{"uuid":"fd431538-2dec-4f77-bd9e-a315e13a639a","header":[{"texts":[{"text":"ROZSUDEK","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"JMÉNEM REPUBLIKY","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":2,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Okresní soud v Šumperku rozhodl samosoudkyní JUDr. Adélou Sedláčkovou, LL.M., ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":"., IČO ","anonStyle":"NONE"},{"text":"IČO žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalobkyně","anonStyle":"ANON"},{"text":" zastoupená advokátem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno advokáta","anonStyle":"ANON"},{"text":" sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa advokáta","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Jméno žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":", narozený ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Datum narození žalovaného","anonStyle":"ANON"},{"text":" bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Adresa žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":4,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o 33.370,94 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":5,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni částku ve výši 33.370,94 Kč se zákonným úrokem z prodlení ve výši 12 % ročně z částky 811 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, se zákonným úrokem z prodlení ve výši 12 % ročně z částky 13.214 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, se zákonným úrokem z prodlení ve výši 12 % ročně z částky 11.899 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení, se zákonným úrokem z prodlení ve výši 11,50 % ročně z částky 4.873,13 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení a se zákonným úrokem z prodlení ve výši 11,50 % ročně z částky 2.573,81 Kč od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do zaplacení do tří dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":7,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni na náhradu nákladů řízení částku 10.066 Kč, a to do tří dnů ode dne právní moci tohoto rozsudku k rukám zástupce žalobkyně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":8,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"I. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni částku ve výši 33.370,94 Kč se zákonným úrokem z prodlení ve výši 12 % ročně z částky 811 Kč od , datum,  do zaplacení, se zákonným úrokem z prodlení ve výši 12 % ročně z částky 13.214 Kč od , datum,  do zaplacení, se zákonným úrokem z prodlení ve výši 12 % ročně z částky 11.899 Kč od , datum,  do zaplacení, se zákonným úrokem z prodlení ve výši 11,50 % ročně z částky 4.873,13 Kč od , datum,  do zaplacení a se zákonným úrokem z prodlení ve výši 11,50 % ročně z částky 2.573,81 Kč od , datum,  do zaplacení do tří dnů od právní moci rozsudku.II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni na náhradu nákladů řízení částku 10.066 Kč, a to do tří dnů ode dne právní moci tohoto rozsudku k rukám zástupce žalobkyně.","justification":[{"texts":[{"text":"1. Žalobkyně se po žalovaném návrhem na vydání elektronického platebního rozkazu podaným u Okresního soudu v ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" domáhala zaplacení částky 33.370,94 Kč s příslušenstvím s tím, že dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" sjednala žalobkyně jako nájemce s žalovaným jako podnájemcem smlouvu o podnájmu bytu na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobkyně se ve smlouvě zavázala předat žalovanému do užívání předmětný byt a žalovaný se zavázal platit podnájemné dle evidenčního listu. Podnájemné bylo stanoveno ve výši 22.145 Kč od ledna 2025 ve výši 13.195 Kč od února 2025 ve výši 13.214 Kč. Před začátkem podnájmu uhradil žalovaný kauci ve výši 18.398 Kč. Podnájem trval od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný nechal při odevzdání bytu byt neuklizený náklady na úklid činily 3.900 Kč. Žalovaný neuhradil nájemné za období od ledna 2025 do dubna 2025 ve výši 40.522 Kč. Dále žalovaný dluží za vyúčtování služeb za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" částku ve výši 4.873,13 Kč a za vyúčtování elektřiny od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" částku 2.573,81 Kč. Žalobkyně od dlužné částku odečetla uhrazenou jistinu a nedoplatek na nájemném a službách proto činí 33.370,97 Kč. Žalobkyně žalovaného předžalobní výzvou ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vyzvala k úhradě celé dlužné částky, žalovaný neuhradil ničeho.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"2. Na výzvu soudu dle § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu (dále jen „o. s. ř.