{"uuid":"f5cdfb93-5877-4059-9261-ae5283d7d20c","header":[{"texts":[{"text":"Městský soud v Brně rozhodl soudcem JUDr. Alešem Kobzou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobce:","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"dodatek","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované:","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozená dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o vyklizení bytu","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":9,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaná je povinna vyklidit jednopokojový byt č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve III. nadzemním podlaží domu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"-","anonStyle":"NONE"},{"text":"dodatek","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to do 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku ve výši 5.000 Kč, do tří dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":12,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaná je povinna vyklidit jednopokojový byt č. , hodnota,  ve III. nadzemním podlaží domu , adresa, -, dodatek, , a to do 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku.II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobci na náhradě nákladů řízení částku ve výši 5.000 Kč, do tří dnů od právní moci rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"Žalobce se domáhal žalobou podanou ke zdejšímu soudu dne 13. 1. 2025 po žalované vyklizení jednopokojového bytu č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve 3. nadzemním podlaží domu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"-","anonStyle":"NONE"},{"text":"dodatek","anonStyle":"ANON"},{"text":" (dále jen byt) s odůvodněním, že žalovaná užívá byt bez právního důvodu, neboť nájemní vztah skončil dle nájemní smlouvy a jejího dodatku ke dni 31. 10. 2024.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Žalovaná se k věci nevyjádřila, na výzvy soudu nereagovala, po celou dobu řízení zůstala naprosto nečinná.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Vzhledem k tomu, že byly splněny všechny podmínky pro rozhodnutí věci bez nařízení jednání, posoudil soud nárok žalobce podle § 115a o. s. ř. na základě listinných důkazů žalobcem předložených.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Z listinných důkazů předložených žalobcem - informativního výpisu z katastru nemovitostí, protokolu o odevzdání a převzetí bytových domů svěřených dle § 69 statutu města ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" Městské části města ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"dodatek","anonStyle":"ANON"},{"text":", nájemní smlouvy uzavřené mezi účastníky ze dne 15. 4. 2019, dodatku č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" k nájemní smlouvě ze dne 5. 6. 2023 a výzvy k opuštění bytu ze dne 5. 11. 2024 včetně dokladu o doručení soud zjistil, že žalobce je vlastníkem bytu, který spravuje Úřad městské části města ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":"","anonStyle":"NONE"},{"text":"dodatek","anonStyle":"ANON"},{"text":", dne 15. 4. 2019 byla uzavřena nájemní smlouva, na základě které užívala žalovaná byt od 1. 5. 2019 na dobu určitou dvou let, a to do 30. 4. 2021, dodatkem č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne 5. 6. 2023 byla nájemní doba prodloužena na další dva roky od 1. 11. 2022 do 31. 10. 2024. Přípisem ze dne 5. 11. 2024 žalobce žalovanou vyzval k vyklizení bytu do 15 dnů ode dne doručení výzvy, která žalované byla doručena 10. dnem poté, co byla uložena k vyzvednutí na poště, tj. 17. 11. 2024, žalovaná však byt nevyklidila.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Soud dospěl k závěru, že žalobní návrh je po právu, nájemní poměr byl sjednán 2x na dobu určitou s tím, že skončil dne 31. 10. 2024, žalovaná však byt nevyklidila. Podle § 2285 OZ je žalovaná povinna předmětný byt vyklidit, a to do 15 dnů od právní moci rozsudku dle § 160 odst. 1 věta před středníkem o. s. ř.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř., dle kterého úspěšnému žalobci přiznal na náhradě nákladů řízení částku ve výši 5.000 Kč za zaplacený soudní poplatek.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"Žalobce se domáhal žalobou podanou ke zdejšímu soudu dne 13. 1. 2025 po žalované vyklizení jednopokojového bytu č. , hodnota,  ve 3. nadzemním podlaží domu , adresa, -, dodatek,  (dále jen byt) s odůvodněním, že žalovaná užívá byt bez právního důvodu, neboť nájemní vztah skončil dle nájemní smlouvy a jejího dodatku ke dni 31. 10. 2024.Žalovaná se k věci nevyjádřila, na výzvy soudu nereagovala, po celou dobu řízení zůstala naprosto nečinná.Vzhledem k tomu, že byly splněny všechny podmínky pro rozhodnutí věci bez nařízení jednání, posoudil soud nárok žalobce podle § 115a o. s. ř. na základě listinných důkazů žalobcem předložených.Z listinných důkazů předložených žalobcem - informativního výpisu z katastru nemovitostí, protokolu o odevzdání a převzetí bytových domů svěřených dle § 69 statutu města , Anonymizováno,  Městské části města , adresa, , dodatek, , nájemní smlouvy uzavřené mezi účastníky ze dne 15. 4. 2019, dodatku č. , hodnota,  k nájemní smlouvě ze dne 5. 6. 2023 a výzvy k opuštění bytu ze dne 5. 11. 2024 včetně dokladu o doručení soud zjistil, že žalobce je vlastníkem bytu, který spravuje Úřad městské části města , adresa, , dodatek, , dne 15. 4. 2019 byla uzavřena nájemní smlouva, na základě které užívala žalovaná byt od 1. 5. 2019 na dobu určitou dvou let, a to do 30. 4. 2021, dodatkem č. , hodnota,  ze dne 5. 6. 2023 byla nájemní doba prodloužena na další dva roky od 1. 11. 2022 do 31. 10. 2024. Přípisem ze dne 5. 11. 2024 žalobce žalovanou vyzval k vyklizení bytu do 15 dnů ode dne doručení výzvy, která žalované byla doručena 10. dnem poté, co byla uložena k vyzvednutí na poště, tj. 17. 11. 2024, žalovaná však byt nevyklidila.Soud dospěl k závěru, že žalobní návrh je po právu, nájemní poměr byl sjednán 2x na dobu určitou s tím, že skončil dne 31. 10. 2024, žalovaná však byt nevyklidila. Podle § 2285 OZ je žalovaná povinna předmětný byt vyklidit, a to do 15 dnů od právní moci rozsudku dle § 160 odst. 1 věta před středníkem o. s. ř.O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř., dle kterého úspěšnému žalobci přiznal na náhradě nákladů řízení částku ve výši 5.000 Kč za zaplacený soudní poplatek.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení ke Krajskému soudu v Brně prostřednictvím Městského soudu v Brně, a to ve třech písemných vyhotoveních.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li povinný dobrovolně to, co mu ukládá toto vykonatelné rozhodnutí, může se oprávněný domáhat svého nároku návrhem výkonu soudního rozhodnutí nebo exekucí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":14,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:MSBR:2025:36.C.10.2025.1","publishedAt":"2025-08-08","decisionAt":"2025-05-09","caseNumber":{"senate":36,"registry":"C","index":10,"year":2025,"pageNumber":21},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Aleš","lastName":"Kobza","titlesAfter":"","function":"soudce"},"courtCode":"MSBR","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"vyklizení bytu","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"115a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2285","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["VYKLIZENI_BYTU","SMLOUVA_NAJEMNI"]},"styles":[{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":12,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":9,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":true,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":14,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false}]}