{"uuid":"f8bc9faa-5c15-4a98-b7b2-81bd474904bf","header":[{"texts":[{"text":"Obvodní soud pro Prahu 9 rozhodl samosoudkyní JUDr. Radmilou Chadimovou ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":6,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalované: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":"., IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalované","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení 334 226 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" do tří dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Ve stejné lhůtě je žalovaná povinna nahradit žalobkyni náklady řízení ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"III. Ohledně úroku z prodlení 0,025 % denně od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení se žaloba zamítá.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":11,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku , částka,  do tří dnů od právní moci rozsudku.II. Ve stejné lhůtě je žalovaná povinna nahradit žalobkyni náklady řízení ve výši , částka, .III. Ohledně úroku z prodlení 0,025 % denně od , datum,  do zaplacení se žaloba zamítá.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobkyně se návrhem na vydání elektronického platebního rozkazu domáhala na žalované zaplacení částky ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" s příslušenstvím s odůvodněním, že žalobkyně uzavřela dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" s žalovanou nájemní smlouvu ohledně prostoru sloužícího k podnikání v budově č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Za užívání prostoru se žalovaná zavázala platit nájemné a úhrady za služby. Žalovaná neuhradila nájemné za měsíc ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" na základě faktury ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" splatné ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to ani na základě písemné výzvy.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. K návrhu žalobkyně soud ve věci vydal elektronický platební rozkaz, proti němuž podala žalovaná v zákonné lhůtě odpor a vyjádření ve věci. Žalobu žalovaná považovala za nedůvodnou, neboť nájemní smlouva již v lednu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" byla ze strany žalobkyně vypovězena. Platnost výpovědi nájemní smlouvy byla předmětem soudního přezkumu, přičemž soudy včetně Nejvyššího soudu rozhodly o platnosti této výpovědi. Nájemní vztah tedy skončil ke dni ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaná i po ukončení nájemního vztahu prostory dále užívala na základě předběžného opatření nařízeného usnesením Okresního soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", a to do konce roku ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":". V roce ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" již žalovaná prostory neužívala. Žalovaná proto navrhla zamítnutí žaloby.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Na vyjádření žalované reagovala žalobkyně podáním ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". S argumentací žalované žalobkyně nesouhlasila. Žalobkyně učinila nesporným, že nájemní smlouvu ukončila výpovědí ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", vzhledem k napadení platnosti výpovědi žalovanou žalovaná nebytové prostory užívala až do právní moci rozhodnutí v uvedené věci na základě žalovanou citovaného předběžného opatření a na základě usnesení Nejvyššího soudu o odkladu právní moci rozsudku Krajského soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Ani po nabytí právní moci rozsudku Nejvyššího soudu č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalovaná předmětné nemovitosti nevyklidila, ačkoli k tomu byla žalobkyní opakovaně vyzývána. Žalobkyně se tak domáhala vyklizení předmětných prostor prostřednictvím žaloby na vyklizení a rozsudek Okresního soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" ve věci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":", na jehož základě byla žalované uložena povinnost prostory vyklidit, nabyl právní moci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a vykonatelnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Podle žalobkyně žalovaná do dne tohoto vyjádření bytové prostory nevyklidila a nadále je užívá. I když v měsíci dubnu se jednalo o období po skončení platnosti nájemní smlouvy, náleží žalobkyně za toto období nárok na náhradu ve výši ujednaného nájemného dle občanského zákoníku. Žalobkyně proto na žalobě trvala.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Obě strany sporu souhlasily s rozhodnutím věci bez nařízení ústního jednání.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Z listinných důkazů předložených oběma stranami soud zjistil, že žalobkyně uzavřela v žalovanou dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" nájemná smlouvu k prostor sloužícího k podnikání v budově č.p. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" postavené na stavební parcele č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":"/","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k. ú. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", o celkové výměře 3 040,75 m², jak byly zakresleny v příloze č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":" k této smlouvě. Smlouva byla uzavřena na dobu určitou v trvání 8 let ode dne následujícího po dni podepsání protokolu o potvrzení řádného dokončení odsouhlasených stavebních úprav. Předmět nájmu měl být nájemcem užíván dle podmínek této smlouvy. Nájemné bylo stanovené ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" měsíčně za 1 m² podlahové plochy, měsíčně tedy ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a k tomuto nájemnému měla být připočtena DPH (nájemní smlouva). Fakturou vystavenou dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vyúčtovala žalobkyně žalované dle smlouvy o nájmu nebytových prostor nájemné ve výši ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" včetně DPH za měsíc duben 2025. Faktura byla splatná dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" (faktura č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"hodnota","anonStyle":"ANON"},{"text":", doklad o doručení do DS žalované). Dopisem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalobkyně žalovanou o zaplacení uvedené faktury upomenula (upomínka, doklad o doručení). Dopisem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalobkyně oznámila žalované zvýšení nájemného od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" o průměrnou roční míru inflace ve výši 15,1 %, nová výše měsíčního nájemného tak činila ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" (oznámení zvýšení nájemného). Okresní soud v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" rozhodl usnesením č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" tak, že nařídil předběžné opatření, kterým se ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" ","anonStyle":"NONE"},{"text":"podezřelý výraz","anonStyle":"ANON"},{"text":" v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" jako žalované ukládalo, aby umožnila společnosti ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalované","anonStyle":"ANON"},{"text":". jako žalobkyni hospodaření s nebytovými prostorami. Žalovaná jako žalobkyně se v tomto řízení domáhala určení neoprávněnosti výpovědi nájemní smlouvy prostoru sloužícího k podnikání ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", kterou jí dala žalobkyně dopisem z ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Okresní soud v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" rozsudkem ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalobu zamítl, Krajský soud v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" k odvolání žalované rozsudek okresního soudu potvrdil a Nejvyšší soud ČR ve svém rozsudku, č.j. 26 C do 106/2024-272, ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" dovolání žalované zamítl. Žalobkyně podala u Okresního soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" žalobu, kterou se domáhala na žalované vyklizení prostoru sloužícího k podnikání, o této žalobě bylo rozhodnuto rozsudkem ve věci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" a rozsudek nabyl právní moci dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Lhůta k vyklizení byla žalované stanovena do 15 dnů od právní moci rozsudku (rozsudek). Žalobkyně vyzvala žalovanou dopisem z ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" k vyklizení a protokolárnímu předání nebytových prostor (výzva k vyklizení).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Na základě učiněných zjištění vzal soud za prokázané, že mezi žalobkyní jako pronajímatelem a žalovanou jako nájemcem byla uzavřena smlouvu o nájmu prostoru sloužícího k podnikání v souladu s ust. § 2302 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.“). Žalobkyně dala žalované výpověď z nájmu tohoto nebytového prostoru a výše citovanými rozhodnutími soudu všech stupňů byla žaloba na určení neplatnosti této výpovědi zamítnuta. Nájemní vztah žalované k nebytovému prostoru tak skončil, a podle výše citovaného rozsudku Okresního soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":", č.j. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"spisová značka","anonStyle":"ANON"},{"text":" byla žalovaná povinna předmětný prostor vyklidit do 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku, jehož právní moc nastala dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaná byla ještě dopisem z ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vyzývána k vyklizení nebytového prostoru.