c) hodnota předmětných nemovitostí činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a spoluvlastnický podíl odpovídající jedné polovině, má tedy hodnotu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Z Výpisu z katastru nemovitostí ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", bylo zjištěno, že žalobci, žalovaná, a (zemřelý) manžel žalované jsou spoluvlastníci předmětných nemovitostí, žalobci v podílu ½ (v katastru nemovitostí je uvedeno, že tento podíl je ve společném jmění manželů – žalobců), a žalovaná a její zemřelý manžel každý v podílu ¼.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Z předžalobní výzvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" bylo zjištěno, že žalobci navrhli žalované zrušení spoluvlastnictví k předmětným nemovitostem a jejich vypořádání, a to buď prodejem podílů žalobců žalovaným za kupní cenu ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", nebo prodejem prostřednictvím realitní kanceláře s tím, že pokud se nepodaří najít smírné řešení, budou se žalobci svého práva domáhat soudní cestou. Tento návrh byl doručen žalované dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Ze znaleckého posudku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", vypracovaného ","anonStyle":"NONE"},{"text":"tituly před jménem","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"jméno FO","anonStyle":"ANON"},{"text":", znalkyní v oboru: ekonomika, odvětví: ceny a odhady, specializace: oceňování nemovitostí, bylo zjištěno, že obvyklá cena spoluvlastnického podílu ve výši ½ na nemovitých věcech z listu vlastnictví ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Ze znaleckého posudku bylo rovněž zjištěno, že pozemky p. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" tvoří s rodinným domem č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" funkční celek, a že ke dni ocenění je rodinný dům č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", stojící na pozemku p. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", využívaný k trvalému bydlení, v domě je jedna bytová jednotka 5+1 s příslušenstvím, dům je částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a částečně obytným podkrovím.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Z Usnesení Okresního soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č. j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", bylo zjištěno, že pozůstalá manželka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", nar. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", nar. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", zemřelého ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", mj. spoluvlastnický podíl o velikosti ¼ na předmětných nemovitostech v obvyklé ceně ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Z Výpisu z katastru nemovitostí ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", listu vlastnictví č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", bylo zjištěno, že žalobci a žalovaná jsou spoluvlastníci předmětných nemovitostí, žalobci v podílu ½ (s tím, že tento podíl je v jejich společném jmění manželů) a žalovaná v podílu ½.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. O skutkovém stavu učinil soud následující závěr:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Žalobci a žalovaná jsou spoluvlastníky předmětných nemovitostí, každý z žalobců se spoluvlastnickým podílem ve výši ¼ a žalovaná se spoluvlastnickým podílem ve výši ½.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Žádný z účastníků nemá zájem nadále setrvávat ve spoluvlastnictví.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Pozemky p. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" tvoří s rodinným domem č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" funkční celek. Rodinný dům č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", stojící na pozemku p. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" je využívaný k trvalému bydlení, v domě je jedna bytová jednotka 5+1 s příslušenstvím, dům je částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a částečně obytným podkrovím.