{"uuid":"f3544eb5-8e4b-462b-84d9-e4b9d2574b5b","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Náchodě rozhodl samosoudkyní JUDr. Blankou Klicnarovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"doručovací adresa: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení 10 584 Kč s příslušenstvím (nájemné)","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Řízení se ohledně úroku z prodlení ve výši 5 % ročně z částky 5 520 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení zastavuje.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 10 584 Kč a zákonný úrok z prodlení 15 % ročně z částky 10 584 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, vše do 3 dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci na náhradu nákladů řízení částku 800 Kč do 3 dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Řízení se ohledně úroku z prodlení ve výši 5 % ročně z částky 5 520 Kč od , datum,  do zaplacení zastavuje.II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 10 584 Kč a zákonný úrok z prodlení 15 % ročně z částky 10 584 Kč od , datum,  do zaplacení, vše do 3 dnů od právní moci rozsudku.III. Žalovaný je povinen zaplatit žalobci na náhradu nákladů řízení částku 800 Kč do 3 dnů od právní moci rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobce se domáhá zaplacení částky uvedené ve výroku rozsudku. Svůj nárok dovozuje z těchto skutkových tvrzení: žalobce je vlastníkem domu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". V tomto domě měl žalovaný na základě termínovaných nájemních smluv v nájmu byt číslo ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" o velikosti 2+1 s příslušenstvím, umístěným ve druhém nadzemním podlaží. Nájemní vztah trval již v roce 2022. Smlouva byla uzavřena ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" na období od 1. 1. 2023 do 31. 1. 2023, respektive dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" na dobu od 1. 2. 2023 do 28. 2. 2023 (v žalobě chybně uveden 8.měsíc). Nájemné činilo 3 844 Kč měsíčně a úhrada za služby byla ve výši 1 220 Kč měsíčně, celkem tedy ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" Kč měsíčně. Žalovaný neuhradil předepsané nájemné a úhrady za služby za měsíce leden a únor 2023 Nájemní vztah skončil ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný byt užíval i v březnu 2023 a to bez právního důvodu a za užívání nehradil žádnou částku. Byt vyklidil ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žalobce se domáhá zaplacení dlužného nájemného a úhrad za služby za leden a únor 2023. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" žádá vydání bezdůvodného obohacení za užívání bytu bez právního důvodu v měsíci březnu 2023. Žalovaný dluh uznal co do důvodu a výše. Zavázal se jej splatit ve splátkách, ale uhradil jen jednu splátku. Po zápočtu vyúčtování služeb za rok 2022, kdy měl žalovaný přeplatek ve výši 849 Kč a po zápočtu přeplatku za rok 2023, kdy by tzv. přeplatek byl ve výši 1 759 Kč a úhradě splátky ve výši 2 000 Kč žádá žalobce za tyto měsíce částku 10 584 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Ve věci byl vydán platební rozkaz, který byl následně soudem zrušen, neboť se jej nepodařilo doručit v souladu s o.s.ř. (občanským soudním řádem).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Na výzvu soudu dle § 115a o. s. ř., zda souhlasí s rozhodnutím věci bez nařízení jednání, když ve věci lze rozhodnout jen na základě předložených listinných důkazů, se žalovaný nevyjádřil. Proto má soud za to, že žalovaný s rozhodnutím soudu bez nařízení jednání souhlasí. Soud proto rozhodl v souladu s ustanovením § 115a o. s. ř. bez jednání. Žalobce již v návrhu na vydání elektronického platebního rozkazu uvedl, že souhlasí s rozhodnutím bez nařízení jednání.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Před zahájením jednání ve věci samé vzal žalobce žalobu částečně zpět ohledně části smluvního úroku z prodlení. Soud řízení v rozsahu zpětvzetí zastavil podle § 96 o.s.ř.