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Z uvedeného je zřejmé, že nájemní vztah mezi účastníky řízení zanikl a v období dubna 2025, za nějž se žalobkyně domáhá nájemného, již netrval. Soud tak uzavřel, že žalobkyni jako pronajímateli náleží za měsíc duben 2025 náhrada ve výši ujednaného nájemného ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" v souladu s ust. § 2295 o. z. Žalobkyně se dále domáhala úroku z prodlení ve výši 0,025 % z dlužného nájemného, jak bylo stanoveno ve smlouvě. Dle názoru soudu však žalobkyni nárok na úrok z prodlení v této výši nenáleží, neboť smlouva i dle tvrzení samotné žalobkyně již zanikla. Tím zaniklo i oprávnění žalobkyně požadovat úrok z prodlení v této výši. Ohledně úroku z prodlení proto soud žalobu zamítl.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Výrok o nákladech řízení je odůvodněn ú 142 odst. 2 o.s.ř. Žalobkyně byla v řízení neúspěšná jen ohledně příslušenství, náleží jí proto náhrada nákladů řízení za zaplacený poplatek ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" a náhrada hotových výdajů účastníka, který nebyl v řízení zastoupen advokátem, dle § 151 odst. 3 o.s.ř. za tři úkony (převzetí věci, výzva k plnění, sepis žaloby) po ","anonStyle":"NONE"},{"text":"částka","anonStyle":"ANON"},{"text":" dle § 2 odst. 3 vyhl. č. 254/2015 Sb.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":13,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobkyně se návrhem na vydání elektronického platebního rozkazu domáhala na žalované zaplacení částky , částka,  s příslušenstvím s odůvodněním, že žalobkyně uzavřela dne , datum,  s žalovanou nájemní smlouvu ohledně prostoru sloužícího k podnikání v budově č.p. , Anonymizováno, /, Anonymizováno, , , Anonymizováno,  , Anonymizováno, , , adresa, . Za užívání prostoru se žalovaná zavázala platit nájemné a úhrady za služby. Žalovaná neuhradila nájemné za měsíc , Anonymizováno,  , Anonymizováno,  na základě faktury ze dne , datum,  splatné , datum,  ve výši , částka, , a to ani na základě písemné výzvy.2. K návrhu žalobkyně soud ve věci vydal elektronický platební rozkaz, proti němuž podala žalovaná v zákonné lhůtě odpor a vyjádření ve věci. Žalobu žalovaná považovala za nedůvodnou, neboť nájemní smlouva již v lednu , Anonymizováno,  byla ze strany žalobkyně vypovězena. Platnost výpovědi nájemní smlouvy byla předmětem soudního přezkumu, přičemž soudy včetně Nejvyššího soudu rozhodly o platnosti této výpovědi. Nájemní vztah tedy skončil ke dni , datum, . Žalovaná i po ukončení nájemního vztahu prostory dále užívala na základě předběžného opatření nařízeného usnesením Okresního soudu v , adresa,  ze dne , datum, , č.j. , spisová značka, , a to do konce roku , Anonymizováno, . V roce , Anonymizováno,  již žalovaná prostory neužívala. Žalovaná proto navrhla zamítnutí žaloby.3. Na vyjádření žalované reagovala žalobkyně podáním ze dne , datum, . S argumentací žalované žalobkyně nesouhlasila. Žalobkyně učinila nesporným, že nájemní smlouvu ukončila výpovědí ze dne , datum, , vzhledem k napadení platnosti výpovědi žalovanou žalovaná nebytové prostory užívala až do právní moci rozhodnutí v uvedené věci na základě žalovanou citovaného předběžného opatření a na základě usnesení Nejvyššího soudu o odkladu právní moci rozsudku Krajského soudu v , adresa,  ze dne , datum, . Ani po nabytí právní moci rozsudku Nejvyššího soudu č.j. , spisová značka,  žalovaná předmětné nemovitosti nevyklidila, ačkoli k tomu byla žalobkyní opakovaně vyzývána. Žalobkyně se tak domáhala vyklizení předmětných prostor prostřednictvím žaloby na vyklizení a rozsudek Okresního soudu v , adresa,  ve věci , spisová značka, , na jehož základě byla žalované uložena povinnost prostory vyklidit, nabyl právní moci , datum,  a vykonatelnosti , datum, . Podle žalobkyně žalovaná do dne tohoto vyjádření bytové prostory nevyklidila a nadále je užívá. I když v měsíci dubnu se jednalo o období po skončení platnosti nájemní smlouvy, náleží žalobkyně za toto období nárok na náhradu ve výši ujednaného nájemného dle občanského zákoníku. Žalobkyně proto na žalobě trvala.4. Obě strany sporu souhlasily s rozhodnutím věci bez nařízení ústního jednání.5. Z listinných důkazů předložených oběma stranami soud zjistil, že žalobkyně uzavřela v žalovanou dne , datum,  nájemná smlouvu k prostor sloužícího k podnikání v budově č.p. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  postavené na stavební parcele č. , Anonymizováno, /, Anonymizováno,  v k. ú. , adresa, , o celkové výměře 3 040,75 m², jak byly zakresleny v příloze č. , hodnota,  k této smlouvě. Smlouva byla uzavřena na dobu určitou v trvání 8 let ode dne následujícího po dni podepsání protokolu o potvrzení řádného dokončení odsouhlasených stavebních úprav. Předmět nájmu měl být nájemcem užíván dle podmínek této smlouvy. Nájemné bylo stanovené ve výši , částka,  měsíčně za 1 m² podlahové plochy, měsíčně tedy , částka,  a k tomuto nájemnému měla být připočtena DPH (nájemní smlouva). Fakturou vystavenou dne , datum,  vyúčtovala žalobkyně žalované dle smlouvy o nájmu nebytových prostor nájemné ve výši , částka,  včetně DPH za měsíc duben 2025. Faktura byla splatná dne , datum,  (faktura