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Hodnota předmětných nemovitostí činí ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a spoluvlastnický podíl odpovídající jedné polovině, má tedy hodnotu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Žalobci nemají zájem na tom, aby jim po zrušení spoluvlastnictví byly předmětné nemovitosti přikázány. Žalovaná naopak zájem na tom, aby jí předmětné nemovitosti byly přikázány.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. Žalovaná neprokázala svou solventnost, resp. neprokázala, že disponuje finančními prostředky, kterými by mohla žalobcům uhradit vypořádací podíl v celkové výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (v podrobnostech viz níže).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"16. Předžalobní výzvou ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalobci navrhli žalované zrušení spoluvlastnictví k předmětným nemovitostem a jejich vypořádání, a to buď prodejem podílů žalobců žalovaným za kupní cenu ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", nebo prodejem prostřednictvím realitní kanceláře s tím, že pokud se nepodaří najít smírné řešení, budou se žalobci svého práva domáhat soudní cestou. Tento návrh byl doručen žalované dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"17. Na základě shora uvedeného skutkového závěru v souvislosti s citovanými zákonnými ustanoveními posoudil soud věc po právní stránce takto:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"18. Podle ust. § 1140 odst. 1, 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o. z.“), nikdo nemůže být nucen ve spoluvlastnictví setrvat. Každý ze spoluvlastníků může kdykoli žádat o své oddělení ze spoluvlastnictví, lze-li předmět spoluvlastnictví rozdělit, nebo o zrušení spoluvlastnictví. Nesmí tak ale žádat v nevhodnou dobu nebo jen k újmě některého ze spoluvlastníků.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"19. Podle ust. § 1143 o. z., nedohodnou-li se spoluvlastníci o zrušení spoluvlastnictví, rozhodne o něm na návrh některého ze spoluvlastníků soud. Rozhodne-li soud o zrušení spoluvlastnictví, rozhodne zároveň o způsobu vypořádání spoluvlastníků.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"20. Podle ust. § 1144 odst. 1 o. z., je-li to možné, rozhodne soud o rozdělení společné věci; věc ale nemůže rozdělit, snížila-li by se tím podstatně její hodnota.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"21. Podle ust. § 1147 o. z., není-li rozdělení společné věci dobře možné, přikáže ji soud za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům. Nechce-li věc žádný ze spoluvlastníků, nařídí soud prodej věci ve veřejné dražbě; v odůvodněném případě může soud rozhodnout, že věc bude dražena jen mezi spoluvlastníky.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"22. Na základě provedeného dokazování soud dospěl k závěru, že účastníci jsou spoluvlastníky předmětných nemovitostí (každý z žalobců se spoluvlastnickým podílem ve výši ¼, žalovaná se spoluvlastnickým podílem ve výši ½), přičemž žádný ze spoluvlastníků nadále nehodlá setrvávat ve spoluvlastnictví. Protože se účastníci nedohodli o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví, nezbývá, než aby o něm rozhodl soud.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"23. Vzhledem k tomu, že žádný ze spoluvlastníků nehodlá nadále setrvat ve spoluvlastnictví, nezbývá, než spoluvlastnictví účastníků k předmětným nemovitostem zrušit.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"24. Co se týče způsobu vypořádání, s ohledem na shora citovaná zákonná ustanovení připadá v úvahu reálné rozdělení předmětných nemovitostí, přikázání předmětných nemovitostí za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům, anebo nařízení prodeje předmětných nemovitostí ve veřejné dražbě.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"25. V první řadě se soud zabýval tím, zda předmětné nemovitosti nelze reálně rozdělit. S ohledem na to, že pozemky p. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" tvoří s rodinným domem č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" funkční celek, přičemž rodinný dům č. p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", stojící na pozemku p. č. st. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", je využívaný k trvalému bydlení s tím, že v domě je jedna bytová jednotka 5+1 s příslušenstvím, dům je částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a částečně obytným podkrovím, je na první pohled zřejmé, že reálně rozdělení předmětných nemovitostí na jednu samostatnou polovinu a na dvě samostatné čtvrtiny, není reálné, resp. pokud by bylo provedeno, zcela jednoznačně by to muselo být spojeno s nepřiměřeně vysokými náklady. Za dané situace tedy soud dospěl k závěru, že předmětné nemovitosti reálně dělitelné nejsou.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"26. Co se týče přikázání některému ze spoluvlastníků, základním a prvním předpokladem pro přikázání nemovitosti některému ze spoluvlastníků je jeho souhlas s jejím přikázáním do jeho vlastnictví. S ohledem na nesouhlas žalobců nepřipadá v úvahu, aby předmětné nemovitosti byly přikázány kterémukoliv z žalobců. Žalovaná projevila souhlas s tím, aby jí předmětné nemovitosti byly přikázány, a proto soud na straně žalované zkoumal, zda žalovaná splňuje další předpoklady pro to, aby jí předmětné nemovitosti mohly být přikázány. Mezi tyto podmínky patří zejména solventnost žalované. Vzhledem k tomu, že hodnota předmětných nemovitostí je mezi účastníky nesporná, bylo na žalované, aby prokázala, že disponuje částkou ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" odpovídající hodnotě spoluvlastnických podílů žalobců. Při jednání konaném u zdejšího soudu dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" byla žalovaná vyzvána, aby ve lhůtě do 30 dní prokázala svou solventnost, resp. aby prokázala, že je schopna žalobcům vyplatit částku ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaná byla poučena, že pokud této výzvě nevyhoví, vystavuje se nebezpečí neúspěchu ve věci, resp. vystavuje se nebezpečí toho, že soud nařídí prodej předmětných nemovitostí ve veřejné dražbě. Na tuto výzvu žalovaná nereagovala, a důkazy prokazující její solventnost ve stanovené lhůtě neoznačila a ani soudu nepředložila. Soud tedy vychází z toho, že žalovaná neprokázala svou solventnost.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"27. Protože tedy reálně rozdělení předmětných nemovitostí není možné, stejně jako přikázání předmětných nemovitostí do vlastnictví některého ze spoluvlastníků (žalobci nemají zájem, aby jim předmětné nemovitosti byly přikázány a žalovaná neprokázala svou solventnost), nezbývá, než přistoupit k poslední variantě, jak vypořádat zrušené spoluvlastnictví účastníků, a tím je prodej předmětných nemovitostí ve veřejné dražbě s tím, že výtěžek veřejné dražby bude mezi účastníky rozdělen poměrem odpovídajícím výši jejich spoluvlastnického podílu, tzn. každému z žalobců připadne jedna čtvrtina z tohoto výtěžku a žalované připadne jedna polovina z tohoto výtěžku. Z těchto důvodů soud rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku I. a II. tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"28. O náhradě nákladů řízení bylo rozhodnuto v souladu s nálezem Ústavního soudu sp. zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" tak, že žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení, neboť ustanovení § 142 o. s. ř. je třeba interpretovat tak, že plný úspěch a neúspěch procesních stran ve smyslu § 142 odst. 1 o. s. ř. lze poměřovat pouze tehdy, zamítá-li soud návrh na zrušení spoluvlastnictví (za podmínek upravených § 1140 odst. 2 o. z.). Jinak, vyhoví-li návrhu na zrušení spoluvlastnictví a rozhoduje-li dále o způsobu jeho vypořádání, je na procesní úspěch jednotlivých účastníků, majících v řízení s povahou iudicii duplicis totožné postavení žalobce i žalovaného, třeba pohlížet jako na částečný (stejný), a zásadně se náhrada nákladů řízení nepřiznává žádnému z účastníků dle § 142 odst. 2 o. s. ř., ledaže konkrétní okolnosti věci výjimečně odůvodňují postup dle § 142 odst. 3 o. s. ř. Žádné takový výjimečné okolnosti soud na straně účastníků v projednávané věci neshledal.