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Žalobce předložil listiny, které dokládají žalobní tvrzení. Nájemní smlouvy dokládají existenci nájemního vztahu, dokládají, v jakém období žalovaný výše označený byt, který je ve vlastnictví žalobce, užíval z titulu nájemního vztahu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Evidenční list nájemce dokládá výši záloh za služby spojené s nájmem bytu i výši nájemného. Účtový list nájemníka dokládá výši nedoplatků.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Ukončení nájemní smlouvy je doloženo výzvou k předání bytu. Nájemní vztah skončil ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Další nájemní smlouva nebyla uzavřena. V měsíci březnu 2023 užíval žalovaný byt bez právního důvodu. Ukončení užívání bytu dokládá dohoda o ukončení nájemní smlouvy. Dluh na nájemného a dluh z titulu bezdůvodného obohacení i dluh za spojené služby žalovaný uznal co důvodu a výše dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", jak je doloženo smlouvou o úhradě dluhu a prohlášením dlužníka.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Žalovaný byla vyzván k úhradě dluhu předžalobní výzvou.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Soud aplikuje na daný skutkový stav následující ustanovení:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Podle § 2201 o.z. nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Podle § 2251 odst. 1 o.z. nájemce platí nájemné předem na každý měsíc nebo na jiné ujednané platební období, nejpozději do pátého dne příslušného platebního období, nebyl-li ujednán den pozdější. Společně s nájemným platí nájemce zálohy nebo náklady na služby, které zajišťuje pronajímatel.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Podle § 2991 odst. 1 o. z., kdo se na úkor jiného bez spravedlivého důvodu obohatí, musí ochuzenému vydat, oč se obohatil. Podle odstavce 2 téhož ustanovení bezdůvodně se obohatí zvláště ten, kdo získal majetkový prospěch plněním bez právního důvodu, plněním z právního důvodu, který odpadl, protiprávním užitím cizí hodnoty nebo tím, že za něho bylo plněno, co měl po právu plnit sám.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Podle § 2053 o.z. uzná-li někdo svůj dluh co do důvodu i výše prohlášením učiněným v písemné formě, má se za to, že dluh v rozsahu uznání v době uznání trvá.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. Podle § 2239 o.z. nepřihlíží se k ujednání ukládajícímu nájemci povinnost zaplatit pronajímateli smluvní pokutu, ani k ujednání ukládající nájemci povinnost, která je vzhledem k okolnostem zjevně nepřiměřená.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"16. Podle § 1970 o.z. (z.č. 89/2012 Sb.) po dlužníkovi, který je v prodlení se splácením peněžitého dluhu, může věřitel, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti, požadovat zaplacení úroku z prodlení, ledaže dlužník není za prodlení odpovědný. Výši úroku z prodlení stanoví vláda nařízením; neujednají-li strany výši úroku z prodlení, považuje se za ujednanou výše takto stanovená.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"17. Žalovaný byl povinen platit nájem a úhrady za služby spojené s nájmem bytu, neboť byl nájemcem bytu shora označeného a v souvislosti s nájmem bytu čerpal služby spojené s nájem bytu. Po skončení nájemní smlouvy byt žalovaný užíval další měsíc a tím se mu dostalo bezdůvodného obohacení, neboť za užívání neuhradil odpovídající náhradu. Žalovaný dluh uznal co do důvodu a výše, uhradil ale jen částku 2 000 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"18. Výše bezdůvodného obohacení, které se žalovanému dostalo, odpovídá běžnému nájemnému, které je v dané lokalitě za obdobný byt placeno. S ohledem na předchozí nájemní smlouvu, ve které bylo sjednáno nájemné, odpovídá tato výše takto sjednanému nájemnému.