{"uuid":"f8bb06b9-7aed-45a1-9469-54714ef25fc8","header":[{"texts":[{"text":"Obvodní soud pro Prahu 1 rozhodl samosoudcem JUDr. Davidem Štamberkem, Ph.D., ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupená advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"údaje o zástupci","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupená advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"údaje o zástupci","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"pro vydání movitých věcí","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Zamítá se žaloba, kterou se žalobkyně domáhala vydání následujících věcí:","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Konvektomat zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" výr. č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka s příslušenstvím","anonStyle":"ANON"},{"text":" 21 ks plechů","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2 ks nerezový kuchyňský stůl o rozměru 170 x 80 cm se 3 ks šuplíků","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"1 ks nerezový plynový sporák zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" + 2 ks nerez trouby","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"1 ks bílé mikrovlnné trouby, 1 ks nerezové mikrovlnné trouby obě zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"1 ks ohřívač jídel o rozměru 120 x 60 cm / ohřívání vodní lázní /","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"1 ks nerez ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" dvojitá o rozměru 40 cm","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"1 ks elektrická pec na pizzu o rozměru 50 cm","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"1 ks myčka nádobí zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" nerezová o rozměru 60 x 80 cm","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"1 ks kuchyňská linka bílá laminovaná","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"1 ks pracovní deska o délce 4.7 m","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"1 ks pracovní deska o délce 1.6 m","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"1 ks pracovní deska o délce 1.8 m","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2 ks lednice prosklené zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4 ks pánve plechové, 4 ks pánve teflonové, 7 ks hrnce-kastroly, 7 ks mísy plastové, 3 ks struhadla, kuchyňské nádobí + potřeby","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"1 ks televizor zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" barvy černé o úhlopříčce 106 cm","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"1 ks televizor zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" barvy černé o úhlopříčce 127 cm","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"1 ks repro soustava zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" 5 + 1","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2 ks stůl, 5 + 1 ks lavice vše v salonku","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"1 ks mrazák 160 cm","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2 ks mrazák 120 cm","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"1 ks mrazák 160 cm","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"1 ks mlýnek na maso","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"1 ks hnětači robot","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"1 ks chladící agregát - jednotka ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"1 ks chladící agregát zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"1 ks kompresor","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"1 ks kamerový systém H ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", FD ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" Recorder","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3 ks kamery na terase","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2 ks kamery v nádvoří","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"1 ks kamera v restauraci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"1 ks kamera v chodbě - vše s příslušenstvím / kabely atd. /","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"1 ks žehlící centrum","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"1 ks pračka zn. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizována dvě slova","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"1 ks výrobník ledu nerezový o rozměru 40 cm","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"40 ks výzdoba láhve ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12 ks demižony - výzdoba ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10 ks sudy k posezení","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3 ks nádrže smaltované","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"100 ks židle ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" hladké","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalobkyně je povinna zaplatit žalované náhradu nákladů řízení v částce 27 104 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalované.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Zamítá se žaloba, kterou se žalobkyně domáhala vydání následujících věcí:\nKonvektomat zn. [anonymizováno] výr. č. [částka s příslušenstvím] 21 ks plechů\n2 ks nerezový kuchyňský stůl o rozměru 170 x 80 cm se 3 ks šuplíků\n1 ks nerezový plynový sporák zn. [anonymizováno] + 2 ks nerez trouby\n1 ks bílé mikrovlnné trouby, 1 ks nerezové mikrovlnné trouby obě zn. [anonymizováno]\n1 ks ohřívač jídel o rozměru 120 x 60 cm / ohřívání vodní lázní /\n1 ks nerez [anonymizováno] dvojitá o rozměru 40 cm\n1 ks elektrická pec na pizzu o rozměru 50 cm\n1 ks myčka nádobí zn. [anonymizováno] nerezová o rozměru 60 x 80 cm\n1 ks kuchyňská linka bílá laminovaná\n1 ks pracovní deska o délce 4.7 m\n1 ks pracovní deska o délce 1.6 m\n1 ks pracovní deska o délce 1.8 m\n2 ks lednice prosklené zn. [anonymizováno]\n4 ks pánve plechové, 4 ks pánve teflonové, 7 ks hrnce-kastroly, 7 ks mísy plastové, 3 ks struhadla, kuchyňské nádobí + potřeby\n1 ks televizor zn. [anonymizováno] barvy černé o úhlopříčce 106 cm\n1 ks televizor zn. [anonymizováno] barvy černé o úhlopříčce 127 cm\n1 ks repro soustava zn. [anonymizováno] 5 + 1\n2 ks stůl, 5 + 1 ks lavice vše v salonku\n1 ks mrazák 160 cm\n2 ks mrazák 120 cm\n1 ks mrazák 160 cm\n1 ks mlýnek na maso\n1 ks hnětači robot\n1 ks chladící agregát - jednotka [anonymizováno]\n1 ks chladící agregát zn. [anonymizováno]\n1 ks kompresor\n1 ks kamerový systém H [anonymizováno], FD [číslo] Recorder\n3 ks kamery na terase\n2 ks kamery v nádvoří\n1 ks kamera v restauraci\n1 ks kamera v chodbě - vše s příslušenstvím / kabely atd. /\n1 ks žehlící centrum\n1 ks pračka zn. [anonymizována dvě slova]\n1 ks výrobník ledu nerezový o rozměru 40 cm\n40 ks výzdoba láhve [příjmení]\n12 ks demižony - výzdoba [příjmení]\n10 ks sudy k posezení\n3 ks nádrže smaltované\n100 ks židle [anonymizováno] hladké\nII. Žalobkyně je povinna zaplatit žalované náhradu nákladů řízení v částce 27 104 Kč, a to do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalované.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobkyně se žalobou doručenou Obvodnímu soudu pro Prahu 1 dne 14. 3. 2017 domáhala určení, že uhradila nájemné v souladu s nájemní smlouvou ze dne 28. 4. 2014, a dále se domáhala vydání movitých věcí specifikovaných ve výroku I. tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Žaloba byla odůvodněna tím, že dne 28. 4. 2014 žalobkyně uzavřela s žalovanou smlouvu o nájmu prostoru sloužícího k podnikání (včetně následně uzavřených dodatků). Nájemné ve výši 47 322 Kč měla žalobkyně hradit vždy po uplynutí tří měsíců na základě faktury vystavené žalovanou. Pronajatým prostorem byla restaurace ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizována dvě slova","anonStyle":"ANON"},{"text":" (","anonStyle":"NONE"},{"text":"ulice a číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"PSČ","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":"), v níž žalobkyně v lednu 2015 objevila závažné závady v elektroinstalaci, přičemž investice na opravu přesahovala míru obvyklého opotřebení. Dle dohody tuto opravu zajistila žalobkyně s tím, že si vynaloženou částku započte proti nájmu za první a druhé čtvrtletí roku 2015. Žalobkyně vynaložila celkem 123 409 Kč, k započtení jí tak po odečtení dvou čtvrtletních nájmů (částka 94 644 Kč) zbývá částka 28 765 Kč. Faktury za třetí a čtvrté čtvrtletí měla žalovaná vystavit nejpozději do konce roku 2015, což neučinila. Nový statutární ředitel žalované doručil žalobkyni dne 18. 1. 2016 výpověď z nájmu z důvodu neplacení nájemného v roce 2015. Započtení provedené se souhlasem tehdejší statutární ředitelky neuznal. I přes absenci faktur provedla žalobkyně ve dnech 25. 1. 2016 a 27. 1. 2016 úhradu nájemného za třetí a čtvrté čtvrtletí roku 2015 v celkové výši 81 122 Kč. Statutární ředitel žalované dne 26. 4. 