{"uuid":"fe64d418-dfb5-4fb9-bb57-122af5b3da3f","header":[{"texts":[{"text":"Okresní soud v Českém Krumlově rozhodl samosoudce JUDr. Danielem Levým ve věci","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalobkyně: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje žalobkyně","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"sídlem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa žalobkyně","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"proti","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"žalovanému: ","anonStyle":"NONE"},{"text":"osobní údaje žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"bytem ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa žalovaného","anonStyle":"ANON"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"o zaplacení 79 649 Kč s příslušenstvím","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":1,"tableCellInfo":null}],"verdict":[{"texts":[{"text":"Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni 79 649 Kč a na náhradu nákladů řízení 4 583 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"verdictText":"Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni 79 649 Kč a na náhradu nákladů řízení 4 583 Kč do tří dnů od právní moci rozsudku.","justification":[{"texts":[{"text":"Žalobkyně se žalobou došlou soudu dne 22. 11. 2022, upřesněnou podáním ze dne 21. 11. 2022, domáhá po žalovaném zaplacení 79 649 Kč se zákonnými úroky z prodlení. Podáním došlým soudu před jednáním dne 8. 2. 2023 vzala žalobu ohledně úroků z prodlení zpět. Soud řízení s ohledem na tento dispozitivní úkon žalobkyně zastavil (§ 56 odst. 1, 2 o. s. ř.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Žalobkyně je mimo jiné vlastníkem bytu ","anonStyle":"NONE"},{"text":"číslo","anonStyle":"ANON"},{"text":" v budově ","anonStyle":"NONE"},{"text":"adresa","anonStyle":"ANON"},{"text":" na pozemku parc. č. stav. ","anonStyle":"NONE"},{"text":"anonymizováno","anonStyle":"ANON"},{"text":" v k. ú. a obci ","anonStyle":"NONE"},{"text":"obec","anonStyle":"ANON"},{"text":" (","anonStyle":"NONE"},{"text":"list vlastnictví","anonStyle":"ANON"},{"text":"). S žalovaným dne 30. 12. 2019 uzavřela nájemní smlouvu ohledně předmětného bytu se sjednaným nájemným 5 500 Kč a zálohami na úhradu plnění poskytovaných s nájmem bytu 2 500 Kč splatných do 15. dne příslušného kalendářního měsíce. Další smlouva na tentýž byt byla uzavřena 18. 6. 2021, nájemné bylo sjednáno ve výši 6 500 Kč a zálohy 4 000 Kč měsíčně se splatností do 15. dne v měsíci. Žalovaný z první nájemní smlouvy nezaplatil vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu za rok 2020 ve výši 7 497 Kč. Z titulu druhé nájemní smlouvy nezaplatil nájemné za služby za měsíc prosinec 2021 v celkové výši 11 000 Kč, nedoplatek záloh služeb spojených s užíváním bytu za rok 2021 ve výši 4 102 Kč, nájem za leden, únor, březen, duben a květen po 6 500 Kč, nájemné za měsíc červen 2022 ve výši 2 817 Kč a nedoplatek záloh spojených s užíváním bytu za rok 2022 ve výši 21 733 Kč. Předžalobní výzva k plnění byla bezvýsledná.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Skutkový závěrem soudu je, že žalovaný byl nájemcem bytu ve vlastnictví žalovaného a nezaplatil nájemné a služby spojené s poskytováním nájmu bytu tak, jak je uvedeno v prvním odstavci tohoto odůvodnění. Dlužná částka z první nájemní smlouvy činí 7 497 Kč a ze druhé 72 152 Kč. Předžalobní výzva k plnění byla bezvýsledná. Skutková zjištění byla učiněna z informace o pozemku, nájemních smluv, plateb nájemníků za rok 2022 ve stavu ke dni 23. 8. 2022, plateb nájemníků za roky 2020 a 2021, uznání dluhu, upomínky před podáním žaloby ze dne 3. 10. 2022 a kopie zásilky.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Hmotněprávním základem nároku žalobkyně jsou nároky ze smlouvy o nájmu bytu (§ 2246 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"O nákladech řízení soud rozhodnul podle § 142 odst. 3 o. s. ř. Žalobkyně svým rozhodnutím upustila o vymáhání příslušenství, proto jí bylo přiznáno právo na úplnou náhradu, které je tvořeno zaplaceným soudním poplatkem 3 983 Kč a dvěma paušálními náhradami (předžalobní výzva a podání žaloby) po 300 Kč (§ 2 odst. 3 vyhl. č. 254/2015 Sb.).","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"O lhůtě plnění soud rozhodl dle § 160 odst. 1 o. s. ř.