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"19. Za spotřebované služby, které jsou spojené s užíváním bytu, je bezdůvodné obohacení v částce po vyúčtování těchto služeb. Žalobce v žalobě tvrdil, v jaké výši bezdůvodné obohacení vzniklo a jaké částky byly na takto vzniklý dluh započteny. Žalobce započetl přeplatek za vyúčtování roku 2022 v částce 849 Kč a za rok 2023 v částce 1 759 Kč. O tyto částky dluh ponížil. Současně započet uhrazenou splátku ve výši 2 000 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"20. Soud vycházel při rozhodnutí z listinných důkazů předložených žalobcem. Žalobní tvrzení je v souladu s předloženými listinnými důkazy, tvoří logický celek. Listiny skutkové tvrzení dokládají. Žalovaný se k věci nevyjádřil, zůstal zcela nečinný. Na obranu proti uplatněnému nároku ničeho netvrdil. Výzva k vyjádření a případně k předložení důkazů proti uplatněnému nároku se dostala do dispozice žalovaného, k jeho tíži jde, pokud si nezajistí vyzvedávání poštovních zásilek a zůstane nečinný. Soud vycházel z důkazů předložených žalobcem.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"21. Soud uzavřel, že žaloba je důvodná. Žalobě bylo vyhověno.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"22. Ke sjednanému smluvního úroku z prodlení je soud toho názoru, že žalobce není oprávněn u nájemní smlouvy sjednat vyšší smluvní úrok z prodlení, než je zákonná výše. Soud odkazuje na stále platné rozhodnutí NS ČR 26 Cdo 2059/2018, dle kterého při prodlení s placením nejemného je nájemce bytu povinen zaplatit úrok z prodlení ve výši stanovení nařízením vlády č. 351/2013 Sb. Smluvní úrok z prodlení nelze sjednat nad tuto výši. Nájemce je v pozici slabší strany, spotřebitele. Nájemce bytu je chráněn, jedním z projevů této zvláštní ochrany je ochrana vůči smluvní pokutě. Optikou této ochrany je potřeba poměřovat i ujednání o smluvním úroku. Dle názoru soudu nelze tedy sjednat vyšší úrok z prodlení, než je jeho zákonná výše stanovená uvedeným právním předpisem.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"23. Výše úroků z prodlení je stanovena nařízením vlády č. 351/2013. Podle § 2 výše úroku z prodlení odpovídá ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou pro první den kalendářního pololetí, v němž došlo k prodlení, zvýšené o 8 procentních bodů. Lhůta splatnosti je v zákonné délce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"24. Lhůtu k plnění tedy soud stanovil v běžné délce v souladu se zákonem dle ustanovení § 160 odst. 1 o.s.ř.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"25. O nákladech řízení rozhodl soud podle ustanovení § 142/1o.s.ř., neboť účastníku, který měl ve věci plný úspěch přizná soud náhradu nákladů potřebných k účelnému uplatňování nebo bránění práva proti účastníku, který ve věci úspěch neměl. Žalobce žádá zaplacení soudního poplatku ve výši 800 Kč. Jiné náklady řízení neúčtuje.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobce se domáhá zaplacení částky uvedené ve výroku rozsudku. Svůj nárok dovozuje z těchto skutkových tvrzení: žalobce je vlastníkem domu , Anonymizováno,  , adresa, , , adresa, . V tomto domě měl žalovaný na základě termínovaných nájemních smluv v nájmu byt číslo , hodnota,  o velikosti 2+1 s příslušenstvím, umístěným ve druhém nadzemním podlaží. Nájemní vztah trval již v roce 2022. Smlouva byla uzavřena , datum,  na období od 1. 1. 2023 do 31. 1. 2023, respektive dne , datum,  na dobu od 1. 2. 2023 do 28. 2. 2023 (v žalobě chybně uveden 8.měsíc). Nájemné činilo 3 844 Kč měsíčně a úhrada za služby byla ve výši 1 220 Kč měsíčně, celkem tedy , hodnota,  Kč měsíčně. Žalovaný neuhradil předepsané nájemné a úhrady za služby za měsíce leden a únor 2023 Nájemní vztah skončil , datum, . Žalovaný byt užíval i v březnu 2023 a to bez právního důvodu a za užívání nehradil žádnou částku. Byt vyklidil , datum, .2. Žalobce se domáhá zaplacení dlužného nájemného a úhrad za služby za leden a únor 2023. , právnická osoba,  žádá vydání bezdůvodného obohacení za užívání bytu bez právního důvodu v měsíci březnu 2023. Žalovaný dluh uznal co do důvodu a výše. Zavázal se jej splatit ve splátkách, ale uhradil jen jednu splátku. Po zápočtu vyúčtování služeb za rok 2022, kdy měl žalovaný přeplatek ve výši 849 Kč a po zápočtu přeplatku za rok 2023, kdy by tzv. přeplatek byl ve výši 1 759 Kč a úhradě splátky ve výši 2 000 Kč žádá žalobce za tyto měsíce částku 10 584 Kč.3. Ve věci byl vydán platební rozkaz, který byl následně soudem zrušen, neboť se jej nepodařilo doručit v souladu s o.s.