č. , hodnota, , doklad o doručení do DS žalované). Dopisem ze dne , datum,  žalobkyně žalovanou o zaplacení uvedené faktury upomenula (upomínka, doklad o doručení). Dopisem ze dne , datum,  žalobkyně oznámila žalované zvýšení nájemného od , datum,  o průměrnou roční míru inflace ve výši 15,1 %, nová výše měsíčního nájemného tak činila , částka,  (oznámení zvýšení nájemného). Okresní soud v , adresa,  rozhodl usnesením č.j. , spisová značka,  ze dne , datum,  tak, že nařídil předběžné opatření, kterým se , Anonymizováno,  , podezřelý výraz,  v , adresa,  jako žalované ukládalo, aby umožnila společnosti , Jméno žalované, . jako žalobkyni hospodaření s nebytovými prostorami. Žalovaná jako žalobkyně se v tomto řízení domáhala určení neoprávněnosti výpovědi nájemní smlouvy prostoru sloužícího k podnikání ze dne , datum, , kterou jí dala žalobkyně dopisem z , datum, . Okresní soud v , adresa,  rozsudkem ze dne , datum,  žalobu zamítl, Krajský soud v , adresa,  k odvolání žalované rozsudek okresního soudu potvrdil a Nejvyšší soud ČR ve svém rozsudku, č.j. 26 C do 106/2024-272, ze dne , datum,  dovolání žalované zamítl. Žalobkyně podala u Okresního soudu v , adresa,  žalobu, kterou se domáhala na žalované vyklizení prostoru sloužícího k podnikání, o této žalobě bylo rozhodnuto rozsudkem ve věci , spisová značka,  ze dne , datum,  a rozsudek nabyl právní moci dne , datum, . Lhůta k vyklizení byla žalované stanovena do 15 dnů od právní moci rozsudku (rozsudek). Žalobkyně vyzvala žalovanou dopisem z , datum,  k vyklizení a protokolárnímu předání nebytových prostor (výzva k vyklizení).6. Na základě učiněných zjištění vzal soud za prokázané, že mezi žalobkyní jako pronajímatelem a žalovanou jako nájemcem byla uzavřena smlouvu o nájmu prostoru sloužícího k podnikání v souladu s ust. § 2302 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.“). Žalobkyně dala žalované výpověď z nájmu tohoto nebytového prostoru a výše citovanými rozhodnutími soudu všech stupňů byla žaloba na určení neplatnosti této výpovědi zamítnuta. Nájemní vztah žalované k nebytovému prostoru tak skončil, a podle výše citovaného rozsudku Okresního soudu v , adresa, , č.j. , spisová značka,  byla žalovaná povinna předmětný prostor vyklidit do 15 dnů od právní moci tohoto rozsudku, jehož právní moc nastala dne , datum, . Žalovaná byla ještě dopisem z , datum,  vyzývána k vyklizení nebytového prostoru.7. Z uvedeného je zřejmé, že nájemní vztah mezi účastníky řízení zanikl a v období dubna 2025, za nějž se žalobkyně domáhá nájemného, již netrval. Soud tak uzavřel, že žalobkyni jako pronajímateli náleží za měsíc duben 2025 náhrada ve výši ujednaného nájemného , částka,  v souladu s ust. § 2295 o. z. Žalobkyně se dále domáhala úroku z prodlení ve výši 0,025 % z dlužného nájemného, jak bylo stanoveno ve smlouvě. Dle názoru soudu však žalobkyni nárok na úrok z prodlení v této výši nenáleží, neboť smlouva i dle tvrzení samotné žalobkyně již zanikla. Tím zaniklo i oprávnění žalobkyně požadovat úrok z prodlení v této výši. Ohledně úroku z prodlení proto soud žalobu zamítl.8. Výrok o nákladech řízení je odůvodněn ú 142 odst. 2 o.s.ř. Žalobkyně byla v řízení neúspěšná jen ohledně příslušenství, náleží jí proto náhrada nákladů řízení za zaplacený poplatek , částka,  a náhrada hotových výdajů účastníka, který nebyl v řízení zastoupen advokátem, dle § 151 odst. 3 o.s.ř. za tři úkony (převzetí věci, výzva k plnění, sepis žaloby) po , částka,  dle § 2 odst. 3 vyhl. č. 254/2015 Sb.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů od jeho doručení k Městskému soudu v Praze prostřednictvím soudu podepsaného ve 2 vyhotovení, nebo podáním zaslaným elektronicky do datové schránky soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nebude-li dobrovolně splněna povinnost stanovená tímto rozsudkem, lze se jejího splnění domáhat návrhem na provedení exekuce.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSPH09:2025:19.C.309.2025.1","publishedAt":"2026-01-20","decisionAt":"2025-11-27","caseNumber":{"senate":19,"registry":"C","index":309,"year":2025,"pageNumber":24},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Radmila","lastName":"Chadimová","titlesAfter":"","function":"soudkyně"},"courtCode":"OSPH09","caseResultType":["ZAMITNUTI","VYHOVENI"],"caseSubject":"o 334 226 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"2","lexNumber":254,"lexYear":2015,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"151","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["DOVOLANI","DLUZNE_NAJEMNE","ODVOLANI","VYPOVED_Z_NAJMU","NEBYTOVY_PROSTOR","NAKLADY_RIZENI","PREDBEZNA_OPATRENI","LHUTY","SMLOUVA_NAJEMNI"]},"styles":[{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":11,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":13,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":6,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":true,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false}]}