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"justificationText":"Žalobkyně se žalobou došlou soudu dne 22. 11. 2022, upřesněnou podáním ze dne 21. 11. 2022, domáhá po žalovaném zaplacení 79 649 Kč se zákonnými úroky z prodlení. Podáním došlým soudu před jednáním dne 8. 2. 2023 vzala žalobu ohledně úroků z prodlení zpět. Soud řízení s ohledem na tento dispozitivní úkon žalobkyně zastavil (§ 56 odst. 1, 2 o. s. ř.).\nŽalobkyně je mimo jiné vlastníkem bytu [číslo] v budově [adresa] na pozemku parc. č. stav. [anonymizováno] v k. ú. a obci [obec] ([list vlastnictví]). S žalovaným dne 30. 12. 2019 uzavřela nájemní smlouvu ohledně předmětného bytu se sjednaným nájemným 5 500 Kč a zálohami na úhradu plnění poskytovaných s nájmem bytu 2 500 Kč splatných do 15. dne příslušného kalendářního měsíce. Další smlouva na tentýž byt byla uzavřena 18. 6. 2021, nájemné bylo sjednáno ve výši 6 500 Kč a zálohy 4 000 Kč měsíčně se splatností do 15. dne v měsíci. Žalovaný z první nájemní smlouvy nezaplatil vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu za rok 2020 ve výši 7 497 Kč. Z titulu druhé nájemní smlouvy nezaplatil nájemné za služby za měsíc prosinec 2021 v celkové výši 11 000 Kč, nedoplatek záloh služeb spojených s užíváním bytu za rok 2021 ve výši 4 102 Kč, nájem za leden, únor, březen, duben a květen po 6 500 Kč, nájemné za měsíc červen 2022 ve výši 2 817 Kč a nedoplatek záloh spojených s užíváním bytu za rok 2022 ve výši 21 733 Kč. Předžalobní výzva k plnění byla bezvýsledná.\nSkutkový závěrem soudu je, že žalovaný byl nájemcem bytu ve vlastnictví žalovaného a nezaplatil nájemné a služby spojené s poskytováním nájmu bytu tak, jak je uvedeno v prvním odstavci tohoto odůvodnění. Dlužná částka z první nájemní smlouvy činí 7 497 Kč a ze druhé 72 152 Kč. Předžalobní výzva k plnění byla bezvýsledná. Skutková zjištění byla učiněna z informace o pozemku, nájemních smluv, plateb nájemníků za rok 2022 ve stavu ke dni 23. 8. 2022, plateb nájemníků za roky 2020 a 2021, uznání dluhu, upomínky před podáním žaloby ze dne 3. 10. 2022 a kopie zásilky.\nHmotněprávním základem nároku žalobkyně jsou nároky ze smlouvy o nájmu bytu (§ 2246 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník).\nO nákladech řízení soud rozhodnul podle § 142 odst. 3 o. s. ř. Žalobkyně svým rozhodnutím upustila o vymáhání příslušenství, proto jí bylo přiznáno právo na úplnou náhradu, které je tvořeno zaplaceným soudním poplatkem 3 983 Kč a dvěma paušálními náhradami (předžalobní výzva a podání žaloby) po 300 Kč (§ 2 odst. 3 vyhl. č. 254/2015 Sb.).\nO lhůtě plnění soud rozhodl dle § 160 odst. 1 o. s. ř.","information":[{"texts":[{"text":"Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení ke Krajskému soudu v Českých Budějovicích prostřednictvím Okresního soudu v Českém Krumlově.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null},{"texts":[{"text":"Nebude-li rozsudkem uložená povinnost dobrovolně splněna, lze podat návrh na exekuci nebo na výkon rozhodnutí.","anonStyle":"NONE"}],"styleLocalId":0,"tableCellInfo":null}],"metadata":{"type":"JUDGEMENT","ecli":"ECLI:CZ:OSCK:2023:7.C.396.2022.4","publishedAt":"2023-04-12","decisionAt":"2023-02-15","caseNumber":{"senate":7,"registry":"C","index":396,"year":2022,"pageNumber":31},"solver":{"titlesBefore":"JUDr.","firstName":"Daniel","lastName":"Levý","titlesAfter":"","function":""},"courtCode":"OSCK","caseResultType":["VYHOVENI"],"caseSubject":"o zaplacení 79 649 Kč s příslušenstvím","specialType":[],"affectedDocs":[],"regulations":[{"paragraphNumber":"142","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"160","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"2","lexNumber":254,"lexYear":2015,"lexType":"PREDPIS_VYHLASKA"},{"paragraphNumber":"2246","lexNumber":89,"lexYear":2012,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"},{"paragraphNumber":"56","lexNumber":99,"lexYear":1963,"lexType":"PREDPIS_ZAKON"}],"flags":["NAJEM_BYTU","PENEZITE_PLNENI","SMLOUVA_NAJEMNI","UZNANI_DLUHU"]},"styles":[{"localId":0,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":false,"italic":false},{"localId":1,"alignment":"LEFT","hasSpaceBefore":false,"hasSpaceAfter":false,"bold":true,"italic":false}]}