ř. (občanským soudním řádem).4. Na výzvu soudu dle § 115a o. s. ř., zda souhlasí s rozhodnutím věci bez nařízení jednání, když ve věci lze rozhodnout jen na základě předložených listinných důkazů, se žalovaný nevyjádřil. Proto má soud za to, že žalovaný s rozhodnutím soudu bez nařízení jednání souhlasí. Soud proto rozhodl v souladu s ustanovením § 115a o. s. ř. bez jednání. Žalobce již v návrhu na vydání elektronického platebního rozkazu uvedl, že souhlasí s rozhodnutím bez nařízení jednání.5. Před zahájením jednání ve věci samé vzal žalobce žalobu částečně zpět ohledně části smluvního úroku z prodlení. Soud řízení v rozsahu zpětvzetí zastavil podle § 96 o.s.ř.6. Žalobce předložil listiny, které dokládají žalobní tvrzení. Nájemní smlouvy dokládají existenci nájemního vztahu, dokládají, v jakém období žalovaný výše označený byt, který je ve vlastnictví žalobce, užíval z titulu nájemního vztahu.7. Evidenční list nájemce dokládá výši záloh za služby spojené s nájmem bytu i výši nájemného. Účtový list nájemníka dokládá výši nedoplatků.8. Ukončení nájemní smlouvy je doloženo výzvou k předání bytu. Nájemní vztah skončil , datum, . Další nájemní smlouva nebyla uzavřena. V měsíci březnu 2023 užíval žalovaný byt bez právního důvodu. Ukončení užívání bytu dokládá dohoda o ukončení nájemní smlouvy. Dluh na nájemného a dluh z titulu bezdůvodného obohacení i dluh za spojené služby žalovaný uznal co důvodu a výše dne , datum, , jak je doloženo smlouvou o úhradě dluhu a prohlášením dlužníka.9. Žalovaný byla vyzván k úhradě dluhu předžalobní výzvou.10. Soud aplikuje na daný skutkový stav následující ustanovení:11. Podle § 2201 o.z. nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.12. Podle § 2251 odst. 1 o.z. nájemce platí nájemné předem na každý měsíc nebo na jiné ujednané platební období, nejpozději do pátého dne příslušného platebního období, nebyl-li ujednán den pozdější. Společně s nájemným platí nájemce zálohy nebo náklady na služby, které zajišťuje pronajímatel.13. Podle § 2991 odst. 1 o. z., kdo se na úkor jiného bez spravedlivého důvodu obohatí, musí ochuzenému vydat, oč se obohatil. Podle odstavce 2 téhož ustanovení bezdůvodně se obohatí zvláště ten, kdo získal majetkový prospěch plněním bez právního důvodu, plněním z právního důvodu, který odpadl, protiprávním užitím cizí hodnoty nebo tím, že za něho bylo plněno, co měl po právu plnit sám.14. Podle § 2053 o.z. uzná-li někdo svůj dluh co do důvodu i výše prohlášením učiněným v písemné formě, má se za to, že dluh v rozsahu uznání v době uznání trvá.15. Podle § 2239 o.z. nepřihlíží se k ujednání ukládajícímu nájemci povinnost zaplatit pronajímateli smluvní pokutu, ani k ujednání ukládající nájemci povinnost, která je vzhledem k okolnostem zjevně nepřiměřená.16. Podle § 1970 o.z. (z.č. 89/2012 Sb.) po dlužníkovi, který je v prodlení se splácením peněžitého dluhu, může věřitel, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti, požadovat zaplacení úroku z prodlení, ledaže dlužník není za prodlení odpovědný. Výši úroku z prodlení stanoví vláda nařízením; neujednají-li strany výši úroku z prodlení, považuje se za ujednanou výše takto stanovená.17. Žalovaný byl povinen platit nájem a úhrady za služby spojené s nájmem bytu, neboť byl nájemcem bytu shora označeného a v souvislosti s nájmem bytu čerpal služby spojené s nájem bytu. Po skončení nájemní smlouvy byt žalovaný užíval další měsíc a tím se mu dostalo bezdůvodného obohacení, neboť za užívání neuhradil odpovídající náhradu. Žalovaný dluh uznal co do důvodu a výše, uhradil ale jen částku 2 000 Kč.18. Výše bezdůvodného obohacení, které se žalovanému dostalo, odpovídá běžnému nájemnému, které je v dané lokalitě za obdobný byt placeno. S ohledem na předchozí nájemní smlouvu, ve které bylo sjednáno nájemné, odpovídá tato výše takto sjednanému nájemnému.19. Za