2016 násilně vnikl pro pronajaté provozovny a ukončil provozování restaurace žalobkyní. Následně uzavřel nájemní smlouvu se svou společností ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":", která dodnes v restauraci užívá movité věci ve vlastnictví žalobkyně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Žalovaná ve svém vyjádření uvedla, že v pronajatém objektu nebyla provedena žádná rekonstrukce elektroinstalací, a pokud byla provedena, pak ne žalobkyní. K případné rekonstrukci nebyl udělen písemný souhlas pronajímatelky a nebyla uzavřena žádná dohoda o způsobu úhrady nákladů či dohoda o započtení. Platby provedené žalobkyní v lednu 2016 byly úhradami na starší dluhy na nájemném, nikoli úhradami nájemného za rok 2015. Není zde dán ani naléhavý právní zájem na určení, neboť se jedná o předběžnou otázku ve věci vydání movitých věcí. Žalobkyně dále netvrdí ani neprokazuje, že je vlastnicí uvedených movitých věcí či jejich oprávněnou držitelkou, tyto movité věci ani nejsou dostatečně individualizovány. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":" alespoň některých uvedených movitých věcí je pan ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":", původní vlastník pozemku parc. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je předmětný nebytový prostor, který pan ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":" vložil do základního kapitálu žalované. V letech 2011 – 2014 provozovala v předmětném prostoru žalovaná restauraci, do níž koupil zařízení pan ","anonStyle":"NONE"},{"text":"příjmení","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaná navíc uvedené movité věci nezadržuje, není jí ani známo, kde se nacházejí, žalovaná tak není v této věci pasivně legitimována. Pohledávka, pro kterou bylo uplatněno zadržovací právo, pak byla postoupena na společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" a z ní na společnost ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" a s ní přešlo i uvedené zadržovací právo. Žalovaná tedy navrhla zamítnutí žaloby.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Podáním ze dne 13. 4. 2022 vzala žalobkyně částečně zpět svůj návrh, a to ohledně požadavku na určení, že nájemné je žalobkyní zaplaceno v souladu s nájemní smlouvou uzavřenou dne 28. 4. 2014 O tomto návrhu bylo rozhodnuto usnesením ze dne 21. 4. 2022, č.j. 38 C 49/2017-152, které nabylo právní moci dne 28. 4. 2022.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Současně uvedla, že po zahájení řízení došlo k převodu vlastnického práva k pozemku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":", jehož součástí je budova ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", v k.ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to kupní smlouvou ze dne 28. 1. 2020. Na soudním jednání dne 28. 4. 2022 pak žalobkyně potvrdila, že věci, jejich vydání se domáhá, zůstaly v předmětné nemovitosti, která byla převedena. Ve své moci je tak má nadále nikoli žalovaná, ale ","anonStyle":"NONE"},{"text":"právnická osoba","anonStyle":"ANON"},{"text":" s.r.o., ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO","anonStyle":"ANON"},{"text":", sídlem třída ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizována dvě slova","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"PSČ","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Z provedeného dokazování soud nezjistil žádné pro rozhodnutí ve věci samé podstatné skutečnosti, neboť rozhodujícím se stalo posledně uvedené tvrzení žalobkyně ohledně změny faktické dispozice s předmětnými věcmi.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Dle § 1040 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník, v platném znění, kdo věc neprávem zadržuje, může být vlastníkem žalován, aby ji vydal.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Z tvrzení žalobkyně vyplývá, že žalovaná již nemá předmětné věci ve své moci. Dle § 154 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., Občanský soudní řád, v platném znění („o. s. ř.“), je pro rozsudek rozhodující stav v době jeho vyhlášení. Lze tak bez dalšího uzavřít, že v době rozhodování soudu o věci samé přímo z žalobních tvrzení vyplývá, že uplatňovaný nárok není po právu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. S ohledem na výše uvedené soudu nezbylo, než žalobu ve výroku I. tohoto rozsudku v plném rozsahu zamítnout.