“), zda souhlasí s rozhodnutím věci bez nařízení jednání, když ve věci lze rozhodnout jen na základě předložených listinných důkazů, se žalovaný nevyjádřil, přičemž byl rovněž poučena o následcích nevyjádření se ve stanovené lhůtě ve smyslu ustanovení § 101 odst. 4 o. s. ř., tj. o tom, že v takovém případě platí, že byl jeho souhlas dán. Žalobkyně, s postupem soudu dle ustanovení § 115a o. s. ř. souhlasil. Soud proto ve věci rozhodl bez jednání.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"3. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil a v řízení byla zcela nečinný.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"4. Z podnájemní smlouvy soud zjistil, že žalobkyně a žalovaný tuto smlouvu podepsali dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalobkyně se touto smlouvou zavázala předat žalovanému do užívání byt č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a žalovaný se zavázal žalobkyni platit za užívání bytu dle evidenčního listu. Doba trvání podnájmu byla určena od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" s mozností automatické prolongace smlouvy o jeden rok. Kauce byla stanovena na částku 18.398 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"5. Dle předávacího protokolu žalovaný předmětný byt dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" řádně přebral.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"6. Z evidenčních listů soud zjistil, že podnájemné bylo stanoveno ve výši 22.145 Kč od ledna 2025 ve výši 13.195 Kč od února 2025 ve výši 13.214 Kč. Před začátkem podnájmu uhradil žalovaný kauci ve výši 18.398 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"7. Z protokolu o převzetí nemovitosti soud zjistil, že žalobkyně převzala nemovitost od žalovaného dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":", součástí protokolu je podrobný popis stavu bytu při převzetí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"8. Z faktury č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" a dobropisu k této faktuře soud zjistil, že žalobkyně uhradila za umytí oken, žaluzií a úklid bytu celkem 3.900 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"9. Z vyúčtování služeb bylo zjištěno, že žalovaný má za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" nedoplatek na službách ve výši 4.873,13 Kč splatný dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":".","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"10. Z vyúčtování energií bylo zjištěno, že žalovaný má za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" nedoplatek na elektřině ve výši 2.573,81 Kč splatný dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"11. Z vyúčtování jistoty bylo zjištěno, že po odečtení kauce dluží žalovaný žalobkyni na nájmu a škodách na bytu celkem 29.284,93 Kč.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"12. Z výzvy ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" soud zjistil, že žalobkyně, prostřednictvím svého právního zástupce, vyzývala žalovaného k uhrazení celé dlužné částky.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"13. Z dalších listin předložených žalobcem soud nečinil žádná skutková zjištění, neboť skutkový stav byl dostatečně prokázán důkazy uvedenými výše.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"14. Soud dospěl po provedení důkazů k tomuto závěru o skutkovém stavu: Dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" podepsali žalobkyně a žalovaný podnájemní smlouvu, na základě které se žalobkyně zavázala přenechat žalovanému do užívání byt č. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"Anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":", na adrese ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" a žalovaný se zavázal žalobkyni platit za užívání bytu dle evidenčního listu. Doba trvání podnájmu byla určena od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" s možností automatické prolongace smlouvy o jeden rok. Žalobkyně žalovanému byt předala ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Podnájemné bylo stanoveno ve výši 22.145 Kč od ledna 2025 ve výši 13.195 Kč od února 2025 ve výši 13.214 Kč. Před začátkem podnájmu uhradil žalovaný kauci ve výši 18.398 Kč. K ukončení podnájmu došlo dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný předal byt neuklizený, žalobkyni zaplatila za návrat bytu do původní stavu částku 3.900 Kč. Nedoplatek na nájemném činil za měsíce leden až duben 2025 celkem částku 40.522 Kč. Dále žalovaný dluží na službách za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" nedoplatek ve výši 4.873,13 Kč a za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" nedoplatek na elektřině ve výši 2.573,81 Kč. Žalobkyně započetla uhrazenou kauci a dlužná částka tak činí 33.370,94 Kč. Žalobkyně žalovaného předžalobní výzvou ze dne ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" vyzvala k úhradě celé dlužné částky, žalovaný neuhradil ničeho.