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobou ze dne , datum,  se žalobci domáhali zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví žalobců a žalované ve vztahu k pozemkům parc. č. , Anonymizováno, , parc. č. st. , Anonymizováno,  jehož součástí je stavba č. p. , Anonymizováno, , rodinný dům, parc. č. , Anonymizováno,  a parc. č. , Anonymizováno,  zapsaným v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště , jméno FO,  na LV č. , hodnota,  pro obec , adresa, , k. ú. , adresa,  (dále jen „předmětné nemovitosti“). Žalobu odůvodnili tím, že žalobci nadále nemají zájem setrvat v podílovém spoluvlastnictví, přičemž povaha předmětných nemovitostí neumožňuje faktické rozdělení na dvě samostatné funkční jednotky. Žalobci navrhli, aby, pokud žalovaná neprokáže svou solventnost, byl nařízen prodej předmětných nemovitostí ve veřejné dražbě.2. Žalovaná k žalobě uvedla, že nevidí žádný smysl v dalším setrvání ve spoluvlastnictví předmětných nemovitostí s žalobci. Žalovaná nesouhlasí s prodejem předmětných nemovitostí ve veřejné dražbě.3. Mezi účastníky je nesporné, že:a) předmětné nemovitosti jsou ve spoluvlastnictví účastníků, přičemž žalobci jsou vlastníky podílu ½ (ve společném jmění manželů) s tím, že fakticky je každý z žalobců vlastníkem spoluvlastnického podílu ve výši ¼, když v tříleté lhůtě od rozvodu manželství nedošlo k vypořádání společného jmění manželů, a žalovaná je vlastníkem ½ spoluvlastnického podílu na předmětných nemovitostech;b) žalobci nemají zájem, aby jim byly přikázány předmětné nemovitosti, zatímco žalovaná má zájem, aby jí předmětné nemovitosti byly přikázány;c) hodnota předmětných nemovitostí činí , částka, , a spoluvlastnický podíl odpovídající jedné polovině, má tedy hodnotu , částka, .4. Z Výpisu z katastru nemovitostí ze dne , datum, , listu vlastnictví č. , hodnota, , bylo zjištěno, že žalobci, žalovaná, a (zemřelý) manžel žalované jsou spoluvlastníci předmětných nemovitostí, žalobci v podílu ½ (v katastru nemovitostí je uvedeno, že tento podíl je ve společném jmění manželů – žalobců), a žalovaná a její zemřelý manžel každý v podílu ¼.5. Z předžalobní výzvy ze dne , datum,  bylo zjištěno, že žalobci navrhli žalované zrušení spoluvlastnictví k předmětným nemovitostem a jejich vypořádání, a to buď prodejem podílů žalobců žalovaným za kupní cenu ve výši , částka, , nebo prodejem prostřednictvím realitní kanceláře s tím, že pokud se nepodaří najít smírné řešení, budou se žalobci svého práva domáhat soudní cestou. Tento návrh byl doručen žalované dne , datum, .6. Ze znaleckého posudku č. , Anonymizováno,  ze dne , datum, , vypracovaného , tituly před jménem,  , jméno FO, , znalkyní v oboru: ekonomika, odvětví: ceny a odhady, specializace: oceňování nemovitostí, bylo zjištěno, že obvyklá cena spoluvlastnického podílu ve výši ½ na nemovitých věcech z listu vlastnictví , Anonymizováno,  v k.ú. , adresa,  ke dni , datum,  činí , částka, . Ze znaleckého posudku bylo rovněž zjištěno, že pozemky p. č. , Anonymizováno, , , Anonymizováno,  a , Anonymizováno,  tvoří s rodinným domem č. p. , Anonymizováno,  funkční celek, a že ke dni ocenění je rodinný dům č. p. , Anonymizováno, , stojící na pozemku p. č. st. , Anonymizováno, , využívaný k trvalému bydlení, v domě je jedna bytová jednotka 5+1 s příslušenstvím, dům je částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a částečně obytným podkrovím.7. Z Usnesení Okresního soudu v , Anonymizováno,  ze dne , datum, , č. j. , spisová značka, , bylo zjištěno, že pozůstalá manželka , Jméno žalované, , nar. , Datum narození žalované, , nar. , datum, , zemřelého , datum, , mj. spoluvlastnický podíl o velikosti ¼ na předmětných nemovitostech v obvyklé ceně , částka, .8. Z Výpisu z katastru nemovitostí ze dne , datum, , listu vlastnictví č. , hodnota, , bylo zjištěno, že žalobci a žalovaná jsou spoluvlastníci předmětných nemovitostí, žalobci v podílu ½ (s tím, že tento podíl je v jejich společném jmění manželů) a žalovaná v podílu ½.9. O skutkovém stavu učinil soud následující závěr:10. Žalobci a žalovaná jsou spoluvlastníky předmětných nemovitostí, každý z žalobců se spoluvlastnickým podílem ve výši ¼ a žalovaná se spoluvlastnickým podílem ve výši ½.11. Žádný z účastníků nemá zájem nadále setrvávat ve spoluvlastnictví.12. Pozemky p. č. , Anonymizováno, , , Anonymizováno,  