spotřebované služby, které jsou spojené s užíváním bytu, je bezdůvodné obohacení v částce po vyúčtování těchto služeb. Žalobce v žalobě tvrdil, v jaké výši bezdůvodné obohacení vzniklo a jaké částky byly na takto vzniklý dluh započteny. Žalobce započetl přeplatek za vyúčtování roku 2022 v částce 849 Kč a za rok 2023 v částce 1 759 Kč. O tyto částky dluh ponížil. Současně započet uhrazenou splátku ve výši 2 000 Kč.20. Soud vycházel při rozhodnutí z listinných důkazů předložených žalobcem. Žalobní tvrzení je v souladu s předloženými listinnými důkazy, tvoří logický celek. Listiny skutkové tvrzení dokládají. Žalovaný se k věci nevyjádřil, zůstal zcela nečinný. Na obranu proti uplatněnému nároku ničeho netvrdil. Výzva k vyjádření a případně k předložení důkazů proti uplatněnému nároku se dostala do dispozice žalovaného, k jeho tíži jde, pokud si nezajistí vyzvedávání poštovních zásilek a zůstane nečinný. Soud vycházel z důkazů předložených žalobcem.21. Soud uzavřel, že žaloba je důvodná. Žalobě bylo vyhověno.22. Ke sjednanému smluvního úroku z prodlení je soud toho názoru, že žalobce není oprávněn u nájemní smlouvy sjednat vyšší smluvní úrok z prodlení, než je zákonná výše. Soud odkazuje na stále platné rozhodnutí NS ČR 26 Cdo 2059/2018, dle kterého při prodlení s placením nejemného je nájemce bytu povinen zaplatit úrok z prodlení ve výši stanovení nařízením vlády č. 351/2013 Sb. Smluvní úrok z prodlení nelze sjednat nad tuto výši. Nájemce je v pozici slabší strany, spotřebitele. Nájemce bytu je chráněn, jedním z projevů této zvláštní ochrany je ochrana vůči smluvní pokutě. Optikou této ochrany je potřeba poměřovat i ujednání o smluvním úroku. Dle názoru soudu nelze tedy sjednat vyšší úrok z prodlení, než je jeho zákonná výše stanovená uvedeným právním předpisem.23. Výše úroků z prodlení je stanovena nařízením vlády č. 351/2013. Podle § 2 výše úroku z prodlení odpovídá ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou pro první den kalendářního pololetí, v němž došlo k prodlení, zvýšené o 8 procentních bodů. Lhůta splatnosti je v zákonné délce.24. Lhůtu k plnění tedy soud stanovil v běžné délce v souladu se zákonem dle ustanovení § 160 odst. 1 o.s.ř.25. O nákladech řízení rozhodl soud podle ustanovení § 142/1o.s.ř., neboť účastníku, který měl ve věci plný úspěch přizná soud náhradu nákladů potřebných k účelnému uplatňování nebo bránění práva proti účastníku, který ve věci úspěch neměl. Žalobce žádá zaplacení soudního poplatku ve výši 800 Kč. Jiné náklady řízení neúčtuje.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho stejnopisu prostřednictvím podepsaného soudu ke Krajskému soudu v Hradci Králové.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li povinný dobrovolně, co mu ukládá vykonatelné rozhodnutí, může oprávněný podat návrh na soudní výkon rozhodnutí nebo může podat exekuční návrh podle z.č. 120/2001Sb.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSNA:2025:6.C.74.2025.1","publishedAt":"2025-06-02","decisionAt":"2025-04-23","caseNumber":{"senate":6,"registry":"C","index":74,"year":2025,"pageNumber":35},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Blanka","lastName":"Klicnarová","titlesAfter":"","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSNA","caseResultType":["VYHOVENI","ZASTAVENI"],"caseSubject":"o zaplacení 10 584 Kč s příslušenstvím (nájemné)","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"96","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"115a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2","lexNumber":262,"lexYear":2006,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["BEZDUVODNE_OBOHACENI","NAJEM_BYTU","DLUZNE_NAJEMNE","SMLOUVA_NAJEMNI"]},"styles":[{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":true,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":true,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":true,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":1,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":true,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false}]}