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud ve výroku II. tohoto rozsudku podle § 142 odst. 1 a § 146 odst. 2 o. s. ř. tak, že přiznal žalované, jež byla v řízení zcela úspěšná, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 27 104 Kč Tyto náklady sestávají z nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, („a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 45 000 Kč (§ 9 odst. 1 a 3 písm. a) a. t.) sestávající z částky 2 900 Kč za převzetí a přípravu zastoupení dle § 11 odst. 1 písm. a) a. t., z částky 2 900 Kč za písemné podání nebo návrh ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. ze dne 30. 8. 2017, z částky 2 900 Kč za účast na jednání soudu dle § 11 odst. 1 písm. g) a. t. ze dne 25. 5. 2018, z částky 2 900 Kč za písemné podání nebo návrh ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. ze dne 13. 9. 2018, z částky 2 900 Kč za písemné podání nebo návrh ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. ze dne 24. 9. 2018, z částky 2 900 Kč za písemné podání nebo návrh ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. ze dne 7. 1. 2021 a z částky 2 900 Kč za účast na jednání soudu dle § 11 odst. 1 písm. g) a. t. ze dne 28. 4. 2022 včetně sedmi paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 22 400 Kč ve výši 4 704 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobkyně se žalobou doručenou Obvodnímu soudu pro Prahu 1 dne 14. 3. 2017 domáhala určení, že uhradila nájemné v souladu s nájemní smlouvou ze dne 28. 4. 2014, a dále se domáhala vydání movitých věcí specifikovaných ve výroku I. tohoto rozsudku.\n2. Žaloba byla odůvodněna tím, že dne 28. 4. 2014 žalobkyně uzavřela s žalovanou smlouvu o nájmu prostoru sloužícího k podnikání (včetně následně uzavřených dodatků). Nájemné ve výši 47 322 Kč měla žalobkyně hradit vždy po uplynutí tří měsíců na základě faktury vystavené žalovanou. Pronajatým prostorem byla restaurace [anonymizována dvě slova] ([ulice a číslo], [PSČ] [obec]), v níž žalobkyně v lednu 2015 objevila závažné závady v elektroinstalaci, přičemž investice na opravu přesahovala míru obvyklého opotřebení. Dle dohody tuto opravu zajistila žalobkyně s tím, že si vynaloženou částku započte proti nájmu za první a druhé čtvrtletí roku 2015. Žalobkyně vynaložila celkem 123 409 Kč, k započtení jí tak po odečtení dvou čtvrtletních nájmů (částka 94 644 Kč) zbývá částka 28 765 Kč. Faktury za třetí a čtvrté čtvrtletí měla žalovaná vystavit nejpozději do konce roku 2015, což neučinila. Nový statutární ředitel žalované doručil žalobkyni dne 18. 1. 2016 výpověď z nájmu z důvodu neplacení nájemného v roce 2015. Započtení provedené se souhlasem tehdejší statutární ředitelky neuznal. I přes absenci faktur provedla žalobkyně ve dnech 25. 1. 2016 a 27. 1. 2016 úhradu nájemného za třetí a čtvrté čtvrtletí roku 2015 v celkové výši 81 122 Kč. Statutární ředitel žalované dne 26. 4. 2016 násilně vnikl pro pronajaté provozovny a ukončil provozování restaurace žalobkyní. Následně uzavřel nájemní smlouvu se svou společností [právnická osoba], která dodnes v restauraci užívá movité věci ve vlastnictví žalobkyně.\n3. Žalovaná ve svém vyjádření uvedla, že v pronajatém objektu nebyla provedena žádná rekonstrukce elektroinstalací, a pokud byla provedena, pak ne žalobkyní. K případné rekonstrukci nebyl udělen písemný souhlas pronajímatelky a nebyla uzavřena žádná dohoda o způsobu úhrady nákladů či dohoda o započtení. Platby provedené žalobkyní v lednu 2016 byly úhradami na starší dluhy na nájemném, nikoli úhradami nájemného za rok 2015. Není zde dán ani naléhavý právní zájem na určení, neboť se jedná o předběžnou otázku ve věci vydání movitých věcí. Žalobkyně dále netvrdí ani neprokazuje, že je vlastnicí uvedených movitých věcí či jejich oprávněnou držitelkou, tyto movité věci ani nejsou dostatečně individualizovány. [příjmení] alespoň některých uvedených movitých věcí je pan [příjmení] [příjmení], původní vlastník pozemku parc. [číslo] v k. ú. [obec], jehož součástí je předmětný nebytový prostor, který pan [příjmení] vložil do základního kapitálu žalované. V letech 2011 – 2014 provozovala v předmětném prostoru žalovaná restauraci, do níž koupil zařízení pan [příjmení]. Žalovaná navíc uvedené movité věci nezadržuje, není jí ani známo, kde se nacházejí, žalovaná tak není v této věci pasivně legitimována. Pohledávka, pro kterou bylo uplatněno zadržovací právo, pak byla postoupena na společnost [právnická osoba] a z ní na společnost [právnická osoba] a s ní přešlo i uvedené zadržovací právo. Žalovaná tedy navrhla zamítnutí žaloby.\n4. Podáním ze dne 13. 