a , Anonymizováno,  tvoří s rodinným domem č. p. , Anonymizováno,  funkční celek. Rodinný dům č. p. , Anonymizováno, , stojící na pozemku p. č. st. , Anonymizováno,  je využívaný k trvalému bydlení, v domě je jedna bytová jednotka 5+1 s příslušenstvím, dům je částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a částečně obytným podkrovím.13. Hodnota předmětných nemovitostí činí , částka, , a spoluvlastnický podíl odpovídající jedné polovině, má tedy hodnotu , částka, .14. Žalobci nemají zájem na tom, aby jim po zrušení spoluvlastnictví byly předmětné nemovitosti přikázány. Žalovaná naopak zájem na tom, aby jí předmětné nemovitosti byly přikázány.15. Žalovaná neprokázala svou solventnost, resp. neprokázala, že disponuje finančními prostředky, kterými by mohla žalobcům uhradit vypořádací podíl v celkové výši , částka,  (v podrobnostech viz níže).16. Předžalobní výzvou ze dne , datum,  žalobci navrhli žalované zrušení spoluvlastnictví k předmětným nemovitostem a jejich vypořádání, a to buď prodejem podílů žalobců žalovaným za kupní cenu ve výši , částka, , nebo prodejem prostřednictvím realitní kanceláře s tím, že pokud se nepodaří najít smírné řešení, budou se žalobci svého práva domáhat soudní cestou. Tento návrh byl doručen žalované dne , datum, .17. Na základě shora uvedeného skutkového závěru v souvislosti s citovanými zákonnými ustanoveními posoudil soud věc po právní stránce takto:18. Podle ust. § 1140 odst. 1, 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o. z.“), nikdo nemůže být nucen ve spoluvlastnictví setrvat. Každý ze spoluvlastníků může kdykoli žádat o své oddělení ze spoluvlastnictví, lze-li předmět spoluvlastnictví rozdělit, nebo o zrušení spoluvlastnictví. Nesmí tak ale žádat v nevhodnou dobu nebo jen k újmě některého ze spoluvlastníků.19. Podle ust. § 1143 o. z., nedohodnou-li se spoluvlastníci o zrušení spoluvlastnictví, rozhodne o něm na návrh některého ze spoluvlastníků soud. Rozhodne-li soud o zrušení spoluvlastnictví, rozhodne zároveň o způsobu vypořádání spoluvlastníků.20. Podle ust. § 1144 odst. 1 o. z., je-li to možné, rozhodne soud o rozdělení společné věci; věc ale nemůže rozdělit, snížila-li by se tím podstatně její hodnota.21. Podle ust. § 1147 o. z., není-li rozdělení společné věci dobře možné, přikáže ji soud za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům. Nechce-li věc žádný ze spoluvlastníků, nařídí soud prodej věci ve veřejné dražbě; v odůvodněném případě může soud rozhodnout, že věc bude dražena jen mezi spoluvlastníky.22. Na základě provedeného dokazování soud dospěl k závěru, že účastníci jsou spoluvlastníky předmětných nemovitostí (každý z žalobců se spoluvlastnickým podílem ve výši ¼, žalovaná se spoluvlastnickým podílem ve výši ½), přičemž žádný ze spoluvlastníků nadále nehodlá setrvávat ve spoluvlastnictví. Protože se účastníci nedohodli o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví, nezbývá, než aby o něm rozhodl soud.23. Vzhledem k tomu, že žádný ze spoluvlastníků nehodlá nadále setrvat ve spoluvlastnictví, nezbývá, než spoluvlastnictví účastníků k předmětným nemovitostem zrušit.24. Co se týče způsobu vypořádání, s ohledem na shora citovaná zákonná ustanovení připadá v úvahu reálné rozdělení předmětných nemovitostí, přikázání předmětných nemovitostí za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům, anebo nařízení prodeje předmětných nemovitostí ve veřejné dražbě.25. V první řadě se soud zabýval tím, zda předmětné nemovitosti nelze reálně rozdělit. S ohledem na to, že pozemky p. č. , Anonymizováno, , , Anonymizováno,  a , Anonymizováno,  tvoří s rodinným domem č. p. , Anonymizováno,  funkční celek, přičemž rodinný dům č. p. , Anonymizováno, , stojící na pozemku p. č. st. , Anonymizováno, , je využívaný k trvalému bydlení s tím, že v domě je jedna bytová jednotka 5+1 s příslušenstvím, dům je částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a částečně obytným podkrovím, je na první pohled zřejmé, že reálně rozdělení předmětných nemovitostí na jednu samostatnou polovinu a na dvě samostatné čtvrtiny, není reálné, resp. pokud by bylo provedeno, zcela jednoznačně by to muselo být spojeno s nepřiměřeně