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"15. Podle § 2201 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o. z.“) nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"16. Podle § 2251 odst. 1 o. z., nájemce platí nájemné předem na každý měsíc nebo na jiné ujednané platební období, nejpozději do pátého dne příslušného platebního období, nebyl-li ujednán den pozdější. Společně s nájemným platí nájemce zálohy nebo náklady na služby, které zajišťuje pronajímatel; o těchto zálohách a nákladech platí § 2253 obdobně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"17. Podle ustanovení § 2215 o. z. souhlasí-li pronajímatel, může nájemce zřídit třetí osobě k věci užívací právo; byla-li nájemní smlouva uzavřena v písemné formě, vyžaduje i souhlas pronajímatele písemnou formu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"18. Podle § 1968 o. z. dlužník, který svůj dluh řádně a včas neplní, je v prodlení. Dlužník není za prodlení odpovědný, nemůže-li plnit v důsledku prodlení věřitele.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"19. Podle § 1970 o. z. po dlužníkovi, který je v prodlení se splácením peněžitého dluhu, může věřitel, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti, požadovat zaplacení úroku z prodlení, ledaže dlužník není za prodlení odpovědný. Výši úroku z prodlení stanoví vláda nařízením; neujednají-li strany výši úroku z prodlení, považuje se za ujednanou výše takto stanovená.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"20. Soud na zjištěný skutkový stav aplikoval výše citovaná zákonná ustanovení a dospěl k závěru, že žaloba je důvodná. V řízení bylo prokázáno, že žalobkyně jako nájemce a žalovaný jako podnájemce uzavřeli smlouvu o podnájmu předmětného bytu, podle které se žalovaný zavázal platit nájemné a zálohy na služby. Podnájem trval od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":". Žalovaný předal byt neuklizený, žalobkyně zaplatila za návrat bytu do původní stavu částku 3.900 Kč. Nedoplatek na nájemném činil částku 40.522 Kč. Dále žalovaný dluží na službách za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" nedoplatek ve výši 4.873,13 Kč a za období od ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" do ","anonStyle":"NONE"},{"text":"datum","anonStyle":"ANON"},{"text":" nedoplatek na elektřině ve výši 2.573,81 Kč. Žalobkyně na dlužné částky započetla uhrazenou kauci ve výši 18.398 a dlužná částka tak činí 33.370,94 Kč. Jelikož žalovaný byl v prodlení se splácením svého dluhu, vznikl žalobkyni také nárok na zákonný úrok z prodlení ve výši vyplývající z nařízení vlády č. 351/2013 Sb. S ohledem na výše uvedené soud rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku I. tohoto rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"21. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu tak, že přiznal žalobkyni, jež byla v řízení zcela úspěšná, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 10.066 Kč. Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1.336 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 33.370,94 Kč sestávající z částky 2.460 Kč za každý ze tří úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. včetně tří paušálních náhrad výdajů po 450 Kč dle § 13 odst. 4 a. t.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"22. Lhůtu k plnění soud podle ustanovení § 160 odst. 1 o. s. ř. jako třídenní, neboť k jinému postupu neshledal důvod. Náklady řízení je žalovaný povinen zaplatit žalobkyni v souladu s ustanovením § 149 odst. 1 o. s. ř. k rukám zástupce žalobkyně.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":10,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"1. Žalobkyně se po žalovaném návrhem na vydání elektronického platebního rozkazu podaným u Okresního soudu v , adresa,  dne , datum,  domáhala zaplacení částky 33.370,94 Kč s příslušenstvím s tím, že dne , datum,  sjednala žalobkyně jako nájemce s žalovaným jako podnájemcem smlouvu o podnájmu bytu na adrese , adresa, . Žalobkyně se ve smlouvě zavázala předat žalovanému do užívání předmětný byt a žalovaný se zavázal platit podnájemné dle evidenčního listu. Podnájemné bylo stanoveno ve výši 22.145 Kč od ledna 2025 ve výši 13.195 Kč od února 2025 ve výši 13.214 Kč. Před začátkem podnájmu uhradil žalovaný kauci ve výši 18.398 