4. 2022 vzala žalobkyně částečně zpět svůj návrh, a to ohledně požadavku na určení, že nájemné je žalobkyní zaplaceno v souladu s nájemní smlouvou uzavřenou dne 28. 4. 2014 O tomto návrhu bylo rozhodnuto usnesením ze dne 21. 4. 2022, č.j. 38 C 49/2017-152, které nabylo právní moci dne 28. 4. 2022.\n5. Současně uvedla, že po zahájení řízení došlo k převodu vlastnického práva k pozemku [číslo], jehož součástí je budova [adresa], v k.ú. [obec], a to kupní smlouvou ze dne 28. 1. 2020. Na soudním jednání dne 28. 4. 2022 pak žalobkyně potvrdila, že věci, jejich vydání se domáhá, zůstaly v předmětné nemovitosti, která byla převedena. Ve své moci je tak má nadále nikoli žalovaná, ale [právnická osoba] s.r.o., [IČO], sídlem třída [anonymizována dvě slova] [číslo], [PSČ] [obec].\n6. Z provedeného dokazování soud nezjistil žádné pro rozhodnutí ve věci samé podstatné skutečnosti, neboť rozhodujícím se stalo posledně uvedené tvrzení žalobkyně ohledně změny faktické dispozice s předmětnými věcmi.\n7. Dle § 1040 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník, v platném znění, kdo věc neprávem zadržuje, může být vlastníkem žalován, aby ji vydal.\n8. Z tvrzení žalobkyně vyplývá, že žalovaná již nemá předmětné věci ve své moci. Dle § 154 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., Občanský soudní řád, v platném znění („o. s. ř.“), je pro rozsudek rozhodující stav v době jeho vyhlášení. Lze tak bez dalšího uzavřít, že v době rozhodování soudu o věci samé přímo z žalobních tvrzení vyplývá, že uplatňovaný nárok není po právu.\n9. S ohledem na výše uvedené soudu nezbylo, než žalobu ve výroku I. tohoto rozsudku v plném rozsahu zamítnout.\n10. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud ve výroku II. tohoto rozsudku podle § 142 odst. 1 a § 146 odst. 2 o. s. ř. tak, že přiznal žalované, jež byla v řízení zcela úspěšná, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 27 104 Kč Tyto náklady sestávají z nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, („a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 45 000 Kč (§ 9 odst. 1 a 3 písm. a) a. t.) sestávající z částky 2 900 Kč za převzetí a přípravu zastoupení dle § 11 odst. 1 písm. a) a. t., z částky 2 900 Kč za písemné podání nebo návrh ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. ze dne 30. 8. 2017, z částky 2 900 Kč za účast na jednání soudu dle § 11 odst. 1 písm. g) a. t. ze dne 25. 5. 2018, z částky 2 900 Kč za písemné podání nebo návrh ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. ze dne 13. 9. 2018, z částky 2 900 Kč za písemné podání nebo návrh ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. ze dne 24. 9. 2018, z částky 2 900 Kč za písemné podání nebo návrh ve věci samé dle § 11 odst. 1 písm. d) a. t. ze dne 7. 1. 2021 a z částky 2 900 Kč za účast na jednání soudu dle § 11 odst. 1 písm. g) a. t. ze dne 28. 4. 2022 včetně sedmi paušálních náhrad výdajů po 300 Kč dle § 13 odst. 4 a. t. a daň z přidané hodnoty ve výši 21 % z částky 22 400 Kč ve výši 4 704 Kč.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to k Městskému soudu v Praze, prostřednictvím Obvodního soudu pro Prahu 1. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaná povinnosti uložené jí tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobkyně domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSPH01:2022:38.C.49.2017.1","publishedAt":"2023-02-08","decisionAt":"2022-09-22","caseNumber":{"senate":38,"registry":"C","index":49,"year":2017,"pageNumber":null},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"David","lastName":"Štamberk","titlesAfter":"Ph.D.","function":""},"courtCode":"OSPH01","caseResultType":["ZAMITNUTI"],"caseSubject":"Určení, zda je zaplacen nájem pronajaté nemovitosti + vydání movitých věcí","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"13","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"11","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"146","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"1040","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"9","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"154","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["NAJEM_PROSTORU_SLOUZICIHO_K_PODNIKANI","NEBYTOVY_PROSTOR","PENEZITE_PLNENI","SMLOUVA_KUPNI","SMLOUVA_NAJEMNI","VYPOVED_Z_NAJMU","ZADRZOVACI_PRAVO"]},"styles":[{"localId":0,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":1,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false}]}