vysokými náklady. Za dané situace tedy soud dospěl k závěru, že předmětné nemovitosti reálně dělitelné nejsou.26. Co se týče přikázání některému ze spoluvlastníků, základním a prvním předpokladem pro přikázání nemovitosti některému ze spoluvlastníků je jeho souhlas s jejím přikázáním do jeho vlastnictví. S ohledem na nesouhlas žalobců nepřipadá v úvahu, aby předmětné nemovitosti byly přikázány kterémukoliv z žalobců. Žalovaná projevila souhlas s tím, aby jí předmětné nemovitosti byly přikázány, a proto soud na straně žalované zkoumal, zda žalovaná splňuje další předpoklady pro to, aby jí předmětné nemovitosti mohly být přikázány. Mezi tyto podmínky patří zejména solventnost žalované. Vzhledem k tomu, že hodnota předmětných nemovitostí je mezi účastníky nesporná, bylo na žalované, aby prokázala, že disponuje částkou ve výši , částka,  odpovídající hodnotě spoluvlastnických podílů žalobců. Při jednání konaném u zdejšího soudu dne , datum,  byla žalovaná vyzvána, aby ve lhůtě do 30 dní prokázala svou solventnost, resp. aby prokázala, že je schopna žalobcům vyplatit částku ve výši , částka, . Žalovaná byla poučena, že pokud této výzvě nevyhoví, vystavuje se nebezpečí neúspěchu ve věci, resp. vystavuje se nebezpečí toho, že soud nařídí prodej předmětných nemovitostí ve veřejné dražbě. Na tuto výzvu žalovaná nereagovala, a důkazy prokazující její solventnost ve stanovené lhůtě neoznačila a ani soudu nepředložila. Soud tedy vychází z toho, že žalovaná neprokázala svou solventnost.27. Protože tedy reálně rozdělení předmětných nemovitostí není možné, stejně jako přikázání předmětných nemovitostí do vlastnictví některého ze spoluvlastníků (žalobci nemají zájem, aby jim předmětné nemovitosti byly přikázány a žalovaná neprokázala svou solventnost), nezbývá, než přistoupit k poslední variantě, jak vypořádat zrušené spoluvlastnictví účastníků, a tím je prodej předmětných nemovitostí ve veřejné dražbě s tím, že výtěžek veřejné dražby bude mezi účastníky rozdělen poměrem odpovídajícím výši jejich spoluvlastnického podílu, tzn. každému z žalobců připadne jedna čtvrtina z tohoto výtěžku a žalované připadne jedna polovina z tohoto výtěžku. Z těchto důvodů soud rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku I. a II. tohoto rozsudku.28. O náhradě nákladů řízení bylo rozhodnuto v souladu s nálezem Ústavního soudu sp. zn. , Anonymizováno,  tak, že žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení, neboť ustanovení § 142 o. s. ř. je třeba interpretovat tak, že plný úspěch a neúspěch procesních stran ve smyslu § 142 odst. 1 o. s. ř. lze poměřovat pouze tehdy, zamítá-li soud návrh na zrušení spoluvlastnictví (za podmínek upravených § 1140 odst. 2 o. z.). Jinak, vyhoví-li návrhu na zrušení spoluvlastnictví a rozhoduje-li dále o způsobu jeho vypořádání, je na procesní úspěch jednotlivých účastníků, majících v řízení s povahou iudicii duplicis totožné postavení žalobce i žalovaného, třeba pohlížet jako na částečný (stejný), a zásadně se náhrada nákladů řízení nepřiznává žádnému z účastníků dle § 142 odst. 2 o. s. ř., ledaže konkrétní okolnosti věci výjimečně odůvodňují postup dle § 142 odst. 3 o. s. ř. Žádné takový výjimečné okolnosti soud na straně účastníků v projednávané věci neshledal.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Českých Budějovicích, prostřednictvím Okresního soudu v Jindřichově Hradci. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSJH:2026:13.C.209.2024.75","publishedAt":"2026-09-21","decisionAt":"2026-05-06","caseNumber":{"senate":13,"registry":"C","index":209,"year":2024,"pageNumber":75},"solver":{"titlesBefore":"Mgr.","firstName":"Zbyněk","lastName":"Krchňavý","titlesAfter":"","function":"samosoudce"},"courtCode":"OSJH","caseResultType":[],"caseSubject":"o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1140","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["ZRUSENI_SPOLUVLASTNICTVI","LHUTY","SPOLUVLASTNICTVI","DOKAZOVANI","NAHRADA_NAKLADU","VEREJNA_DRAZBA","POZUSTALOST","PODILOVE_SPOLUVLASTNICTVI","ROZVOD_MANZELSTVI","SPOLECNE_JMENI_MANZELU","NAKLADY_RIZENI","DRAZBA","ODDELENI_ZE_SPOLUVLASTNICTVI"]},"styles":[{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}