Kč. Podnájem trval od , datum,  do , datum, . Žalovaný nechal při odevzdání bytu byt neuklizený náklady na úklid činily 3.900 Kč. Žalovaný neuhradil nájemné za období od ledna 2025 do dubna 2025 ve výši 40.522 Kč. Dále žalovaný dluží za vyúčtování služeb za období od , datum,  do , datum,  částku ve výši 4.873,13 Kč a za vyúčtování elektřiny od , datum,  do , datum,  částku 2.573,81 Kč. Žalobkyně od dlužné částku odečetla uhrazenou jistinu a nedoplatek na nájemném a službách proto činí 33.370,97 Kč. Žalobkyně žalovaného předžalobní výzvou ze dne , datum,  vyzvala k úhradě celé dlužné částky, žalovaný neuhradil ničeho.2. Na výzvu soudu dle § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu (dále jen „o. s. ř.“), zda souhlasí s rozhodnutím věci bez nařízení jednání, když ve věci lze rozhodnout jen na základě předložených listinných důkazů, se žalovaný nevyjádřil, přičemž byl rovněž poučena o následcích nevyjádření se ve stanovené lhůtě ve smyslu ustanovení § 101 odst. 4 o. s. ř., tj. o tom, že v takovém případě platí, že byl jeho souhlas dán. Žalobkyně, s postupem soudu dle ustanovení § 115a o. s. ř. souhlasil. Soud proto ve věci rozhodl bez jednání.3. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil a v řízení byla zcela nečinný.4. Z podnájemní smlouvy soud zjistil, že žalobkyně a žalovaný tuto smlouvu podepsali dne , datum, . Žalobkyně se touto smlouvou zavázala předat žalovanému do užívání byt č. , Anonymizováno, , na adrese , adresa,  a žalovaný se zavázal žalobkyni platit za užívání bytu dle evidenčního listu. Doba trvání podnájmu byla určena od , datum,  do , datum,  s mozností automatické prolongace smlouvy o jeden rok. Kauce byla stanovena na částku 18.398 Kč.5. Dle předávacího protokolu žalovaný předmětný byt dne , datum,  řádně přebral.6. Z evidenčních listů soud zjistil, že podnájemné bylo stanoveno ve výši 22.145 Kč od ledna 2025 ve výši 13.195 Kč od února 2025 ve výši 13.214 Kč. Před začátkem podnájmu uhradil žalovaný kauci ve výši 18.398 Kč.7. Z protokolu o převzetí nemovitosti soud zjistil, že žalobkyně převzala nemovitost od žalovaného dne , datum, , součástí protokolu je podrobný popis stavu bytu při převzetí.8. Z faktury č. , Anonymizováno,  a dobropisu k této faktuře soud zjistil, že žalobkyně uhradila za umytí oken, žaluzií a úklid bytu celkem 3.900 Kč.9. Z vyúčtování služeb bylo zjištěno, že žalovaný má za období od , datum,  do , datum,  nedoplatek na službách ve výši 4.873,13 Kč splatný dne , datum, .10. Z vyúčtování energií bylo zjištěno, že žalovaný má za období od , datum,  do , datum,  nedoplatek na elektřině ve výši 2.573,81 Kč splatný dne , datum11. Z vyúčtování jistoty bylo zjištěno, že po odečtení kauce dluží žalovaný žalobkyni na nájmu a škodách na bytu celkem 29.284,93 Kč.12. Z výzvy ze dne , datum,  soud zjistil, že žalobkyně, prostřednictvím svého právního zástupce, vyzývala žalovaného k uhrazení celé dlužné částky.13. Z dalších listin předložených žalobcem soud nečinil žádná skutková zjištění, neboť skutkový stav byl dostatečně prokázán důkazy uvedenými výše.14. Soud dospěl po provedení důkazů k tomuto závěru o skutkovém stavu: Dne , datum,  podepsali žalobkyně a žalovaný podnájemní smlouvu, na základě které se žalobkyně zavázala přenechat žalovanému do užívání byt č. , Anonymizováno, , na adrese , adresa,  a žalovaný se zavázal žalobkyni platit za užívání bytu dle evidenčního listu. Doba trvání podnájmu byla určena od , datum,  do , datum,  s možností automatické prolongace smlouvy o jeden rok. Žalobkyně žalovanému byt předala , datum, . Podnájemné bylo stanoveno ve výši 22.145 Kč od ledna 2025 ve výši 13.195 Kč od února 2025 ve výši 13.214 Kč. Před začátkem podnájmu uhradil žalovaný kauci ve výši 18.398 Kč. K ukončení podnájmu došlo dne , datum, . Žalovaný předal byt neuklizený, žalobkyni zaplatila za návrat bytu do původní stavu částku 3.900 Kč. Nedoplatek na nájemném činil za měsíce leden až duben 2025 celkem částku 40.522 Kč. Dále žalovaný dluží na službách za období od , datum,  do , datum,  nedoplatek ve výši 4.873,13 Kč a za období od , datum,  do , datum,  nedoplatek na elektřině ve výši 2.573,81 Kč. Žalobkyně započetla uhrazenou kauci a dlužná částka tak činí 33.370,94 Kč. Žalobkyně žalovaného předžalobní výzvou ze dne , datum,  vyzvala k úhradě celé dlužné částky, žalovaný neuhradil ničeho.15. Podle § 2201 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o. z.“) nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.16. Podle § 2251 odst. 1 o. z., nájemce platí nájemné předem na každý měsíc nebo na jiné ujednané platební období, nejpozději do pátého dne příslušného platebního období, nebyl-li ujednán den pozdější. Společně s nájemným platí nájemce zálohy nebo náklady na služby, které zajišťuje pronajímatel; o těchto zálohách a nákladech platí § 2253 obdobně.17. Podle ustanovení § 2215 o. z. souhlasí-li pronajímatel, může nájemce zřídit třetí osobě k věci užívací právo; byla-li nájemní smlouva uzavřena v písemné formě, vyžaduje i souhlas pronajímatele písemnou formu.18. Podle § 1968 o. z. dlužník, který svůj dluh řádně a včas neplní, je v prodlení. Dlužník není za prodlení odpovědný, nemůže-li plnit v důsledku prodlení věřitele.19. Podle § 1970 o. z. po dlužníkovi, který je v prodlení se splácením peněžitého dluhu, může věřitel, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti, požadovat zaplacení úroku z prodlení, ledaže dlužník není za prodlení odpovědný. Výši úroku z prodlení stanoví vláda nařízením; neujednají-li strany výši úroku z prodlení, považuje se za ujednanou výše takto stanovená.20. Soud na zjištěný skutkový stav aplikoval výše citovaná zákonná ustanovení a dospěl k závěru, že žaloba je důvodná. V řízení bylo prokázáno, že žalobkyně jako nájemce a žalovaný jako podnájemce uzavřeli smlouvu o podnájmu předmětného bytu, podle které se žalovaný zavázal platit nájemné a zálohy na služby. Podnájem trval od , datum,  do , datum, . Žalovaný předal byt neuklizený, žalobkyně zaplatila za návrat bytu do původní stavu částku 3.900 Kč. Nedoplatek na nájemném činil částku 40.522 Kč. Dále žalovaný dluží na službách za období od , datum,  do , datum,  nedoplatek ve výši 4.873,13 Kč a za období od , datum,  do , datum,  nedoplatek na elektřině ve výši 2.573,81 Kč. Žalobkyně na dlužné částky započetla uhrazenou kauci ve výši 18.398 a dlužná částka tak činí 33.370,94 Kč. Jelikož žalovaný byl v prodlení se splácením svého dluhu, vznikl žalobkyni také nárok na zákonný úrok z prodlení ve výši vyplývající z nařízení vlády č. 351/2013 Sb. S ohledem na výše uvedené soud rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku I. tohoto rozsudku.21. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu tak, že přiznal žalobkyni, jež byla v řízení zcela úspěšná, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 10.066 Kč. Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1.336 Kč a nákladů zastoupení advokátem, kterému náleží odměna stanovená dle § 6 odst. 1 a § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu, (dále jen „a. t.”) z tarifní hodnoty ve výši 33.370,94 Kč sestávající z částky 2.460 Kč za každý ze tří úkonů uvedených v § 11 odst. 1 a. t. včetně tří paušálních náhrad výdajů po 450 Kč dle § 13 odst. 4 a. t.22. Lhůtu k plnění soud podle ustanovení § 160 odst. 1 o. s. ř. jako třídenní, neboť k jinému postupu neshledal důvod. Náklady řízení je žalovaný povinen zaplatit žalobkyni v souladu s ustanovením § 149 odst. 1 o. s. ř. k rukám zástupce žalobkyně.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ostravě - pobočka v Olomouci, prostřednictvím Okresního soudu v Šumperku. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nesplní-li žalovaný povinnosti uložené mu tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobkyně domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":3,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSSU:2026:9.C.72.2026.1","publishedAt":"2026-10-30","decisionAt":"2026-09-22","caseNumber":{"senate":9,"registry":"C","index":72,"year":2026,"pageNumber":17},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Adéla","lastName":"Sedláčková","titlesAfter":"LL.M.,","function":"samosoudkyně"},"courtCode":"OSSU","caseResultType":[],"caseSubject":"o 33 370,94 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"6","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"7","lexNumber":177,"lexYear":1996,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"101","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"115a","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"149","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2201","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["NAKLADY_RIZENI","JISTOTA","NAHRADA_NAKLADU","SMLOUVA_NAJEMNI"]},"styles":[{"localId":7,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":8,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":true,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":10,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"CENTER","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":2,"alignment":"CENTER","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":4,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":5,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":3,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false}]}